أربع ملايين زائر ل «موسم الرياض» في أقل من شهر    نونو سانتو يفوز بجائزة مدرب شهر أكتوبر بالدوري الإنجليزي    ترقية بدر آل سالم إلى المرتبة الثامنة بأمانة جازان    جمعية الدعوة في العالية تنفذ برنامج العمرة    «سدايا» تفتح باب التسجيل في معسكر هندسة البيانات    الأسهم الاسيوية تتراجع مع تحول التركيز إلى التحفيز الصيني    انطلاق «ملتقى القلب» في الرياض.. والصحة: جودة خدمات المرضى عالية    تقرير أممي يفضح إسرائيل: ما يحدث في غزة حرب إبادة    خطيب المسجد النبوي: الغيبة ذكُر أخاك بما يَشِينه وتَعِيبه بما فيه    فرع هيئة الهلال الأحمر بعسير في زيارة ل"بر أبها"    أمانة الطائف تجهز أكثر من 200 حديقة عامة لاستقبال الزوار في الإجازة    رفع الإيقاف عن 50 مليون متر مربع من أراضي شمال الرياض ومشروع تطوير المربع الجديد    الإتحاد يُعلن تفاصيل إصابة عبدالإله العمري    بطلة عام 2023 تودّع نهائيات رابطة محترفات التنس.. وقمة مرتقبة تجمع سابالينكا بكوكو جوف    نيمار: 3 أخبار كاذبة شاهدتها عني    المودة عضواً مراقباً في موتمر COP16 بالرياض    خطيب المسجد الحرام: من صفات أولي الألباب الحميدة صلة الأرحام والإحسان إليهم    في أول قرار لترمب.. المرأة الحديدية تقود موظفي البيت الأبيض    الفرصة لاتزال مهيأة لهطول الأمطار على معظم مناطق المملكة    دراسة صينية: علاقة بين الارتجاع المريئي وضغط الدم    5 طرق للتخلص من النعاس    «مهاجمون حُراس»    حسم «الصراعات» وعقد «الصفقات»    محافظ محايل يبحث تطوير الخدمات المقدمة للمواطنين    شرعيّة الأرض الفلسطينيّة    «التعليم»: تسليم إشعارات إكمال الطلاب الراسبين بالمواد الدراسية قبل إجازة الخريف    لحظات ماتعة    محمد آل صبيح ل«عكاظ»: جمعية الثقافة ذاكرة كبرى للإبداع السعودي    فراشة القص.. وأغاني المواويل الشجية لنبتة مريم    جديّة طرح أم كسب نقاط؟    الموسيقى.. عقيدة الشعر    في شعرية المقدمات الروائية    الهايكو رحلة شعرية في ضيافة كرسي الأدب السعودي    ما سطر في صفحات الكتمان    الهلال يهدي النصر نقطة    «الدبلوماسية الدولية» تقف عاجزة أمام التصعيد في لبنان    البنك المركزي السعودي يخفّض معدل اتفاقيات إعادة الشراء وإعادة الشراء المعاكس    متى تدخل الرقابة الذكية إلى مساجدنا؟    حديقة ثلجية    لصوص الثواني !    مهجورة سهواً.. أم حنين للماضي؟    فصل الشتاء.. هل يؤثّر على الساعة البيولوجية وجودة النوم؟    منجم الفيتامينات    أُمّي لا تُشبه إلا نفسها    جودة خدمات ورفاهية    كولر: فترة التوقف فرصة لشفاء المصابين    الأزرق في حضن نيمار    من توثيق الذكريات إلى القصص اليومية    الحرّات البركانية في المدينة.. معالم جيولوجية ولوحات طبيعية    الناس يتحدثون عن الماضي أكثر من المستقبل    قوائم مخصصة في WhatsApp لتنظيم المحادثات    نائب أمير الشرقية يطلع على جهود اللجنة اللوجستية بغرفة الشرقية    أمير الباحة يستقبل مساعد مدير الجوازات للموارد البشرية و عدد من القيادات    أمير تبوك يبحث الموضوعات المشتركة مع السفير الإندونيسي    التعاطي مع الواقع    ليل عروس الشمال    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني وفريق عملية زراعة القلب بالروبوت    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«غرفة جدة»: مشاريع «الإسكان» ستعيد الأسعار إلى وضعها الطبيعي
قالت إن المغالين في الأسعار لن يجدوا من يستأجر وحداتهم السكنية
نشر في أنباؤكم يوم 07 - 05 - 2015

قال ل"الاقتصادية" مسؤول في غرفة جدة إن مشاريع وزارة الإسكان ستعيد أسعار إيجارات الوحدات السكنية إلى وضعها الطبيعي وإن المغالين في الأسعار لن يجدوا من يستأجر وحداتهم السكنية.
وكانت "الاقتصادية" قد رصدت عبر جولة ميدانية قامت بها على عدد من أحياء محافظة جدة ارتفاعا في أسعار تأجير الوحدات السكنية في جدة مع اقتراب النصف الأول من العام الجاري, حيث تبدأ أسعار إيجار هذه الوحدات السكنية من 25 ألف ريال للسنة، فيما كانت الأسعار في مطلع عام 2014 تبدأ من 18 ألفا كتأجير للعام الواحد في المتوسط.
وقال ل"الاقتصادية" عبدالله الأحمري رئيس لجنة التثمين العقاري في الغرفة التجارية الصناعية في جدة, إن المشاريع التي ستنفذها وزارة الإسكان قريبا ستنعكس وبشكل واضح على أسعار تأجير الوحدات السكنية وستضع الأمور في المعيار الصحيح الذي لا بد أن تكون عليه بعيدا عن المبالغة في الأسعار التي تشهدها السوق منذ عدة سنوات.
وأضاف "أتوقع خلال خمس سنوات أن يتم القضاء على ظاهرة المبالغة في أسعار تأجير الوحدات السكنية وستعود الأمور إلى طبيعتها ولن يجد أغلب ملاك الوحدات السكنية من يستأجر منهم حتى يعودوا إلى الأسعار التي تمثل القيمة الحقيقية للإيجار.
وزاد الأحمري, لا بد أن يكون هناك تدخل من وزارة التجارة ووزارة الإسكان، وأن يتم وضع معيار واضح للتأجير وتصنيف الوحدات السكنية، فليس من المعقول أن يكون إيجار وحدة سكنية مر عليها 50 عاما مشابها لأخرى لم يمض عليها عام واحد وأن يتم مراقبة المالك لضمان عدم رفع الأسعار والتلاعب بها.
واستطلعت "الاقتصادية" من خلال جولتها عددا من آراء أصحاب الوحدات السكنية، إذ قال محمد الغامدي مالك عقار, تختلف الأسعار باختلاف المواقع فالوحدات السكنية المعروضة في شمال جدة تختلف عن أسعار الوحدات المعروضة في جنوبها وهذا أمر طبيعي.
وأضاف الغامدي: ارتفعت أسعار الإيجارات عما كانت عليه سابقا ففي السنوات الخمس الأخيرة ارتفعت الأسعار بما نسبته 100 في المائة، فالوحدات السكنية التي كانت تؤجر ب12 ألف ريال أصبحت الآن ب24 ألف ريال وأكثر وهذا الأمر ليس جيدا للسوق ولا للمواطنين.
وتابع, الوحدات السكنية تشهد مبالغة في الأسعار كما هو حال العقار ككل، وكلما كان ثمن الأراضي العقارية مرتفعا ارتفعت أسعار بيع وتأجير الوحدات السكنية فهي مترابطة ببعضها ونسبة الوحدات السكنية في جدة تعتبر قليلة نظرا للمساحة الشاسعة لها.
وزاد الغامدي إذا ارتفع الطلب على الوحدات السكنية زادت أسعار إيجارها، ومن المتوقع أن تنخفض الأسعار في الفترة المقبلة نظرا للمشاريع الإسكانية الضخمة، التي تعمل عليها وزارة الإسكان وعلى ملاك الوحدات السكنية أن يبتعدوا عن المبالغة في الأسعار وعدم استغلال المواطنين واستنزاف أموالهم.
من جهته، أكد خالد العتيبي المتخصص في قطاع تأجير الوحدات السكنية, أن أسعار تأجير الوحدات السكنية تمر بمرحلة صعود منذ أكثر من خمسة أعوام ولكن أسعاره مع مطلع هذا العام مستقرة، مضيفا: تختلف أسعار العقار وتتباين من مالك لآخر باختلاف الموقع وجودة البناء وأمور عديدة وليس هناك معيار واضح للتحكم في الأسعار في تأجير الوحدات السكنية.
وأضاف العتيبي: العمل الواضح الذي تقوم به وزارة الإسكان سينعكس إيجابيا في انخفاض أسعار التأجير في الوحدات السكنية في الأشهر القليلة المقبلة، وأتوقع أن يزيد العرض عن الطلب مع مطلع عام 2017 وأن تنخفض الأسعار في الأشهر القليلة المقبلة تدريجيا، وقرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء سيلقي بظلاله على السوق وستظهر إيجابياته في مقبل الأيام من تصحيح في وضع السوق وجعل الأمور في نصابها الحقيقي وعدم المبالغة في قيمة تأجير الوحدات السكنية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.