شركة المربع الجديد تشارك في مؤتمر MIPIM 2025 العقاري    بريطانيا تستضيف الخميس اجتماعا لقادة جيوش دول داعمة لأوكرانيا    حكاية كلمة: ثلاثون حكاية يومية طوال شهر رمضان المبارك . كلمة : بئير    الجالية الهندية في جازان تقيم مأدبة إفطار رمضاني    إنتاج العنب المحلي يتجاوز (122) ألف طن سنويًا    الكشافة يحققون أكثر من 26 ألف ساعة تطوعية في خدمة زوار المسجد النبوي خلال النصف الأول من شهر رمضان    اندريك يعوض نيمار في منتخب البرازيل    "قوميز" يمنح لاعبي الفريق الفتحاوي إجازة 8 أيام خلال فترة التوقف الدولي    أبرز العادات الرمضانية في بعض الدول العربية والإسلامية.. فلسطين    أكثر من 21 الف مستفيد.. "نور" تقدم برامج دعوية خلال أسبوعين من رمضان    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يجدد مسجد العظام ويحفظ تاريخًا يمتد إلى 14 قرنًا    النصر يتغلّب على الخلود بثلاثية في دوري روشن للمحترفين    في الوقت القاتل .. ضمك يخطف فوزاً ثميناً من القادسية    ضبط (23865) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    ( التطلي) والذكريات الرمضانية    الوحدة يتغلّب على الخليج بثنائية في دوري روشن للمحترفين    من العقيدة إلى التجربة.. قراءة في أنسنة الدين    أمطار رعدية غزيرة وجريان للسيول في عدة مناطق بالمملكة    الدفاع المدني يكثف جولاته التفتيشية بالمدينة خلال رمضان    قصر ضيافة ومباني فندقية وسكنية في مزاد "جود مكة"    إنجاز سعودي في الأولمبياد الشتوي الخاص    ولي العهد يهنئ السيد مارك كارني    "ستاندرد آند بورز" ترفع تصنيف المملكة الائتماني عند "A+"    زلزال بقوة 5.4 درجات يضرب شبه جزيرة ميناهاسا في إندونيسيا    واشنطن تطرد سفير جنوب إفريقيا    تفعيل مبادرة صم بصحة في فعالية إفطار حي خضيراء الجماعي    فيديو.. غضب رونالدو بسبب استبداله أمام الخلود    إفطار رمضاني يجمع صحافيي مكة على إطلالة البيت العتيق    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    20 جولة تبخير وتطييب للمسجد الحرام يوميًا خلال رمضان    السفير المناور يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تعيينه سفيرًا لدى المكسيك    الكشافة يقدمون خدماتهم لزوار المسجد النبوي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    أمير منطقة المدينة المنورة يطلق حملة "جسر الأمل"    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    تحقيق أممي: الاحتلال يرتكب جرائم إبادة جماعية بحق الفلسطينيين    المملكة ترحب باتفاق ترسيم الحدود بين جمهوريتي طاجيكستان وقرغيزستان    اكثر من 100 معاملة يتم إنجازها يومياً بالمنطقة عبر مبادرة الفرع الافتراضي    أمانة القصيم تُعلن جاهزيتها لانطلاق مبادرة "بسطة خير السعودية"    قطاع ومستشفى بلّحمر يُنفّذ حملة "صُم بصحة"    قطاع وادي بن هشبل الصحي يُفعّل حملة "صُم بصحة"    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    محافظ الطائف يناقش تقرير لجنة الأسواق الشعبية    "بسطة خير السعودية" تنطلق لدعم 80 بائعًا متجولًا بالشرقية    جامعة الملك عبدالعزيز تحتفل بيوم العلم السعودي بسباق "راية العز"    نائب أمير منطقة مكة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    طيبة الطيبة.. مأرز الإيمان    العلا.. تضاريس ساحرة ونخل باسق    عَلَم التوحيد    مكة في عهد يزيد بن عبدالملك بن مروان.. استقرار إداري رغم التحديات السياسية    المشي في رمضان.. رياضة وصحة    نصائح لمرضى الكلى في رمضان.. يجب الالتزام بأساليب التغذية السليمة    الصين تتفوق عسكريا على أمريكا    خناقة بمسجد!    مباحثات جدة الإيجابية "اختراق كبير" في الأزمة الروسية الأوكرانية    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    تعهد بملاحقة مرتكبي انتهاكات بحق وافدين.. العراق يعيد مواطنيه من «الهول» ويرمم «علاقات الجوار»    مشروع الأمير محمد بن سلمان يحافظ على هوية مسجد الجامع في ضباء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



التضخم وسفر رجال الأعمال يخلّفان ركودا جزئيا في السوق العقاري بالمملكة
نشر في المدينة يوم 26 - 07 - 2010


يعاني سوق العقار بالمملكة من حالة من الركود الجزئي خلال الصيف نتيجة التضخم غير المبرر وسفر معظم رجال الأعمال. وقال متابعون إن حالة الركود تأتى نتيجة عوامل متعددة منها ارتفاع اسعار مواد البناء ومحدودية قنوات الاستثمار في العقار والأسهم وعدم توفير الطريقة المتاحة للمواطن او المستثمر ليستثمر بطريقته، والمعوقات التي تواجه المستثمر لا تترك مجالا لتنويع استثماراته مما يترك أثرا على أسعار العقار وفقدان الثقة بين البائع والمشتري. وقال عبدالله بن صالح القبيسي عقاري مدير مجموعة القبيسي إن أسباب الركود هو التضخم غير المبرر نتيجة عدم وجود قنوات استثمارية متنوعة، ومحدودية الاستثمار في العقار والأسهم وانحصار المستثمر في العقار نتيجة التخوف من الاستثمار في الأسهم ادى لتضخم كبير وهذا الأمر ادى الى حذر البائع وحذر المشتري على حد سواء اضافة الى عدم توفر الطريقة المتاحة للمواطن ليستثمر بطريقته الخاصة إضافة لعوامل اخرى من ابرزها الاقتراض والمعوقات البيروقراطية وانحسار السيولة كلها عوامل أدت لإحداث ركود في السوق العقاري. شح الحديد خالد بخش أشار الى وجود نقص في المعروض رغم توفر بسيط للحديد إلا انه مازال يدخل في خانة الشح رغم ثبات أسعار الحديد الوطني على أسعاره العالية نجد ان أسعار الحديد المستورد بالكاد انخفضت 100ريال لكل طن بمختلف المقاسات وعن وضع الطلب والحركة التجارية في محافظة جدة اكد ان ارتفاع اسعار الحديد وغيرها من مواد البناء أثر سلبا على الحركة الشرائية، حيث بدأنا نلحظ قبل رمضان وجود ركود كبير يقابله ارتفاع الأسعار نتيجة عوامل متعددة ابرزها إقفال البيع والحركة الاقتصادية من بناء وبيع في شرق الخط السريع يقابله توفر كبير للعقار غرب الخط السريع بارتفاع كبير في الأسعار ادى إلى تخوف المشترين من الشراء الأمر الذي سبب ركودا جزئيا نتيجة الحذر الشديد ودخول رمضان الذي تقع الحركة العقارية والمعمارية لن تتجاوز 1 في المائة ونلاحظ مؤشرات التحفظ تشمل جوانب السوق العقاري نتيجة تحفظ الجميع من البيع والشراء والحذر، رغم استمرار حركة البناء والتشييد من قبل المقاولين والعقاريين. الإجازات والسفر من جانبه أكد هادي آل عباس المدير العام لمجموعة هادي التجارية حدوث ركود جزئي من ابرز أسبابه سفر المواطنين نتيجة الإجازات وارتفاع أسعار العقارات نتيجة عوامل متعددة. وتوقع آل عباس حدوث طفرة في السوق العقاري في رمضان. وعن مشاريع المقاولات اكد ان الطفرة عادة ما تكون بداية السنة مع بدء الميزانيات للشركات والأفراد. مشيرا إلى ان فترة الصيف الحالية يوجد هدوء نتيجة عوامل متعددة ابرزها ارتفاع اسعار العقار وارتفاع اسعار الأراضي وسفر معظم رجال الأعمال والمستثمرين إلى الخارج فترة الصيف.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.