محافظ بيش يطلق برنامج "انتماء ونماء" الدعوي بالتزامن مع اليوم الوطني ال94    البنك الدولي يعزز تمويلاته المخصصة لتخفيف آثار التغير المناخي    محافظ الزلفي يلتقي مدير إدارة كهرباء منطقة الرياض    الأمم المتحدة تؤكد أنها نفذت خطط الاستجابة الإنسانية ل 245 مليون شخص    الأخدود يتعادل سلبياً مع القادسية في دوري روشن للمحترفين    محافظ حفرالباطن يرأس المجلس المحلي    أمطار متوسطة على منطقة المدينة المنورة    أبها تستضيف منافسات المجموعة الرابعة لتصفيات كأس آسيا تحت 20 عاماً    «الجيولوجيا»: 2,300 رخصة تعدينية.. ومضاعفة الإنفاق على الاستكشاف    «المجنون» و«الحكومة» .. مين قدها    5 محاذير عند استخدام العلم السعودي    محمد القشعمي: أنا لستُ مقاول كتابة.. ويوم الأحد لا أردّ على أحد    وظيفةُ النَّقد السُّعودي    جمعية النشر.. بين تنظيم المهنة والمخالفات النظامية المحتملة    حصّن نفسك..ارتفاع ضغط الدم يهدد بالعمى    احمِ قلبك ب 3 أكوب من القهوة    احذر «النرجسي».. يؤذيك وقد يدمر حياتك    هدف متأخر من خيمينيز يمنح أتليتيكو مدريد على لايبزيغ    جوشوا ودوبوا يطلقان تصريحات التحدي    مصادرة صوت المدرجات    النصر وسكّة التائهين!    قراءة في الخطاب الملكي    ماكرون: الحرب في لبنان «ليست حتمية».. وفرنسا تقف إلى جانب اللبنانيين    قصيدة بعصيدة    شرطة الرياض: القبض على مواطن لمساسه بالقيم الإسلامية    حروب بلا ضربة قاضية!    دراسات على تأثير غطاء الوجه على صحة الإناث..!    سوق المجلس التراثي بشقراء يواصل استعداداته للاحتفاء باليوم الوطني 94    أدب تختتم ورشة عمل ترجمة الكتاب الأول بجدة    التزامات المقاولين    الذكاء الاصطناعي يقودني إلى قلب المملكة    ديفيد رايا ينقذ أرسنال من الخسارة أمام أتلانتا    أمانة الطائف تكمل استعداداتها للإحتفاء باليوم الوطني 94    جازان: إحباط تهريب (210) كيلوجرامات من نبات القات المخدر    صحة جازان تدشن فعاليات "اليوم العالمي لسلامة المرضى"    الاستثمار الإنساني    سَقَوْهُ حبًّا فألبسهم عزًّا    هيئة الأفلام تطلق النسخة الثانية من "منتدى الأفلام السعودي" أكتوبر المقبل    نائب أمير جازان يطلق البرنامج الدعوي "انتماء ونماء" المصاحب لليوم الوطني ال 94    محافظ الأحساء: الخطاب الملكي يحمل حرصا شديدا على حماية هويتنا وقيمنا    أكثر من 5 ملايين مصلٍ يؤدون الصلوات في المسجد النبوي خلال الأسبوع الماضي    الكويت ترحب بتبني الأمم المتحدة قرارًا بإنهاء الاحتلال الإسرائيلي للأراضي المحتلة    فريق طبي بمستشفى الملك فهد بجازان ينجح في إعادة السمع لطفل    برعاية خادم الحرمين.. «الإسلامية» تنظم جائزة الملك سلمان لحفظ القرآن    فريق بحثي سعودي يطور تكنولوجيا تكشف الأمراض بمستشعرات دقيقة    أمطار متوسطة إلى غزيرة مصحوبة بالبرد وتؤدي لجريان السيول على 5 مناطق    المواطن عماد رؤية 2030    اليابان تحطم الأرقام القياسية ل"المعمرين"    تعزيز التحول الرقمي وتجربة المسافرين في مطارات دول "التعاون"    الأمير سعود بن مشعل يشهد اجتماع الوكلاء المساعدين للحقوق    إلى جنَّات الخلود أيُّها الوالد العطوف الحنون    برعاية وزير الداخلية.. تخريج 7,922 رجل أمن من مدن التدريب بمناطق المملكة    وفد من الخطوط السعودية يطمئن على صحة غانم    المهندس الغامدي مديرا للصيانة في "الصحة"    سلامة المرضى    كلام للبيع    كسر الخواطر    هيئتا الأمر بالمعروف في بلجرشي والمخواة تفعّلان برنامج "جهود المملكة العربية السعودية في محاربة التطرف والإرهاب"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أراضٍ بيضاء.. بين الرسوم والتطوير
نشر في المدينة يوم 04 - 10 - 2011

استرعى اهتمامي خبرٌ قرأته مؤخّرًا في جريدة الرياض، ذكر فيه وكيل وزارة التجارة والصناعة بدولة الكويت الشقيقة أن قانون تملك الأراضي السكنية، والذي صدر مؤخّرًا ساهم بشكل مباشر في تراجع أسعار الأراضي بنسبة وصلت إلى 12%، وأن القانون الجديد حدَّ بدرجة كبيرة من تملّك الشركات المساهمة للأراضي، كما فرض نوعًا من الرسوم على ما يُسمّى بالأراضي الحبيسة (الأراضي البيضاء) بمقدار 10 دنانير على أيِّ أرضٍ تتجاوز مساحتها خمسة آلاف متر مربع.. إلى هنا انتهي الخبر.. ولكن الذي لم ينتهِ عندي أننا -ومنذ أمد بعيد- نسمع أن هناك قانونًا يُدرس في مجلس الشورى خاصًّا بآلية تملّك الأراضي، وخاصة ما يتعلّق بفرض رسوم على الأراضي البيضاء، الحقيقة تجربة الكويت في هذا الإطار لهي مثل يمكن الاستفادة منها، خاصة وأن المسؤول الكويتي أشار بأنه حال تطبيق هذا القانون انخفضت أسعار الأراضي بشكل لافت، فما بالكم بعد تطبيق هذا الإجراء بشهور أو سنوات، ما وصلت إليه أسعار الأراضي لدينا من ارتفاع جنوني لا يتواكب مع معدل الدخل العام للمواطن، لهو أمر يحتاج من الجهات المعنية الوقوف بشكل عاجل في معالجة هذا الاختلال من خلال إجازة وتنفيذ وتطبيق قوانين تهدف إلى حماية المواطن، فمثل هذا الإجراء لو طُبق فإن من شأنه -وعلى أقل تقدير- وقف الارتفاعات الخيالية لأسعار العقارات، والمبنية على المضاربات غير المحمودة، ومن ثم، وبمرور الوقت ستبدأ الأسعار في الانخفاض التدريجي، ففي الوقت الذي تشكل فيه الأراضي البيضاء داخل المدن الكبرى نسبة كبيرة من مساحتها؛ ممّا يعكس منظرًا غير حضاري لواجهة هذه المدن، خاصة أن بعضها أصبح مرمى للنفايات والقاذورات، كما أن بقاءها بوضعها الحالي دون بناء وتطوير سيعيق بدرجة وأخرى تخطيط التنمية داخل المدن، والاستفادة منها في مشاريع سكنية وتجارية وصحية وتعليمية يعم نفعها أطرافًا متعددة من المجتمع بمن فيهم ملاك هذه الأراضي، كما أنه لا يساهم في التوازن بين الطلب والعرض، خاصة الأراضي التي تقع داخل النطاق السكني والخدماتي.
كما أعتقد أيضًا أن فرض مثل هذه الرسوم المستحقة سوف يساهم في دعم برنامج خادم الحرمين الشريفين للإسكان، البرنامج الجبّار، والذي يُشكر عليه المليك -حفظه الله- وجعله في ميزان حسناته، فنكون قد استفدنا من مثل هذا الإجراء في عدة أوجه تنصب في مصلحة الوطن والمواطن، ولا ضير أن نستفيد من تجارب الآخرين.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.