الأهلي والنصر يواجهان بيرسبوليس والغرافة    وزير الاقتصاد: توقع نمو القطاع غير النفطي 4.8 في 2025    النفط ينهي سلسلة خسائر «ثلاثة أسابيع» رغم استمرار مخاوف الهبوط    المملكة العربية السعودية تُظهر مستويات عالية من تبني تطبيقات الحاويات والذكاء الاصطناعي التوليدي    بحث التعاون الاستراتيجي الدفاعي السعودي - الأميركي    يانمار تعزز التزامها نحو المملكة العربية السعودية بافتتاح مكتبها في الرياض    عاصمة القرار    "السراج" يحقق رقماً قياسياً جديداً .. أسرع سبّاح سعودي في سباق 50 متراً    «سلمان للإغاثة» يدشن مبادرة «إطعام - 4»    أمير الشرقية يرعى لقاء «أصدقاء المرضى»    الشيخ السليمان ل«الرياض»: بعض المعبرين أفسد حياة الناس ودمر البيوت    الحجامة.. صحة وعلاج ووقاية    محمد بن ناصر يدشّن حملة التطعيم ضدّ شلل الأطفال    يوم «سرطان الأطفال».. التثقيف بطرق العلاج    يايسله: جاهزون للغرافة    منتدى الاستثمار الرياضي يسلّم شارة SIF لشركة المحركات السعودية    الأهلي تعب وأتعبنا    الرياض.. وازنة القرار العالمي    ترامب وبوتين.. بين قمتي «ريكيافيك» و«السعودية»!    الحاضنات داعمة للأمهات    غرامة لعدم المخالفة !    "أبواب الشرقية" إرث ثقافي يوقظ تاريخ الحرف اليدوية    مسلسل «في لحظة» يطلق العنان لبوستره    عبادي الجوهر شغف على وجهة البحر الأحمر    ريم طيبة.. «آينشتاين» سعودية !    الترمبية وتغير الطريقة التي ترى فيها السياسة الدولية نفسها    الملامح الست لاستراتيجيات "ترمب" الإعلامية    بيان المملكة.. الصوت المسموع والرأي المقدر..!    القادسية قادم بقوة    بينالي الأيقونة الثقافية لمطار الملك عبد العزيز    وزير الموارد البشرية يُكرّم الفائزين بجائزة الأميرة صيتة بنت عبدالعزيز في دورتها ال 12    أمين الرياض يحضر حفل سفارة كندا بمناسبة اليوم الوطني لبلادها    وزير الاقتصاد يلتقي عددًا من المسؤولين لمناقشة مجالات التعاون المشترك    إنهاء حرب أوكرانيا: مقاربة مقلقة لهدف نبيل    جازان تقرأ معرض الكتاب يحتفي بالمعرفة والإبداع    جولة توعوية لتعزيز الوعي بمرض الربو والانسداد الرئوي المزمن    جامعة نجران تتقدم في أذكى KSU    وزير الداخلية والرئيس التونسي يستعرضان التعاون الأمني    على خطى ترمب.. أوروبا تتجه لفرض قيود على استيراد الغذاء    شرطة الرياض تضبط 14 وافداً لمخالفتهم نظام مكافحة جرائم الاتجار بالأشخاص    نائب أمير منطقة مكة يستقبل القنصل العام لدولة الكويت    بموافقة الملك.. «الشؤون الإسلامية» تنفذ برنامج «هدية خادم الحرمين لتوزيع التمور» في 102 دولة    أمير جازان يدشن حملة التطعيم ضد شلل الأطفال    آل الشيخ: نعتزُّ بموقف السعودية الثابت والمشرف من القضية الفلسطينية    أمير نجران يكرّم مدير فرع هيئة حقوق الإنسان بالمنطقة سابقاً    جمعية الذوق العام تنظم مبادرة "ضبط اسلوبك" ضمن برنامج التسوق    تحت 6 درجات مئوية.. انطلاق اختبارات الفصل الدراسي الثاني    السعودية تعبر عن دعمها الكامل للإجراءات التي اتخذتها الجمهورية اللبنانية لمواجهة محاولات العبث بأمن المواطنين اللبنانيين،    "كبدك" تقدم الرعاية لأكثر من 50 مستفيدًا    خبراء يستعرضون تقنيات قطاع الترفيه في الرياض    استمع إلى شرح موجز عن عملهما.. وزير الداخلية يزور» الحماية المدنية» و» العمليات الأمنية» الإيطالية    جدد رفضه المطلق للتهجير.. الرئيس الفلسطيني أمام القمة الإفريقية: تحقيق الأمن الدولي يتطلب دعم مؤتمر السلام برئاسة السعودية    انتقلت إلى رحمة الله في المنامة وصلي عليها بالمسجد الحرام.. مسؤولون وأعيان يواسون أسرتي آل زيدان وآل علي رضا في فقيدتهم «صباح»    عدم تعمد الإضرار بطبيعة المنطقة والحياة البرية.. ضوابط جديدة للتنزه في منطقة الصمان    «منتدى الإعلام» حدث سنوي يرسم خارطة إعلام المستقبل    تآلف الفكر ووحدة المجتمع    فجوة الحافلات    عبدالعزيز بن سعود يزور وكالة الحماية المدنية الإيطالية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ابراج اسكان الدمام نموذج للنجاح
قفزة في استثمارات الأبراج بالدمام
نشر في اليوم يوم 04 - 10 - 2004

تسجل مدينة الدمام منذ عدة اشهر ظاهرة ايجابية لم تكن متوقعة لدى الاوساط العقارية بالمنطقة الشرقية التي كانت تؤكد وعلى مدى اكثر من ثلاث سنوات ان مدينة الدمام لا تحظى بالجاذبية الكافية لدى المستثمرين في مجال الاستثمارات التي تستهدف انشاء الابراج التجارية والمكتبية في مناطقها المركزية حيث تسجل مدينة الدمام في هذه الايام انتشارا كبيرا لعدد من الابراج التي يتراوح ارتفاعها بين 5و10 ادوار في معظم المناطق المركزية التي تقع على أهم شوارعها التجارية اضافة الى انتشار واسع النطاق لهذه النوعية من الاستثمارات في المناطق الساحلية بالمدينة مما يؤكد ان الجاذبية التجارية في الدمام لا تقل عما تحظى به مدينة الخبر التي يراها غالبية المستثمرين باختلاف توجهاتهم العاصمة التجارية للمنطقة الشرقية. واكدت مصادر عقارية ان انتشار هذه الاستثمارات في مدينة الدمام يأتي ضمن استفادة المستثمرين من العناصر الايجابية التي تحققها المدينة وفي مقدمتها توافر الاراضي المناسبة لنوعية الاستثمار في مواقع مركزية وبأسعار معقولة مقارنة مع ما يتاح من اراض مشابهة في الجدوى داخل مدينة الخبر. وترى المصادر ان الكثافة السكانية التي ترتفع في مدينة الدمام علاوة على اتساع النطاق الجغرافي للمدينة وتعدد المواقع الحيوية بعكس مدينة الخبر التي يؤخذ عليها انحسار نطاقها الجغرافي وتمركز المواقع الحيوية على ثلاثة مواقع فقط. واشارت المصادر الى ان التوجه الجديد الذي تم رصده في مدينة الدمام مرشح للصعود اذا لم يلجأ ملاك الاراضي الى رفع اسعارها او تجميد عرض مالديهم من اراض الى فترات اطول وهو ما سيؤثر على نمو الاستثمار في الابراج بالمدينة.
وتؤكد المصادر ان ارتفاع وتيرة هذه النوعية من الاستثمار في الدمام سوف يساهم في تحسن الحركة التجارية ونشاط الاعمال داخل المدينة من خلال ما يتوقع ان تستقطبه هذه المشاريع من شركات ومؤسسات ومتاجر تعزز الرصيد التجاري للمدينة. وقدرت المصادر ان معدل المشاريع التي تستهدف انشاء ابراج تجارية في مدينة الدمام لا يقل عن ثلاثة مشاريع شهريا تتوزع بين مختلف المناطق المركزية للمدينة وترتفع حصة شرق الدمام بشكل ملحوظ مقارنة مع بقية اجزائها الاخرى. من جهة اخرى لا تزال الابراج السكنية في مدينة الدمام عند معدلاتها ولم تسجل اي ارتفاع في مستوى استهدافها كمشاريع مجدية من قبل المستثمرين الذين يسعون الى تكثيف استثمارات طويلة الاجل بعوائد معقولة لا تقل عن 15 في المائة سنويا وهو مالا يحققه برأيهم الاستثمار في الابراج السكنية بعكس الابراج التجارية التي يشير بعض المستثمرين الى ان عوائدها السنوية تصل الى نحو 30 في المائة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.