محمد نور يتوقع بطل دوري أبطال آسيا للنخبة    الزلزولي خيار جديد على رادار الاتحاد    نائب أمير منطقة جازان يشارك أبناءه الأيتام الإفطار الرمضاني    أزاد العقارية تعلن عن شراء أرض بمساحة 70 ألف متر مربع في مدينة جدة بحي الروضة    سفير بكين لدى الرياض :35 شركة صينية فتحت مقار إقليمية في السعودية    م.النعيم: التزام المشغلين بحقوق المستهلك 55%    اليمن بعد غزة ولبنان: هل جاء دور الحوثي    أخطر رجل في الجماعة الإرهابية: مرحلة الإمارات (7)    إصلاح قدرات الناتو ضرورة لمواكبة التهديدات المتسارعة    «مسام» ينتزع 548 لغمًا خلال أسبوع في اليمن    الأثر الثقافي للتقاليد الرمضانية    %43 من الطلاب المعاقين بالمرحلة الابتدائية    نيوكاسل يطوي غياب 70 عاما بكأس الرابطة    إفطار لصحفيي مكة    ترفيه ومبادرات مجتمعية    تي تي إم تحتفي بإرثها في ملتقيات رد الجميل    متى تحسم درجات المواظبة ؟    نوتات موسيقية لحفظ ألحان الأهازيج الشعبية    مرسم مفتوح ومعرض تشكيلي في رمضان زمان    العلمانية.. عناصر جديدة لفهم مسارها    4.67 ملايين للعناية بمساجد الأحساء    طاش مديرا تنفيذيا للمدينة الطبية    321 عملية أورام تعيد الأمل لمرضى جازان    100 متطوع ومتطوعة بحملة صم بصحة    إيدي هاو: نيوكاسل استحق التتويج بكأس الرابطة الأندية الإنجليزية    عمومية الأولمبية الأفريقية تعترف باتحاد الهجن    «بسطة خير».. دعم الباعة الجائلين    غزة: 80 % فقدوا مصادر الغذاء    سورية: جامع خردة يتسبب في انفجار صاروخ ومقتل 16 شخصاً    محمد بن ناصر: المملكة تضم نخبة من المميزين والمبدعين    مبادرات دينية على منصة المعرض الرمضاني الأول    نائب أمير نجران يثمَّن جهود الأفواج الأمنية.. ويكرم الطلاب المميزين    مكة في عهد الوليد بن يزيد.. اضطرابات سياسية وتأثيرها على إدارة الحرم    الكوادر النسائية بأمانة المدينة.. تعزيز جودة العمل البلدي    نائب أمير منطقة تبوك يشارك الأيتام إفطارهم    تجديد مسجد العظام المبني في العهد النبوي    السعودية تحبط تهريب 7 ملايين قرص إمفيتامين في العراق    حكاية كلمة: ثلاثون حكاية يومية طوال شهر رمضان المبارك . كلمة : سراج السمن    الهلال يخسر لاعبه في الديربي أمام النصر    ترامب يحذر الحوثيين: حان وقتكم.. سنحاسبكم بالقوة المميتة    «المداح.. أسطورة العهد» مسلسل جديد في الطريق    مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية يعقد اجتماعًا لمناقشة التقارير وإصدار التوصيات    أسواق    ولي العهد يبحث مستجدات الأحداث مع رئيسة وزراء إيطاليا    ضمن تصفيات مونديال 2026.. الأخضر يبدأ تحضيراته لمواجهتي الصين واليابان    التزام راسخ بتعزيز الأمن والاستقرار في العالم.. ولي العهد.. دبلوماسية فاعلة في حل الأزمات الدولية    فتاوى الحوثيين تصدم اليمنيين    الأذان.. تنوعت الأصوات فيه وتوحدت المعاني    جمعية "شفيعاً" تنظّم رحلة عمرة مجانية لذوي الإعاقة والمرضى وكبار السن والفئات الاجتماعية برفقة أهاليهم    وغابت الابتسامة    سفيرة المملكة في فنلندا تدشن برنامج خادم الحرمين لتوزيع التمور    الصحة تجدد التزامها بحماية حقوق المرضى    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالتخصصي يستأصل ورماً كبيراً بمحجر العين بعملية منظار متقدمة    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع الإيجارات في دبي 20% للشقق و17% للفلل خلال عام
نتيجة نمو قطاعي البيع والإيجار للوحدات السكنية وإطلاق مشاريع عقارية جديدة
نشر في الرياض يوم 08 - 07 - 2013

سجلت العقارات السكنية والتجارية في دبي أداءً قوياً في الربع الثاني من العام الجاري بارتفاع لافت مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وفقاً لتقرير استيكو للخدمات للعقارية ومقرها دبي حول أداء سوق العقارات في دبي عن النصف الأول من 2013.
وتفصيلا أظهر التقرير الذي صدر أمس فأن أسعار بيع الشقق حققت نموا بمعدل 12 في المئة خلال الربع الثاني من العام الجاري عن أسعار الربع الأول وارتفاعا بنسبة 38 في المئة عن أسعار نفس الفترة من 2012، وسجلت أسعار بيع الفلل نموا بنسبة 8 في المئة في الربع الثاني من 2013 و24 في المئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وكشف التقرير أن أسعار ايجارات الشقق والفلل ارتفعت في الربع الثاني بمعدل 7 و6 في المئة على التوالي عن الربع الأول من العام، في حين سجلت الأسعار نموا بنسية 20 في المئة للشقق و17 في المئة للفلل خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.
وقال جون ستيفنز، المدير التنفيذي لشركة أستيكو، إن أداء السوق العقاري في الربع الثاني من العام الجاري شهد انتعاشا جيدا مع استمرار النمو في قطاعي البيع والإيجار للوحدات السكنية واطلاق مشاريع عقارية جديدة بشكل متواصل.
وأظهر التقرير أن منطقة ديسكفري غاردن تصدرت قائمة المشاريع العفارية بالنسبة لمبيعات الشقق في الربع الثاني من 2013 مسجلة ارتفاعا بنسبة 17 في المئة إلى 7,550 درهم للمتر المربع عن الربع الأول و75 في المئة عن نفس الفترة من العام الماضي.
وسجلت منطقة "ذي غرينز" ارتفاعا في أسعار بيع الشقق بنسبة 12 في المئة في الربع الثاني إلى 12,400 درهم للمتر المربع و44 في المئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وواصلت منطقة داون تاون دبي تصدرها للمناطق الأغلى في دبي مسجلة 18 في المئة في أسعار البيع خلال الربع الثاني عن الربع الأول و38 في المئة عن أسعار نفس الفترة من العام الماضي، وبلغ سعر بيع المتر المربع للشقق في داون تاون دبي 17,750 درهم، وفقا للتقرير.
ووفقا لتقرير أستيكو، برز مشروع قرية جميرا من حيث الأداء الأفضل في الربع الثاني من 2013 مقارنة بالمناطق الأخرى في دبي بالنسبة لبيع الفلل مسجلا ارتفاعا بنسبة 25 في المئة إلى 8,100 درهم للمتر المربع و40 في المئة مقارنة بأسعار نفس الفترة من العام الماضي.
وحققت منطقة الينابيع نموا بنسبة 11 في المئة في الربع الثاني مقارنة بالربع الأول إلى 10,750 درهم للمتر المربع و25 في المئة عن أسعار نفس الفترة من 2012، وسجلت منطقة المرابع العربية نموا في أسعار البيع بنسبة 10 في المئة خلال الربع الثاني عن الربع الأول إلى 11,850 درهم للمتر المربع و19 في المئة عن نفس الفترة من العام الماضي.
وشهدت أسعار ايجارات الشقق في انترناشونال سيتي نموا لافتا خلال الربع الثاني من العام حيث بلغ ايجار الشقة المكونة من غرفتين 42,500 درهم بنمو 11 في المئة عن الربع الأول و27 في المئة عن نفس الفترة من العام الماضي. وسجلت منطقة مرسى دبي نموا في أسعار الإيجارات بنسبة 8 في المئة عن الربع الأول و20 في المئة عن نفس الفترة من 2012 حيث بلغ معدل ايجار الشقة المكونة من غرفتين فيها 110 آلاف درهم سنويا.
وسجلت كل من الينابيع والميدوز نموا في أسعار ايجارات الفلل في الربع الثاني بنسبة 10 و8 في المئة على التوالي مقارنة بالربع الأول، وبلغ سعر ايجار الفيلا المكونة من ثلاث غرف في منطقة الينابيع خلال الربع الثاني 160 ألف درهم في السنة في حين وصل سعر الإيجار لشقة مماثلة في الميدوز 240 ألف درهم في السنة، وسجلت أسعار ايجارات الفلل في منطقتى الينابيع والميدوز نموا بنسبة 35 و17 في المئة على التوالي مقارنة بأسعار نفس الفترة من العام الماضي.
وأضاف ستيفنز: "مع تزايد الطلب على الاستئجار ومواصلة الارتفاع في الأسعار في دبي، نتوقع أن يتجه بعض المستأجرين الحاليين إلى الانتقال إلى مناطق تتماشى من حيث الأسعار مع مستوى ميزانياتهم أو ربما للسكن في امارات أخرى".
وأظهر التقرير أن سوق العقارات التجارية واصلت أداءها الجيد خلال الربع الثاني مقارنة بالربع الأول من العام. وسجلت منطقة أبراج بحيرات الإمارات نموا في أسعار الإيجارات بنسبة 75 في المئة في الربع الثاني إلى 1,125 درهم للمتر المربع عن الربع الأول و110 في المئة عن أسعار الإيجار لنفس الفترة من العام الماضي.
وارتفعت أسعار الإيجار في مجمع دبي للاستثمار بنسبة 33 في المئة في الربع الثاني إلى 650 درهم للمتر المربع مقارنة بالربع الأول و50 في المئة مقارنة بأسعار نفس الفترة من 2012. وارتفعت الأسعار في منطقة الخليج التجاري بنسبة 27 في المئة في الربع الثاني و36 في المئة عن نفس الفترة من العام الماضي إلى 1,025 درهم للمتر المربع. وتصدرت منطقتي أبراج بحيرات جميرا وواحة دبي للسيليكون قائمة المناطق من حيث بيع المساحات المكتبية بنمو 17 و11 في المئة على التوالي في الربع الثاني مقارنة بالربع الأول، وفقا للتقرير.
مع استمرار ارتفاع الإيجارات في دبي توقع التقرير انتقال بعض المستأجرين لمناطق أخرى


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.