ممتاز الطائرة : الأهلي يواجه الاتحاد .. والابتسام يستضيف الهلال    رأس المال البشري.. محرك الثروة الوطنية    «سلمان للإغاثة» ينفّذ البرنامج التطوعي الثلاثين في مخيم الزعتري اللاجئين السوريين بالأردن    ميلوني: نريد التعاون مع أميركا في مجال الطاقة النووية    ترمب.. رجل لا «كتالوج» له    الغزواني يقود منتخب جازان للفوز بالمركز الأول في ماراثون كأس المدير العام للمناطق    نائب وزير الخارجية يستقبل وكيل وزارة الخارجية الإيرانية    المدرب الوطني خالد القروني: لجان اتحاد الكرة تحتاج تطويراً وتقليلاً للأخطاء    في توثيقٍ بصري لفن النورة الجازانية: المهند النعمان يستعيد ذاكرة البيوت القديمة    «تنمية رأس المال البشري».. تمكين المواطن وتعزيز مهاراته    تقاطعات السرديات المحلية والتأثيرات العالمية    هل أنا إعلامي؟!    فرح أنطون والقراءة العلمانية للدين    الاستمرار في السكوت    في إشكالية الظالم والمظلوم    انطلاق مهرجان أفلام السعودية في نسخته ال11 بمركز إثراء    حتى لا تودي بك تربية الأطفال إلى التهلكة    موعد مباراة الهلال القادمة بعد الفوز على الخليج    بعد 40 يوما.. ميتروفيتش يهز الشباك    ضبط إثيوبيين في عسير لتهريبهما (44,800) قرص خاضع لتنظيم التداول الطبي    وزير الدفاع يلتقي أمين المجلس الأعلى للأمن القومي الإيراني    القبض على إندونيسي ارتكب عمليات نصب واحتيال بنشره إعلانات حملات حج وهمية ومضللة    وزير الدفاع يلتقي رئيس إيران في طهران    غدًا.. انطلاق التجارب الحرة لجائزة السعودية الكبرى stc للفورمولا 1 لموسم 2025    أمير القصيم يستقبل مدير فرع الشؤون الإسلامية    نائب أمير منطقة جازان يطّلع على تقرير "الميز التنافسية" للمنطقة لعام 2024    نائب أمير منطقة جازان يضع حجر أساسٍ ل 42 مشروعًا تنمويًا    عبدالعزيز المغترف رئيساً للجنة الوطنية لمصانع الابواب والألمنيوم في اتحاد الغرف السعودية    نائب أمير جازان يرأس الاجتماع الرابع للجنة الإشرافية للأمن السيبراني    أمير القصيم يستقبل منسوبي تجمع القصيم الصحي ويطّلع على التقرير السنوي    معرض اليوم الخليجي للمدن الصحية بالشماسية يشهد حضورا كبيراً    وزير الاستثمار مشاركا في منتدى الجبيل للاستثمار 2025 أواخر ابريل الجاري    24 ألف مستفيد من خدمات مستشفى الأسياح خلال الربع الأول من 2025    تجمع القصيم الصحي يدشّن خدمة الغسيل الكلوي المستمر (CRRT)    تخريج الدفعة ال22 من طلاب "كاساو" برعاية نائب وزير الحرس الوطني    إلزام كافة شركات نقل الطرود بعدم استلام أي شحنة بريدية لا تتضمن العنوان الوطني اعتبارًا من يناير 2026    جامعة الإمام عبدالرحمن وتحفيظ الشرقية يوقعان مذكرة تفاهم    مشاركة كبيرة من عمداء وأمناء المدن الرياض تستضيف أول منتدى لحوار المدن العربية والأوروبية    استشهاد 20 فلسطينيًا    قطاع ومستشفى تنومة يُنفّذ فعالية "التوعية بشلل الرعاش"    الأمير سعود بن جلوي يرأس اجتماع المجلس المحلي لتنمية وتطوير جدة    موجز    وفاة محمد الفايز.. أول وزير للخدمة المدنية    سهرة فنية في «أوتار الطرب»    معركة الفاشر تقترب وسط تحذيرات من تفاقم الكارثة الإنسانية.. الجيش يتقدم ميدانيا وحكومة حميدتي الموازية تواجه العزلة    أنور يعقد قرانه    مجلس «شموخ وطن» يحتفي بسلامة الغبيشي    زخة شهب القيثارات تضيء سماء أبريل    5 جهات حكومية تناقش تعزيز الارتقاء بخدمات ضيوف الرحمن    الاتحاد الأوروبي يشدد قيود التأشيرات على نهج ترامب    إيران على مسافة قصيرة من العتبة النووية    متوقعة جذب تدفقات قوية في المملكة.."فيتش": 1.3 تريليون ريال حجم «إدارة الأصول» في 2026    القيادة تعزي ملك ماليزيا في وفاة رئيس الوزراء الأسبق    "التعليم" تستعرض 48 تجربة مميزة في مدارس الأحساء    قيود أمريكية تفرض 5.5 مليارات دولار على NVIDIA    قوات الدعم السريع تعلن حكومة موازية وسط مخاوف دولية من التقسيم    رُهاب الكُتب    سمو أمير منطقة الباحة يتسلّم تقرير أعمال الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"إيوان" تعرض المرحلة الأولى لمشروع الفريدة باستثمار 1.4 مليار ريال
تشارك كراعٍ مؤسس لمعرض ومؤتمر سيتي سكيب جدة 2009
نشر في الرياض يوم 13 - 06 - 2009

ترعى شركة إيوان العالمية للإسكان معرض ومؤتمر سيتي سكيب السعودية الذي سيقام في جدة خلال الفترة من 14 إلى 16 يونيو 2009م، وستشارك إيوان كراعٍ مؤسس في فعاليات المعرض الذي يستقطب كبريات الشركات السعودية والخليجية ويلقى اهتماما عالميا من قبل الشركات العاملة في صناعة العقار والمستثمرين والزوار بالإضافة إلى المستفيد النهائي.
وستعرض الشركة مشروع الفريدة الذي يقع شمال غرب محافظة جدة على مساحة تتجاوز مليون ومائة ألف متر مربع وهو عبارة عن مشروع سكني متكامل الخدمات يخدم شريحة متوسطي الدخل، ويتوقع أن تصل تكاليفه إلى 1400 مليون ريال سعودي (1.4 مليار ريال) وسيتم البدء في تنفيذه خلال النصف الثاني من هذا العام ، ويشمل بناء 2500 وحدة سكنية مختلفة الأحجام والمساحات، ويضم المشروع كافة الخدمات من مساجد ومرافق وناد رياضي ومجمع تجاري ومدارس ومراكز طبية، وسيكون تنفيذه على مراحل وسينتهي خلال 3 سنوات بإذن الله.
وقال المهندس محمد صالح عيد الرئيس التنفيذي لشركة إيوان العالمية للإسكان: إن الشركة ستحرص على إطلاع الزائرين والمهتمين من كافة شرائح المجتمع على توجهات الشركة ورؤيتها في مجال تطوير المشاريع الإسكانية لشريحة متوسطي الدخل الذين تستهدفهم الشركة في المملكة العربية السعودية.
بالإضافة لعرض تفاصيل المشروع وخصوصا المرحلة الأولى منه والذي يتوقع أن يتم البدء في تنفيذه خلال النصف الثاني من هذا العام على عدة مراحل ويشمل عدة تصاميم لنماذج الوحدات السكنية التي سيتم تنفيذها وهي عبارة عن فلل صغيرة وكبيرة الحجم وشقق سكنية، كما ان المشروع عبارة عن حي سكني متكامل الخدمات.
وحول تأثير الأزمة العالمية على مشاريع وأعمال إيوان أوضح المهندس محمد عيد بأن تأثيرها على السعودية وخصوصا القطاع العقاري أقل من بقية الدول الأخرى، وربما تكون مرحلة لتصحيح أسعار العقارات .
وما يميز سوق المملكة العربية السعودية عن غيره وجود طلب حقيقي من المواطنين على الإسكان من قبل الشريحة المستهدفة وهم متوسطي الدخل الذين يمثلون النسبة الأكبر ولا يملكون مساكنهم الخاصة .
ويقول المهندس محمد عيد بان الشركة بفضل الله لم تتأثر بالأزمة وستمضي في تنفيذ خططها وستباشر تنفيذ مشروعها الأول مشروع الفريدة في جدة ضمن سلسلة مشاريعها التي تنوي تطويرها في مناطق المملكة. بالإضافة إلى التخطيط لتنفيذ مشروعها السكني الثاني في مدينة الرياض على قطعة الأرض التي تملكها شمال شرق الرياض على مساحة مليونين ومائتي ألف متر مربع .
ويرى المهندس عيد أن هناك مؤشرات على الازدهار سيشهدها السوق العقاري السعودي وستساعد المواطنين على التملك، منها إقرار نظام الرهن العقاري ، بالإضافة إلى وجود سيولة كبيرة لدى العديد من البنوك والشركات ورجال الأعمال كما أن الاستثمار في السوق العقاري بمثابة قناة استثمارية أمنه خاصة مع الأزمة التي يعيشها العالم واعتقد أن الاستثمار في العقار وخصوصا المشاريع الإسكانية سيكون الخيار الأفضل.
وحول الطلب على الوحدات السكنية والحالة التي يعيشها السوق حاليا قال المهندس عيد بأننا نستهدف شريحة متوسطي الدخل وهذه الشريحة تنتظر تقديم منتجات عقارية حسب إمكاناتهم ونحن نسعى للإسهام في تحقيق هذا الطلب، كما أن ارتفاع أسعار المساكن وقلة العرض في السنوات الماضية أديا إلى إحجام هذه الشريحة عن الشراء ، بالإضافة إلى ضعف قنوات التمويل وارتفاع نسبة الفوائد على القروض.
واليوم قد تكون الأزمة حافزاً للكثيرين من فئة متوسطي ومحدودي الدخل لتملك مساكنهم مع التوقع في انخفاض أسعار الحديد والاسمنت و مواد البناء والذي سيساعد على تخفيض تكاليف البناء وبالتالي انعكاسها على السعر للمستفيد النهائي وعودتها إلى أسعارها الطبيعية، كما أن فرص وخيارات التمويل ستكون أفضل بعد إنشاء العديد من الشركات التمويلية وكذلك دخول البنوك في تقديم قروض لمنتجات عقارية بأسعار تنافسية.
وحول المشاركة في المعرض والمؤتمر أوضح المهندس عيد بأننا سنقدم ورقة عمل تناقش تمويل وتطوير المشاريع الإسكانية الملائمة لشريحة متوسطي الدخل والذين يتزايد عددهم في المملكة ، ويضيف أننا نسعى من خلال هذه الورقة إلى تقديم توصيات متوازنة نرى أنها قد تسهم في حل مشكلة الإسكان للشريحة المستهدفة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.