ارتفاع صادرات كوريا الجنوبية من المنتجات الزراعية والغذائية في الربع الأول من عام 2025    حرس الحدود بمنطقة عسير يحبط تهريب (540) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    موسم جدة يحتفي بخالد الفيصل في ليلة "دايم السيف"    أسعار النفط تسجل تراجعًا بنسبة 7%    أمطار رعدية غزيرة وسيول على عدة مناطق في المملكة    «التعاون الإسلامي» تدين قصف الاحتلال الإسرائيلي مدرسة دار الأرقم ومستودعًا طبيًا في قطاع غزة    الشيخ أحمد عطيف يحتفل بزواج ابنه المهندس محمد    الجيش الأوكراني: روسيا تنشر معلومات كاذبة بشأن هجوم صاروخي    "كريستيانو رونالدو" يعلق على تسجيله هدفين في " الديربي" أمام الهلال    رونالدو يعزز صدارته لهدافي دوري روشن للمحترفين    "أخضر الناشئين"يفتح ملف مواجهة تايلاند في كأس آسيا    أموريم: لست مجنوناً لأفكر في فوز مانشستر يونايتد بلقب الدوري الإنجليزي    مدرب الهلال يعلن تحمل مسؤولية الخسارة    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    التعاون يتفوق على الخلود والأخدود يغادر مراكز الهبوط    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    دي بروين يعلن رحيله عن مانشستر سيتي بنهاية الموسم وفولفسبورج يغازله    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    العماد والغاية    نهضة وازدهار    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



لماذا تستمر منح الأراضي ...؟!
نشر في أزد يوم 02 - 03 - 2010

النمو السكاني بالمملكة يصنف أنه أحد أعلى المعدلات العالمية ، ومدينة الرياض \" مثلا \" خلال عقدين قادمين سيصل عدد سكانها إلى ما يقارب 8 ملايين نسمة ، في مدينة وسط الصحراء ومقر الحكومة والجامعات والمستشفيات فأصبحت تستقطب الهجرة الداخلية بما يقارب 100 ألف سنويا وتراجعت الآن بعد التوسع بالتعليم وفرص العمل بعدد من المناطق، هذا النمو السكاني الهائل لدينا لا يواكبه نمو في \" المساكن \" وهنا أركز على الجانب السكني فقط ، فنجد أن الفجوة كبيرة جدا لدينا وأدى ذلك إلى أن نجد ثلثي سكان المملكة بدون مسكن خاص سواء سكناً كبيراً أو صغيراً ، وقدمت الدول دعماً كبيراً في هذا الجانب من خلال صناديق العقارية ، بنك التسليف نسبيا، منح الأراضي ، وهذا أسهم بحل جزء من المشكلة لا كل المشكلة ، وظلت الفجوة تكبر بسبب النمو السكاني المتسارع بأعلى من نسبة الإقراض ومنح السكن ، فوصل الوضع إلى صعوبة الحصول على قروض خلال سنة أو سنتين رغم تسارعها خلال الثلاث سنوات الماضية مقارنة بالسابق مع بقاء نفس القرض بدون تغيير منذ 30 سنة ، وأيضا قائمة الانتظار لمنح الأراضي التي اصبحت لا تتوفر معها الأراضي للمواطنين .
كان لدينا وزارة للإسكان ثم الغيت وأصبح لدينا الآن محافظة للهيئة العامة للإسكان في السعودية والتي تأسست عام 2008 أي قارب عمرها السنتين ، ولكن ظلت مشكلة الإسكان تتفاقم وتكبر بدون حلول ، السؤال المطروح هنا ، لماذا تمنح الأراضي بمناطق خارج النطاق العمراني وبدون أي خدمات قد تستمر عقوداً من الزمن ؟ فلا هي تساوي قيمة يمكن الاستفادة بها ولا يمكن بناؤها لكي تحل مشكلة سكن ، فأصبحت أراضي \" وقف \" وكل من يساعدة الحظ قد يأتي بعد سنوات النطاق العمراني وتصبح لها قيمة ، وأيضا فرضية أن المنح يجب أن لا تمنح إلا بتوفر خدمات كاملة من كهرباء وماء وصرف صحي وهاتف وغيرها، ولكن هذا من الواضح أنه متعذر جدا للتكلفة العالية فيما لو منحت أراضي كاملة الخدمات وصعوبة تطبيقه على مستوى المملكة ككل .
هنا يأتي دور هيئة الإسكان أين يقف، التي من الواجب أن تعمل على \" البناء \" ولكن ما هي الآليات التي تعمل وفقها ؟ كم حجم رأس مالها ؟ ما هي خططها ؟ معدل البناء المتوقع مقارنة بالنمو السكاني أين يقف ؟ يجب على الهيئة أن تعمل على بناء مشاريع سكنية أولا برأيي في القرى والهجر التي بدأت بإنشاء جامعات وحراك اقتصادي كينبع – المجمعة – حائل – الخرججيزانالجوفسكاكا وغيرها ، وهذا مهم لوقف الزحف على المدن الرئيسية ، وأيضا توفير سكن بأعداد لن تكون ضخمة كما هي المدن الرئيسية الكبرى ، وأن يتم وقف أراضي المنح وتتولى هيئة الإسكان إنشاء أحياء نموذجية وخاصة بها ، وتنسق مع شركات التمويل بنوك وغيرها ، وتنوع الوحدات السكنية من شقق وفلل صغيرة ومتوسطة وكبيرة بكامل الخدمات ، وتبدأ بالبيع الميسر للمواطن ، الحلول واضحة وممكنة ، ومشروع أول سيبني مشروعاً آخر جديداً بعدة مناطق ومدن ، بدلا من منح أراضي لا تحل أي مشكلة إلا مزيدا من الثراء للعقاريين وامتلاك الأراضي وبيعها من جديد بأضعاف أسعارها ، نحن هنا لا نحل بل نصعب ، وعند الهيئة الحلول ؟.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.