تطوير قدرات الذكاء الاصطناعي مع ضمان امتلاكها أعلى معايير الأمان والموثوقية.. بين التحديات والحلول    إدمان الأجهزة لدى الأطفال.. 7 علامات تحذيرية وحلول فعالة    مواجعات صعبة للاندية السعودية في ربع نهائي دوري أبطال آسيا للنخبة    أمانة الشرقية تفعل مبادرة "بسطة خير" في منتزه الملك عبد الله بالواجهة البحرية في الدمام    دوريات حرس الحدود الساحلية تحبط تهريب (24) كيلوجرامًا من مادة الحشيش المخدر بضباء    18 ألف مستفيد من مركز الزامل للعيون بمستشفى الملك سعود بعنيزة في 2024    قوات الاحتلال الإسرائيلي تعتقل 8 فلسطينيين في الضفة الغربية    وكيل وزارة الداخلية لشؤون الأفواج الأمنية يتفقّد قوات الأفواج بمنطقة نجران    التصحيح يغلق مستودعات مخالفة في مركزية الطائف    القيادة تهنئ رئيس إيرلندا بذكرى اليوم الوطني لبلاده    ولي العهد السعودي يطلق خريطة «العِمَارَة السعودية» ب19 طرازاً    المنتخب السعودي يدشّن تدريباته استعدادًا لمواجهة الصين    معركة بدر" نقطة تحوّل في التاريخ الإسلامي ودروس خالدة في القيادة والتخطيط    بدجت السعودية وتمارا.. شراكة استراتيجية تعيد تعريف تجربة تأجير السيارات    34 قتيلًا وجريحًا.. حصيلة انفجار اللاذقية.. الضباط «المنشقون» ركيزة الجيش السوري الجديد    إذا لم تفشل.. فأنت لم تحاول من الأساس    4.07 تريليون ريال حجم الناتج الإجمالي.. السعودية .. نمو مستدام ووجهة عالمية للاستثمار    موجز    احرصوا على سجل الذكريات    مشروع الأمير محمد بن سلمان يطيل سلامة مساجد الجوف    معرض "الداخلية" يعرف بالخدمات المقدمة لضيوف الرحمن.. تطبيقات ذكاء اصطناعي لإدارة الحشود    واشنطن: الهجمات على الملاحة يجب أن تتوقف.. ضربات أمريكية على الحوثيين في 6 محافظات يمنية    «عشا الوالدين»    للمرة الأولى في تاريخه.. وبحضور الرميان.. نيوكاسل بطلًا لكأس الرابطة الإنجليزية    نائب أمير منطقة تبوك يشارك الأيتام إفطارهم    هيئة المدن الصناعية ارتفاع عدد المصانع بتبوك إلى 200%    جمعية تحفيظ القرآن الكريم بالعيص تنهي برنامج ( أكلفهم ولك أجرهم )    بلدية محافظة النبهانية تطلق بطولتها الرمضانية لكرة القدم    محافظ الأحساء يرعى حفل تكريم 78 طالبًا وطالبة فائزين بجائزة "منافس"    لوران يريح اللاعبين خمسة أيام    برشلونة يتغلب على أتلتيكو مدريد في الدوري الإسباني    استمرار الجهود الميدانية لفرق هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية في الحرمين الشريفين    محافظ البكيرية يشهد توقيع مذكرة تفاهم بين "التعليم" و"جمعية الساعي على الأرملة"    مستشفى الأمير ناصر بن سعد السديري بالغاط يواصل حملة "صم بصحة"    الزلزولي خيار جديد على رادار الاتحاد    %43 من الطلاب المعاقين بالمرحلة الابتدائية    الأثر الثقافي للتقاليد الرمضانية    أخطر رجل في الجماعة الإرهابية: مرحلة الإمارات (7)    نوتات موسيقية لحفظ ألحان الأهازيج الشعبية    مرسم مفتوح ومعرض تشكيلي في رمضان زمان    العلمانية.. عناصر جديدة لفهم مسارها    ترفيه ومبادرات مجتمعية    تي تي إم تحتفي بإرثها في ملتقيات رد الجميل    متى تحسم درجات المواظبة ؟    4.67 ملايين للعناية بمساجد الأحساء    إصلاح قدرات الناتو ضرورة لمواكبة التهديدات المتسارعة    «مسام» ينتزع 548 لغمًا خلال أسبوع في اليمن    طاش مديرا تنفيذيا للمدينة الطبية    321 عملية أورام تعيد الأمل لمرضى جازان    100 متطوع ومتطوعة بحملة صم بصحة    مكة في عهد الوليد بن يزيد.. اضطرابات سياسية وتأثيرها على إدارة الحرم    نائب أمير نجران يثمَّن جهود الأفواج الأمنية.. ويكرم الطلاب المميزين    وغابت الابتسامة    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع الإيجارات في دبي 20% للشقق و17% للفلل خلال عام
نتيجة نمو قطاعي البيع والإيجار للوحدات السكنية وإطلاق مشاريع عقارية جديدة
نشر في الرياض يوم 08 - 07 - 2013

سجلت العقارات السكنية والتجارية في دبي أداءً قوياً في الربع الثاني من العام الجاري بارتفاع لافت مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وفقاً لتقرير استيكو للخدمات للعقارية ومقرها دبي حول أداء سوق العقارات في دبي عن النصف الأول من 2013.
وتفصيلا أظهر التقرير الذي صدر أمس فأن أسعار بيع الشقق حققت نموا بمعدل 12 في المئة خلال الربع الثاني من العام الجاري عن أسعار الربع الأول وارتفاعا بنسبة 38 في المئة عن أسعار نفس الفترة من 2012، وسجلت أسعار بيع الفلل نموا بنسبة 8 في المئة في الربع الثاني من 2013 و24 في المئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وكشف التقرير أن أسعار ايجارات الشقق والفلل ارتفعت في الربع الثاني بمعدل 7 و6 في المئة على التوالي عن الربع الأول من العام، في حين سجلت الأسعار نموا بنسية 20 في المئة للشقق و17 في المئة للفلل خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.
وقال جون ستيفنز، المدير التنفيذي لشركة أستيكو، إن أداء السوق العقاري في الربع الثاني من العام الجاري شهد انتعاشا جيدا مع استمرار النمو في قطاعي البيع والإيجار للوحدات السكنية واطلاق مشاريع عقارية جديدة بشكل متواصل.
وأظهر التقرير أن منطقة ديسكفري غاردن تصدرت قائمة المشاريع العفارية بالنسبة لمبيعات الشقق في الربع الثاني من 2013 مسجلة ارتفاعا بنسبة 17 في المئة إلى 7,550 درهم للمتر المربع عن الربع الأول و75 في المئة عن نفس الفترة من العام الماضي.
وسجلت منطقة "ذي غرينز" ارتفاعا في أسعار بيع الشقق بنسبة 12 في المئة في الربع الثاني إلى 12,400 درهم للمتر المربع و44 في المئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وواصلت منطقة داون تاون دبي تصدرها للمناطق الأغلى في دبي مسجلة 18 في المئة في أسعار البيع خلال الربع الثاني عن الربع الأول و38 في المئة عن أسعار نفس الفترة من العام الماضي، وبلغ سعر بيع المتر المربع للشقق في داون تاون دبي 17,750 درهم، وفقا للتقرير.
ووفقا لتقرير أستيكو، برز مشروع قرية جميرا من حيث الأداء الأفضل في الربع الثاني من 2013 مقارنة بالمناطق الأخرى في دبي بالنسبة لبيع الفلل مسجلا ارتفاعا بنسبة 25 في المئة إلى 8,100 درهم للمتر المربع و40 في المئة مقارنة بأسعار نفس الفترة من العام الماضي.
وحققت منطقة الينابيع نموا بنسبة 11 في المئة في الربع الثاني مقارنة بالربع الأول إلى 10,750 درهم للمتر المربع و25 في المئة عن أسعار نفس الفترة من 2012، وسجلت منطقة المرابع العربية نموا في أسعار البيع بنسبة 10 في المئة خلال الربع الثاني عن الربع الأول إلى 11,850 درهم للمتر المربع و19 في المئة عن نفس الفترة من العام الماضي.
وشهدت أسعار ايجارات الشقق في انترناشونال سيتي نموا لافتا خلال الربع الثاني من العام حيث بلغ ايجار الشقة المكونة من غرفتين 42,500 درهم بنمو 11 في المئة عن الربع الأول و27 في المئة عن نفس الفترة من العام الماضي. وسجلت منطقة مرسى دبي نموا في أسعار الإيجارات بنسبة 8 في المئة عن الربع الأول و20 في المئة عن نفس الفترة من 2012 حيث بلغ معدل ايجار الشقة المكونة من غرفتين فيها 110 آلاف درهم سنويا.
وسجلت كل من الينابيع والميدوز نموا في أسعار ايجارات الفلل في الربع الثاني بنسبة 10 و8 في المئة على التوالي مقارنة بالربع الأول، وبلغ سعر ايجار الفيلا المكونة من ثلاث غرف في منطقة الينابيع خلال الربع الثاني 160 ألف درهم في السنة في حين وصل سعر الإيجار لشقة مماثلة في الميدوز 240 ألف درهم في السنة، وسجلت أسعار ايجارات الفلل في منطقتى الينابيع والميدوز نموا بنسبة 35 و17 في المئة على التوالي مقارنة بأسعار نفس الفترة من العام الماضي.
وأضاف ستيفنز: "مع تزايد الطلب على الاستئجار ومواصلة الارتفاع في الأسعار في دبي، نتوقع أن يتجه بعض المستأجرين الحاليين إلى الانتقال إلى مناطق تتماشى من حيث الأسعار مع مستوى ميزانياتهم أو ربما للسكن في امارات أخرى".
وأظهر التقرير أن سوق العقارات التجارية واصلت أداءها الجيد خلال الربع الثاني مقارنة بالربع الأول من العام. وسجلت منطقة أبراج بحيرات الإمارات نموا في أسعار الإيجارات بنسبة 75 في المئة في الربع الثاني إلى 1,125 درهم للمتر المربع عن الربع الأول و110 في المئة عن أسعار الإيجار لنفس الفترة من العام الماضي.
وارتفعت أسعار الإيجار في مجمع دبي للاستثمار بنسبة 33 في المئة في الربع الثاني إلى 650 درهم للمتر المربع مقارنة بالربع الأول و50 في المئة مقارنة بأسعار نفس الفترة من 2012. وارتفعت الأسعار في منطقة الخليج التجاري بنسبة 27 في المئة في الربع الثاني و36 في المئة عن نفس الفترة من العام الماضي إلى 1,025 درهم للمتر المربع. وتصدرت منطقتي أبراج بحيرات جميرا وواحة دبي للسيليكون قائمة المناطق من حيث بيع المساحات المكتبية بنمو 17 و11 في المئة على التوالي في الربع الثاني مقارنة بالربع الأول، وفقا للتقرير.
مع استمرار ارتفاع الإيجارات في دبي توقع التقرير انتقال بعض المستأجرين لمناطق أخرى


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.