الأطفال الإعلاميون في حضرة أمير الحدود الشمالية    وزير الاستثمار: 600 شركة عالمية تتخذ المملكة مقرا إقليميا لها    الكشف عن تسليم 100 طائرة بخمس سنوات بالتزامن مع استلام الناقل السعودي أول طائرة A320neo في 2025    على عكس «الفيدرالي».. ترمب: يجب خفض الفائدة    صحف عالمية تحذر من انهيار هدنة غزة    فريق تقييم الحوادث باليمن ينفي قيام التحالف باستهداف عدد من المنازل والمباني    الاتحاد السعودي للشطرنج.. رؤية جديدة نحو العالمية    العدل: منصة نافذ سرّعت الإجراءات وقلّلت التكاليف وزادت الشفافية    أمير الحدود الشمالية يستقبل الأطفال الإعلاميين بعد إتمامهم برنامج «الإعلامي الصغير»    محافظ الأحساء يكرّم الفائزين بجائزة تميّز خدمة ضيوف الرحمن    وفود العسكريين يزورون مجمع الملك فهد لطباعة المصحف    كانسيلو على رادار مانشستر يونايتد.. هل يوافق الهلال على بيع اللاعب؟    الأمير فيصل بن بندر يكرّم طلبة تعليم الرياض الفائزين في الأولمبياد الوطني للإبداع العلمي    لترتيب المرحلة الانتقالية ..سورية تشكل اللجنة التحضيرية للمؤتمر الوطني    «الأرصاد»: أمطار رعدية على معظم مناطق السعودية    قائد القوات الخاصة للأمن والحماية يزور جناح وزارة الداخلية في "ليب 2025"    أمير الشرقية يدشن فروع شمعة التوحد بالأحساء والظهران ويفتتح جمعية "نمو"    ليب 2025 .. استثمارات تقنية تتجاوز 500 مليون دولار لدفع تحول قطاع الأعمال السعودي    ركن الحرفيين يجذب زوّار معرض جازان للكتاب    جامعة الملك عبدالعزيز تحتفل بتخريج الدفعة ال ( 54 )    الأردن: لا توطين.. لا تهجير.. ولا حلول على حسابنا    حكومة لبنان: بيان وزاري يُسقط «ثلاثية حزب الله»    «اليونسكو» تستشهد ب«سدايا» نموذجاً عالمياً في دمج البيانات والذكاء الاصطناعي    السعودية تتسلّم رئاسة الشبكة العالمية لسلطات إنفاذ قانون مكافحة الفساد    «أرسين فينغر» يطلع على استراتيجية المنتخبات والإدارة الفنية    من رواد الشعر الشعبي في جازان.. الشاعر مهدي بن قاسم فقيهي    نيابة عن خادم الحرمين.. ولي العهد يرعى الحفل الختامي لمهرجان الملك عبدالعزيز للإبل    «ريمونتادا» مثيرة تقود ريال مدريد لكسر عقدة مانشستر سيتي بفوز تاريخي    "بونهور" مديراً فنياً لاتحاد كرة القاعدة والكرة الناعمة    القلعة يقترب من"الثانية"    الصيد.. تجربة متكاملة    المملكة 11 عالميًا والأولى إقليميًا في المؤشر العالمي لسلامة الذكاء الاصطناعي    المملكة تواصل جهودها الإنسانية عالميًا عبر «الملك سلمان للإغاثة»    مجلس الوزراء برئاسة ولي العهد يؤكد : رفض قاطع لتصريحات إسرائيل المتطرفة بتهجير الفلسطينيين    مناقشة سبل مكافحة الأطفال المتسولين    إزالة «العقارات العشوائية» بمكة ينشط أسواق المستعمل والسكراب    قرد يقطع الكهرباء عن بلد بالكامل    الدول العربية تبلغ واشنطن رفض خطة ترمب لغزة    مصر: سنقدم تصورا متكاملا لإعادة إعمار غزة مع ضمان بقاء الفلسطينيين    مملكة الأمن والأمان    سلمان بن سلطان: القيادة تولي اهتمامًا بتنمية المحافظات    فنانة مصرية تتعرض لحادث سير مروع في تايلاند    توثيق تطور الصناعة السعودية    الساعاتي..عاشق الكتب والمكتبات    أمير القصيم يكرم 27 يتيمًا حافظًا للقرآن    القيادة تهنئ الرئيس الإيراني بذكرى اليوم الوطني لبلاده    رأس اجتماع لجنة الحج والزيارة بالمنطقة.. أمير المدينة: رفع مستوى الجاهزية لراحة المصلين في المسجد النبوي    أمير منطقة المدينة المنورة يرأس اجتماع لجنة الحج والزيارة بالمنطقة    أمريكية تفقد بصرها بسبب «تيك توك»    «حملة أمل» السعودية تعيد السمع ل 500 طفل سوري    بعض نقاط التمييز بين اضطرابات الشخصية    «المحتوى الشبكي».. من التفاعلية إلى الاستقطاب!    بصراحة مع وزير التعليم !    أوغندا تسجل إصابات بإيبولا    الاستحمام البارد يساعد على النوم    القشطة والفطائر على وجبات الإفطار بالمسجد النبوي    زار" خيبر" واستقبل المواطنين.. أمير المدينة: القيادة مهتمة بتنمية المحافظات والارتقاء بمستوى الخدمات    الإنسان قوام التنمية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تنظيمات عقارية جديدة تضمن حقوق المستثمرين والمشترين و ترفع درجات الثقة في السوق
يتوقع أن تصل مساهمة القطاع العقاري إلى 7.5% من الناتج المحلي في 2010م:
نشر في الرياض يوم 21 - 04 - 2010

أكد خبير في التسويق العقاري أن السوق العقارية السعودية قطعت خطوات جادة على طريق تنظيم البيئة الاستثمارية لثاني أكبر قطاع يساهم في الناتج المحلي في السعودية بعد القطاع النفطي، حيث من المتوقع أن ترتفع حصته في الناتج المحلي خلال العام الجاري إلى 7.5%، وذلك بعد سلسلة من الإجراءات والتشريعات والأنظمة التي أسهمت في تعزيز الثقة بالسوق العقارية، ووفرت حزمة من الضمانات الكفيلة بحفظ حقوق المستثمرين والمشترين على حد سواء، والذي سينعكس خبير عقاري:اللائحة التنظيمية لبيع الوحدات العقارية تصدت لعشوائية بعض المطورين وحفظت حقوق المشترينإيجاباً على توفير الضمانات الكافية للمقرضين للتوسع في تمويل المشاريع العقارية والوحدات السكنية. واعتبر عصام عادل داغستاني مدير التسويق والمبيعات في شركة تمليك، أن إقرار اللائحة التنظيمية لبيع الوحدات العقارية على الخريطة، والذي أقره مجلس الوزراء مطلع العام الحالي أسهم إلى حد كبير في وضع حدٍ لكثير من الممارسات الخاطئة من قبل بعض المطورين، وإلى الحيلولة دون البيع العشوائي للوحدات العقارية على الخريطة، من خلال فرض مجموعة من المحددات التي تحكم آلية البيع والترويج، لتدعيم خطوات إصلاح السوق العقارية، وحفظ حقوق كافة الأطراف المعنية.
ولفت داغستاني إلى أن اللائحة التي تتكون من 30 مادة تنظيمية، تتطلب من المطور الراغب بالترويج أو الإعلان أو بيع الوحدات العقارية على الخريطة الحصول على ترخيص مسبق من قبل وزارة الصناعة والتجارة مع تقديم كافة الضمانات الكفيلة بحفظ حقوق كافة الأطراف المعنية، وفي مقدمتهم المشترون والممولون، قبل البدء بعملية البيع أو الترويج، بعد ظهور بعض التجاوزات التي حاول مرتكبوها استغلال المشاريع الوهمية للحصول على أموال المشترين وثبت عدم استخدامها في تلك المشاريع بل استثمارها وضخها في مشاريع أخرى أو أسواق الأسهم، الأمر الذي تسبب بزعزعة الثقة بالقطاع العقاري.
عصام داغستاني
وأضاف داغستاني أن اللائحة تتضمن سلسلة من المتطلبات والمعلومات الشاملة والسجلات المالية والائتمانية والفنية التي توفر ضماناً كافياً لحفظ حقوق المودعين والمشترين، مؤكداً أن تلك اللائحة جاءت في الوقت الذي بدأت فيه السوق العقارية تستعيد انتعاشها بعد فترة من التراجع المرتبط بحالة عدم الاستقرار التي أصابت مختلف القطاعات الاقتصادية العالمية خلال الأشهر الماضية، إذ إنه من المتوقع -بحسب داغستاني- أن يزداد حجم الطلب على الوحدات السكنية بنحو 2.6 مليون وحدة وباستثمارات تصل إلى 1.2 تريليون ريال حتى العام 2020م، مدعومة بمجموعة من العوامل الحيوية المحفزة التي من أبرزها اتساع شريحة الشباب، وحركة الهجرة الداخلية، إلى جانب التوقعات الإيجابية حيال حدوث انفراج في قنوات التمويل خاصة إذا ما تم إقرار نظام الرهن العقاري في المستقبل القريب، إذ إن ذلك من شأنه أن يدعم توجهات الراغبين بتملك الوحدات السكنية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.