الأخضر تحت 23 عاماً يُدشن استعداده لبطولة غرب آسيا في عمان    "الآسيوي" يحدّد الملاعب التي تستضيف مباريات دوري أبطال آسيا للنخبة    استشهاد فلسطينيين في غزة    جمعية الدعوة بأجياد تطلق مسابقة "الحفيظ " لحفظ السنة النبوية في رمضان    خالد الجابري ضمن قائمة فوربس لأقوى مديري الأصول في الشرق الأوسط لعام 2025    أكثر من 10 ملايين وجبة إفطار في الحرمين الشريفين    معهد الإدارة العامة يعتمد الواقع الافتراضي في تطوير التدريب    الدولار يتراجع بسبب مخاوف اقتصادية    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يجدد مسجد العباسة أحد أبرز أصول التراث العمراني بجازان    أمين القصيم يزور "بسطة خير السعودية" ويشيد بجهود المشاركين    دوريات حرس الحدود الساحلية تحبط تهريب (24) كيلوجرامًا من مادة الحشيش المخدر بضباء    إدمان الأجهزة لدى الأطفال.. 7 علامات تحذيرية وحلول فعالة    تطوير قدرات الذكاء الاصطناعي مع ضمان امتلاكها أعلى معايير الأمان والموثوقية.. بين التحديات والحلول    بادرة هدايا الخير لمرض الزهايمر تتنقل في جولة اجتماعية وصحية في أرجاء المملكة بشهر رمضان    18 ألف مستفيد من مركز الزامل للعيون بمستشفى الملك سعود بعنيزة في 2024    وكيل وزارة الداخلية لشؤون الأفواج الأمنية يتفقّد قوات الأفواج بمنطقة نجران    التصحيح يغلق مستودعات مخالفة في مركزية الطائف    القيادة تهنئ رئيس إيرلندا بذكرى اليوم الوطني لبلاده    ولي العهد السعودي يطلق خريطة «العِمَارَة السعودية» ب19 طرازاً    معركة بدر" نقطة تحوّل في التاريخ الإسلامي ودروس خالدة في القيادة والتخطيط    بدجت السعودية وتمارا.. شراكة استراتيجية تعيد تعريف تجربة تأجير السيارات    موجز    واشنطن: الهجمات على الملاحة يجب أن تتوقف.. ضربات أمريكية على الحوثيين في 6 محافظات يمنية    للمرة الأولى في تاريخه.. وبحضور الرميان.. نيوكاسل بطلًا لكأس الرابطة الإنجليزية    ولي العهد ورئيسة وزراء إيطاليا يبحثان المستجدات الدولية    احرصوا على سجل الذكريات    معرض "الداخلية" يعرف بالخدمات المقدمة لضيوف الرحمن.. تطبيقات ذكاء اصطناعي لإدارة الحشود    34 قتيلًا وجريحًا.. حصيلة انفجار اللاذقية.. الضباط «المنشقون» ركيزة الجيش السوري الجديد    إذا لم تفشل.. فأنت لم تحاول من الأساس    «عشا الوالدين»    4.07 تريليون ريال حجم الناتج الإجمالي.. السعودية .. نمو مستدام ووجهة عالمية للاستثمار    نائب أمير منطقة تبوك يشارك الأيتام إفطارهم    هيئة المدن الصناعية ارتفاع عدد المصانع بتبوك إلى 200%    جمعية تحفيظ القرآن الكريم بالعيص تنهي برنامج ( أكلفهم ولك أجرهم )    صور مشرقة ل"كشافة تعليم الطائف" في خدمة المعتمرين بميقات السيل    لوران يريح اللاعبين خمسة أيام    برشلونة يتغلب على أتلتيكو مدريد في الدوري الإسباني    مستشفى الأمير ناصر بن سعد السديري بالغاط يواصل حملة "صم بصحة"    الزلزولي خيار جديد على رادار الاتحاد    مرسم مفتوح ومعرض تشكيلي في رمضان زمان    العلمانية.. عناصر جديدة لفهم مسارها    «مسام» ينتزع 548 لغمًا خلال أسبوع في اليمن    أخطر رجل في الجماعة الإرهابية: مرحلة الإمارات (7)    إصلاح قدرات الناتو ضرورة لمواكبة التهديدات المتسارعة    ترفيه ومبادرات مجتمعية    4.67 ملايين للعناية بمساجد الأحساء    تي تي إم تحتفي بإرثها في ملتقيات رد الجميل    نوتات موسيقية لحفظ ألحان الأهازيج الشعبية    طاش مديرا تنفيذيا للمدينة الطبية    321 عملية أورام تعيد الأمل لمرضى جازان    100 متطوع ومتطوعة بحملة صم بصحة    نائب أمير نجران يثمَّن جهود الأفواج الأمنية.. ويكرم الطلاب المميزين    وغابت الابتسامة    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



القرض العقاري خارج المدن
بموضوعية
نشر في الرياض يوم 05 - 02 - 2013

لحل أزمة السكن يجب أن نغير من استراتيجية «القرض العقاري» من الصندوق ويجب تدخل وزراة الإسكان حول ذلك من خلال سن قانون جديد «وهو مقترح» بأن تسمح وتقدم القرض لمن هم خارج المدن الكبرى « كالرياض - جدة - مكة - الخبر - الدمام» أي المدن التي أصبحت تعاني من كثرة السكن والبطالة وقلة فرص العمل وارتفاع تكلفة المعيشة، لماذا لا يتوجه «الصندوق العقاري» بمنح القروض لمن هم بالمدن المتوسطة والصغيرة والقرية والهجرة، فمنها تحل مشكلة سكن وتساعد على تخفيف الضغط على المدن الكبرى، وتمنح أكبر عدد ممكن لهم للسكن وتحد من الأزمة المتنامية التي أصبحت هما للجميع.
نمطية القرض العقاري والانتظار ولسنوات بهذه الصورة هو يفاقم المشكلة ولن يكون هناك حل وفق هذه القواعدالمتبعة ولعل الأهم هنا أن يدرس ذلك بلا تردد أو تراجع فالمدن الكبرى تعاني من هجرة محلية ولكن حين تمنح القروض خارج المدن الكبرى يجب أن يتزامن معها « خدمات - فرص عمل» فالعبرة ليست سكنا فقط بل بما يواكبها من خدمات لاحقة وهي مهمة لكي توجد مجتمعا سكنيا متكاملا يكون جاذبا حقيقة. والأهم هنا أننا نحفز للخروج من المدن الكبرى والذهاب للمدن الأصغر والأقل سكاناً وضغطاً وهذا سيخلق توازنا مهما حين يحدث ذلك.
الصندوق العقاري ومشاريع الإسكان برأيي وفق ما يحدث الآن لن تحل مشكلة السكن وإن مر عشر سنوات، فالأولى ألا ينمو الطلب السكاني ولكنه ينمو الآن ويحقق فجوة سلبية تتزايد وهذا ما يجب أن تتداركه وزارة الإسكان والوزير هو رئيس الصندوق العقاري والمقرر في النهاية. الخروج من نمطية الصندوق وتفعيل وتشجيع القرى والهجر والضواحي هو مطلب ملح ومهم يجب أن تفتح ملفه وزارة الإسكان من خلال الصندوق والأسعار أقل بكثير سواءً الأراضي أو البناء خارج المدن الكبرى مما يعني الاستفادة الكاملة من القرض العقاري بدلاً من الوضع القائم الذي أصبح معه القرض العقاري لا يكفي قيمة الأرض وهو ما يخلق أزمة مستمرة لم تنته وتوقف الوضع عند المربع الأول وهذا ما يعني استمرار الأزمة إن استمر الصندوق بهذه السياسة التي يجب أن تتغير كلياً.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.