مدير عام جمعية كبدك ..الخير بتنامي ومجدنا يسير مع الدول العظمى    المركز الإحصائي الخليجي يشيد بمنجزات السعودية بمناسبة اليوم الوطني ال 94    ضبط منشأة مخالفة أطلقت أسماء شخصيات اعتبارية سعودية وخليجية على عطور    استشهاد أربعة فلسطينيين في قصف للاحتلال الإسرائيلي على مدينة دير البلح    ملك الأردن يهنئ خادم الحرمين الشريفين بمناسبة اليوم الوطني ال 94    مركز الملك سلمان للإغاثة يوزع 840 سلة غذائية في ولاية كسلا بجمهورية السودان    القيادة الكويتية تهنئ خادم الحرمين بمناسبة اليوم الوطني ال (94) للمملكة    الأرقام ترجح كفة ميتروفيتش على رونالدو    فيصل بن سلطان: المملكة نجحت في صناعة نهضة فريدة في مختلف الأصعدة    من أعلام جازان.. الشيخ الدكتور "سليمان بن علي بن محمد الفيفي    تأهب إسرائيلي .. هل حانت «ساعة الصفر»؟    السعودية تشارك في جلسة الآمال الرقمية ضمن مؤتمر قمة المستقبل    إيران: 51 قتيلاً ضحايا انفجار منجم الفحم    "فلكية جدة": اليوم "الاعتدال الخريفي 2024" .. فلكياً    البديوي يؤكد أهمية دور المجتمع الدولي في دعم الأمم المتحدة لتنفيذ قراراتها الأممية    "الأرصاد" استمرار هطول الأمطار على جازان وعسير والباحة ومكة    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على هذال بن سعيدان    الموت يغيب مطوف الملوك والزعماء جميل جلال    أخضر تحت 20 عام يبدأ التصفيات الآسيوية بالفوز على فلسطين    رايكوفيتش: كنا في غفوة في الشوط الاول وسنعود سريعاً للإنتصارات    في كأس الملك.. الوحدة والأخدود يواجهان الفيصلي والعربي    ولي العهد يواسي ملك البحرين في وفاة خالد آل خليفة    مئوية السعودية تقترب.. قيادة أوفت بما وعدت.. وشعب قَبِل تحديات التحديث    صناديق التحوط تتوقع أكثر السيناريوهات انخفاضاً للديزل والبنزين    279,000 وظيفة مباشرة يخلقها «الطيران» في 2030    وزير الخارجية يبحث مع نظيره الجزائري الأوضاع في غزة    وداعاً فصل الصيف.. أهلا بالخريف    «التعليم»: منع بيع 30 صنفاً غذائياً في المقاصف المدرسية    "سمات".. نافذة على إبداع الطلاب الموهوبين وإنجازاتهم العالمية على شاشة السعودية    دام عزك يا وطن    بأكبر جدارية لتقدير المعلمين.. جدة تستعد لدخول موسوعة غينيس    ريال مدريد يسحق إسبانيول برباعية ويقترب من صدارة الدوري الإسباني    "قلبي" تشارك في المؤتمر العالمي للقلب    فريق طبي بمستشفى الملك فهد بجازان ينجح في إعادة السمع لطفل    اكتشاف فصيلة دم جديدة بعد 50 عاماً من الغموض    لا تتهاون.. الإمساك مؤشر خطير للأزمات القلبية    "الداخلية" تحتفي باليوم الوطني 94 بفعالية "عز وطن3"    يوم مجيد لوطن جميل    مركز الملك سلمان: 300 وحدة سكنية لمتضرري الزلزال في سوريا    ضبط 22716 مخالفا لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود خلال أسبوع    أحلامنا مشروع وطن    "الداخلية" توضح محظورات استخدام العلم    مسيرة أمجاد التاريخ    صور مبتكرة ترسم لوحات تفرد هوية الوطن    الملك سلمان.. سادن السعودية العظيم..!    خمسة أيام تفصل عشاق الثقافة والقراء عنه بالرياض.. معرض الكتاب.. نسخة متجددة تواكب مستجدات صناعة النشر    تشجيع المواهب الواعدة على الابتكار.. إعلان الفائزين في تحدي صناعة الأفلام    مجمع الملك سلمان العالمي ينظم مؤتمر"حوسبة العربية"    «متحالفون من أجل إنقاذ السودان» تطالب بحماية المدنيين ووقف الهجمات في الفاشر    مصادر الأخبار    تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين.. تنظيم المسابقة المحلية على جائزة الملك سلمان    فأر يجبر طائرة على الهبوط    حل لغز الصوت القادم من أعمق خندق بالمحيطات    إقامة فعالية "عز الوطن 3"    الابتكار يدعم الاقتصاد    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالفيحاء في جدة يستأصل بنجاح ورماً ضاغطاً على النخاع الشوكي    أبناؤنا يربونا    خطيب المسجد النبوي: مستخدمو «التواصل الاجتماعي» يخدعون الناس ويأكلون أموالهم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تقرير الأهلي: توقعات بارتفاع أسعار العقار على المدى المتوسط بعد تطبيق الرهن
نشر في الرياض يوم 09 - 08 - 2012

كشف البنك الأهلي التجاري ودان آند براد ستريت لجنوب شرق آسيا والشرق الأوسط المحدودة عن نتائج تقرير الربع الثالث لعام 2012 لمؤشر البنك الأهلي ودان آند براد ستريت للتفاؤل بالأعمال في السعودية. وتم إجراء المسح في شهر يوليو 2012، وسط بيئة اقتصاد عالمي اتسمت بقدر كبير من الالتباس والغموض. واظهر مسح أجري على قطاعي التصنيع والخدمات في المنطقة الأوروبية انكماش النشاط خلال الثلاثة شهور التي يضمها الربع الثاني من هذا العام، في حين بلغ معدل البطالة مستوى قياسي غير مسبوق عند مستوى 11.1 % في شهر مايو من عام 2012.
مخاوف الربع الثالث
وعلق براشانت كومار، من الإدارة العليا ومستشار لدى دون برادستريت لجنوب شرق آسيا والشرق الأوسط المحدودة على نتائج المسح بقوله: أبدت الشركات السعودية مخاوفها إزاء آفاق أعمالها خلال الربع الثالث من العام 2012. وأوضح مسح تفاؤل الأعمال للربع الثالث من عام 2012 مستويات أدنى من التفاؤل مقارنة بتلك المسجلة في ربع السنة السابق. وهبط مؤشر التفاؤل لقطاع التفط والغاز من 43 نقطة في الربع الثاني إلى 23 نقطة في الربع الثالث، وذلك أساساً بفضل مؤشر تفاؤل أسعار البيع الذي انخفض بمقدار 30 نقطة إلى 8 نقاط، عاكساً عدم التيقن إزاء الطلب على النفط بالنظر إلى الانتعاش الاقتصادي العالمي الواهن، كما تراجع مؤشر القطاعات بخلاف قطاع النفط والغاز من 52 نقطة في الربع الثاني إلى 37 نقطة في الربع الثالث، حيث انخفضت كافة مكوناته. وبنظرة عامة، ورغم تراجع مستويات التفاؤل، إلا أن نسبة كبيرة من الأعمال بكل القطاعات لا زالت تتوقع توسعاً لأعمالها ونشاط في الطلبات الجديدة. وأشارت الأعمال التي توقعت تراجعاً إلى تباطؤ طبيعي في نشاط الأعمال نتيجة للعطلة الصيفية وشهر رمضان المعظم كسببين رئيسيين وراء ذلك.
وتوقع 30% من المشاركين من القطاعات بخلاف قطاع النفط والغاز أن عوامل مثل كارثة ديون منطقة اليورو، وإنتعاش الاقتصاد العالمي الملتبس والمتفاوت إلخ، كعوامل قد تؤثر سلباً على عملياتهم في الربع الثالث من عام 2012.
وفي نتيجة عاكسة للإنفاق الكبير من قبل الحكومة السعودية في قطاع البنيات التحتية، كان قطاع الإنشاء هو الأكثر تفاؤلاً من بين كافة القطاعات التي شملها المسح.
تدني مكون سعر البيع
من جانبه علق الدكتور سعيد الشيخ، نائب أول الرئيس وكبير الاقتصاديين لمجموعة الأهلي على نتائج المسح بالقول: بينما بدأت ملامح خفوت الحيوية في الاقتصاد العالمي وفي التأثيرات الإيجابية لعمليات إعادة التمويل الطويل الأجل التي قدمها البنك المركزي الأوروبي خلال الربع الثاني، أشار 30% من الشركات السعودية التي شملها المسح أن بيئة الأعمال المحلية نتيجة لهذه التطورات سوف تؤثر سلباً على نشاطاتهم في الربع الثالث من عام 2012، إنعكس على مؤشري التفاؤل لقطاع خلاف النفط والغاز، حيث تراجعا بمقدار 15 نقطة و 20 نقطة على التوالي.
وفي حين أن الإنخفاض الكبير في أسعار النفط خلال الفترة الماضية أدى إلى تدني مكون سعر البيع وبالتالي ساهم ذلك في تراجع مؤشر التفاؤل للقطاع النفطي، فإن القراءة المنخفضة لحجم المبيعات مع توقعات تدني الطلب في العطلة الصيفية ساهم هو الآخر في تراجع مؤشر التفاؤل لقطاع خلاف النفط والغاز.
غير أنه رغم تدني مستوى مؤشر التفاؤل بالمقارنة للربع السابق فإن 57% من الشركات التي شملها المسح في هذا القطاع تتوقع الزيادة في حجم المبيعات، كما أن الآفاق الاقتصادية في المملكة لاتزال إيجابية حيث أشار 62% من شركات قطاع غير النفط والغاز بأنهم سوف يستثمرون في توسيع أعمالهم في الربع الثاث مقارنة مع 40% في الربع الثاني للعام الحالي.
ارتفاع العقارات
وتوقع الشيخ ان يشهد السوق العقاري ارتفاع على المدى المتوسط بعد ان يبدأ تنفيذ الرهن العقاري، لان في ظل وجود التمويل سيزيد الطلب وبالتالي ترتفع الاسعار.
وعن توقعات الضخم لهذا العام توقع الشيخ ان يكون في مستوى يتراوح بين 4.5 و 5.5 % ، وان كانت هناك بوادر بإرتفاع كلفة الغذاء نتيجة للجفاف العالمي والذي ربما ينعكس على سلسلة الغذاء مع بداية العام القادم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.