جائزة الظلافيع تكرم 16 مكرماً ومكرمة في دورتها السابعة بطريب    التجارة: 5 شوال دخول نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية الجديدين حيز التنفيذ    أميركا: تشكيل حكومة جديدة في سوريا «خطوة إيجابية»    سوريون يحتفلون ب «عيد الأعياد» بعد إطاحة الأسد    تكثيف البحث عن ناجين من زلزال ميانمار - تايلاند وعدد القتلى يتجاوز 2000.. والعثور على ناجين    أكسيوس: ترمب سيزور السعودية مايو المقبل    مانشستر سيتي يعلن غياب هالاند عن الملاعب عدة أسابيع    كلاسيكو العيد يجمع الليث بالعميد    أنشيلوتي: مبابي سيصبح «أسطورة» في ريال مدريد    «مكافحة».. احتكار العقارات    «سلمان للإغاثة» يوزّع 530 سلة غذائية في مركز تهاميم بولاية البحر الأحمر في السودان    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    "الفيفا" يدرس إقامة مباراة فاصلة بعد استبعاد ليون من مونديال الأندية    الذهب يسجل أعلى مستوى قياسي مع تفاقم الرسوم الجمركية.. والأسهم العالمية تنخفض    فعاليات عيد الطائف تجذب 200 ألف زائر    المملكة توزّع 976 سلة غذائية و976 حقيبة صحية في بلدة جنديرس بمحافظة حلب    المعالم الأثرية تجذب الأهالي والمقيمين في عيد الأحساء    العيد في المدينة المنورة.. عادات أصيلة وذكريات متوارثة    القرص.. مذاق سعودي يعكس تنوع المناطق    فيصل بن مشعل يرعى احتفالات القصيم    دراسة على مرضى السكري تربط عقار «أوزمبك» باعتلال خطير في العين    الهلال يطرح تذاكر "ديربي الرياض" أمام النصر    استقبال زوّار المملكة بمعايدات العيد في مطارات الرياض وجدة والدمام        القبض على (6) يمنيين لتهريبهم (83) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    أقصى الضغوط... ما قبل «التطبيع الشامل»    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    محافظ ميسان يؤدي صلاة العيد بجامع عبدالله بن دريويش    جمعية مراكز الاحياء ممثلة في مركز حي قروى يقدم هدايا العيد    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    "أمانة الطائف" تنهي استعداداتها لعيد الفطر المبارك    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    محافظ الجبيل يستقبل المهنئين بالعيد ويزور المرضى المنومين    ما أصل "العيديّة"، وكيف تغيّر اسمها عبر العصور؟    ترامب: لا أمزح بشأن سعيي لفترة رئاسية ثالثة    الألعاب النارية تُزين سماء جدة احتفالا بعيد الفطر المبارك    بطابع الموروث والتقاليد.. أهالي حائل يحتفون بالعيد    فعالية تراثية في نجران احتفاء بعيد الفطر    خالد بن سلمان يستقبل قادة وزارة الدفاع وكبار مسؤوليها    خادم الحرمين: أدام الله على بلادنا أمنها واستقرارها وازدهارها    إنجاز إيماني فريد    الأمانة والدواء البديل.. رأي أم مخالفة؟!    نتج عنه وفاتها.. الأمن العام يباشر حادثة اعتداء مقيم على زوجته في مكة    عيد الدرب.. مبادرات للفرح وورود وزيارات للمرضىع    بين الجبال الشامخة.. أبطال الحد الجنوبي يعايدون المملكة    ولي العهد ورئيس الوزراء اللبناني يبحثان العلاقات الثنائية    خادم الحرمين: أهنئكم بعيد الفطر بعد صيام شهر رمضان وقيامه    توقعات بهطول أمطار غزيرة على 7 مناطق    ثنائية مبابي تهدي ريال مدريد الفوز على ليجانيس    ارتفاع حصيلة قتلى زلزال ميانمار إلى أكثر من 1000    العيد انطلاقة لا ختام    896.551 شحنة بريدية تم تسليمها يوميا برمضان    1320 حالة ضبط بالمنافذ الجمركية    الرئيس عون: لبنان دخل مرحلة جديدة بعد عقود من العنف والحروب    تجمع الرياض الصحي الأول يُطلق حملة «عيدك يزهو بصحتك» بمناسبة عيد الفطر المبارك 1446ه    أكثر من 70 ألف مستفيد من برامج جمعية الدعوة بأجياد في رمضان    حليب الإبل إرث الأجداد وخيار الصائمين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سيتي سكايب غلوبال: سوق العقارات التركي الصاعد يستقطب كبار المستثمرين الخليجيين
اعتبرتها أكثر الأسواق العقارية نمواً بفضل الدعم الاقتصادي وفرص الاستثمار
نشر في الرياض يوم 06 - 08 - 2012

يوجّه كبار المستثمرين الخليجيين أنظارهم اليوم نحو تركيا، الجمهورية الكبيرة التي باتت تعتبر إحدى أسرع الأسواق العقارية نموا في المنطقة، والتي يتم بناؤها بدعم اقتصادي وطني متين، وذلك بحسب خبراء في القطاع.
وفي دراسة صدرت مؤخرا عن شركة جونز لانغ لاسالي، أكدت الشركة المتخصصة بالأبحاث المتعلقة بقطاع العقارات، فإن صناديق الأموال السيادية، الصناديق الاستثمارية وصناديق الأسهم الخاصة العاملة في منطقة الخليج كانت من بين الصناديق التي وجهت خططها التنموية نحو تركيا وذلك في أعقاب الأوضاع الاقتصادية المتدهورة التي تشهدها منطقة أوروبا الغربية على وجه التحديد.
وساهم القانون الجديد الذي صدر في مايو 2012، والذي يسمح للمواطنين الأجانب بالاستثمار في تركيا وتخفيف القيود على المستثمرين، في تعزيز الاستثمارات في الدولة، ممهدا الطريق لعدد من الودائع الاستثمارية العقارية القادمة من الخليج. وتجاوبا مع هذه التوجهات، تقوم كبرى شركات التطوير العقاري التركية بتعظيم الجهود لاستقطاب المستثمرين الخليجيين، وستحظى بتمثيل وحضور قويين في معرض سيتي سكيب غلوبال، المعرض الرائد في قطاع العقارات على مستوى المنطقة.
وساهمت الأصوات التي استقبلها معرض سيتي سكيب من المستثمرين من مختلف أنحاء الخليج، بالإضافة إلى عوامل كالبنية التحتية القوية، ثقة المستهلك والاستقرار السياسي والتي تحظى بها تركيا قد ساهمت وبشكل كبير في ترشيح وتسمية تركيا بالدولة الفخرية لعام 2012 ومشاركتها بأكبر جناح وطني في المعرض، والذي يقام في الفترة ما بين 2-4 أكتوبر 2012 على أرض مركز دبي الدولي للمعارض.
وترى شركة جونز لانغ لاسالي، إحدى الشركات العارضة المشاركة في المعرض، أن هذه العوامل من شأنها أن ترفع من حجم الاستثمارات الخليجية في قطاع العقارات في تركيا، وبالأخص في بيع التجزئة.
وقال كايفانس إرمان، مدير اسواق رأس المال والاستشارات الموجهة لتركيا في شركة جونز لانغ لاسالي: "مع بدايات العام 2012، شهد قطاع العقارات التركي اهتماما واسعا من المستثمرين الخليجيين سواء أكان ذلك عبر الصناديق سيادية، الصناديق الاستثمارية أم الصناديق الخاصة".
وأضاف: "بشكل عام، لم تتأثر تركيا بالأزمة الاقتصادية العالمية كباقي دول العالم، الأمر الذي لعب دورا كبيرا في استقطاب المزيد من الاهتمام لها مقارنة بنظرائها من دول غرب أوروبا. ان الانفتاح الكبير الذي تشهده تركيا والشفافية في قوانينها لعبا دورا كبيرا أيضا. توفر المعلومات وسهولة الوصول لها مضافة إلى التطبيق العادل لقوانين العقارات المحلية تعد حافزا كبيرا للاستثمارات المباشرة في القطاع العقاري".
ويرى بأن تطور قطاع البيع بالتجزئة في تركيا على أنه أولوية لسوق المستثمرين الخليجيين. وشهدت تركيا 13 مركزا جديدا للتسوق افتتحت بدايات العام 2012 - تضم أبراج ترمب التي تبلغ مساحتها 43,500 متر مربع - في حين توجد العديد من المشاريع الكبيرة قيد التنفيذ بما فيها مول اسطنبول الذي تبلغ مساحته 139,500 متر مربع.
ووفقا لشركة جونز لانغ لاسالي للأبحاث، فإن الطلب على سوق المكاتب التجارية يشهد ارتفاعا كبيرا مع توافد أعداد كبيرة من رجال الأعمال من مختلف الجنسيات ذلك أنه ينظر لاسطنبول على أنها مركز إقليمي للأعمال.
وكانت اسطنبول وحدها شهدت ضم حوالي 42 ألف متر مربع من المساحات المكتبية خلال النصف الأول من العام 2012، مع توقعات باستكمال الأعمال في حوالي 3.7 مايين متر مربع من المساحات المكتبية مع نهاية العام 2013. ويتوقع أن يحافظ سعر تأجير المكاتب الرئيسية، والذي استقر على 30 يورو للمتر المربع منذ نهاية العام 2009، على هذا المعدل خلال العام 2012 مع وجود عدد كبير من الوحدات المقرر طرحها قريبا.
من جانبه، علق ووتر مولمان، مدير معرض سيتي سكيب غلوبال قائلا: "ستلعب فرص الشراكة في تركيا دورا كبيرا هذا العام وستوفر لكبار اللاعبين الفرصة لمشاركة الخطط في الوقت الذي يتطلع فيه المستثمرون بشوق نحو الأسواق الناشئة".
وأضاف قائلا: "بفضل نجاحنا في عقد الفعاليات المتخصصة بالعقارات حول العالم لأكثر من عقد من الزمان، نخطط في سيتي سكيب لحث الملايين من الخبراء العقاريين والمستثمرين الذين تضمهم شبكتنا الواسعة لتسليط الضوء على تركيا".
هذا ويتوقع أن ينمو الاقتصاد الوطني، والذي يمثل العامل الأكبر ا في استقطاب الاستثمارات الاجنبية، بنسبة 4% في 2012، وذلك وفقا لتقرير برنامج الاقتصاد المتوسط المدى والمكلف بإعداده من قبل الحكومة التركية.
وتأتي هذه التوقعات بعد أن نما معدل الناتج الوطني الإجمالي بنسبة 3.2% في الربع الأول من العام 2012 و8.5% في العام 201. وسيساهم معرض سيتي سكيب غلوبال في التقاء المستثمرين معا وجها لوجه مع مطوري العقارات التركيين امثال "أغاوغلو"، غاب إنسات، تاهينجوغلو، إي أن أس لتطوير المشاريع وشركة تاهينجوغلو للتصميم المعماري.
من جهتها، ستخصص القمة العقارية العالمية، والتي تقام إلى جانب معرض سيتي سكيب غلوبال، جلسة نقاش حصرية حول تركيا في 3 أكتوبر. وستقوم لجنة الحوار المنظمة بالتعاون مع "غيودير"، الجمعية التركية لشركات الاستثمار العقاري، بمناقشة ابرز التطويرات والفرص الاستثمارية، بالإضافة إلى آخر التشريعات وأوضاع الاقتصاد الكلي. ويقام على هامش معرض سيتي سكيب غلوبال أيضا، جوائز سيتي سكيب للأسواق الناشئة، والتي تقام في 3 أكتوبر، بالإضافة إلى ثلاثة مؤتمرات متخصصة، تضم القمة العقارية العالمية السالفة الذكر، مؤتمر التصميم المعماري العالمي ومؤتمر مدن البيع بالتجزئة، يقام المعرض بدعم من الشريك المؤسس "إعمار"، مجموعة دبي العقارية ونخيل، بالإضافة إلى بروا - الراعي الاستراتيجي للمعرض.
يقام معرض سيتي سكيب غلوبال في الفترة ما بين 2-4 أكتوبر 2012 على أرض مركز دبي الدولي للمعارض والمؤتمرات. نشير بالذكر إلى أن باب التسجيل مفتوح الآن للزوار.
.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.