مركز «إكثار وصون النمر العربي بالعُلا» يحصل على اعتماد دولي من جمعية (EAZA)    قصر الإليزيه: ماكرون سيزور لبنان «قريباً جداً»    إدارة الإطفاء بلوس أنجلوس: إصابات وتضرر أكثر من 1000 مبنى جراء حرائق الغابات    الرياض يتعادل إيجابياً مع الخليج في دوري روشن    خادم الحرمين يتلقى رسالة خطية من رئيس السنغال    القبض على مصري في جدة لترويجه «الشبو»    الدفاع المدني يدعو إلى ضبط سخانات المياه بشكل آمن    تحديد مصير نيمار مع الهلال    ولي العهد يفوز بلقب "الشخصية القيادية العربية الأكثر تأثيراً" للعام الرابع على التوالي    حقيقة انتقال فينيسيوس جونيور إلى دوري روشن    الهيئة العامة لتنظيم الإعلام تطلق دليلاً شاملاً للمهن الإعلامية    أسرة «المساعيد» تحتفي بزواج ابنها الشاب وليد    اشتراط 30 يومًا كحد أدنى في صلاحية هوية مقيم لإصدار تأشيرة الخروج النهائي    زيلينسكي يطالب بنشر قوات في كييف.. وأوروبا: مستعدون للدعم عسكرياً    أمانة الشرقية تكشف عن جهودها في زيادة الغطاء النباتي للعام 2024    الأرجنتيني فارغاس ينضم إلى صفوف الفتح حتى عام 2026    وصول الطائرة الإغاثية السعودية الثامنة إلى مطار دمشق الدولي    10 فائزين بجائزة الأميرة صيتة بنت عبدالعزيز للتميز في العمل الاجتماعي    إحصائيات الخدمات الصحية لمستشفى القويعية لعام 2024م: أرقام تبرز الكفاءة والإنجاز    المرور السعودي: استخدام الجوال يتصدّر مسببات الحوادث المرورية في جازان    حساب المواطن: إيداع 3.1 مليار ريال مخصص دعم شهر يناير    فن "صناعة الأبواب والنقوش الجصية" لا زال حاضرًا في الذاكرة    «الإحصاء»: ارتفاع مؤشر الأنشطة النفطية 3.8%.. و«غير النفطية» 2.4%    النفط يهبط مع مخاوف الطلب وارتفاع الدولار والتركيز على سياسات الطاقة القادمة    استشهاد 19 فلسطينيًا في غزة    إطلاق كائنات مهددة بالانقراض في محمية الإمام تركي بن عبدالله    وفاة رجل بسرطان من تبرُّع.. هل تنتقل الأمراض النادرة عبر عمليات الزرع ؟    تدشين مشروع مراقبة وضبط مخالفات مصادر المياه واستخداماتها    نائب أمير تبوك يطلع على مؤشرات أداء الخدمات الصحية    مشعبي يطالب بإيقاف أفراح «الكأس» والتركيز على «الدوري»    الأردن: السجن ل 3 متهمين في قضية «حج الزيارة»    الرماح والمغيرة يمثلان السعودية في رالي داكار 2025    من أنا ؟ سؤال مجرد    أمير القصيم يتسلم التقرير الختامي لفعالية "أطايب الرس"    وزير الطاقة ونظيره الهيليني يترأسان اجتماعات الدورة الأولى للجنة الطاقة بمجلس الشراكة الإستراتيجية السعودي الهيليني    ما ينفع لا ما يُعجب    الاتحاد يصطدم بالشباب.. والقادسية يواجه الرائد    ولي العهد عنوان المجد    بلدية محافظة الشماسية تكرّم متقاعديها تقديرًا لعطائهم    المملكة تحافظ على صدارتها بحجم الاستثمار الجريء    نائب أمير حائل يتفقّد مشروع طريق «حائل - رفحاء»    أمير المدينة يرعى المسابقة القرآنية    طالبات من دول العالم يطلعن على جهود مجمع الملك فهد لطباعة المصحف    345.818 حالة إسعافية باشرها "هلال مكة" 2024    تعزيز التعاون السياحي السعودي - الصيني    67 % ضعف دعم الإدارة لسلامة المرضى    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالفيحاء في جدة ينجح في استئصال جزء من القولون مصاب بورم سرطاني بفتحة واحدة    قطاع ومستشفى تنومة يُفعّل حملة "التوعية باللعب الالكتروني الصحي"    تحرير الوعي العربي أصعب من تحرير فلسطين    أين تذهب هذا المساء؟    يهرب مخدرات بسبب مسلسل تلفزيوني    عناية الدولة السعودية واهتمامها بالكِتاب والسُّنَّة    القيادة تعزي رئيس جمهورية الصين الشعبية في ضحايا الزلزال الذي وقع جنوب غرب بلاده    إنتاج السمن البري    مجموعة (لمسة وفاء) تزور بدر العباسي للإطمئنان عليه    دكتور فارس باعوض في القفص الذهبي    على شاطئ أبحر في جدة .. آل بن مرضاح المري وآل الزهراني يحتفلون بقعد قران عبدالله    أمير المدينة يتفقد محافظة العيص    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تنظيمات عقارية جديدة تضمن حقوق المستثمرين والمشترين و ترفع درجات الثقة في السوق
يتوقع أن تصل مساهمة القطاع العقاري إلى 7.5% من الناتج المحلي في 2010م:
نشر في الرياض يوم 21 - 04 - 2010

أكد خبير في التسويق العقاري أن السوق العقارية السعودية قطعت خطوات جادة على طريق تنظيم البيئة الاستثمارية لثاني أكبر قطاع يساهم في الناتج المحلي في السعودية بعد القطاع النفطي، حيث من المتوقع أن ترتفع حصته في الناتج المحلي خلال العام الجاري إلى 7.5%، وذلك بعد سلسلة من الإجراءات والتشريعات والأنظمة التي أسهمت في تعزيز الثقة بالسوق العقارية، ووفرت حزمة من الضمانات الكفيلة بحفظ حقوق المستثمرين والمشترين على حد سواء، والذي سينعكس خبير عقاري:اللائحة التنظيمية لبيع الوحدات العقارية تصدت لعشوائية بعض المطورين وحفظت حقوق المشترينإيجاباً على توفير الضمانات الكافية للمقرضين للتوسع في تمويل المشاريع العقارية والوحدات السكنية. واعتبر عصام عادل داغستاني مدير التسويق والمبيعات في شركة تمليك، أن إقرار اللائحة التنظيمية لبيع الوحدات العقارية على الخريطة، والذي أقره مجلس الوزراء مطلع العام الحالي أسهم إلى حد كبير في وضع حدٍ لكثير من الممارسات الخاطئة من قبل بعض المطورين، وإلى الحيلولة دون البيع العشوائي للوحدات العقارية على الخريطة، من خلال فرض مجموعة من المحددات التي تحكم آلية البيع والترويج، لتدعيم خطوات إصلاح السوق العقارية، وحفظ حقوق كافة الأطراف المعنية.
ولفت داغستاني إلى أن اللائحة التي تتكون من 30 مادة تنظيمية، تتطلب من المطور الراغب بالترويج أو الإعلان أو بيع الوحدات العقارية على الخريطة الحصول على ترخيص مسبق من قبل وزارة الصناعة والتجارة مع تقديم كافة الضمانات الكفيلة بحفظ حقوق كافة الأطراف المعنية، وفي مقدمتهم المشترون والممولون، قبل البدء بعملية البيع أو الترويج، بعد ظهور بعض التجاوزات التي حاول مرتكبوها استغلال المشاريع الوهمية للحصول على أموال المشترين وثبت عدم استخدامها في تلك المشاريع بل استثمارها وضخها في مشاريع أخرى أو أسواق الأسهم، الأمر الذي تسبب بزعزعة الثقة بالقطاع العقاري.
عصام داغستاني
وأضاف داغستاني أن اللائحة تتضمن سلسلة من المتطلبات والمعلومات الشاملة والسجلات المالية والائتمانية والفنية التي توفر ضماناً كافياً لحفظ حقوق المودعين والمشترين، مؤكداً أن تلك اللائحة جاءت في الوقت الذي بدأت فيه السوق العقارية تستعيد انتعاشها بعد فترة من التراجع المرتبط بحالة عدم الاستقرار التي أصابت مختلف القطاعات الاقتصادية العالمية خلال الأشهر الماضية، إذ إنه من المتوقع -بحسب داغستاني- أن يزداد حجم الطلب على الوحدات السكنية بنحو 2.6 مليون وحدة وباستثمارات تصل إلى 1.2 تريليون ريال حتى العام 2020م، مدعومة بمجموعة من العوامل الحيوية المحفزة التي من أبرزها اتساع شريحة الشباب، وحركة الهجرة الداخلية، إلى جانب التوقعات الإيجابية حيال حدوث انفراج في قنوات التمويل خاصة إذا ما تم إقرار نظام الرهن العقاري في المستقبل القريب، إذ إن ذلك من شأنه أن يدعم توجهات الراغبين بتملك الوحدات السكنية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.