الصقور يركز على التمرير    ذهب العرب للأخضر    35.4 مليار ريال حصيلة اتفاقيات ملتقى بيبان 24    وزير الحرس الوطني يفتتح قمة الرياض العالمية للتقنية الحيوية الطبية    المملكة.. ثوابت راسخة تجاه القضية الفلسطينية والجمهورية اللبنانية    استخراج جسم صلب من رقبة شاب في مستشفى صبيا    وزير الخارجية يبحث أوضاع غزة مع رئيس وزراء فلسطين    نائب وزير الخارجية يلتقي نائب وزير الخارجية الإندونيسي    الغامدي والعبدالقادر يحتفلان بعقد قران فراس    وزير الخارجية يترأس اجتماع وزراء الخارجية التحضيري للقمة العربية والإسلامية غير العادية        ضمن مبادرة " أرض القصيم خضراء" بلدية محافظة الأسياح تزرع 5630 شجرة    تعليم الطائف يلتقي بحراس الأمن في المدارس    السعودية تدين الهجوم الإرهابي على محطة قطار في إقليم بلوشستان جنوب غرب باكستان    أمير القصيم يستقبل رئيس المحكمة الجزائية في بريدة    أمير القصيم يكرّم وكيل رقيب الحربي    بيشة: ضبط مخزن للمواد الغذائية الفاسدة داخل سكن للعمال    أمير الرياض يستقبل مدير فرع هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر بالمنطقة    «مجلس التعاون» يدين الاعتداء الإرهابي الغادر الذي استهدف قوات التحالف في سيئون    البحرين تعزي المملكة في استشهاد ضابطين بتحالف دعم الشرعية اليمنية    آل الشيخ يرأس وفد المملكة في الاجتماع الثامن عشر لرؤساء المجالس التشريعية الخليجية في أبو ظبي    منسج كسوة الكعبة المشرفة ضمن جناح وجهة "مسار" بمعرض سيتي سكيب العالمي المملكة العربية السعودية    حساب المواطن: 3.4 مليار ريال لمستفيدي دفعة شهر نوفمبر    "هيئة النقل" تنفّذ أكثر من 366 ألف عملية فحص على خدمات نقل الركاب والبضائع خلال أكتوبر    "الصحة" تحيل ممارسين صحيين للجهات المختصة بعد نشرهم مقاطع غير لائقة    مكتبة الملك عبدالعزيز العامة تشارك في "ملتقى الترجمة الدولي" بالرياض    الفرصة لاتزال مهيأة لهطول الأمطار على تبوك والجوف والحدود الشمالية    خلال الاجتماع الوزاري لدول مجموعة العشرين بالبرازيل:المملكة تؤكد التزامها بالحفاظ على التراث الثقافي    والدة الأستاذ علي زكري في ذمة الله    جمعية «صواب»: برنامج متخصص ل39 شاباً متعافياً من الإدمان بجازان    الرئيس الموريتاني يزور المسجد النبوي    الأمريكية "كوكو جوف" بطلة الفردي في نهائيات رابطة محترفات التنس    محافظ جدة يتوج الفائزين في فعاليات بطولة جمال الجواد العربي    قنوات عين تحصد ثلاث عشرة في خمس مسابقات دولية خلال عام 2024    8 توصيات طبية تختتم مؤتمر طب الأعصاب العالمي    برعاية خالد بن سلمان.. وزارة الدفاع تنظم الملتقى الدولي الأول لضباط الصف القياديين    التفاؤل بفوز ترمب يدفع «S&P 500» لتسجيل أعلى مكاسب أسبوعية    هيئة العقار ل «عكاظ»: «فال» و«موثوق» شرطان لإعلانات المنصات    ضمك يتغلّب على الوحدة بثلاثية في دوري روشن للمحترفين    الحزم يزاحم نيوم على صدارة يلو    الفيفي: 34 % من الطلب الرقمي الحكومي للمنشآت الصغرى.. بلغ 32 ملياراً    20,778 مخالفاً في 7 أيام وترحيل 9254    «فهد الأمنية» تستضيف مؤتمر الاتحاد الدولي لأكاديميات الشرطة    «ألفا ميسينس».. تقنية اصطناعية تتنبأ بالأمراض    5 نصائح لحماية عينيك من الالتهاب    ياباني يحتفل بذكرى زواجه الافتراضي    فيسبوك وإنستغرام يكافحان الاحتيال بتقنية الوجه    مراسل الأخبار    انطلاق التمرين السعودي المصري«السهم الثاقب 2024»    يجوب مختلف مناطق المملكة.. إطلاق «باص الحِرفي» للتعريف بالفنون التقليدية    حديث في الفن    وزارة الدفاع تنظم الملتقى الدولي الأول لضباط الصف القياديين نوفمبر الجاري    فطر اليرقات يعالج السرطان    فهم ما يجري بالمنطقة من اضطرابات.. !    استحالة الممكن وإمكانية المستحيل    «منطاد العلا»    الشؤون الإسلامية تنفذ ١٣٣٥ جولة رقابية على جوامع ومساجد ومصليات ودور التحفيظ وجمعيات التحفيظ بمدينة جيزان    أمير الباحة يستقبل مساعد مدير الجوازات للموارد البشرية و عدد من القيادات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



null
نشر في عكاظ يوم 24 - 04 - 2011

توقع عدد من العقاريين ارتفاع أسعار العقار في شرق جدة، مع بدء نزع مليكات المساكن التي تضررت من السيول مؤخرا، وإعادة تنظيم المخططات والمساكن وفق أطر هندسية جديدة تشمل كافة الخدمات بما في ذلك تصريف السيول.
وقال المستثمر العقاري عبدالله صالح المطيري، أن أعمال البناء القائمة في مخططات شرق جدة، والمقدرة ببناء خمس إلى عشر أراضي يوميا، سيدفع بأسعار الأراضي هناك للارتفاع إذا ما بدء بنزع ملكيات المساكن التي تضررت من السيول.
مضيفا: أن أسعار الأراضي في شرق الخط السريع تعتمد على حسب نوع تصريح البناء، فمخططات الرحمانية، الثريا، والسلطان بها تصاريح بناء لسبعة أدوار ولذلك يتراوح سعر المتر المربع فيها من 1100 إلى 1300 ريال، أما المخططات التي بها تصاريح لدورين وملحق وهي الحمدانية، الصالحية، العزيزية، الفلاح، الماجد، والحناكي، فيتراوح سعر المتر المربع فيها من 800 إلى 1000 ريال. أما المخططات التي لم يتم إيصال الخدمات إليها كمخططات طريق عسفان، الفروسية، الرياض، وطيبة فتبلغ أسعارها ما بين 250 إلى 450 ريالا للمتر المربع. فيما تراوحت أسعار القطع التجارية في المخططات جميعها من 1000 إلى 2500 ريال للمتر المربع، ولذا فإنني اتوقع أن تشهد مخططات شرق جدة ارتفاعا في أسعار الأراضي يتراوح بين 10 إلى 30 في المائة من القيمة الحالية.
ومن جهتها توقعت المستشارة العقارية إزدهار باتوبارة، بأن تشهد السوق العقارية إجمالا ارتفاعا في أسعار الأراضي، بعد أن أعادت كارثة السيول التي ضربت بعض مناطق جدة مؤخرا، رسم الخارطة العقارية، في حين أن البدء في نزع مليكات المناطق التي تضررت من السيول سيكون تحولا فارقا في أسعار بعض المناطق، لاسيما في شرق جدة. وقالت باتوبارة: إن أرقام المخططات والقطع المنزوعة التي أصدرتها أمانة جدة بعد كارثة السيول رفع من سعر العقار في جدة إلى مانسبته 5 في المائة بما في ذلك مناطق شرق الخط السريع. ولذا أتوقع أن تتضاعف النسبة مجددا مع بدء نزع المليكات في المناطق التي تضررت من السيول، خاصة وأنها ستشتمل على معضم الخدمات التي ستشرع أمانة البلدية في تنفيذها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.