واشنطن.. الانقلاب على العولمة الأميركية    ذكاء تحت التهديد.. مستقبل العقل البشري في عصر الذكاء الاصطناعي    مساعد رقمي للعمل في المصانع    منصة TikTok فرعية للفنانين    هل يقرأ الذكاء الاصطناعي رسائل WhatsApp    الوجه المظلم لتغطية YouTube انخفاض المستخدمين والمبيعات في صناعة الألعاب    من اختطف الهلال؟!    الشباب يواصل انتصاراته والخليج يزيد جراح الرائد    الهلال يجدد الثقة بجيسوس    وزير الرياضة "الفيصل" يهنئ الأخضر السعودي تحت 17 عاماً بمناسبة تأهله إلى مونديال كأس العالم 2025    "أخضر السيدات" للشابات يتعادل وديّاً مع البحرين    أطفال الحارة الشعبية حكايا وأناشيد    القصّة أثر تثقف 1000 طفل    "البصيلي": يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    ساعة على الهاتف تزيد من الأرق    دور غير متوقع للخلايا الميتة    أطعمة للحفاظ على صحة المفاصل    إيران: عُمان وسيط المحادثات مع الولايات المتحدة    فرع وزارة البيئة والمياه والزراعة في جازان يعايد منسوبيه    بلدية الدمام تعايد المرضى    أميركا تلغي تأشيرات مواطني جنوب السودان    اليمن: مقتل وإصابة ستة أشخاص في قصف أميركي    «أبوظبي» يطلق مؤشراً لقياس «قوّة ارتباط المجتمع باللغة العربية»    أسبوع فن الرياض.. «على مشارف الأفق»    انطلاق أعمال الاجتماع الثالث لوكلاء اللجنة الدولية للشؤون النقدية والمالية في الدرعية    نائب أمير الشرقية تلقى تهاني منتسبي الإمارة    سعود بن نهار يستقبل مهنئي العيد    أمير حائل: المرحلة المقبلة تتطلب تحقيق التحول المؤسسي والخدمي    الهيئة الملكية لمدينة الرياض تحذر من الادعاءات المضللة بشأن المساعدة في التقديم على الأراضي    الشباب يتغلب على الوحدة بثلاثية في دوري روشن للمحترفين    حصاد العمر المثمر كتب المصحف بخط يده    تكساس الأمريكية تسجل ثاني وفاة مرتبطة بالحصبة    الخليج يغرق الرائد    التعليم تشارك في معرض جنيف للاختراعات    جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل تقيم حفل المعايدة السنوي بمناسبة عيد الفطر المبارك    فعاليات عيد إثراء تجذب أكثر من 100 ألف زائر خلال أيام العيد    الملك يرعى تكريم الفائزات بجائزة الأميرة نورة للتميُّز النسائي    مستشفى الرس يُجري أول استئصال لوزتين بتقنية "الكوبليشن"    266 ألف طالب وطالبة ينتظمون في الدراسة بمدارس الأحساء    أمير جازان يستقبل منسوبي الإمارة المهنئين بعيد الفطر المبارك    1700 مدرسة بالطائف تستقبل أكثر من ربع مليون طالب وطالبة بالورود والهدايا    المنتخب الصيني يخسر أمام نظيره السعودي في أولى مبارياته بكأس آسيا تحت 17 عاما    سوق الأسهم السعودية تفقد نصف تريليون ريال والجزء الأكبر من الخسائر لسهم "أرامكو"    أسبوع حاسم ترقب لبيانات التضخم وأسعار المستهلكين    استنكرت وأدانت استهداف الاحتلال للمدنيين العزل.. السعودية تطالب العالم بوضع حدٍ لمأساة الشعب الفلسطيني    تحت رعاية ولي العهد.. 300 متحدث يثرون الحوار العالمي بمؤتمر «القدرات البشرية»    إحباط تهريب 51.4 كيلوجرام من الحشيش    1071 حالة ضبط لممنوعات بالمنافذ الجمركية    18.4 ألف مخالف للأنظمة في قبضة الأمن    17 ألف طفل فلسطيني في سجل شهداء الإبادة الجماعية    للتعريف بالحِرف الوطنيّة الأصيلة.. إطلاق مبادرة لوحات «وِرث السعودية» على الطرق السريعة    رجال الأمن.. شكراً لكم من القلب    خطيب المسجد الحرام: مواسم الخير لا تنقضي وأعمال البر لا تنقطع    مطلقات مكة الأكثر طلبا لنفقة الاستقطاع الشهري    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



85 ريالاً سعر متر الخام في القطاع التجاري لصفقة كبرى بالرياض
تراجع السيولة العقارية الأسبوعية في المملكة إلى 6.6 مليارات ريال
نشر في الجزيرة يوم 09 - 01 - 2013

تباين أداء المؤشرات العقارية خلال الأسبوع الماضي في المملكة وذلك خلال الفترة ما بين (16-2-1434) إلى (20-2-1434) حيث تراجعت السيولة العقارية إلى 6.6 مليارات ريال مقارنة ب 8.3 مليارات ريال للأسبوع الذي سبقه فيما ارتفعت المساحة المتداولة 54.9% لتصل إلى 14.7 مليون متر مربع كما ارتفعت مؤشر الصفقات 6.2% وعند 4365 صفقة لجميع المدن 12 التي نغطي تداولاتها العقارية، وجاء هذا التراجع في السيولة نتيجة الانخفاض الحاد وغياب الصفقات في كل من مكة المكرمة وجدة والدمام بالرغم من ارتفاع التداولات في الرياض.
85 ريالاً سعر متر خام تجاري لصفقة كبرى في الرياض
حققت جميع المؤشرات العقارية في الرياض ارتفاعات كبيرة خلال الأسبوع الماضي، حيث قفزت السيولة العقارية 18.2% لتبلغ 2.5 مليار ريال استحوذ القطاع التجاري على 55% منها، وارتفعت المساحة الإجمالية المتداولة 294.8% لتصل إلى 7.9 ملايين متر مربع وشهد القطاع التجاري شراء أرض خام مساحتها 6.5 ملايين متر مربع وبسعر 85 ريالاً للمتر، وحقق مؤشر الصفقات ارتفاعاً بنسبة 20.3% ل 1059 صفقة خلال الأسبوع.
تراجع السيولة العقارية في مكة إلى أدنى مستوياتها منذ شهر ونصف
بعد عطاء متواصل شهدتها السوق العقارية في مدينة مكة المكرمة استمر مدة شهر ونصف شهد الأسبوع الماضي تراجع قيمة التداولات لتصل إلى 743 مليون ريال بانخفاض 32.4% وهو أدنى مستوى للسيولة منذ شهر ونصف، وتراجعت المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 2.5% و2.2% على التوالي.
26% ارتفاع السيولة العقارية في المدينة المنورة
بلغت قيمة التداولات العقارية في المدينة المنورة 371 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي محققة ارتفاع بنسبة 26% استحوذ القطاع السكني على 64% منها، وانخفضت المساحة المتداولة بنسبة 18.4% وسجل مؤشر الصفقات ارتفاع بنسبة 4.6% وبعدد 451 صفقة.
انخفاضات حادة للمؤشرات في جدة
شهدت السوق العقارية في مدينة جدة تراجعات حادة خلال الأسبوع الماضي فقد انخفضت السيولة العقارية بنسبة 50.5% لتصل إلى مليار ريال وسط غياب كبير للصفقات الكبيرة والمؤثرة، وسجلت المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات كذلك انخفاضات حادة وبنسبة 57.2% و11% على التوالي.
ارتفاع تداولات في الخبر
حققت التداولات العقارية في مدينة الخبر ارتفاعاً خلال الأسبوع الماضي نسبته 25.8% بقيمة 329 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 72% منها، وارتفعت المساحة المتداولة بنسبة 1.8% فيما تراجع مؤشر الصفقات بنسبة 9.2%.
السيولة تسجل أكبر نسبة انخفاض في الدمام
سجلت السيولة العقارية في مدينة الدمام أكبر نسبة انخفاض بين 12 مدينة التي نقوم بتغطية تداولاتها العقارية حيث تراجعت بنسبة 73.8% لتصل إلى 455 مليون ريال والجدير بالذكر أن الأسبوع الماضي حققت في السيولة العقارية في الدمام أعلى مستوى لها وبتداولات اقتربت من المليارين ريال ويبدو أن للمزات العقارية التي شهدتها الدمام خلال الأسبوعين الماضية دور واضح في هذا التذبذب الكبير.
تباين في أداء المؤشرات العقارية في الجبيل
انخفضت قيمة التداولات العقارية في مدينة الجبيل خلال الأسبوع الماضي بنسبة 9.2% لتصل إلى 40.9 مليون ريال، فيما سجلت المؤشرات العقارية الأخرى ارتفاعاً وبنسبة 118.5% للمساحة المتداولة و1.4% لمؤشر الصفقات.
سيولة الأحساء تسجل أكبر نسبة ارتفاع
حققت السيولة العقارية في مدينة الأحساء أكبر نسبة ارتفاع بين 12 مدينة التي نغطيها، حيث ارتفعت بنسبة 168.5% لتصل إلى 671 مليون ريال استحوذ القطاع التجاري على 80% جاءت صفقة واحدة منها بقيمة 150 مليون ريال. وارتفعت المساحة المتداولة بنسبة 23.1% فيما تراجع مؤشر الصفقات بنسبة 1.2%.
انخفاض جميع المؤشرات العقارية في حفر الباطن
تراجعت السيولة العقارية في حفر الباطن بنسبة 33.4% لتصل إلى 27.9 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي وانخفضت المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 16.5% و 12.6% على التوالي.
38.8% ارتفاع السيولة العقارية في مدينة ينبع
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة ينبع خلال الأسبوع الماضي 73.7 مليون ريال محققة ارتفاعاً بنسبة 38.8% مقارنة بالأسبوع السابق، وسجلت المساحة المتداولة انخفاضاً بنسبة 15.6% وارتفع مؤشر الصفقات 25.2%.
ارتفاع جميع المؤشرات في مدينة بريدة
سجلت جميع المؤشرات العقارية في مدينة بريدة أداء إيجابياً خلال الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 49.7% لتصل إلى 276 مليون ريال استحوذت صفقة واحدة على 21% منها وبقيمة 58 مليون ريال، وارتفعت المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 137.5% و42.6% على التوالي.
تراجع السيولة في جازان وارتفاع المؤشرات الأخرى
بالرغم من تراجع السيولة العقارية في مدينة جيزان بنسبة 4.7% لتبلغ 30.9 مليون ريال، إلى أن المؤشرات الأخرى سجلت ارتفاعاً، حيث سجلت المساحة المتداولة ارتفاعاً بنسبة 22.9% ومؤشر الصفقات ارتفع كذلك بنسبة 14.3%.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.