كشفت من دراسة عقارية متخصصة أن السوق السعودي بحاجة الى تشييد 5.5 ملايين وحدة سكنية بحلول عام 2014، وذلك على أساس نمو مركب في الطلب على المساكن بنسبة 3.3% سنوياً. وافادت الدراسة الصادرة عن شركة جوار لإدارة وتسويق العقار، وهي احدى الشركات التابعة لمجموعة بن لادن السعودية، ان قطاع البناء السكني في المملكة بات يشكل 70% من سوق العقار الإجمالي بعد تحقيقه نمواً كبيراً في الآونة الأخيرة، حيث ارتفع حجم الطلب على المساكن باضطراد على مدى السنوات الأخيرة نظراً للنمو السكاني السريع واتساع شريحة الشباب الباحثين عن مساكن بأسعار مقبولة. كما ذكرت الدراسة أن مستقبل القطاع السكني المحلي يبدو إيجابياً على المدى القصير والمتوسط، حيث من المتوقع أن يتجاوز الطلب حجم العرض بنحو 50 ألف وحدة سكنية سنوياً خلال الأربع أو الخمس سنوات المقبلة. ويشمل القطاع السكني في المملكة الفلل والشقق السكنية والمجمعات السكنية، وهي تقسم إلى ثلاث مناطق أساسية: المنطقة الوسطى (الرياض)، المنطقة الشرقية (الخُبر، الدمام، الظهران) والمنطقة الغربية (جدّة، مكةالمكرمة والمدينة المنورة). وقال المدير التنفيذي لشركة "جوار لإدارة وتسويق العقار" الدكتور صالح بن عبدالله الحبيب ان "السعودية ما زالت واحدة من أسواق العقارات القليلة في المنطقة القادرة على الحفاظ على نموها في خضم حالة الركود الاقتصادي.
