«الحسكي».. مكونات سياحية بمحمية الإمام تركي بن عبدالله    ازدهار متجدد    5.7% زيادة بالأرباح الموزعة لأرامكو السعودية    مشروع رؤية 2030.. أول الغيث    «مطار القدّيّة»    9146 ريالا زيادة سنوية بنصيب الفرد من الناتج المحلي    مجلس الوزراء يقر إطار ومبادئ الاستثمار الخارجي المباشر    عن العرب الإسرائيليين    سان جرمان وبايرن يسعيان للعودة إلى سكة الانتصارات    التعاون في ضيافة ألتين أسير التركماني    بيولي: النصر يستهدف اللقب الآسيوي    موعد مباراة النصر القادمة بعد الفوز على العين    الفحوصات الطبية تحدد موقف لودي من لقاء الاتفاق    وزير الحرس الوطني يصل إلى كوريا في زيارة رسمية    الحوادث المرورية.. لحظات بين السلامة والندم    الزائر الأبيض    تبكي الأطلال صارن خارباتي    سلام مزيف    فلسفة الألم (2)    الممارسون الصحيون يعلنون والرقيب لا يردع    د. الذيابي يصدر مرجعًا علميًا لأمراض «الهضمي»    انقطاع نفس النائم يُزيد الخرف    15 شركة وطنية تشارك بمعرض الصين الدولي للاستيراد    الصناعة: فوز11 شركة برخص الكشف بمواقع تعدينية    وقعا مذكرة تفاهم للتعاون في المجال العسكري.. وزير الدفاع ونظيره العراقي يبحثان تعزيز العلاقات الدفاعية وأمن المنطقة    أمير الشرقية يستعرض استراتيجية محمية الملك عبدالعزيز    القيادة تهنئ رئيسة مولدوفا    المنتخب السعودي .. وواقعية رينارد    فالنسيا تعلن فقدان أثر 89 شخصاً بعد الفيضانات في إسبانيا    Apple تدخل سوق النظارات الذكية لمنافسة Meta    محمية الغراميل    اتفاقية بين السعودية وقطر لتجنب الازدواج الضريبي.. مجلس الوزراء: الموافقة على الإطار العام والمبادئ التوجيهية للاستثمار الخارجي المباشر    ثري مزيف يغرق خطيبته في الديون    الألم توأم الإبداع (سحَر الهاجري)..مثالاً    مجلس الوزراء يستعرض مسارات التعاون والعمل المشترك مع دول العالم    أول قمر صناعي خشبي ينطلق للفضاء    دشنها رئيس هيئة الترفيه في الرياض.. استديوهات جديدة لتعزيز صناعة الإنتاج السينمائي    يا كفيف العين    اللغز    خبراء يؤيدون دراسة الطب باللغة العربية    رأس اجتماع مجلس الإدارة.. وزير الإعلام يشيد بإنجازات "هيئة الإذاعة والتلفزيون"    عبدالوهاب المسيري 17    إلزام TikTok بحماية القاصرين    أداة لنقل الملفات بين أندرويد وآيفون    همسات في آذان بعض الأزواج    الاحتلال يواصل قصف المستشفيات شمال قطاع غزة    X تسمح للمحظورين بمشاهدة منشوراتك    معرض سيتي سكيب العالمي ينطلق الاثنين المقبل    تأثيرات ومخاطر التدخين على الرؤية    التعافي من أضرار التدخين يستغرق 20 عاماً    رئيس هيئة الترفيه يدشّن استوديوهات «الحصن بيج تايم» في الرياض    أمير منطقة تبوك يستقبل القنصل المصري    أبرز 50 موقعًا أثريًا وتاريخيًا بخريطة "إنها طيبة"    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على والدة الأميرة مضاوي بنت تركي بن سعود الكبير    أمطار غزيرة متوقعة على جنوب المملكة وسحب رعدية في مكة    كلمات تُعيد الروح    الأمير تركي بن طلال يستقبل أمير منطقة الجوف    الأمير عبدالعزيز بن سعود يتابع سير العمل في قيادة القوات الخاصة للأمن والحماية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



حلول الإسكان ب«الشراكات»

يعتبر القطاع العقاري في المملكة، أحد أبرز القطاعات وأكثرها نموًا وتطورًا، بشكل مطرد ومتنامٍ، عاماً بعد عام، حيث يشهد القطاع انتعاشًا لافتًا، الأمر الذي أهَّله بأن يسهم بدور رائد ومحوري في دعم الاقتصاد الوطني والتنمية، بصورة عامة، حيث تبلغ مساهمة الأنشطة العقارية في الناتج الإجمالي المحلي غير النفطي نحو 12.2 %.
ويتميز القطاع العقاري بعدة مزايا، وخصائص جعلت منه قطاعًا جاذبًا للاستثمارات المحلية والأجنبية، وتتمثل أبرز هذه المزايا، في أنه أكثر القطاعات توظيفًا للتقنيات الرقمية الحديثة، وتنوع وحداته (فلل، شقق، منازل، بالإضافة للمكاتب التجارية)، مع توفر عدة تسهيلات تحمي حقوق المستثمرين، منها القوانين والتشريعات واللوائح المحدثة، حيث تسهم جهود القطاع في رفع نسبة التملك السكني للأُسر السعودية إلى 70 %.
ومن أبرز عوامل جذب القطاع العقاري، قوة اقتصاد المملكة الذي يعتبر الأكثر نموًا بين مجموعة دول العشرين، فضلًا عن توفر خيارات عقارية عديدة، وهي متاحة للاستثمار المحلي والأجنبي، منها كبرى المشاريع الحكومية العقارية التي تعد عامل جذب قوي القطاع العقاري وهي متوافقة تماما مع مستهدفات رؤية 2030، علاوة على استضافة المملكة لأبرز الأحداث العقارية، الإقليمية والعالمية، والتي تتيح تبادل الخبرات والتجارب وتكوين تحالفات عقارية، وكذلك عقد شراكات وصفقات عقارية ذات أثر اقتصادي واستثماري كبير وواعد.
فضلاً عن ذلك، فإن القطاع العقاري بالمملكة، يُحظى بدعم حكومي كبير، لم يسبق له مثيل، سواء كان ذلك بطريقة مباشرة، أو غير مباشرة، لعل من أبرز أنواع هذه الدعم تحديث وتطوير القوانين والتشريعات المنظمة للقطاع العقاري بمختلف أنشطته، وكذلك برنامج (شراكات)، وهو إحدى الاستراتيجيات المتطورة التي تستهدف الشراكة مع القطاع الخاص، كمبادرة داعمة للمشهد العقاري، لعمل شراكة حيوية مجدية مع القطاع الخاص، لتوفير حلول ومنتجات سكنية تتوافق مع احتياجات المواطنين، بأسعار تنافسية مدعومة، تزيد من المعروض السكني، كذلك صندوق تطوير العقارات الذي يقدم عدة قروض مدعومة للمشترين، بجانب ضريبة الأراضي البيضاء التي تشجع على تطوير الأراضي الفارغة، إضافة إلى السماح بامتلاك العقارات للمقيمين في مناطق محددة، وفقا للقوانين المنظمة لذلك.
وما يزيد من أهمية القطاع العقاري، أن الدولة ممثلة في وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، تسعى إلى ضخ مزيد من الوحدات السكنية، تعزيزا للمعروض السكني، مستهدفة بذلك الوصول لما يقارب مليون وحدة سكنية بحلول عام 2030م، وذلك بالشراكة مع كبرى شركات التطوير العقاري، مثل الشركة الوطنية للإسكان وشركة روشن، علاوة عن مساهمة المصارف والمؤسسات التمويلية في القروض العقارية، حيث تجاوزت 650 مليار ريال، فيما بلغ عدد القروض المدعومة من جانب الدولة نحو 750 ألف وذلك، وذلك وفقا لما ذكره وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد الحقيل، لدى مخاطبته منتدى «مستقبل العقار»، في نسخته الثالثة بالرياض. كما أن ما يؤكد على أن القطاع العقاري بالمملكة يعد قطاعًا واعدًا وجاذبًا للاستثمارات النوعية، محليًا وأجنبيًا، ما وصلت إليها زيادة حجم السوق العقاري بنحو 241 مليار ريال خلال 2023، وذلك وفقا لما أوضحه رئيس الهيئة العامة للعقارات م. عبدالله حماد.
وتعد الشراكات الاستراتيجية في القطاع العقاري، واحدة من أبرز الطرق التي تزيد من المعروض السكني وتوفر خيارات عديدة، لإسهامها في ضخ وحدات سكنية متنوعة، ومن أبرز ذلك الشراكات التي تعقدها الشركة الوطنية للإسكان، مع عدة كيانات بالقطاع الخاص، على المستوى المحلي والأجنبي، حيث تتطلع الكثير من شركات القطاع الخاص إلى عقد شراكات مع الوطنية للإسكان، نسبة لكونها الرائدة والممكنة لقطاع التطوير العقاري وأبرز مطور رئيس للضواحي والمجتمعات السكنية بالمملكة، وهي في ذلك تعد الأبرز على مستوى المملكة والمنطقة، حيث تصدرت قائمة كبرى شركات التطوير العقاري في منطقة مجلس التعاون الخليجي وشمال أفريقيا خلال العام الماضي.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.