قاضٍ أمريكي يوقف قرار تقييد منح الجنسية بالولادة    انطلاق ثاني جولات بطولة "دريفت 25" الدولية لقفز الحواجز في تريو الرياضي بجدة    أمطار رعدية على معظم مناطق المملكة    من التمريرات إلى الأرباح    جرائم تحت الملاحقة.. النيابة تتصدى.. العدل تحسم    البرلمان العربي: ما يحدث في الضفة الغربية انتهاك صارخ للقانون الدولي والإنساني    المشي حافياً في المنزل ضار للقدمين    العمل المكتبي يُبطئ الحركة ويزيد الأرق    عقل غير هادئ.. رحلة في أعماق الألم    كاميرتك..دليل إدانتك!    أمر ملكي.. تمديد خدمة عبدالعزيز بن سعد أميراً لمنطقة حائل لمدة 4 أعوام    الأخضر تحت 16 يفتتح معسكره الإعدادي في جدة بمشاركة "27" لاعباً    القبض على (12) إثيوبياً في جازان لتهريبهم 216 كجم "قات"    400 مشارك في جائزة "تمكين الأيتام "    سلمان الشبيب.. من ضفاف الترجمة لصناعة النشر    المملكة وأميركا.. علاقة تاريخية وشراكة استراتيجية    ترامب: مستعد للاجتماع مع بوتين «فوراً» لإنهاء حرب أوكرانيا    %2 نموا بمؤشر التوظيف في المملكة    كل التساؤلات تستهدف الهلال!    ما أحسنّي ضيف وما أخسّني مضيّف    السياسة وعلم النفس!    غزة.. لم يتبق شيء    أميركا خارج اتفاقية «باريس للمناخ»    السواحه: المملكة تقود التحول نحو اقتصاد الابتكار بإنجازات نوعية في الذكاء الاصطناعي والتقنية    أمانة جدة تضبط 3 أطنان من التبغ و2200 منتج منتهي الصلاحية    رحلة نفسيّة في السفر الجوّي    الثنائية تطاردنا    تاريخ محفوظ لوطن محظوظ برجاله..    تمديد فترة استقبال المشاركات في معسكر الابتكار الإعلامي «Saudi MIB» حتى 1 فبراير 2025    أعطته (كليتها) فتزوج صديقتها !    العمل عن بُعد في المستقبل!    العلاقات السعودية الأمريكية.. استثمار 100 عام!    "خالد بن سلطان الفيصل" يشارك في رالي حائل 2025    الإلهام السعودي.. المرأة تقود مسار التنمية    أمير منطقة جازان يلتقي مشايخ وأهالي محافظة فيفا    وزير الصناعة والثروة المعدنية يفتتح المؤتمر الدولي ال 12 لتطبيقات الإشعاع والنظائر المشعة الأحد القادم    هيئة الفروسية تناقش مستقبل البولو مع رئيس الاتحاد الدولي    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان رئيس منغوليا في وفاة الرئيس السابق    سرد على شذى عطر أزرق بمقهى "أسمار" الشريك الأدبي في أحد المسارحة    نائب وزير البيئة والمياه والزراعة يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تمديد خدمته ل4 سنوات    فعالية "اِلتِقاء" تعود بنسختها الثانية لتعزيز التبادل الثقافي بين المملكة والبرازيل    إنجازات سعود الطبية في علاج السكتة الدماغية خلال 2024    ترامب يعيد تصنيف الحوثيين ك"منظمة إرهابية أجنبية"    أمير الشرقية يستقبل الفائزين من "ثقافة وفنون" الدمام    تنبيه من الدفاع المدني: أمطار رعدية حتى الاثنين المقبل    1000 معتمر وزائر من 66 دولة هذا العام.. ضيوف» برنامج خادم الحرمين» يتوافدون إلى المدينة المنورة    أفراح آل حسين والجحدلي بزواج ريان    السعودية تدين وتستنكر الهجوم الذي شنته قوات الاحتلال الإسرائيلية على مدينة جنين في الضفة الغربية المحتلة    ثقافة الابتسامة    القيادة تعزي الرئيس التركي في ضحايا حريق منتجع بولو    سليمان المنديل.. أخ عزيز فقدناه    وصية المؤسس لولي عهده    ندوة الإرجاف    المجتمع السعودي والقيم الإنسانية    فرص للاستثمار بالقطاع الرياضي بالمنطقة الشرقية    "ملتقى القصة" يقدم تجربة إبداعية ويحتضن الكُتّاب    رابطة العالم الإسلامي تعزي تركيا في ضحايا الحريق بمنتجع بولاية بولو    وفد "الشورى" يستعرض دور المجلس في التنمية الوطنية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سهولة ممارسة الأعمال تعزز النشاط العقاري في المملكة
نشر في اليوم يوم 27 - 04 - 2012

أكد خبير عقاري أن البيئة الاستثمارية في المملكة أصبحت أكثر جاذبية نظرا للنمو الاقتصادي الكبير الذي تشهده المملكة في مختلف القطاعات، الأمر الذي يلقي بظلال إيجابية على سوق العقار السعودي.
وأشار الخبير العقاري سعيد باحصان الى أن المملكة تصدرت قائمة دول المنطقة من ناحية سهولة ممارسة الأعمال، وحسب أحدث تقرير لبيت الاستثمار العالمي «جلوبل» لشهر أبريل الجاري فإن ترتيب المملكة في تلك القائمة آخذ في التقدم، حيث انتقلت من المركز الثالث والعشرين في عام 2007 إلى المركز العاشر في عام 2011 ما يشير إلى أن بيئتها أصبحت مواتية أكثر لممارسة الأعمال التجارية، لذلك، فإنها في وضع أفضل يؤهلها إلى اجتذاب أعمال تجارية جديدة ما سيكون له أثر إيجابي على العقارات المكتبية، وهو ما سيوجد بدوره مزيدا من الطلب على العقارات السكنية ويؤدي إلى زيادة الإنفاق الاستهلاكي، الذي يعد اتجاها يتوقع أن يتحقق قريبا في المملكة في ضوء الرؤية المستقبلية بتزايد الاستقرار الاقتصادي.
واشار الى أن المزايا التنافسية للاقتصاد الوطني تمنح القطاع العقاري تنوعا كبيرا خاصة في المجالات السكنية والمكتبية والفندقية،
وقال باحصان: إن عامل الاستقرار مقرونا بالتنمية والحركة الاستثمارية الواسعة يوفر فرصا مثالية للنمو الاقتصادي، والسوق العقاري لاعب محوري في أي مشروع تنموي، إذ المطلوب منه مواكبة احتياجات البنية التحتية وتغطية الطلب العقاري في المجالات المختلفة، فهناك حركة إشغال فندقي كبيرة في السنوات الأخيرة بالمملكة من واقع مواسم العمرة والحج في المنطقة الغربية ونمو القطاع السياحي شرقا وغربا وجنوبا ووسطا، وبالتالي يفرض ذلك استحقاقات عقارية مهمة.
وحسب تقرير «جلوبل» الأخير فان القطاع العقاري شهد تطورا في انشطة الفنادق وسجل أعلى معدل نمو في متوسط سعر الغرفة اليومي خلال عام 2011 ، إذ بلغ معدل النمو في فنادق الرياض 6.6 بالمائة، في حين ارتفع معدل النمو في فنادق جدة بنسبة سنوية بلغت 6.9 بالمائة على أساس سنوي، والى جانب ذلك، ارتفعت معدلات الإشغال في جميع أنحاء المملكة بنسبة 8.6 بالمائة، لكنها مازالت تعتبر منخفضة بنسبة 58.2 بالمائة مقارنة بمعدلات الإشغال المسجلة في الإمارات البالغة 71.4 بالمائة،
وقال باحصان : « من خلال هذه المؤشرات يمكن أن نلمس حاجة استثمارية مطردة ومتنامية للوحدات الفندقية، خاصة مع نشاط برامج السياحة الداخلية التي أسهمت الى حد كبير في استقطاب المواطنين الى هذه السياحة، فضلا عن تضرر برامج السياحة الخارجية في الدول العربية التي أصبحت غير آمنة وغير مجدية، ما يعزز الميول للداخلية، لذلك نشطت برامجها ما يبرر ارتفاع الطلب على الغرف الفندقية في الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة بسبب السياحة الدينية أو الترفيهية المحلية أو سياحة الأعمال، ويتوقع أن يشهد عام 2012 أداء جيدا في سوقي الترفيه والأعمال، وفي جميع الأحوال لاتزال الفرصة كبيرة أمام السوق العقاري للعب دور أكثر تأثيرا في توفير معروضات عقارية توازي الطلب الذي يحتاجه السوق حاليا ومستقبلا مع تنفيذ مشروعات تسمح بتوفير خيارات واسعة تلبي التطلعات والطموحات لوحدات تخدم جميع الأغراض العقارية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.