أمير جازان: آفاق واسعة من التقدم والازدهار    خادم الحرمين: نعتز بما قدمه أبناء الوطن وما تحقق جعل المملكة نموذجاً عالمياً    أعربت عن تعازيها لإيران جراء انفجار الميناء.. السعودية ترحب بالإجراءات الإصلاحية الفلسطينية    رؤية السعودية 2030 في عامها التاسع.. إنجازات تفوق المستهدفات ومؤشرات توثق الريادة    أمير القصيم: خارطة طريق طموحة لرسم المستقبل    381 ألف وظيفة في قطاع التقنية.. 495 مليار دولار حجم الاقتصاد الرقمي السعودي    أمة من الروبوتات    الأردن.. مصير نواب "العمل الإسلامي" معلق بالقضاء بعد حظر الإخوان    تفاهمات أمريكية سورية ومساعٍ كردية لتعزيز الشراكة الوطنية    ينتظر الفائز من السد وكاواساكي.. النصر يقسو على يوكوهاما ويتأهل لنصف النهائي    القيادة تهنئ رئيسة تنزانيا بذكرى يوم الاتحاد    أمير الشرقية: إنجازات نوعية لمستقبل تنموي واعد    الآبار اليدوية القديمة في الحدود الشمالية.. شواهد على عبقرية الإنسان وصموده في مواجهة الطبيعة    ضبط أكثر من 19.3 ألف مخالف لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود    "المنافذ الجمركية" تسجل 1314 حالة ضبط خلال أسبوع    المملكة تفتح أبواب جناحها في معرض أبوظبي الدولي للكتاب 2025    برعاية سمو وزير الثقافة.. هيئة الموسيقى تنظم حفل روائع الأوركسترا السعودية في سيدني    دفع عجلة الإنجاز وتوسيع الجهود التحولية    فخر واعتزاز بالوطن والقيادة    برشلونة يكسب "كلاسيكو الأرض" ويتوج بكأس ملك إسبانيا    مدرب كاواساكي: قادرون على التأهل    قدامى الشباب ينتقدون نتائج توثيق البطولات    خطى ثابتة نحو مستقبل مُشرق    تقرير يُبرهن على عمق التحوّل    الجبير يترأس وفد المملكة في مراسم تشييع بابا الفاتيكان    إطلاق مبادرة "حماية ومعالجة الشواطئ" في جدة    ترامب يحض على عبور "مجاني" للسفن الأميركية في قناتي باناما والسويس    المملكة تقفز عالمياً من المرتبة 41 إلى 16 في المسؤولية الاجتماعية    اللواء عطية: المواطنة الواعية ركيزة الأمن الوطني    1500 متخصص من 30 دولة يبحثون تطورات طب طوارئ الأطفال    الأميرة عادلة بنت عبدالله: جائزة الشيخ محمد بن صالح بن سلطان عززت المنافسة بين المعاهد والبرامج    تدشين الحملة الوطنيه للمشي في محافظة محايل والمراكز التابعه    رئيس مركز الغايل المكلف يدشن "امش30"    101.5 مليار ريال حجم سوق التقنية    الحكومة اليمنية تحذر موظفي ميناء رأس عيسى من الانخراط في عمليات تفريغ وقود غير قانونية بضغط من الحوثيين    اكتشاف لأقدم نملة في التاريخ    قدراتنا البشرية في رؤية 2030    تصاعد التوترات التجارية يهدد النمو والاستقرار المالي    الذهب ينخفض 2 % مع انحسار التوترات التجارية.. والأسهم تنتعش    800 إصابة بالحصبة بأمريكا    فواتير الدفع مضرة صحيا    الذكور الأكثر إقبالا على بالونة المعدة    الأهلي يكسب بوريرام بثلاثية ويواجه الهلال في نصف نهائي النخبة الآسيوية    انتهاء محادثات أمريكية إيرانية في عُمان وسط تفاؤل حذر    حين يعجز البصر ولا تعجز البصيرة!    السعودية تعزي إيران في ضحايا انفجار ميناء بمدينة بندر عباس    القيادة تهنئ تنزانيا بذكرى يوم الاتحاد    32 مليون مكالمة ل 911    قوانين الفيزياء حين تنطق بالحكمة    مكافحة المخدرات معركة وطنية شاملة    التحول الرقمي في القضاء السعودي عدالة تواكب المستقبل    أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق في المملكة    وزارة التعليم تستعرض منصاتها في معرض تونس الدولي للكتاب 2025    "عبيّة".. مركبة تحمل المجد والإسعاف في آنٍ واحد    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف يلتقي مديري عموم الفروع    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«المساهمات العقارية» تنهي أولى خطوات إغلاق ملف مجموعة صلاح النفيسي
فيما باشرت الإجراءات النظامية لإفراغ «أرض مكة» فوراً لدى كتابة العدل
نشر في الجزيرة يوم 02 - 10 - 2013

يترقب نحو خمسة آلاف مساهم في مجموعة مساهمات صلاح النفيسي عودة حقوقهم المتعثّرة منذ أكثر من 10 سنوات، بعد أن أنهت وزارة التجارة والصناعة ممثّلة بلجنة المساهمات العقارية أمس الأول في جدة بنجاح أولى خطوات إغلاق ملف هذه القضية وتصفيتها نهائياً ببيع «أرض مكة» التابعة للمجموعة في مزاد علني بقيمة 1.197 مليار ريال.
وشهد المزاد تنافساً كبيراً للفوز بالأرض من أكثر من 20 تحالفاً وتكتلات استثمارية، حيث بدأت المزايدة بسعر 700 ريال للمتر المربع قدمه تحالف شركة ثروة السعودية والشركة الأولى العقارية، ثم توالت المزايدة لأكثر من ساعة حتى تم ترسية المزاد والبيع لصالح تحالف شركة عقارات للتطوير والتنمية وشركة سمو العقارية ب 1230 ريالاً للمتر المربع، علماً أن الأرض التي تزيد مساحتها عن 973.198.78 متراً مربعاً كأرض خام غير مطورة تقع داخل حدود الحرم بامتداد يصل نحو كيلو متر على طريق مكة - جدة السريع مما يضيف سهولة في الدخول والخروج، وتبعد فقط عن المسجد الحرم قرابة 12 كيلو مترًا، فيما المناطق المحيطة بالمخطط مكتملة الخدمات والبنية التحتية، وكذلك الخدمات البلدية، إلى جانب أن أرض المساهمة صدر لها مخطط معتمد للاستخدام السكني والتجاري من قِبل أمانة العاصمة المقدسة.
وبحسب آلية البيع المتبعة في المزادات العلنية، فقد منحت لجنة المساهمات العقارية مهلة سداد لا تتجاوز ثلاثة أشهر من تاريخ المزاد للتحالف الفائز لاستكمال باقي قيمة «أرض مكة» بعد استلامها منه شيكًا ب 10 في المائة من قيمة الشراء أمس الأول، فيما باشرت اللجنة على الفور بجميع الإجراءات النظامية اللازمة لاكمال إنهاءات إفراغ الأرض لدى كتابة العدل خلال هذه الفترة.
وكانت لجنة البيع التي أشرفت على مزاد «أرض مكة» قد ضمّت رئيس لجنة المساهمات العقارية وزير التجارة والصناعة الدكتور توفيق الربيعة، الدكتور خالد آل داود ممثل وزارة العدل، الدكتور إبراهيم الجضعي، الدكتور أحمد المغامس، عبد العزيز الغامدي، أمين عام اللجنة حمزة العسكر، وممثل قاضي التنفيذ في المحكمة العامة بمكة المكرمة.
وأكد الربيعة أن المزاد فاق جميع التثامين التي قدّرتها شركات التثمين العقارية بشأن سعر الأرض التي كانت قبل المزاد، موضحاً أنه تم تصفية مساهمة أرض مكة وهي جزء من مساهمات صلاح النفيسي ضمن عدد من المساهمات التي أوكلت للجنة المساهمات العقارية لحلها، وقد عملنا منذ استلام الوزارة هذه المساهمة قبل 7 أشهر على حصر جميع المبالغ والمساهمين وقمنا بتعيين محاسب قانوني لمراجعة جميع النواحي المحاسبية، وتعيين محاسب قانوني آخر لحصر جميع المساهمات.
وتابع الوزير عقب انتهاء المزاد مباشرة: «حرصنا من البداية على الشفافية والحياد فهناك من تقدم قبل المزاد وقدم عرضاً فقلنا: لا نقبل إلا أن تباع في المزاد، وذلك لتطبيق مبدأ الشفافية ولضمان العدالة»، مؤكداً أن أعضاء اللجنة والعاملين فيها لا يتقاضون أي ريال من المساهمة فهم من موظفي الدولة، وللجنة نصيب 5 في المائة يتم صرفه على تغطية الأتعاب وتكاليف المحاسبين وتجهيز المزادات والإعلانات.
وحول تقسيم المساهمة على المساهمين، قال الربيعة: لا نزال في عملية دراسة لمعرفة طريق التوزيع وسنستعين بخبراء قضائيين ليحصل كل على حقه، مؤكداً في هذا الصدد أن الوزارة لن تتهاون في تطبيق توجيهات خادم الحرمين الشريفين القاضية بتصفية المساهمات العقارية المتعثرة ورد الحقوق للمساهمين، وأنها ستكون صارمة في تطبيق تلك التوجيهات مع من يتلاعب بأموال المساهمين، ومشدداً على أن أي شخص يثبت قيامه بالاحتيال والنصب، أو إعاقة عمل اللجنة ستلاحقه قضائياً.
وكان حمزة العسكر أمين عام لجنة المساهمات العقارية قد بيَّن ل «الجزيرة» في وقت سابق أن مساهمات صلاح النفيسي تَمَّ تقسيمها حسب سندات المساهمين إلى ثلاثة بشكل عام، هي: مساهمة التمور، مساهمات العقار المشاع، والمساهمات في أرض مكة المكرمة، مشدِّدًا في هذا الصَّدد ولحساسية الوضع القانوني لمساهمات صلاح النفيسي فإنَّ القول الفصل في ذلك - أي التقسيم - يعتمد بعد انتهاء التقارير المحاسبية ومراجعتها وتدقيقها التي ستُوضِّح فعلاً بأن كل مساهمة مستقلة أو مرتبطة بالمساهمة الأخرى، متوقعًا أن يَتمَّ ذلك خلال فترة مقبلة لا تتجاوز ثلاثة أشهر.
وبشأن موعد بيع الأجزاء الأخرى من مساهمات النفيسي، قال العسكر في حينه: إن الواضح أمام اللجنة حاليّاً «أرض مكة» بعد تكييفها قانونيّاً، أما الأجزاء الأخرى المتمثِّلة بمزارع ومصنع للتمور والفروع التابعة له كنقاط بيع والمسماة تحت الاسم التجاري «تمور المملكة»، وعقارات تابعة لصاحب المساهمة وليس عليها مساهمة، فإنَّ اللجنة إلى الآن لم تقرَّر بعد بشأنها بالبيع من عدمه لعدم انتهاء دراستها القانونية وتكييفها، ومن هذا المبدأ فإنَّ اللجنة حريصة على عدم تعطيل إجراء إلى حين تنتهي جميع الإجراءات وإنما أيّ إجراء يجهز تبادر في العمل عليه.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.