أعلنت مجموعة «آركابيتا» المختصة في إدارة الاستثمارات البديلة أمس (الأربعاء)، عن بيع محفظة استثمار عقاري تضم أكثر من 16 مجمعاً لدور رعاية المسنين وحوالى أربعة آلاف وحدة سكنية موزعة في جميع أنحاء الولاياتالمتحدة، إلى شركة «نورث ستار هيلث كير إنكام» وهي أمانة استثمار عقاري، في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية حوالى 640 مليون دولار أميركي. وتعتبر المحفظة من أكبر المحافظ المستقلة لمجمعات الرعاية المستمرة للمسنين في الولاياتالمتحدة، وغالبيتها تقدم مزيجاً من دور الإقامة المستقلة للمسنين ودور العجزة ومرافق لرعاية مرضى ال «زهايمر»، بالإضافة إلى الرعاية التمريضية الماهرة. وتدير المحفظة شركة «وترمارك رتيرمنت كميونيتيز». وقال الرئيس التنفيذي للاستثمار في «آركابيتا» مارتن تان، إن «عقارات دور المسنين في الولاياتالمتحدة تفوقت في أدائها على فئات الأصول العقارية الأخرى، وينتج الطلب عليها عن عوامل عدة منها تقدم أعمار جيل طفرة المواليد، والوعي بقيمة دور رعاية المسنين الممتازة، والانتعاش العام لسوق الإسكان الأميركي» وأضاف تان أنه «على رغم أن السوق العقارية الأميركية شهدت فترة صعبة بعد الأزمة المالية العالمية، غير أن فريق آركابيتا لإدارة الاستثمارات بعد الاستحواذ قام بتنفيذ عدد من المبادرات الاستراتيجية والتشغيلية الناجحة، للمحافظة على مستوى تشغيل قوي، ونمو صافي دخلها بنسبة 41 في المئة على مدى الفترة من العام 2010 إلى 2014». وأعرب الرئيس التنفيذي ل «آركابيتا» عاطف أحمد عبدالملك، عن سروره بهذه الصفقة ووصفها بأنها «تأتي ضمن سلسلة من صفقات التخارج المربحة لآركابيتا على مدى السنتين الماضيتين بحصيلة إجمالية لمستثمرينا بلغت ثلاثة بلايين دولار أميركي، وتمثل هذه المحفظة خامس تخارج ناجح لآركابيتا في قطاع دور المسنين والذي لا يزال يستفيد من العوامل الإيجابية طويلة الأمد. سوف نواصل تركيزنا على تعظيم قيمة محفظتنا الاستثمارية وإتاحة فرص جديدة لمستثمرينا، وخصوصاً في قطاع دور المسنين في الولاياتالمتحدة الأميركية».
