رابطةُ العالم الإسلامي تُدين الغارات الإسرائيلية على الأراضي السورية    أمطار رعدية على معظم مناطق المملكة    جمعية «شريان» بجازان تعايد مرضى مستشفى الأمير بن ناصر    العماد والغاية    حظوظ «الأخضر» في التأهل تزداد    قوميز في مؤتمر صحفي: جاهزون لمواجهة الفيحاء وهدفنا تحقيق الفوز    نيوكاسل.. التجربة المفرحة    نهضة وازدهار    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    ماجد بن سعود الشعيفاني عريساً    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    وسط إقبال كبير.. «الترفيه» تصنع المسرح    مي فاروق والجبرتي يتحفان الجمهور بأعمالهما الجديدة    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    حرب «المسيّرات» تكلفة رخيصة للمهاجمين وخسارة كبيرة للمدافعين    جزر فرسان.. طبيعة وفعاليات بحرية    «ستاندرد اند بورز» يخسر 2.4 تريليون دولار من قيمته السوقية    تشيلسي يفوز على توتنهام ويعود للمركز الرابع    مدرب الأهلي "يايسله" قبل مواجهة الاتحاد: لانخاف من أي منافس ولن أتحدث عن تفاصيل المباراة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر تحت 17 عاماً يتغلب على الصين بثنائية    حرس الحدود بجازان يحبط تهريب (45) كجم "حشيش"    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    استشهاد 29 فلسطينيًا في قصف إسرائيلي على مدرسة تؤوي نازحين بمدينة غزة    توزّيع أكثر من 24 مليون وجبة إفطار صائم خلال شهر رمضان بالحرمين    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    القادسية يتغلّب على الرائد ويتأهل لنهائي كأس الملك    تشهي التخطئة    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    رياح مثيرة للأتربة على 5 مناطق    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    









«الإسكان»: الدعم للأسر الأكثر عدداً ثم الأقل دخلاً ثم الأكبر سناً
نشر في الرأي يوم 10 - 03 - 2014

وضعت وزارة الإسكان في صفحة تقديم الدعم السكاني الذي انكب عليه كل المواطنون من يوم أمس، مسودة اللائحة التنفيذية، التي طلبت فيها آراء المواطنين عليها في مدة اقصاها أسبوعا واحداً لتنفيذه، أكدت فيه على أحقية الأسرة الكبيرة والأقل دخلا وصولا إلى القرعة في أفضلية الحصول على الدعم السكاني، فيما اقصت الأسرة التي تملك أكثر من مليوني ريال من الدعم، وحرمت من لديه عمالة تتجاوز عددها ثلاثة من بعض النقاط في اللائحة.
واكدت اللائحة في ابرز بنودها أنه ذا تساوى متقدمان أو أكثر في عدد النقاط، يُقدَّم من كان أفراد أسرته أكثر عدداً، فإن تساووا في ذلك، يُقدَّم من كان الدخل الشهري له ولأفراد أسرته مجتمعين أقل، فإن تساووا في ذلك، يُقدَّم من كان منهم أكبر سناً، فإن تساووا في ذلك، يُقدَّم من مضى على تقديمه لطلب الدعم السكني مدة أطول، فإن تساووا في ذلك، تُستخدم القرعة لتحديد من يُقدَّم، ولغرض تطبيق هذه المادة يتم احتساب أفراد الأسرة بما لا يتجاوز ست أفراد.
ويُمنح المتقدم نقاطاً بناءً على عدد أفراد أسرته بحيث يمنح خمس نقاط عن كل فرد زائدا عن اثنين من أفراد الأسرة بحد أقصى عشرون نقطة، يُمنح المتقدم نقاطاً بناءً على الحالة المالية له ولأفراد أسرته مجتمعين بحد أقصى عشرين نقطة بحسب اختيار المتقدم لنوع الدعم السكني.
العمالة المنزلية
ويٌعدل مجموع النقاط التي تُمنح وفقاً لجدول محدد مع مراعاة انه إذا كان لدى أفراد الأسرة مجتمعين عمالة منزلية يتجاوز عددهم الثلاثة، يخصم ثلاث نقاط عن كل عامل يزيد عن الثلاثة عمال، أما إذا كان لدى أفراد الأسرة مجتمعين عمالة غير منزلية يتجاوز عددهم الثلاثة، يخصم ثلاث نقاط عن كل عامل يزيد عن الثلاثة عمال.
ويُمنح المتقدم نقاطاً بناءً على سنه، ويكون الحد الأقصى للنقاط التي تُمنح وفق هذا المعيار خمسة عشرة نقطة، كما يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية وقت تقديم طلب الدعم السكني وإلى حين تخصيص الدعم السكني. وتُعد الأسرة سعودية لأغراض التنظيم واللائحة إذا كان المتقدم عنها سعودي الجنسية.
ويجب ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته مالكاً لمسكن مناسب وقت تقديم طلب الدعم السكني وإلى حين تخصيص الدعم السكني، وألا يكون قد سبق لأي منهم ذلك خلال السنوات الخمس السابقة لتاريخ تقديم الطلب ما لم يكن المسكن قد فُقد نتيجة لقوة قاهرة كالسيول والحرائق وغيرها.
ويُعد الشخص مدرجاً في برنامج دعم سكني إذا بدأ في الاستفادة من البرنامج ومن ذلك أن يكون قد حصل على القرض أو التمويل السكني أو جزء منه إلا أنه لم يتملك مسكن بعد، أو إذا تقدم بطلب للاستفادة من البرنامج وكان طلبه تحت الدراسة من قبل مقدم البرنامج أو أنه أُدرج في قائمة الانتظار الخاصة بالبرنامج، باستثناء طلبات القروض السكنية التي سبق للمتقدم أو لأي من أفراد أسرته تقديمها على الصندوق وتسلم عنها رقم قبل تاريخ 23/7/1432ه، ولها مادة خاصة في اللائحة، أو إذا كان مستوفياً لشروط الاستفادة من البرنا ماامج وله الخيار في التقدم بطلب للاستفادة منه.
القدرة المالية
ويجب ألا يكون لدى الأسرة القدرة المالية على تملك مسكن مناسب. ويكون لدى الأسرة القدرة المالية على امتلاك مسكن مناسب إذا كان لدى أفرادها مجتمعين أصولاً تبلغ قيمتها السوقية مليوني ريال سعودي أو أكثر. و تشمل الأصول النقد وما في حكمه، والأوراق المالية، وحقوق الملكية في أي نوع من أنواع الشركات أو الأنشطة التجارية، والحقوق الفكرية، والعقارات بأنواعها، والسيارات، والمعدات والمحركات وما في حكمها.
ولا يحتسب ضمن الأصول السيارات التي يملكها أفراد الأسرة للاستخدام الشخصي بما لا يتجاوز ثلاث سيارات، والأرض السكنية التي تبلغ مساحتها ألف متر مربع أو أقل بما لا يتجاوز أرضاً سكنية واحدة للأسرة.
وإذا توفي المتقدم قبل تخصيص الدعم السكني، فلمن تتوفر فيه الشروط المبينة في التنظيم واللائحة من أفراد أسرته أن يتقدم عن الأسرة أو بعض منها بطلب جديد يأخذ أسبقية طلب المتوفى، من خلال إنشاء حساب الكتروني باسمه يطلب فيه أخذ أسبقية طلب المتقدم المتوفى، ولا يعتد لأغراض تطبيق هذه المادة بغير الطلب الذي يُقدم من قبل الأم أو الأخوة مجتمعين.
وإذا كان لدى المتقدم أو أي من أفراد أسرته طلب قرض سكني (أو أكثر) لدى الصندوق وتسلم عنه رقم قبل تاريخ 23/7/1432ه، وجب على المتقدم التنازل عن هذه الطلبات خلال 30 يوماً من تاريخ تلقيه إشعار من الوزارة يتضمن أن إجراءات طلب الدعم السكني متوقفة إلى حين التنازل عن طلبات القروض السكنية القائمة لدى الصندوق، وإذا لم يلتزم المتقدم بذلك، يتم إلغاء طلب الدعم السكني الخاص به.
ويجب أن تنحصر خيارات المتقدم على الدعم السكني المخصص للمنطقة أو المدينة أو المحافظة التي يقيم فيها، وإذا تغير مكان إقامته بعد تاريخ تقديم طلب الدعم السكني، وجب عليه تعديل اختياراته يما يتفق مع مكان إقامته الجديد. وللوزارة تحديد مدن أو محافظات معينة يكون الدعم السكني المخصص لها متاحاً لمتقدمين من غير المقيمين فيها.
توفر الشروط
ويكون المتقدم مؤهلاً للحصول على دعم سكني يشتمل على أرض سكنية أو وحدة سكنية إذا توافرت فيه الشروط من نوع ألا يكون المتقدم أو أي من أفراد أسرته مالكاً لقطعة أرض سكنية يمكن بناء مسكن مناسب عليها، وألا يكون المتقدم أو أي من أفراد أسرته قد سبق أن خصصت له أرضاً كمنحة من جهة حكومية.
ويُمنح المتقدم نقاطاً بناءً على أسبقية تقديمه لطلب الدعم السكني، ويُمنح نقطتين إذا كان لديه طلب سابق لمنحة أرض سكنية بلدية لدى وزارة الشؤون البلدية والقروية، متى كان لم يحصل على أي منحة أرض سابقا. ويكون الحد الأقصى للنقاط التي تُمنح للمتقدم وفق هذه الفقرة عشرة نقاط.
ويُمنح المتقدم نقاطاً بناءً على الحالة الاجتماعية والصحية له ولأفراد أسرته وذلك بمنح خمس نقاط عن كل فرد من أفراد الأسرة يكون لديه مرض مستعصي ومُقعِد أو إعاقة من الدرجة الشديدة، وثلاث نقاط إذا كان المرض أو الإعاقة من الدرجة المتوسطة، ونقطة إذا كان المرض أو الإعاقة من الدرجة الخفيفة. وفي جميع الأحوال، يكون الحد الأقصى للنقاط الممنوحة بموجب هذه الفقرة عشرون نقطة. ويُحدد نوع المرض ومدى شدته لغرض احتساب النقاط المنصوص عليها في هذه الفقرة وفق تقرير صادر عن جهة تقبلها الوزارة وبالصيغة التي تحددها.
ويمنح المتقدم عشرة نقاط إذا كان الطلب مقدما من أم أو زوجة، عند إدراجه في قائمة الأولوية الخاصة بالقرض السكني، وخمسة نقاط عند إدراجه في أي قائمة أولوية أخرى، وإذا كان الطلب مقدما من إخوة مجتمعين توفي عنهم والديهم يُمنح لهم خمسة نقاط عن كل فرد من أفراد الأسرة بما لا يتجاوز عشرين نقطة، وإذا كان الطلب مقدما من إخوة مجتمعين وأمهم غير سعودية يُمنح لهم عشرة نقاط، ويُمنح المتقدم ثلاثة نقاط عن كل بنت أو عن كل أخت في حالة كان المتقدم اخوة مجتمعين بحسب الأحوال متى بلغت أربعين سنة ولم تتزوج بحد أقصى اثنتي عشرة نقطة.
استحقاق الاقساط بعد سنة و5 سنوات للبناء... ولا تأجير لغير السعوديين
بحسب مسودة اللائحة التنفيذية للاسكان يبدأ استحقاق الأقساط المالية إذا كان الدعم السكني وحدة سكنية، بعد مضي سنة من تسلم الوحدة السكنية، ومثله إذا كان الدعم السكني قرضاً سكنياً لشراء مسكن، بعد مضي سنة من تسلم القرض السكني، وإذا كان الدعم السكني قرضاً سكنياً لبناء مسكن أو كان أرضاً وقرضاً سكنيين معاً، بعد مضي سنة من تاريخ تسلم المستفيد آخر دفعة من القرض السكني أو بعد مضي ثلاث سنوات من تاريخ تسلم المستفيد أول دفعة من القرض السكني، أيهما أقصر، وإذا كان الدعم السكني أرضاً سكنية، بعد مضي ثلاث سنوات من تاريخ تسلم المستفيد للأرض أو بعد مضي سنة من تاريخ إتمام البناء، أيهما أقصر.
ويحدد مبلغ القسط الشهري بحيث يكون كافياً لسداد كامل الأقساط المالية خلال عشر سنوات من تاريخ بدء استحقاقها، فإذا كان سداد الأقساط المالية يقتصر على استقطاعها من الدخل الشهري للمستفيد، وكان مبلغ القسط الشهري المحدد يتجاوز 25 في المائة من الدخل الشهري للمستفيد، فإن القسط الشهري يكون في هذه الحال 25 في المائة من الدخل الشهري للمستفيد، ويجوز أن يكون مبلغ القسط الشهري متغيراً بتغير الدخل الشهري للمستفيد.
ويجوز للمستفيد تأجير المسكن بعد موافقة الوزارة، بشروط منها أن يكون قد مضى ثلاث سنوات من تاريخ تسلم المسكن أو اكتمال بنائه، وأن يكون المستفيد منتظماً في سداد الأقساط المالية، وأن يكون محل إقامة المستفيد قد تغير بسبب تغير مكان عمله أو دراسته، وأن يكون المستأجر سعودي الجنسية، وألا تتجاوز مدة الإيجار سنتين، ويجوز تجديد الإيجار لمدة مماثلة بعد موافقة الوزارة.
وإذا استُردت الوحدة السكنية أو الأرض السكنية وفق أحكام التنظيم، فإن المستفيد يلتزم بسداد الأقساط المالية عن الفترة من تاريخ تخصيص الدعم السكني إلى تاريخ الاسترداد، ويعد مجموع الأقساط المالية المسددة والمستحقة مقابلا لانتفاعه بالوحدة السكنية أو تعطيل الاستفادة من الأرض السكنية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.