وزير الخارجية يصل لباريس للمشاركة في اجتماع تطوير مشروع العلا    صندوق الاستثمارات العامة يعلن إتمام بيع 100 مليون سهم في stc    "محمد الحبيب العقارية" تدخل موسوعة جينيس بأكبر صبَّةٍ خرسانيةٍ في العالم    "دار وإعمار" و"NHC" توقعان اتفاقية لتطوير مراكز تجارية في ضاحية خزام لتعزيز جودة الحياة    ا"هيئة الإحصاء": معدل التضخم في المملكة يصل إلى 1.9 % في أكتوبر 2024    البصيلي يلتقي منسوبي مراكز وادارات الدفاع المدني بمنطقة عسير"    مصرع 12 شخصاً في حادثة مروعة بمصر    ماجد الجبيلي يحتفل بزفافه في أجواء مبهجة وحضور مميز من الأهل والأصدقاء    قرارات «استثنائية» لقمة غير عادية    رؤساء المجالس التشريعية الخليجية: ندعم سيادة الشعب الفلسطيني على الأراضي المحتلة    «التراث»: تسجيل 198 موقعاً جديداً في السجل الوطني للآثار    رينارد: سنقاتل من أجل المولد.. وغياب الدوسري مؤثر    كيف يدمر التشخيص الطبي في «غوغل» نفسيات المرضى؟    «العدل»: رقمنة 200 مليون وثيقة.. وظائف للسعوديين والسعوديات بمشروع «الثروة العقارية»    ذلك «الغروي» بملامحه العتيقة رأى الناس بعين قلبه    رقمنة الثقافة    الوطن    فتاة «X» تهز عروش الديمقراطيين!    عصابات النسَّابة    هيبة الحليب.. أعيدوها أمام المشروبات الغازية    صحة العالم تُناقش في المملكة    وصول الطائرة الإغاثية السعودية ال 23 إلى لبنان    الطائرة الإغاثية السعودية ال 23 تصل إلى لبنان    أسرة العيسائي تحتفل بزفاف فهد ونوف    بحضور الأمير سعود بن جلوي وأمراء.. النفيعي والماجد يحتفلان بزواج سلطان    أفراح النوب والجش    استعادة التنوع الأحيائي    تعزيز المهنية بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030.. وزير البلديات يكرم المطورين العقاريين المتميزين    الخليج يتغلّب على كاظمة الكويتي في ثاني مواجهات البطولة الآسيوية    الطائف.. عمارة تقليدية تتجلَّى شكلاً ونوعاً    لاعبو الأندية السعودية يهيمنون على الأفضلية القارية    «جان باترسون» رئيسة قطاع الرياضة في نيوم ل(البلاد): فخورة بعودة الفرج للأخضر.. ونسعى للصعود ل «روشن»    المالكي مديرا للحسابات المستقلة    استعراض جهود المملكة لاستقرار وإعمار اليمن    حبوب محسنة للإقلاع عن التدخين    بوبوفيتش يحذر من «الأخضر»    كم أنتِ عظيمة يا السعوديّة!    التقنيات المالية ودورها في تشكيل الاقتصاد الرقمي    قراءة في نظام الطوارئ الجديد    فيلم «ما وراء الإعجاب».. بين حوار الثقافة الشرقية والغربية    «الشرقية تبدع» و«إثراء» يستطلعان تحديات عصر الرقمنة    «الحصن» تحدي السينمائيين..    السيادة الرقمية وحجب حسابات التواصل    مقياس سميث للحسد    أهميّة التعقّل    د. الزير: 77 % من النساء يطلبن تفسير أضغاث الأحلام    ترامب يختار مديرة للمخابرات الوطنية ومدعيا عاما    المنتخب يخسر الفرج    رينارد: سنقاتل لنضمن التأهل    أجواء شتوية    الذاكرة.. وحاسة الشم    السعودية تواصل جهودها لتنمية قطاع المياه واستدامته محلياً ودولياً    أمير المدينة يتفقد محافظتي ينبع والحناكية    وزير الداخلية يرعى الحفل السنوي لجامعة نايف العربية للعلوم الأمنية    محافظ الطائف يرأس إجتماع المجلس المحلي للتنمية والتطوير    نائب أمير جازان يستقبل الرئيس التنفيذي لتجمع جازان الصحي    محمية جزر فرسان.. عودة الطبيعة في ربيع محميتها    إضطهاد المرأة في اليمن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



التنظيمات الجديدة تعيد الثقة لتسويق المساهمات العقارية في معرض الرياض التاسع
فيما أعلن عن موعده في مايو المقبل.. مصادر عقارية:
نشر في الرياض يوم 22 - 10 - 2005

توقعت مصادر في قطاع العقار أن يكون المعرض التاسع الذي اعلن عن موعده في الفترة مابين 7 إلى 12 مايو المقبل، مختلفاً عن ما قبله من المعارض العقارية وذلك في ابرام صفقات واطلاق مشاريع جديدة وخصوصاً في الاعلان عن مساهمات جديدة.
وبنت المصادر توقعاتها في صدور التنظيمات الجديدة لسوق المساهمات العقارية التي اصدرها مجلس الوزراء أخيراً، والتي من شأنها انها ستحكم طرح المساهمات العقارية وتساعد على الحفاظ على حقوق المساهمين، وقالت المصادر نفسها ان الشركات العقارية ستجد المعرض فرصة للاعلان عن مشاريعها الجديدة وخاصة في طرحها للمساهمات وفق الشروط والتنظيمات الجديدة، التي ستعطي المستثمرين من المساهمين الثقة، بعد أن فقد سوق المساهمات العقارية الثقة خلال العامين الماضيين واصبح مثيراً للمخاوف بسبب تعثر عدد كبير من المساهمات، في ظل غياب الضوابط الامر الذي ساهم في ضياع حقوق المساهمين المالية وعدم التزام أصحاب المساهمات الذين استغلوا بدورهم الثغرات التنظيمية ولم يوفوا بوعودهم التي اعلنت في بداية المساهمة، مما أثر على سمعة السوق العقاري.
وكان خبراء عقار قدروا في وقت سابق حجم المساهمات العقارية غير المرخصة بأكثر من 33 مليار ريال، مؤكدين أن قصور الانظمة السابقة أوجد عقاريين دخلاء على المهنة اساءوا للعديد من الشركات العقارية، وأن حقوق المستثمرين في المساهمات العقارية غير محفوظة في ظل التخبط والفوضى التي يشهدها السوق العقاري في المملكة خلال السنوات الماضية.
يشار إلى أن قرار مجلس الوزراء الأخير، سيكفل حق المساهمين من الناحية المادية وذلك في توكيل هيئة السوق المالية مهام هي الاولى من نوعها التي تطبق على المساهمات العقارية، حيث اشترط على المستثمرين الراغبين في فتح مساهمات جديدة التقدم للهيئة بطلب فتح صندوق استثماري باسم المساهمة وفقاً لنظام السوق المالية ولوائحه، وذلك بعد الحصول على موافقة «التجارة» لإقامة تلك المساهمة. حيث تضمنت الإجراءات الجديدة التي أعلنت ،ضرورة قيام مالك الأرض قبل فتح الصندوق والإعلان عن المساهمة بالتهميش على الصك وسجله في كتابة العدل أو المحكمة المعنية بما يفيد أن الأرض تحت المساهمة، وذلك وفق آلية تتفق عليها وزارة العدل وهيئة السوق المالية تضمن عدم التصرف في الأرض خلال مدة المساهمة .وفي موضوع ذي صلة، أعلنت مؤسسة رمتان للمعارض والمؤتمرات عن موعد إقامة معرض الرياض التاسع للعقارات في الفترة ما بين 7 إلى 12مايو المقبل، في مركز شركة الرياض المحدودة.
وقالت المؤسسة المنظمة لهذا الملتقى العقاري السنوي والأكبر على مستوى المملكة أنها بدأت في مراسلاتها مع كبريات الشركات والبيوتات العقارية في السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي لإشعارهم بموعد المعرض وترتيب حجوزاتهم في امتياز الرعاية للمعرض والمشاركة في فعالياته.
وقال حسين الفراج مدير عام مؤسسة رمتان إن المعرض المقبل سيكون في مستوى ما يشهده القطاع العقاري السعودي والخليجي من مشاريع عقارية واستثمارية عملاقة وبأن توقيته متزامن مع انطلاقة التنظيمات الجديدة لنشاط و أعمال القطاع العقاري في المملكة مما سينعكس على مستوى المشاركة ونوعية العروض التي ستقدم في هذا المعرض.مشيراً أن هناك ترتيبات تنظيمية وفعاليات جديدة ستصاحب المعرض ودورته الجديدة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.