Saudi Signage & Labelling Expo يعود إلى الرياض لدعم الابتكار في سوق اللافتات في المملكة العربية السعودية البالغة قيمته 492 مليون دولار    معالي وزير المالية يشارك في اجتماع الطاولة المستديرة بغرفة التجارة الأمريكية    تجمع الرياض الصحي الثاني : 1552 زيارة لتقديم العلاج الكيماوي لمرضى الأورام في منازلهم    الداخلية: 50,000 ريال غرامة بحق كل مستقدم يتأخر عن الإبلاغ عن مغادرة من استقدمهم في الوقت المحدد لانتهاء تأشيرة الدخول    أمير منطقة جازان: فرص سياحية واعدة تنتظر المستثمرين في جزر فرسان    مدير عام التعليم بالطائف يلتقي بفريق مشروع التحول بالوزارة    بيان مشترك في ختام زيارة رئيس وزراء جمهورية الهند للسعودية    الرئيس التونسي يستقبل المشرف العام على مركز الملك سلمان للإغاثة    ترند اليوم لا تتذكره غدا في هيئة الصحفيين بمكة    اوقية الذهب تنخفض الى 3357.11 دولارًا    رياح نشطة على أجزاء من عدة مناطق بالمملكة    الأردن يستعد لكشف تفاصيل جديدة عن "خلية الإخوان"    عودة رائد الفضاء دون بيتيت بعد 220 يوما    تدريب الطلبة على اختراق تطبيقات الويب    مصر ولبنان يطالبان بتطبيق القرار 1701 دون انتقائية    عقدا جلسة مباحثات وترأسا مجلس الشراكة الإستراتيجية السعودي- الهندي.. ولي العهد ورئيس وزراء الهند يستعرضان تطوير العلاقات الثنائية    فريق عمل مشروع توثيق تاريخ كرة القدم السعودية ينهي أعماله    إعلاميون ل"البلاد": خبرة الهلال سلاحه الأول في نخبة آسيا    105 تراخيص جديدة .. ارتفاع الاستثمارات والوظائف الصناعية في السعودية    بديل "إكس" تستعير واحدة من أبرز ميزاتها على منصتها    إطلاق أكثر من 30 كائنًا فطريًا في محمية الملك خالد الملكية    استمرار تحمل الدولة رسم تأشيرة عمالة مشروع «الهدي».. مجلس الوزراء: إنشاء غرفة عمليات لاستقبال ومعالجة بلاغات الاحتيال المالي    السجن والغرامة لمستخدمي ملصقات الوجه على WhatsApp    وفاة إبراهيم علوان رئيس نادي الاتحاد الأسبق    ضربات تُسقط مهربي ومروجي السموم في عدة مناطق    رئيس وزراء جمهورية الهند يغادر جدة    سفراء الوطن يحصدون الجوائز العالمية    مؤتمر مكة للدراسات الإسلامية.. فكر يبني وانسانية تخدم    الاحتلال يُدمر آليات الإنقاذ استهدافًا للأمل في النجاة.. مقترح جديد لوقف الحرب في غزة وسط تصعيد متواصل    أمانة مكة تعلن ضوابط الشهادات الصحية للحج    أمير تبوك يستقبل قنصليْ أفغانستان وكينيا    السفير الرشيدان يلتقي رئيس مجلس النواب الطاجيكي    أمير الرياض يستقبل السفير الإندونيسي    «التواصل الحضاري» يدرّب 89 طالبًا من 23 جامعة    جامعة الملك سعود تحتفي باليوم العالمي للغة الصينية    معرّفات ظلامية    أمير المدينة المنورة يطلع على جهود "الأمر بالمعروف"    النفط يرتفع نحو 2% عند التسوية    «صحي نجران» يُدشن عيادات لعلاج السمنة    المملكة تستعرض تجربتها في تنظيم الطب التكميلي    أسباب الصداع الصباحي وآلام الفك    "هيئة الأدب" تدشن جناح مدينة الرياض في معرض بوينس آيرس الدولي للكتاب    عالم خلف العدسات نعرض حياتنا لا نعيشها    بائع البوظة يؤكد تهافت الرواية التاريخية    نائب أمير الرياض يُشرف حفل السفارة الأمريكية بمناسبة ذكرى اليوم الوطني    7.7 مليار ريال أثر مالي لكفاءة الإنفاق بهيئة تطوير المنطقة الشرقية    ما الأقوى: الشريعة أم القانون    "جامعة جدة" تحتفي بأبطال المبارزة في بطولة المملكة للمبارزة SFC    بنزيما يحظى بإشادة عالمية بعد فوز الاتحاد على الاتفاق    المصادقة على مشروع توثيق تاريخ كرة القدم السعودية    7 مليارات ريال تمويل القروض الزراعية    موجبات الولادة القيصرية وعلاقتها بالحكم الروماني    أمير الشرقية يرعى حفل تخريج الدفعة ال 46 من طلاب جامعة الإمام عبد الرحمن    رئيس المالديف يستقبل البدير    أمير تبوك يستقبل القنصل العام لجمهورية أفغانستان لدى المملكة    نائب وزير الخارجية يستقبل مساعد وزير الخارجية مدير عام إدارة الشرق الأوسط وأفريقيا بوزارة خارجية اليابان    الرئيس العام للهيئات يلتقي منسوبي فرع المدينة المنورة    قوميز: مواجهة الرياض "نهائي جديد".. ونركز على التفاصيل والخروج بأفضل نتيجة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أسرار ”الكر والفر” بين لصوص الأراضي ولجان التعديات

بلدية العمرة في مكة المكرمة لا تستطيع حصر المخططات العشوائية التي أقيمت بطريقة تشبه عملية “الكر” و“الفر” بين لجان التعديات ولصوص الأراضي.. هكذا يلخص رئيس البلدية العلاقة بين لجان التعديات والمتعدين على أراضي الدولة وفق خطط ممنهجة تتم فصولها غالبا في الإجازات الاسبوعية والأعياد. وعلى الرغم من الجهود التي تبذلها إلا أن التعديات تتكرر بشكل شبه مستمر قد يصل إلى 6 مرات، كما أعلنت الأمانة مؤخرًا. في المقابل يحمل المجلس البلدي الأمانة المسؤولية كاملة عن مشكلة التعديات لعدم الاهتمام بتوفير البديل السكني المناسب لساكنى المناطق العشوائية الذين ازيلت عقاراتهم في المشاريع التطويرية الجارية الان.
كشف رئيس بلدية الشوقية الفرعية المهندس مهاب بن مصطفى عبادة أن التعديات في نطاق إدارته نوعان الأول: داخل النطاق العمرانى تتولى البلدية مسؤولية مراقبته ومنعه، والثاني خارجه وتتولاه لجنة مراقبة التعديات بإمارة المنطقة. وأضاف: نشارك مع اللجنة في إجراءات مساندة تطبيق الصكوك للتأكد منها، مشيرًا إلى أن إدارته تتابع التعديات الجارية في مخططات ولي العهد وعمق الشوقية والكعكية وهي منطقة كبيرة جدًا. وشدد على أهمية الوعي وتوعية الناس من خلال وسائل الإعلام المختلفة حول خطورة التعدي على حقوق الآخرين خاصة فيما يتعلق بالأراضي وقد جاء في الحديث، عَنِ الْحَارِثِ بْنِ عَبْدِالرَّحْمَنِ، عَنْ أَبِي سَلَمَةَ قَالَ: قَالَ لَنَا مَرْوَانُ: انْطَلِقُوا فَأَصْلِحُوا بَيْنَ هَذَيْنِ سَعِيدٍ وَأَرْوَى فَأَتَيْنَا سَعِيدَ بْنَ زَيْدٍ فَقَالَ: أَتَرَوْنِي انْتَقَصْتُ مِنْ حَقِّهَا شَيْئًا؟ أَشْهَدُ لَسَمِعْتُ رَسُولَ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ يَقُولُ: “مَنْ أَخَذَ شِبْرًا مِنْ أَرْضٍ بِغَيْرِ حَقِّهِ طُوِّقَهُ مِنْ سَبْعِ أَرَضِينَ، وَمَنْ تَوَلَّى قَوْمًا بِغَيْرِ إِذْنِهِمْ فَعَلَيْهِ لَعْنَةُ اللَّهِ، وَمَنِ اقْتَطَعَ مَالَ أَخِيهِ بِيَمِينِهِ فَلا بَارَكَ اللَّهُ لَهُ فِيهِ”. وأشار إلى أهمية إيصال هذه الرسالة للناس عبر العلماء والدعاة وخطباء المساجد، مشيرا إلى أن جميع الذين يعتدون على أراضي الغير لا يحققون مكاسب لأنهم يعيشون في أزمة نفسية من أكل أموال الناس بالباطل. وأقترح سرعة تخطيط الأراضي وتوزيعها على المواطنين للحد من الشراء في الاراضي العشوائية، خاصة أن هذه المشكلة تنتهي بمعاناة كبيرة قد تضيع فيها تحويشة عمر الاسرة.
ضعف الوازع الديني
وأكد وكيل بلدية الشوقية المهندس ممدوح عراقي أن ضعف الوازع الديني وقلة المروءة وراء انتشار المخططات العشوائية في أطراف المدن، مشيرا الى انه اكتشف اثناء عمله في مراقبة التعديات بمخططات جنوب مكة لسنوات طويلة الحيل الكثيرة للصوص الأراضي من خلال استغلال إجازات الخميس والجمعة وعيدي الفطر والأضحى لإقامة عقوم ترابية حول بعض المناطق، ومن ثم تخطيطها وإيهام الناس أنها مخططات نظامية وبعضهم يضعون لوحات وهمية تؤكد أن البيع سيبدأ قريبًا وأنهم يملكون صلاحية الاعتراض على كل معترض على المخطط سوى الدولة، وطالب وزارة الإسكان بتنظيم جميع المخططات وسرعة منحها للمواطنين للحد من التعديات.
من جانبه أكد المهندس عارف بن عبدالله قاضي مساعد امين العاصمة المقدسة للتنمية والتطوير والمشاريع الكبرى أن الامانة قامت بتنفيذ العديد من الدراسات المستفيضة للمناطق العشوائية البالغ عددها نحو (65) منطقة، واستوجب تنفيذها وضع آلية مناسبة لتسريع التنفيذ. وأضاف يتميز النسيج العمراني لأحياء مكة المكرمة القديمة بالنمو العفوي غير المنظم، مشيرا الى ان ذلك وفر خصائص بيئية واجتماعية تتلاءم مع احتياج المجتمع في ذلك الوقت فكان التصاق المباني واستخدام الطرقات الضيقة والبرحات للتهوية الطبيعية، ومع مرور الزمن وتغير نمط الحياة الاجتماعية أصبحت هذه الأحياء لا تتلاءم مع احتياجات السكان ولا توفر لهم الخدمات اللازمة مع استخدام المركبات والتقنيات الحديثة ووسائلها المختلفة، كما كان للهجرة من القرى للمدن وبقاء أعداد من الحجاج والمعتمرين في فترات مختلفة أثر سلبي على نمو الاحياء العشوائية ولم تتمكن الجهات الخدمية من توفير الخدمات الضرورية وفق أسس علمية تراعى فيها النواحي التخطيطية والعمرانية والاجتماعية والاقتصادية. وقال إن الأمانة ممثلة في شركة البلد الأمين تقوم حاليًا بإعداد الدراسات التنفيذية لتحديد المناطق العشوائية وفق التصنيف المعتمد وفي صدارتها: (المسفلة قوز النكاسة جبل الشراشف الكدوة الكنكارية المعابدة الملاوي الجميزة... الخ).
كر وفر
وقال رئيس بلدية العمرة الفرعية المهندس حسن خنكار: لدينا إدارة وفرق مختصة لمتابعة التعديات سواءً داخل مكة أو خارجها مثل مخططات الحديبية والشميسى وغيرهما، مشيرا الى انه في حال وجود معارضة من المعتدين على الإزالة أو وجود عوائل وأطفال في الموقع نقوم بالتنسيق مع الأمن الوقائى ولجنة التعديات لإحضار قوة أمنية وسجانات وتحديد وقت لإزالة التعدي، وأضاف أن بلدية العمرة لا تستطيع حصر المخططات العشوائية التي أقيمت بطريقة التعدي ووصفها بعملية “كر” و“فر” بين لجان التعديات والمعتدين، مشيرا الى جهود مبذولة لمنع المخططات العشوائية التي تقام على طريق مكة جدة القديم وغيرها وحاليًا الوضع تحت السيطرة. وطالب المواطنين بالتعاون مع اللجنة والإبلاغ عن أي مخالفات حفاظًا على ثروة الوطن الغالي علينا. وكشف رئيس بلدية العزيزية الفرعية المهندس تركي عزت أن إدارته تضم مناطق ذات مساحة شاسعة انضم إليها منتصف العام الماضى منطقة الحسينية، مشيرا الى إزالة تعديات على طريق الطائف - مكة مؤخرا وأن الجهود متواصلة لمنع أي تعدٍ في المستقبل.
-----------------------------------------------------------
الأولوية لإنشاء ضواح جاذبة للسكان
أعطت شركة البلد الأمين أولوية لمشاريع الإسكان الميسر لإنشاء ضواحي سكانية متميزة ذات بيئة عمرانية مستقرة وصحية وآمنة وذات حياة اجتماعية جذابة للعيش والعمل والاستثمار. وطرحت باكورة مشاريعها في منطقة أم الجود لتوفير مساكن لأصحاب العقارات المزالة لصالح المشاريع التنموية في مكة المكرمة وستتبعها مشاريع أخرى تساهم في تلبية الطلب والاحتياج للمساكن.
-----------------------------------------------------------
«البلدي» يتهم الأمانة بالوقوف وراء تنامي العشوائيات
حمّل الدكتور فيصل الشريف عضو المجلس البلدي بمكة المكرمة الجهات المسؤولة في أمانة العاصمة المقدسة مسؤولية تنامي ظاهرة المخططات العشوائية، وتساءل لماذا لم تتحرك هيئة تطوير مكة مبكرًا قبل البدء في عمليات الإزالة لتوفير البدئل المناسب حتى لا يتحول الجميع الى البحث عن سكن في المناطق العشوائية. وأوضح ان مجلسه حذر من عدم توفير البديل قبل الإزالة، وحاليا قرأنا تصريحات لبعض المسؤولين يقولون بتأجيل إزالة العشوائيات لحين إيجاد المساكن البديلة. وطالب الشريف بتثبيت وضع المخططات العشوائية وإعادة تنظيمها وتوفير الخدمات لها وقال “طالما أن المواطنين سكنوا فيها فلا داعي لمطالبتهم بالإخلاء، ولكن المطلوب منحهم حق البقاء وتزويد المخططات بالخدمات وإعطاء الملاك أوراقًا تثبت تملكهم لهذه المساكن حتى لا يدخلوا في معاناة مرة اخرى.
-----------------------------------------------------------
لائحة العشوائيات تقضي ببيع الأراضي لواضعي اليد بضوابط
تقضي لائحة تطوير العشوائيات ببيع جزء من الاراضي المعتدى عليها في السابق إلى واضعي اليد في حدود مساحة منحة الارض أي 600م، ثم بيع باقي المساحة باسعار متدرجة. وتقسم اللائحة العشوائيات الى مناطق لها مقومات استثمارية تشجع القطاع الخاص على المشاركة تطويرها، وهي قريبة من مركز المدينة والمحاور التجارية الهامة والشوارع الرئيسية. وتعتمد آلية التطوير على مشاركة الأمانة ممثلة في شركة البلد الامين التابعة لها لمطورين من القطاع الخاص، وذلك بتكوين شركه لتطوير المناطق المستهدفة، اما الثانية فمناطق عشوائية ليست لها مقومات استثمارية ولا تشجع القطاع الخاص على المشاركة في تطويرها وتعتمد آلية التطوير على قيام الأمانة بدعم اقتصاديات المنطقة لترتقي إلى مستوى المناطق التي لها مقومات استثمارية لتشجيع القطاع الخاص على المشاركة في تطويرها. وتوجد مناطق عشوائية لها إمكانية ذاتية للتحسين والتطوير الا انها غير مرخصة واستكملت بوضع اليد دون مستمسك شرعي وتقع غالبًا في أطراف الكتلة العمرانية، ومن خصائصها قرب الموقع من الكتلة العمرانية القائمة والنسيج العمراني مع قابلية الربط مع شبكة الطرق الرئيسية أو السريعة وتتوفر بها أراضٍ فضاء كبيرة غير مملوكة يمكن استغلالها لتوفير الخدمات ومشاريع إسكان وتوسع عمراني، وتعتمد آلية التطوير على إعداد مخطط تطويري لكامل المنطقة وتحدد قيم وأسعار القطع وتزال الإنشاءات المعترضة للتنظيم وتباع المواقع التي لا تعترض التنظيم لمن تحت يدهم وفق إجراءات محددة ووفقًا للأسعار المحددة وتسلم مواقع المرافق لجهاتها لإنشاء المرافق بها وتطور الأمانة باقي المواقع وتستفيد من العائد لتطوير المدينة ومشاريع تطوير المناطق العشوائية، كما توجد مناطق عشوائية بحاجة إلى معالجة جزئية عاجلة لكثرة مشاكلها الاجتماعية والبيئية وتأثيرها السلبي على المناطق المجاورة لها. وتعتمد آلية التطوير بها على ايجاد برامج معالجة جزئية عاجلة تشمل توسعة بعض الطرق وأعمال السفلتة والإنارة والرصف والتشجير وأعمال النظافة وحماية البيئة وتوفير بنية تحتية وإزالة المباني المهجورة والآيلة للسقوط وتساهم جميع الجهات الخدمية في تنفيذ الأعمال وفق اختصاص كل جهة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.