ارتفع معدل الربح الصافي لصفقة التخارج التي ابرمتها ركاز العقارية - شركة التطوير العقاري الرائدة في المنطقة - إلى أكثر من 35% في إحدى أهم واكبر صفقتين استثماريتين عقاريتين تعاقدت عليهما الشركة في الربع الثاني من العام الحالي 2008.وفي هذا السياق قال عبدالمحسن بن حسن القحطاني نائب رئيس شركة ركاز العقارية: "ان النجاحات المتعددة التي أحرزتها شركة "ركاز" وما كسبته من سمعة بين أوساط المطورين والمستثمرين والمهتمين بالسوق العقارية، جاء نتيجة النظرة المستقبلية البعيدة، والمفعمة بالاستراتيجيات الواسعة التي تعتمد دقة اختيار المشاريع والصفقات على وفق الدراسات المجدية، والخبرة المتراكمة، ضمن سعينا لبناء منصة عقارية متكاملة تقوم بتنفيذ عمليات احترافية متخصصة في مجال خدمات الاستشارات والتطوير والاستثمار العقاري، لذلك جاءت ثمار صفقة التخارج بهامش ربحي يتجاوز 35% على الرغم من انه لم يمض 5أشهر على إبرامها". وأضاف القحطاني : "ان العام الحالي شهد أبرز النشاطات المتميزة لشركتنا، حيث تعاقدت على شراء قطعة الارض المتخارج منها قبل 5اشهر، وقد اسهمت في اضافة اكثر من 4ملايين متر مربع من الأراضي الفضاء وشبه المطورة ضمن محفظتها الاستثمارية العقارية لنشاط تجارة وتطوير الاراضي الذي يعتبر احد النشاطات الرئيسية للشركة، وقد عزز هذا النجاح من توجه الشركة نحو قرب اتمام صفقة استثمار عقاري ضخم بمدينة الجبيل الصناعية سيتم الاعلان عن تفاصيله في القريب العاجل". يذكر ان السوق العقارية السعودية هي احدى اكبر الاسواق الخليجية، وقد قدرت دراسات متخصصة ان حجم الاموال المستثمرة في هذا القطاع يزيد على 1.3ترليون ريال، ويشير مراقبون الى ضرورة توسيع قاعدة الاستثمارات العقارية في المملكة لمواكبة النشاط الاقتصادي المتصاعد في المنطقة، بالاضافة الى استيعاب اعداد السكان الذي يتوقع الى ان يصل الى 30مليون نسمة نهاية العقد القادم، مما يتعين ضرورة توفير نحو 110ملايين متر مربع من الاراضي السكنية. كما ان مشاريع المدن المتكاملة لاسيما مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية لايزال يستحوذ على اهتمام غير مسبوق بعد ان بلغت قيمته المفترضة 120مليار دولار، ضمن حركة تطويرية عقارية خليجية سجلت تصاعداً ملحوظاً خلال الأعوام الثلاثة الماضية لتصل قيمتها الاجمالية نهاية ابريل الماضي 2.4ترليون دولار، لعدد 3915مشروعاً في مختلف دول المجلس. يشار إلى أن شركة ركاز العقارية تأسست عام 1997وهي شركة تعنى بنشاطات التطوير والاستثمار والادارة في المجال العقاري، وقد طورت منذ تأسيسها مشاريع عمرانية وعقارية تتعدى مساحتها 12مليون متر مربع وباستثمارات مالية تفوق 3.5مليارات ريال سعودي، وتتنوع نشاطات الشركة بين تصميم المخططات السكنية والابراج التجارية والسكنية والمناطق الصناعية والمستودعات والمنتجعات السياحية البحرية، وقد قامت في عام 2008باطلاق 4استثمارات عقارية في كل من محافظة الاحساء ومدن الظهرانوالخبر كما اتمت تطوير وبيع مخطط المراسي بمنطقة العزيزية بالخبر باجمالي مبيعات يتجاوز 140مليون ريال سعودي محققة عائدا استثماريا يقارب 25%. كما اعلنت مؤخرا عن مشروع عقاري ضخم في الإمارات العربية المتحدة، وهي تستمر حاليا في اعمال مخطط "صناعية جنوبالخبر" التي تسير وفق الجدول الزمني الموضوع لها حيث سيتم اطلاق عمليات البيع قبل نهاية العام الحالي 2008.
