جمعية أسر التوحد تطلق أعمال الملتقى الأول للخدمات المقدمة لذوي التوحد على مستوى الحدود الشمالية    سلمان بن سلطان: نشهد حراكاً يعكس رؤية السعودية لتعزيز القطاعات الواعدة    شركة المياه في ردها على «عكاظ»: تنفيذ المشاريع بناء على خطط إستراتيجية وزمنية    تحت رعاية خادم الحرمين.. «سلمان للإغاثة» ينظم منتدى الرياض الدولي الإنساني الرابع    "موسم الرياض" يعلن عن النزالات الكبرى ضمن "UFC"    رينارد يواجه الإعلام.. والدوسري يقود الأخضر أمام اليمن    وزير داخلية الكويت يطلع على أحدث تقنيات مركز عمليات 911 بالرياض    عمان تواجه قطر.. والإمارات تصطدم بالكويت    ولادة المها العربي الخامس عشر في محمية الأمير محمد بن سلمان    الجيلي يحتفي بقدوم محمد    جسر النعمان في خميس مشيط بلا وسائل سلامة    تيسير النجار تروي حكاية نجع في «بثينة»    الصقارة.. من الهواية إلى التجارة    زينة.. أول ممثلة مصرية تشارك في إنتاج تركي !    "الصحي السعودي" يعتمد حوكمة البيانات الصحية    مستشفى إيراني يصيب 9 أشخاص بالعمى في يوم واحد    5 طرق لحماية أجسامنا من غزو البلاستيك    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي بابا الفاتيكان    26 مستوطنة إسرائيلية جديدة في عام 2024    استدامة الحياة الفطرية    قدرات عالية وخدمات إنسانية ناصعة.. "الداخلية".. أمن وارف وأعلى مؤشر ثقة    إعداد خريجي الثانوية للمرحلة الجامعية    "فُلك البحرية " تبني 5600 حاوية بحرية مزود بتقنية GPS    محمد بن سلمان... القائد الملهم    البرازيلي «فونسيكا» يتوج بلقب بطولة الجيل القادم للتنس 2024    برنامج الابتعاث يطور (صقور المستقبل).. 7 مواهب سعودية تبدأ رحلة الاحتراف الخارجي    العقيدي: فقدنا التركيز أمام البحرين    قطار الرياض.. قصة نجاح لا تزال تُروى    تعاون بين الصناعة وجامعة طيبة لتأسيس مصانع    5.5% تناقص عدد المسجلين بنظام الخدمة المدنية    وتقاعدت قائدة التعليم في أملج.. نوال سنيور    «بعثرة النفايات» تهدد طفلة بريطانية بالسجن    رشا مسعود.. طموح وصل القمة    فريق علمي لدراسة مشكلة البسر بالتمور    "الداخلية" تواصل تعزيز الأمن والثقة بالخدمات الأمنية وخفض معدلات الجريمة    غارات الاحتلال تقتل وتصيب العشرات بقطاع غزة    تنمية مهارات الكتابه الابداعية لدى الطلاب    منصة لاستكشاف الرؤى الإبداعية.. «فنون العلا».. إبداعات محلية وعالمية    محافظ جدة يطلع على برامج "قمم الشبابية"    تشريعات وغرامات حمايةً وانتصاراً للغة العربية    سيكلوجية السماح    عبد المطلب    زاروا معرض ومتحف السيرة النبوية.. ضيوف «برنامج خادم الحرمين» يشكرون القيادة    آبل تطور جرس باب بتقنية تعرف الوجه    هجوم ألمانيا.. مشهد بشع وسقوط أبشع!    استراتيجية الردع الوقائي    التشريعات المناسبة توفر للجميع خيارات أفضل في الحياة    تجويد خدمات "المنافذ الحدودية" في الشرقية    خادم الحرمين يرعى منتدى الرياض الدولي الإنساني    سعود بن بندر يلتقي مجلس «خيرية عنك»    ضيوف برنامج خادم الحرمين للعمرة والزيارة يصلون مكة ويؤدون مناسك العمرة    القبض على شخص بمنطقة الحدود الشمالية لترويجه «الأمفيتامين»    كافي مخمل الشريك الأدبي يستضيف الإعلامي المهاب في الأمسية الأدبية بعنوان 'دور الإعلام بين المهنية والهواية    الأمير سعود بن نهار يستأنف جولاته للمراكز الإدارية التابعة لمحافظة الطائف.    تجمع القصيم الصحي يعلن تمديد عمل عيادات الأسنان في الفترة المسائية    "مستشفى دلّه النخيل" يفوز بجائزة أفضل مركز للرعاية الصحية لأمراض القلب في السعودية 2024    نائب أمير مكة يفتتح غدًا الملتقى العلمي الأول "مآثر الشيخ عبدالله بن حميد -رحمه الله- وجهوده في الشؤون الدينية بالمسجد الحرام"    ولادة المها العربي ال15 في محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



لصوص الأراضي.. القانون أمامكم
نشر في عكاظ يوم 18 - 10 - 2024

لصوص من نوع آخر تخصصوا في سرقة الأراضي، والتعدي عليها تحت أجنحة الظلام، يمارسون تعديهم على الممتلكات العامة والحكومية طمعاً في الربح دون النظر في ما يتسببون فيه من أضرار على خطط التنمية والتشجيع على العشوائيات.
يخترع لصوص الأراضي طرقاً ووسائل مختلفة في التعدي على الأراضي بمساحات شاسعة ولأعوام طويلة، متوهمين أن هذه الوسائل تمنع كشفهم.
وفي فترة ماضية، نجحت أمانة محافظة جدة في استعادة مواقع حيوية على البحر المفتوح سبق أن حصل عليها المعتدون في أوقات مختلفة، إذ أقاموا الأسوار العالية ومنعوا العامة من التمتع بالبحر لسنوات قبل أن يتم كشفهم وإزالة تعديهم وحماية الممتلكات العامة ومنع التعديات على الشواطئ، باستعادة أرض حكومية على الواجهة البحرية في منطقة أبحر الشمالية بمساحات كبيرة من ضمنها أراضٍ تقدر بنحو 75 ألف متر مربع. ولم تتوقف عمليات الاستعادة للأراضي الحكومية، إذ أزالت أمانة جدة، تعديات على 21 موقعاً في المنطقة ذاتها، وذلك ضمن جهودها المستمرة لتأهيل المواقع وفتحها كمرافق عامة يستفيد منها أهالي جدة وزوارها ويعزز من الاستفادة من الواجهات البحرية في السياحة والاستثمار.
1.5 مليون م2 على البحر
استعادت أمانة محافظة جدة، وبمشاركة الجهات المعنية، أكثر من 1.5 مليون متر مربع من الأراضي في سبعة مواقع على الواجهة البحرية في أبحر الشمالية، كما أزالت ثلاثة مواقع بمساحة 23.125 متراً مربعاً على واجهة شرم أبحر الشمالي، فيما أزالت التعديات التي أُنشئت عليها بشكل مخالف من أسوار ومبانٍ على الشواطئ.
ونجحت جهود أمانة جدة، في استعادة الأراضي الحكومية وحماية الممتلكات العامة من التعدي على الواجهات البحرية والشواطئ، واستعادت، خلال أسبوع، ستة مواقع بمساحة تتجاوز 184 ألف متر مربع؛ منها أربعة مواقع على واجهة شرم أبحر الشمالي، فيما أزالت التعديات التي أُنشئت عليها بشكل مخالف من أسوار ومبانٍ على الشواطئ في منطقة أبحر الشمالية، وأعادت الأمانة موقعين بمساحة تقدر بنحو 71 ألف متر مربع على شرم أبحر الشمالي بمنطقة أبحر الشمالية، وإزالة تعديات أسوار ومبانٍ على الشاطئ.
15 موقعاً في أبحر
واستعادة الأمانة 13 موقعاً على الواجهة البحرية بمنطقة أبحر الشمالية، ليصل عدد المواقع لنحو 15 موقعاً؛ منها سبعة مواقع على شاطئ شرم أبحر الشمالي، وبمساحة إجمالية تقدر ب1.5 مليون متر مربع، كما نجحت في استعادة أرض حكومية على الواجهة البحرية في منطقة أبحر الشمالية بمساحة تقدر ب75 ألف متر مربع.
وأعادت أمانة جدة أكثر من خمسة ملايين متر مربع إلى أملاك الدولة خلال الفترات الماضية، وأزالت أسوار أراضٍ عدة، منها ما تم إلغاء صكها من المحكمة العليا في أبحر الشمالية، قدرت مساحتها بمليون و200 ألف متر مربع على الواجهة البحرية في أبحر الشمالية بمحافظة ‫جدة، أصدر رجل أعمال صكاً عليها، قبل أن تنجح جهات الاختصاص في إلغائه، وبالتنسيق مع الجهات المعنية تمت إزالة السور وإجبار رجل الأعمال على إخلاء الأرض بعد إنذاره، وستكون الأرض مفتوحة للعامة.
تعدٍ من شركة نقل
شملت عمليات إعادة الأراضي إلى أملاك الدولة إزالة تعديات على أراضٍ حكومية بمساحة مليون متر مربع بنطاق ذهبان بعد رصد تعديات ومخالفات بلدية من قبل إحدى شركات النقل، ما استوجب اتخاذ الإجراءات النظامية حيالها. واستعادت أمانة جدة، أكثر من مليوني متر مربع من الأراضي الحكومية بحي الصالحية التابع لنطاق بلدية طيبة الفرعية، بعد رصد إحداثات تمثلت في إنشاء أسوار مخالفة.
كما أعادت بلدية أبحر الجنوبية أراضي حكومية على مساحة تقدر ب10356 متراً مربعاً، وذلك بعد رصد تعديات ومخالفات من بعض الأشخاص، ما استوجب اتخاذ الإجراءات النظامية حيالها.
تعديات في أبرق الرغامة
نفذت الأمانة إزالة تعديات على أرض حكومية مخصصة لإنشاء حديقة عامة بحي النخيل في أبرق الرغامة على مساحة تقدر بنحو 5570 متراً مربعاً، وتمت استعادة الأرض بعد دعوى قضائية أقامتها على مواطن وضع يده على الأرض دون مستمسكات نظامية.
وفي نطاق بلدية ذهبان، تم إحباط تعديات على عدة مواقع أحدثها مخالفون على أراضٍ حكومية وممتلكات خاصة بمساحة 40.000 متر مربع، كما باشرت الفرق المختصة في الأمانة متابعة تعديات بمخطط (مخطط منح جوهرة العروس)، وجرى إزالة عدد من (الأحواش) والغرف على مساحة قدرت ب16 ألف متر مربع.
خبير يكشف حيل المتعدين
كشف الخبير العقاري نايف العتيبي، عدداً من أساليب المتعدين على الأراضي الحكومية، وتشمل تلك الحيل إقامة مبان سكنية بلا أعمدة أو صبات خرسانية، والاعتماد على الأعمدة الحديدية والهناقر لسرعة البناء والإنجاز قبل أن يتم كشفهم، كما تعتمد أساليب المتعدين على بناء غرف دون أسقف وبلا أعمدة ويتم ذلك خلال إجازة نهاية الأسبوع وفي ساعات الليل المتأخرة، مع إحضار أثاث قديم ومتهالك وزراعة شتلات جاهزة لخداع الفرق الرقابية وإيهام من يشاهدها بوجودها منذ فترة طويلة. وبين العتيبي أن تلك الحيل أصبحت بلا قيمة في ظل وجود برامج المصورات الجوية التي تعتمد عليها الأمانات وتنجح في التعرف على حالة الأراضي خلال فترات ماضية ومعرفة تاريخ بنائها وكشف أي محاولة للتعدي.
وأوضح العتيبي أن من أساليب التعدي على الأراضي استخدام وثائق تكتب بأسماء شخصيات معروفة وبارزة، لا تعلم عن استغلال أسمائها لإصباغ صفة الرسمية عليها ومزاعم قدرة تلك الشخصيات على حماية المشترين من أي تعديات أو إجراءات حكومية، ويعمد المعتدون على الأراضي إلى تعليق لوحات تحمل أسماء تلك الشخصيات بشكل بارز مع إنشاء مكتب من الهناجر داخل الموقع المعتدى عليه.
على حساب المعتدي
العقاري عبدالله الشهراني أوضح أن عدم إيصال الخدمات لأي أراضٍ لا يملك أصحابها صكوكاً ملكية يسهم في منع نشوء مناطق عشوائية، وبالتالي منع التعدي عليها.
وبين أن النظام ألزم المتعدي على الأراضي الحكومية بدفع تكاليف الإزالة وجميع ما يترتب على التعدي من تعويضات للمتضررين ونفقات، بما فيها التعويض على أخذ المواد الأولية، ونفقات إعادة الموقع إلى ما كان عليه قبل التعدي.
الإزالة خلال 10 أيام
أكد المستشار القانوني المحامي أحمد المالكي، أن الأنظمة تلزم المتعدي إزالة التعدي على نفقته خلال مدة لا تتجاوز 10 أيام من تاريخ إبلاغه بذلك. وفي حالة امتناعه أو مماطلته يزال التعدي تحت إشراف اللجنة الرئيسية ويلزم المتعدي بدفع تكاليف الإزالة وجميع ما يترتب على التعدي من تعويضات للمتضررين ونفقات، بما فيها التعويض على أخذ المواد الأولية، ونفقات إعادة الموقع إلى ما كان عليه قبل التعدي، وتطبق في حق المتعدي على عقارات الدولة الجزاءات والعقوبات المقررة نظاماً. وشدد على أن عقوبة الاعتداء على الأراضي الحكومية وفق ما بينته النيابة العامة تُحدد بغرامات مالية، إذ إنها لم تقرر عقوبة سجن لأي اعتداء على الأراضي الحكومية.
وأوضح المالكي أن الجهة المخولة بتحديد التعديات هي وزارة البلديات والإسكان، كونها المسؤولة عن تحديد الواقعة إن كانت تعدياً من عدمه، مؤكداً أن التعديات تؤدي إلى فقدان ملكية الدولة للأراضي.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.