مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق تداولاتها على ارتفاع    "البديوي": إعادة إعمار سوريا واستقرارها ضرورة إنسانية وأمنية للمنطقة بأسرها    تحركات لتفعيل المقترح المصري    بسبب الحوثي إيران تحت التهديد الأمريكي    محادثات مرتقبة في الصراع الأوكراني وسط مخاوف أوروبية    60 ألف غرفة فندقية مرخصة بالمدينة المنورة    تطبيق العِمَارَة السعودية على رخص البناء الجديدة    5 أحياء تستقطب زوار جدة والإيجار اليومي نار    الأربعاء.. الأهلي يواجه القادسية في نهائي كأس السيدات    هدف لاعب الرياض "إبراهيم بايش" في شباك الاتحاد الأجمل في "جولة العلم"    العتودي مساعدًا لرئيس بلدية بيش    الراجحي يشكر القيادة على توجيهها بصرف معونة شهر رمضان لمستفيدي الضمان الاجتماعي    بداية من الأربعاء أمطار رعدية على معظم المناطق    78 مليونا لمستفيدي صندوق النفقة    غلفها بزيادة لتعزيز سلامة الغذاء والصحة العامة    الموافقة على صرف أكثر من ثلاثة مليارات ريال معونة رمضان لمستفيدي الضمان    الموهبة رائد عسيري: الصدفة قادتني إلى النجومية    أمسية شعرية ضمن أهلا رمضان    مسجد "عِتبان بن مالك الأنصاري" مَعْلمٌ تاريخي يرتبط بالسيرة النبوية في المدينة المنورة    8 خدمات نوعية للقطاع الوقفي    تتبع وإعادة تدوير لوقف هدر الأدوية    الأخضر يركز على الاستحواذ    صقور نجد يتوج بكأس بطولة الوسطى للهوكي ويحصد الميداليات الذهبية    إقبال على فحوصات صم بصحة في نجران    إرشادات لمرضى الربو خلال رمضان    تقليد السفيرين الفلسطيني والمصري وشاح الملك عبدالعزيز    القيادة تهنئ رئيس إيرلندا بذكرى اليوم الوطني لبلاده    حصار إسرائيلي مستمر    خريطة العمارة السعودية استثمار للهوية وتنمية مستدامة    مشروع ولي العهد يُطيل سلامة مساجد الجوف    "الداخلية" تطلق معرضاً للتعريف بخدماتها لضيوف الرحمن    وزير الإعلام: ولي العهد لا يقبل المديح الزائف وحرية الإعلام مرتفعة    العلم الذي لا يُنَكّس    مات اللواءُ علي ولم تمُت مآثره    مُحافظ وادي الدواسر يكرم 280 حافظاً وخاتماً للقرآن    الاقتصاد السعودي يحقق أهدافه    وكالة الطاقة الدولية.. تهدد أمن الطاقة    الحوثيون يستهدفون حاملة طائرات أميركية للمرة الثانية    جمعية الدعوة بأجياد تطلق مسابقة "الحفيظ " لحفظ السنة النبوية في رمضان    دوري أبطال آسيا للنخبة: الهلال والنصر والأهلي يواجهون في ربع النهائي غوانغجو ويوكوهاما وبوريرام    أمين القصيم يزور "بسطة خير السعودية" ويشيد بجهود المشاركين    18 ألف مستفيد من مركز الزامل للعيون بمستشفى الملك سعود بعنيزة في 2024    تجمع القصيم الصحي ينظم 16 فعالية للمشي    وكيل وزارة الداخلية لشؤون الأفواج الأمنية يتفقّد قوات الأفواج بمنطقة نجران    «عشا الوالدين»    إذا لم تفشل.. فأنت لم تحاول من الأساس    فتح باب التقديم لبرنامج" معمل المسلسلات"    موجز    للمرة الأولى في تاريخه.. وبحضور الرميان.. نيوكاسل بطلًا لكأس الرابطة الإنجليزية    34 قتيلًا وجريحًا.. حصيلة انفجار اللاذقية.. الضباط «المنشقون» ركيزة الجيش السوري الجديد    هلال القصيم يستقبل اكثر من 1514 بلاغا في شهر رمضان    أمانة تبوك تتيح تقديم ترخيص الخدمات المنزلية عبر منصة بلدي    4.67 ملايين للعناية بمساجد الأحساء    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    









مقترحات لتذليل المعوقات التي تقف أمام توسع الاستثمارات البلدية
قضية في تقرير
نشر في الرياض يوم 13 - 01 - 2005

مع اتجاه المملكة نحو ترشيد الانفاق والتركيز على متابعة سياسة الخصخصة ورفع الكفاءة، لم يعد بإمكان البلديات توفير كافة الاستثمارات المطلوبة التي يمكنها من اداء دورها بنفس الكفاية التي كانت عليها قبل مرحلة ترشيد الانفاق الحكومي.
وقال المهندس عبدالإله عبدالرحمن الخريجي في دراسة عن الواقع والمعوقات في الاستثمارات البلدية انه قد بات من الضروري على البلديات البحث عن المزيد من الامكانات والبدائل التي من شأنها المساعدة على مواصلة مسيرتها في تنمية وتطوير المدن وبالشكل الذي يستجيب للاحتياجات المتنامية للمواطنين والمحافظة على دورها الحيوي في عملية التنمية العمرانية والحضارية للمدن السعودية.
وأهم بديل مطروح في هذا السياق هو تعميق مفهوم الاستثمارات البلدية لدى جميع الاجهزة التابعة للبلديات من خلال ايجاد الفرص الاستثمارية التي تجذب القطاع الخاص وتمكنه من الاستخدام الامثل للعقارات البلدية في مشروعات عمرانية وسياسية وحضارية..
ونظراً لاهتمام الدولة بتغليب النظرة الاقتصادية على الاستثمارات البلدية والامل المعقود ان تواكب مشاريع البلديات التطور الحضاري الذي تنشده المملكة فلابد من العمل على فتح مجالات جديدة لهذه الاستثمارات بالرغم من اهمية بعض المشروعات التقليدية مثل الأسواق المركزية والمسالخ والمراكز التجارية داخل الاحياء والمجمعات الصناعية داخل المدن، بالاضافة الى تشجيع القطاع الخاص للقيام بالمشروعات التي تحتاجها المناطق وتساعد على تخفيف الأعباء المالية التي تتحملها الدولة مثل المدارس والمستشفيات ونحوها وذلك بمنح هذه المشروعات قطع الاراضي المناسبة اسوة بغيرها من الاستثمارات البلدية التي تتمتع بهذا الحافز.
ولعل السياحة من القطاعات الهامة التي يمكن ان تساهم فيها البلديات، حيث انه حتى الآن لم يتم استغلال هذا القطاع الاستغلال الامثل بالرغم من تمتع المملكة بتنوع ثرواتها السياحية المتمثلة في سواحلها، ويمكن الاستفادة من تجارب الدول الاخرى وايضاً تنمية المشاريع السياحية بجنوب المملكة والاستفادة من عيون المياه المعدنية في الاحساء والجوف وحائل والانظمة المعمول بها في الاستثمارات البلدية من اجراءات تقديم العروض وعمل الدراسات ومتابعة استخراج التصاريح للمشاريع ونظام الترسية ومدة العقود للايجار.
تستلزم بعض المقترحات التي تساعد على تشجيع القطاع الخاص للمشاركة في المشاريع البلدية وزيادة موارد البلدية مثل تصنيف الجهات التي يحق لها الدخول بالمزايدة حيث ان النظام المتبع في الترسية ان يتم اختيار صاحب اكبر عرض ولابد من الاخذ في الاعتبار امكانات المتنافسين ومدى فهمهم للمشروع محل المزايدة ورفع رسوم شراء كراسة الشروط والمواصفات تبعاً لحجم المشروعات المطروحة والنظر في توجيه الدعوة للمستثمرين وتشكيل لجان لمتابعة المشروعات تعمل على تذليل العقبات والصعوبات.
ولتحقيق افضل السبل التي تشجع المساهمين في المساهمة في الاستثمار بالقطاع البلدي معوقات يجب النظر اليها ومنها غياب الدعاية لعروض الفرص الاستثمارية مما يسبب في عزوف المستثمرين ودخول آخرين غير مؤهلين التكرار غير المبرر للمشاريع في ذات المنطقة من نفس نوع الاستثمار مما يؤدي الى تضاربها وعدم وجود المرونة الكافية في وضع صيغة الاتفاقيات التي تحكم العلاقة بين القطاع الخاص والبلديات بحيث تراعي طبيعة المشروع وحجم الاستثمار والارباح التي يمكن ان يحققها وعدم استقرار السياسات والأسس والمعايير الحكومية المتعلقة بمشاركة القطاع الخاص في الخدمات البلدية وتحميل المستثمر أعباء اضافية مثل حال استثمار اللوحات الاعلانية تكون الاسابيع المجانية الحكومية بأكثر مما هو في التعاقد.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.