تحدي NASA بجوائز 3 ملايين دولار    سجن سعد الصغير 3 سنوات    تحديات تواجه طالبات ذوي الإعاقة    حرفية سعودية    استمرار انخفاض درجات الحرارة في 4 مناطق    السد والهلال.. «تحدي الكبار»    ظهور « تاريخي» لسعود عبدالحميد في الدوري الإيطالي    قيود الامتياز التجاري تقفز 866 % خلال 3 سنوات    رئيسة (WAIPA): رؤية 2030 نموذج يحتذى لتحقيق التنمية    سعود بن مشعل يشهد حفل "المساحة الجيولوجية" بمناسبة مرور 25 عامًا    أمطار على مكة وجدة.. «الأرصاد» ل«عكاظ»: تعليق الدراسة من اختصاص «التعليم»    «التعليم»: حظر استخدام الهواتف المحمولة بمدارس التعليم العام    «الاستثمار العالمي»: المستثمرون الدوليون تضاعفوا 10 مرات    فصل التوائم.. أطفال سفراء    نيوم يختبر قدراته أمام الباطن.. والعدالة يلاقي الجندل    في الشباك    بايرن وسان جيرمان في مهمة لا تقبل القسمة على اثنين    النصر يتغلب على الغرافة بثلاثية في نخبة آسيا    قمة مرتقبة تجمع الأهلي والهلال .. في الجولة السادسة من ممتاز الطائرة    وزير الخارجية يشارك في الاجتماع الرباعي بشأن السودان    نائب أمير الشرقية يكرم الفائزين من القطاع الصحي الخاص بجائزة أميز    محمد بن راشد الخثلان ورسالته الأخيرة    ضاحية بيروت.. دمار شامل    من أجل خير البشرية    وفد من مقاطعة شينجيانغ الصينية للتواصل الثقافي يزور «الرياض»    ألوان الطيف    مملكتنا نحو بيئة أكثر استدامة    «بنان».. جسر بين الماضي والمستقبل    حكايات تُروى لإرث يبقى    جائزة القلم الذهبي تحقق رقماً قياسياً عالمياً بمشاركات من 49 دولة    الكرامة الوطنية.. استراتيجيات الرد على الإساءات    أهمية قواعد البيانات في البحث الأكاديمي والمعلومات المالية    كلنا يا سيادة الرئيس!    القتال على عدة جبهات    معارك أم درمان تفضح صراع الجنرالات    نقاط شائكة تعصف بهدنة إسرائيل وحزب الله    الأمير محمد بن سلمان يعزّي ولي عهد الكويت في وفاة الشيخ محمد عبدالعزيز الصباح    تطوير الموظفين.. دور من ؟    الدكتور ضاري    التظاهر بإمتلاك العادات    مجرد تجارب.. شخصية..!!    كن مرناً تكسب أكثر    نوافذ للحياة    زاروا المسجد النبوي ووصلوا إلى مكة المكرمة.. ضيوف برنامج خادم الحرمين يشكرون القيادة    الرئيس العام ل"هيئة الأمر بالمعروف" يستقبل المستشار برئاسة أمن الدولة    قصر بعظام الإبل في حوراء أملج    ما قلته وما لم أقله لضيفنا    5 حقائق من الضروري أن يعرفها الجميع عن التدخين    «مانشينيل».. أخطر شجرة في العالم    التوصل لعلاج فيروسي للسرطان    استعراض السيرة النبوية أمام ضيوف الملك    أمير الشرقية يستقبل منتسبي «إبصر» ورئيس «ترميم»    محافظ صبيا يرأس اجتماع المجلس المحلي في دورته الثانية للعام ١٤٤٦ه    أمير منطقة تبوك يستقبل القنصل الكوري    أمير الرياض ونائبه يؤديان صلاة الميت على الأمير ناصر بن سعود بن ناصر وسارة آل الشيخ    الدفاع المدني يحذر من الاقتراب من تجمعات السيول وعبور الأودية    الأهل والأقارب أولاً    الإنجاز الأهم وزهو التكريم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«غرفة جدة»: مشاريع «الإسكان» ستعيد الأسعار إلى وضعها الطبيعي
قالت إن المغالين في الأسعار لن يجدوا من يستأجر وحداتهم السكنية
نشر في أنباؤكم يوم 07 - 05 - 2015

قال ل"الاقتصادية" مسؤول في غرفة جدة إن مشاريع وزارة الإسكان ستعيد أسعار إيجارات الوحدات السكنية إلى وضعها الطبيعي وإن المغالين في الأسعار لن يجدوا من يستأجر وحداتهم السكنية.
وكانت "الاقتصادية" قد رصدت عبر جولة ميدانية قامت بها على عدد من أحياء محافظة جدة ارتفاعا في أسعار تأجير الوحدات السكنية في جدة مع اقتراب النصف الأول من العام الجاري, حيث تبدأ أسعار إيجار هذه الوحدات السكنية من 25 ألف ريال للسنة، فيما كانت الأسعار في مطلع عام 2014 تبدأ من 18 ألفا كتأجير للعام الواحد في المتوسط.
وقال ل"الاقتصادية" عبدالله الأحمري رئيس لجنة التثمين العقاري في الغرفة التجارية الصناعية في جدة, إن المشاريع التي ستنفذها وزارة الإسكان قريبا ستنعكس وبشكل واضح على أسعار تأجير الوحدات السكنية وستضع الأمور في المعيار الصحيح الذي لا بد أن تكون عليه بعيدا عن المبالغة في الأسعار التي تشهدها السوق منذ عدة سنوات.
وأضاف "أتوقع خلال خمس سنوات أن يتم القضاء على ظاهرة المبالغة في أسعار تأجير الوحدات السكنية وستعود الأمور إلى طبيعتها ولن يجد أغلب ملاك الوحدات السكنية من يستأجر منهم حتى يعودوا إلى الأسعار التي تمثل القيمة الحقيقية للإيجار.
وزاد الأحمري, لا بد أن يكون هناك تدخل من وزارة التجارة ووزارة الإسكان، وأن يتم وضع معيار واضح للتأجير وتصنيف الوحدات السكنية، فليس من المعقول أن يكون إيجار وحدة سكنية مر عليها 50 عاما مشابها لأخرى لم يمض عليها عام واحد وأن يتم مراقبة المالك لضمان عدم رفع الأسعار والتلاعب بها.
واستطلعت "الاقتصادية" من خلال جولتها عددا من آراء أصحاب الوحدات السكنية، إذ قال محمد الغامدي مالك عقار, تختلف الأسعار باختلاف المواقع فالوحدات السكنية المعروضة في شمال جدة تختلف عن أسعار الوحدات المعروضة في جنوبها وهذا أمر طبيعي.
وأضاف الغامدي: ارتفعت أسعار الإيجارات عما كانت عليه سابقا ففي السنوات الخمس الأخيرة ارتفعت الأسعار بما نسبته 100 في المائة، فالوحدات السكنية التي كانت تؤجر ب12 ألف ريال أصبحت الآن ب24 ألف ريال وأكثر وهذا الأمر ليس جيدا للسوق ولا للمواطنين.
وتابع, الوحدات السكنية تشهد مبالغة في الأسعار كما هو حال العقار ككل، وكلما كان ثمن الأراضي العقارية مرتفعا ارتفعت أسعار بيع وتأجير الوحدات السكنية فهي مترابطة ببعضها ونسبة الوحدات السكنية في جدة تعتبر قليلة نظرا للمساحة الشاسعة لها.
وزاد الغامدي إذا ارتفع الطلب على الوحدات السكنية زادت أسعار إيجارها، ومن المتوقع أن تنخفض الأسعار في الفترة المقبلة نظرا للمشاريع الإسكانية الضخمة، التي تعمل عليها وزارة الإسكان وعلى ملاك الوحدات السكنية أن يبتعدوا عن المبالغة في الأسعار وعدم استغلال المواطنين واستنزاف أموالهم.
من جهته، أكد خالد العتيبي المتخصص في قطاع تأجير الوحدات السكنية, أن أسعار تأجير الوحدات السكنية تمر بمرحلة صعود منذ أكثر من خمسة أعوام ولكن أسعاره مع مطلع هذا العام مستقرة، مضيفا: تختلف أسعار العقار وتتباين من مالك لآخر باختلاف الموقع وجودة البناء وأمور عديدة وليس هناك معيار واضح للتحكم في الأسعار في تأجير الوحدات السكنية.
وأضاف العتيبي: العمل الواضح الذي تقوم به وزارة الإسكان سينعكس إيجابيا في انخفاض أسعار التأجير في الوحدات السكنية في الأشهر القليلة المقبلة، وأتوقع أن يزيد العرض عن الطلب مع مطلع عام 2017 وأن تنخفض الأسعار في الأشهر القليلة المقبلة تدريجيا، وقرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء سيلقي بظلاله على السوق وستظهر إيجابياته في مقبل الأيام من تصحيح في وضع السوق وجعل الأمور في نصابها الحقيقي وعدم المبالغة في قيمة تأجير الوحدات السكنية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.