هل يعاقب الكونغرس الأمريكي «الجنائية الدولية»؟    شقيقة صالح كامل.. زوجة الوزير يماني في ذمة الله    «الأرصاد»: أمطار غزيرة على منطقة مكة    «الزكاة والضريبة والجمارك» تُحبط 5 محاولات لتهريب أكثر من 313 ألف حبة كبتاجون في منفذ الحديثة    باص الحرفي يحط في جازان ويشعل ليالي الشتاء    الرعاية الصحية السعودية.. بُعد إنساني يتخطى الحدود    فريق صناع التميز التطوعي ٢٠٣٠ يشارك في جناح جمعية التوعية بأضرار المخدرات    الكشافة تعقد دراسة لمساعدي مفوضي تنمية المراحل    الذهب يتجه نحو أفضل أسبوع في عام مع تصاعد الصراع الروسي الأوكراني    خطيب المسجد الحرام: ما نجده في وسائل التواصل الاجتماعي مِمَّا يُفسد العلاقات ويقطع حِبَال الوُدِّ    المنتخب السعودي من دون لاعبو الهلال في بطولة الكونكاكاف    الملافظ سعد والسعادة كرم    استنهاض العزم والايجابية    المصارعة والسياسة: من الحلبة إلى المنابر    "فيصل الخيرية" تدعم الوعي المالي للأطفال    الرياض تختتم ورشتي عمل الترجمة الأدبية    «قبضة» الخليج إلى النهائي الآسيوي ل«اليد»    رواء الجصاني يلتقط سيرة عراقيين من ذاكرة «براغ»    لبنان يغرق في «الحفرة».. والدمار بمليارات الدولارات    حلف الأطلسي: الصاروخ الروسي الجديد لن يغيّر مسار الحرب في أوكرانيا    «السقوط المفاجئ»    حقن التنحيف ضارة أم نافعة.. الجواب لدى الأطباء؟    إطلالة على الزمن القديم    إجراءات الحدود توتر عمل «شينغن» التنقل الحر    الثقافة البيئية والتنمية المستدامة    عدسة ريم الفيصل تنصت لنا    المخرجة هند الفهاد: رائدة سعودية في عالم السينما    أشهرالأشقاء في عام المستديرة    «بازار المنجّمين»؟!    مسجد الفتح.. استحضار دخول البيت العتيق    د. عبدالله الشهري: رسالة الأندية لا يجب اختزالها في الرياضة فقط واستضافة المونديال خير دليل    ترمب يستعيد المفهوم الدبلوماسي القديم «السلام من خلال القوة»    مشاعل السعيدان سيدة أعمال تسعى إلى الطموح والتحول الرقمي في القطاع العقاري    تصرفات تؤخر مشي الطفل يجب الحذر منها    ترمب المنتصر الكبير    صرخة طفلة    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    فعل لا رد فعل    البيع على الخارطة.. بين فرص الاستثمار وضمانات الحماية    لتكن لدينا وزارة للكفاءة الحكومية    المياه الوطنية: واحة بريدة صاحبة أول بصمة مائية في العالم    محافظ عنيزة المكلف يزور الوحدة السكنية الجاهزة    أخضرنا ضلّ الطريق    أشبال أخضر اليد يواجهون تونس في "عربية اليد"    5 مواجهات في دوري ممتاز الطائرة    إنعاش الحياة وإنعاش الموت..!    رئيس مجلس أمناء جامعة الأمير سلطان يوجه باعتماد الجامعة إجازة شهر رمضان للطلبة للثلاثة الأعوام القادمة    إطلاق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش في السعودية    ندوة "حماية حقوق الطفل" تحت رعاية أمير الجوف    "التعاون الإسلامي" ترحّب باعتماد الجمعية العامة للأمم المتحدة التعاون معها    استضافة 25 معتمراً ماليزياً في المدينة.. وصول الدفعة الأولى من ضيوف برنامج خادم الحرمين للعمرة    «المسيار» والوجبات السريعة    وزير العدل يبحث مع رئيس" مؤتمر لاهاي" تعزيز التعاون    أمير الرياض يرأس اجتماع المحافظين ومسؤولي الإمارة    أمير الحدود الشمالية يفتتح مركز الدعم والإسناد للدفاع المدني بمحافظة طريف    أمير منطقة تبوك يستقبل سفير جمهورية أوزبكستان لدى المملكة    سموه التقى حاكم ولاية إنديانا الأمريكية.. وزير الدفاع ووزير القوات المسلحة الفرنسية يبحثان آفاق التعاون والمستجدات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



التنظيمات الجديدة تعيد الثقة لتسويق المساهمات العقارية في معرض الرياض التاسع
فيما أعلن عن موعده في مايو المقبل.. مصادر عقارية:
نشر في الرياض يوم 22 - 10 - 2005

توقعت مصادر في قطاع العقار أن يكون المعرض التاسع الذي اعلن عن موعده في الفترة مابين 7 إلى 12 مايو المقبل، مختلفاً عن ما قبله من المعارض العقارية وذلك في ابرام صفقات واطلاق مشاريع جديدة وخصوصاً في الاعلان عن مساهمات جديدة.
وبنت المصادر توقعاتها في صدور التنظيمات الجديدة لسوق المساهمات العقارية التي اصدرها مجلس الوزراء أخيراً، والتي من شأنها انها ستحكم طرح المساهمات العقارية وتساعد على الحفاظ على حقوق المساهمين، وقالت المصادر نفسها ان الشركات العقارية ستجد المعرض فرصة للاعلان عن مشاريعها الجديدة وخاصة في طرحها للمساهمات وفق الشروط والتنظيمات الجديدة، التي ستعطي المستثمرين من المساهمين الثقة، بعد أن فقد سوق المساهمات العقارية الثقة خلال العامين الماضيين واصبح مثيراً للمخاوف بسبب تعثر عدد كبير من المساهمات، في ظل غياب الضوابط الامر الذي ساهم في ضياع حقوق المساهمين المالية وعدم التزام أصحاب المساهمات الذين استغلوا بدورهم الثغرات التنظيمية ولم يوفوا بوعودهم التي اعلنت في بداية المساهمة، مما أثر على سمعة السوق العقاري.
وكان خبراء عقار قدروا في وقت سابق حجم المساهمات العقارية غير المرخصة بأكثر من 33 مليار ريال، مؤكدين أن قصور الانظمة السابقة أوجد عقاريين دخلاء على المهنة اساءوا للعديد من الشركات العقارية، وأن حقوق المستثمرين في المساهمات العقارية غير محفوظة في ظل التخبط والفوضى التي يشهدها السوق العقاري في المملكة خلال السنوات الماضية.
يشار إلى أن قرار مجلس الوزراء الأخير، سيكفل حق المساهمين من الناحية المادية وذلك في توكيل هيئة السوق المالية مهام هي الاولى من نوعها التي تطبق على المساهمات العقارية، حيث اشترط على المستثمرين الراغبين في فتح مساهمات جديدة التقدم للهيئة بطلب فتح صندوق استثماري باسم المساهمة وفقاً لنظام السوق المالية ولوائحه، وذلك بعد الحصول على موافقة «التجارة» لإقامة تلك المساهمة. حيث تضمنت الإجراءات الجديدة التي أعلنت ،ضرورة قيام مالك الأرض قبل فتح الصندوق والإعلان عن المساهمة بالتهميش على الصك وسجله في كتابة العدل أو المحكمة المعنية بما يفيد أن الأرض تحت المساهمة، وذلك وفق آلية تتفق عليها وزارة العدل وهيئة السوق المالية تضمن عدم التصرف في الأرض خلال مدة المساهمة .وفي موضوع ذي صلة، أعلنت مؤسسة رمتان للمعارض والمؤتمرات عن موعد إقامة معرض الرياض التاسع للعقارات في الفترة ما بين 7 إلى 12مايو المقبل، في مركز شركة الرياض المحدودة.
وقالت المؤسسة المنظمة لهذا الملتقى العقاري السنوي والأكبر على مستوى المملكة أنها بدأت في مراسلاتها مع كبريات الشركات والبيوتات العقارية في السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي لإشعارهم بموعد المعرض وترتيب حجوزاتهم في امتياز الرعاية للمعرض والمشاركة في فعالياته.
وقال حسين الفراج مدير عام مؤسسة رمتان إن المعرض المقبل سيكون في مستوى ما يشهده القطاع العقاري السعودي والخليجي من مشاريع عقارية واستثمارية عملاقة وبأن توقيته متزامن مع انطلاقة التنظيمات الجديدة لنشاط و أعمال القطاع العقاري في المملكة مما سينعكس على مستوى المشاركة ونوعية العروض التي ستقدم في هذا المعرض.مشيراً أن هناك ترتيبات تنظيمية وفعاليات جديدة ستصاحب المعرض ودورته الجديدة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.