في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر السعودي تحت 17 عاماً يواجه الصين    أخضر السيدات يدشن معسكر الدمام ويواجه سريلانكا وهونغ كونغ    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ضبط البوصلة    العثور على «صقر الأسياح» في العراق    «بنو قادس» لأول مرة في نهائي كأس الملك    الحكمي رئيسًا لبلدية أحد المسارحة    قمر صناعي صيني لبث الإنترنت    فرحة العيد    عيد الشعبة غير    هل هناك حاجة لزيادة عدد الفرق؟    شملت (١٠٦) مكرماََ *بيت الحمد التراثي يكرم رواد الحركة الرياضية في مركز نعام*    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر    متخصص في الاقتصاد الدولي : تنفيذ الرسوم الجمركية متبادلة قد يؤدي إلى عدم الاستقرار في الأسواق المالية الأمريكية    رسوم ترامب على السيارات ستشمل واردات بقيمة 600 مليار دولار منها أجهزة الكمبيوتر    بماذا أعددنا ل«يونيو»؟    مجمع الملك سلمان يُطلق برنامج «شهر اللغة العربية» في إسبانيا    تشهي التخطئة    ضبط إثيوبي في جازان لتهريبه (155,400) قرص خاضع لتنظيم التداول الطبي    المملكة توزّع 467 سلة غذائية في مدينة بيروت بلبنان    الرياض تحتضن منتدى الاستثمار الرياضي 2025 الاثنين المقبل    جناح مكتبة الملك عبدالعزيز العامة في بولونيا يحظى بإشادة الزوار الإيطاليين والمبتعثين    هيئة العقار تدرس وضع حد لرفع الإيجارات    السفير الرقابي يقيم حفل استقبال ويشارك رئيس الجمهورية بصلاة عيد الفطر المبارك    الصحة العالمية: كل فرد مصاب بالتوحد هو حالة فريدة بذاته    فاطمة الفهرية التي أسست أقدم جامعة في العالم؟    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    رياح مثيرة للأتربة على 5 مناطق    استمرار احتفالات العيد بالمدينة بحزمة من الفعاليات والأنشطة الثقافية    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    خالد عبدالرحمن يشعل أولى حفلات العيد بالقصيم    عقد قران المهندس أحمد حسن نجمي على ابنة محمد حمدي    الخواجية يحتفلون بزواج المهندس طه خواجي    نواف بن فيصل يُعزّي أسرة الدهمش في وفاة الحكم الدولي إبراهيم الدهمش    رجال أعمال صبيا يسطرون قصص نجاح ملهمة في خدمة المجتمع وتنمية الاقتصاد المحلي    مدرب الشباب ينتقد التحكيم عقب الخسارة أمام الاتحاد    العيد يعزز الصحة النفسية    8 دول في أوبك+ تجتمع الخميس وتوقعات ببدء خطة رفع الإنتاج    تجربة سعودية لدراسة صحة العيون في الفضاء    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جوارديولا يُعلن مدة غياب هالاند    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    أكسيوس: ترمب سيزور السعودية مايو المقبل    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    "أمانة الطائف" تنهي استعداداتها لعيد الفطر المبارك    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    محافظ الجبيل يستقبل المهنئين بالعيد ويزور المرضى المنومين    ترامب: لا أمزح بشأن سعيي لفترة رئاسية ثالثة    إنجاز إيماني فريد    عيد الدرب.. مبادرات للفرح وورود وزيارات للمرضىع    بين الجبال الشامخة.. أبطال الحد الجنوبي يعايدون المملكة    توقعات بهطول أمطار غزيرة على 7 مناطق    الرئيس عون: لبنان دخل مرحلة جديدة بعد عقود من العنف والحروب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اسعار الاراضي في جدة تواصل ارتفاعها مستفيدة من توافر السيولة والتسهيلات المصرفية
نشر في الحياة يوم 19 - 10 - 2002

واصلت اسعار قطع الاراضي في جدة ارتفاعها المتسارع مستفيدة من توافر السيولة والتسهيلات التي تقدمها البنوك المحلية منذ الاعوام القليلة الماضية لجهة القروض.
وطرح ملاك قطع الاراضي الكبيرة ستة مخططات كبيرة خلال الاسبوعين الماضيين، للاستفادة من الارتفاع المتواصل الذي تشهده اسعار الاراضي منذ اكثر من سنة والذي وصل الى 40 في المئة في قطع شمال جدة ون حو10 في المئة في القطع الداخلية.
وتوقع الخبير العقاري مدحت مرزا في حديث الى "الحياة" استمرار الارتفاع لفترة اخرى من الزمن، معتبراً ان استقرار السوق لن يتحقق الا في حالتين، انخفاض معدل السيولة او في حال ضرب العراق.
واشار الى ان السيولة المرتفعة جاءت من خارج السعودية، وعلى رغم انها ليست سيولة كبيرة الا انها رفعت السوق العقارية في جدة والمدن السعودية الكبيرة.
وتوقع ان يؤدي عدم وجود قنوات استثمارية مجزية وضعف العوائد التي تمنحها المصارف السعودية للمودعين الكبار الى عودة هجرة تلك الاموال.
وذكر مرزا ان الفترة القريبة ستشهد ايضاً طرح عدد من المخططات الكبيرة في شرق الخط السريع ومنطقة ابحر الشمالية وعلى طريق المدينة المنورة اهم شوارع مدينة جدة شمال حي خالد النموذجي، متوقعاً ان يطرح المتر الواحد بما يراوح بين 110 و135 ريالاً.
وشهدت المخططات التي عرضت للبيع خلال الاسبوعين الماضيين، وفقاً للمكاتب التي عرضتها للبيع، اقبالاً عالياً على رغم الارتفاع الهائل في الاسعار، اذ وصل سعر المتر لقطعة ارض في شارع التحلية، قريبة من النادي الاهلي في جدة، الى نحو 3000 ريال 800 دولار، علماً أنها بعيدة عن المركز التجاري لجدة حالياً.
ووصل سعر متر احدى القطع في شارع التحلية، الذي تتركز فيه المراكز التجارية الفاخرة الى 18 الف ريال 4.8 الف دولار.وطال الارتفاع أيضاً قطع الاراضي التي تقع على مشارف جدة ووصل فيها المتر الى اكثر من 500 ريال، على رغم انها تقع خارج النطاق العمراني لجدة حالياً.
وكان سعر القطع في احد مخططات شمال جدة بايزيد يراوح بين 30 الى 40 الف ريال قبل نحو شهرين وارتفع الآن الى نحو 100 الف، والامر نفسه تكرر في مخطط طرح في منطقة الفيصلية عندما زاد سعر المتر عن 100 ريال.
ولم يقف الارتفاع عند الاراضي الصغيرة بل طاول المخططات الكبيرة التي يرغب ملاكها في بيعها دفعة واحدة.
وتجري حالياً مفاوضات لشراء مخطط في شمال جدة مساحته مليونا متر مربع بنحو بليون ريال بعدما كان الملاك يطلبون في الفترة الماضية نحو 650 مليون ريال. وهناك مخطط آخر في شارع الامير ماجد يرغب ملاكه ببيعه لقاء بليون ريال.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.