العماد والغاية    نهضة وازدهار    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    حظوظ «الأخضر» في التأهل تزداد    قوميز في مؤتمر صحفي: جاهزون لمواجهة الفيحاء وهدفنا تحقيق الفوز    نيوكاسل.. التجربة المفرحة    ماجد بن سعود الشعيفاني عريساً    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    وسط إقبال كبير.. «الترفيه» تصنع المسرح    مي فاروق والجبرتي يتحفان الجمهور بأعمالهما الجديدة    حرب «المسيّرات» تكلفة رخيصة للمهاجمين وخسارة كبيرة للمدافعين    جزر فرسان.. طبيعة وفعاليات بحرية    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    تشيلسي يفوز على توتنهام ويعود للمركز الرابع    مدرب الأهلي "يايسله" قبل مواجهة الاتحاد: لانخاف من أي منافس ولن أتحدث عن تفاصيل المباراة    «ستاندرد اند بورز» يخسر 2.4 تريليون دولار من قيمته السوقية    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    «المعيني» مشرفًا عامًا للأعمال الخيرية والتطوعية    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر تحت 17 عاماً يتغلب على الصين بثنائية    حرس الحدود بجازان يحبط تهريب (45) كجم "حشيش"    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    استشهاد 29 فلسطينيًا في قصف إسرائيلي على مدرسة تؤوي نازحين بمدينة غزة    توزّيع أكثر من 24 مليون وجبة إفطار صائم خلال شهر رمضان بالحرمين    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    المملكة تدعم أبطال ذوي التوحد    العثور على «صقر الأسياح» في العراق    القادسية يتغلّب على الرائد ويتأهل لنهائي كأس الملك    تشهي التخطئة    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    رياح مثيرة للأتربة على 5 مناطق    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مثمنون عقاريون : البيضاء تخفض أسعار العقارات 50في المئة
نشر في الخرج اليوم يوم 26 - 11 - 2015

أكد مثمنون عقاريون أن قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني يسهم بتخفيض أسعار العقارات بالمملكة تدريجيًا بنسبة 50 % وذلك خلال ال3 سنوات المقبلة، فيما سيشهد سوق العقار حراكًا بنسبة تصل إلى 60 % خلال العام الأول من تطبيق القرار، وزيادة عدد الوحدات السكنية مما يسهم في انخفاض الأسعار والإيجارات بنسبة 50 % .
ووفقا لصحيفة المدينة أكد المثمن العقاري ورئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة عبدالله الأحمري أن قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني سيخفض من أسعار العقارات بالمملكة تدريجيًا ابتداءً من 15 % وذلك قبل صدور اللائحة التنفيذية للقرار لتخوف أصحاب الأراضي من دفع الرسوم، حتى يصل إلى 50 % خلال ال3 سنوات المقبلة مما يسهم بإعادة أسعار العقار لما كانت عليه في سابق عهدها، وبين الأحمري أن سوق العقار بالمملكة سيشهد حراكًا تصل نسبته إلى 60 % خلال العام الأول من تطبيق القرار بعد مرور سوق العقار بفترة ركود تجاوزت العامين، إضافة إلى زيادة نسبة البناء وزيادة عدد الوحدات السكنية مما يسهم في انخفاض أسعار العقارات والإيجارات بنسبة تصل إلى 50 % خلال ال3 سنوات المقبلة.
ويضيف نائب رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة عوض الدوسي أن الهدف من فرض الرسوم على الأراضي البيضاء هو توازن أسعار العقارات وتخفيض أسعار الأراضي حيث سيشهد السوق العقاري مع بداية تطبيق القرار انخفاضًا في الأسعار بنسبة تصل إلى 30 % ، موضحًا باستمرار الركود في السوق العقاري والعزوف عن الشراء لمدة تصل إلى 12 شهرًا وذلك لترقب المشترين تصحيح أسعار الأراضي وتقديم العرض الذي يتناسب مع أصحاب الدخل المحدود والمتوسط، حيث سيشهد السوق العقاري خلال السنوات المقبلة انخفاضًا في الأسعار مما يسهم بزيادة المعروض بنسبة تصل إلى 40 % .
ويوضح المثمن العقاري علي الغامدي أن القرار سيحقق التوازن في سوق العقار بالمملكة بين العرض والطلب ويصحح أسعار الأراضي بنسبة تصل إلى 40 % خلال ال3 سنوات المقبلة، وستشهد سوق العقار حراكًا تصل نسبته إلى 50 % ، فيما ستشهد اسعار الإيجارت انخفاضًا بنسبة تصل إلى 50 % خلال ال3 سنوات المقبلة وذلك لتوازن العرض مع الطلب.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.