مصر تعزز احتياطيات الذهب.. اشترت 18,1 ألف أوقية    أوروبا: «رسوم ترمب» تعطل التجارة العالمية    العرب يتبنون خطة إعمار غزة ويرفضون التهجير    وزير الخارجية : المملكة ترفض تهجير الشعب الفلسطيني من أرضهم    الكرملين: بوتين يوافق على وساطة بين واشنطن وطهران    أمريكا تدرج الحوثيين على قائمة المنظمات الإرهابية الأجنبية    أفضلية طفيفة لباختاكور في أوزبكستان بعد أداء باهت من الهلال    8 جامعات تتنافس على لقب دوري كرة الطائرة    باختاكور يتفوق بهدف على الهلال في دوري أبطال آسيا    الداخلية تحبط محاولات تهريب أكثر من 500 ألف قرصا خاضعا لتنظيم التداول الطبي    محافظ الطائف يستقبل السفياني المتنازل عن قاتل ابنه    محافظ الطائف يشارك قادة ومنسوبي القطاعات الأمنية بالمحافظة الإفطار الرمضاني    سيميوني وأنشيلوتي.. مواجهة كسر عظم    عصام الحضري يهاجم حسام حسن «لا شكل ولا أداء ولا فكر»!    بعد تعرضه لوعكة صحية.. أشرف زكي يطمئن جمهوره عبر «عكاظ»: إرهاق شديد سبب الأزمة    المرصد الإعلامي ل"التعاون الإسلامي": اعتداءات قوات الاحتلال على المساجد في الضفة الغربية تصل ذروتها    حصل على 30 مليوناً من «أولاد رزق».. إلزام أحمد عز بزيادة نفقة توأم زينة إلى 80 ألف جنيه شهرياً    192 نقطة انخفاض للأسهم.. التداولات عند 6.4 مليار ريال    فيصل بن فهد بن مقرن يطلع على برامج جمعية الملك عبدالعزيز الخيرية بحائل    أمير المدينة يكرم الفائزين بجوائز مسابقة "منافس"    "الجميح للطاقة والمياه" توقع اتفاقية نقل مياه مشروع خطوط أنابيب نقل المياه المستقل الجبيل - بريدة    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يجدد مسجد الدويد بالحدود الشمالية ويحفظ مكانته    هطول أمطار في 6 مناطق.. والمدينة المنورة تسجّل أعلى كمية ب13.2 ملم    أمانة المدينة تعزز خدماتها الرمضانية لخدمة الأهالي والزوار    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تعزز أعمالها البيئية بانضمام 66 مفتشًا ومفتشة    أمير المنطقة الشرقية يستقبل المهنئين بشهر رمضان    طلاب جمعية مكنون يحققون إنجازات مبهرة في مسابقة الملك سلمان لحفظ القرآن الكريم    1.637 تريليون ريال إيرادات ⁧‫أرامكو بنهاية 2024 بتراجع طفيف مقارنةً ب2023    بالأرقام.. غياب رونالدو أزمة مستمرة في النصر    أكبر عذاب تعيشه الأجيال ان يحكمهم الموتى    من الرياض.. جوزيف عون يعلن التزامه باتفاق الطائف وسيادة الدولة    الإيمان الرحماني مقابل الفقهي    في بيان مشترك..السعودية ولبنان تؤكدان أهمية تعزيز العمل العربي وتنسيق المواقف تجاه القضايا المهمة    أبٌ يتنازل عن قاتل ابنه بعد دفنه    قدموا للسلام على سموه وتهنئته بحلول شهر رمضان.. ولي العهد يستقبل المفتي والأمراء والعلماء والوزراء والمواطنين    تعليق الدراسة وتحويلها عن بعد في عددٍ من مناطق المملكة    أمير منطقة المدينة المنورة يستقبل المهنئين بشهر رمضان    مهرجان "سماء العلا" يستلهم روح المسافرين في الصحاري    عقوبات ضد الشاحنات الأجنبية المستخدمة في نقل البضائع داخلياً    غزارة الدورة الشهرية.. العلاج (2)    ليالي الحاده الرمضانية 2 تنطلق بالشراكة مع القطاع الخاص    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بشهر رمضان    نائب أمير منطقة مكة يستقبل مدير عام فرع الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف    تعليم الطائف ينشر ثقافة الظواهر الجوية في المجتمع المدرسي والتعليمي    قطاع ومستشفى تنومة يُنظّم فعالية "اليوم العالمي للزواج الصحي"    أمير القصيم يرفع الشكر للقيادة على إعتماد تنفيذ مشروع خط أنابيب نقل المياه المستقل (الجبيل – بريدة)    جمعية «أدبي الطائف» تعقد أول اجتماع لمجلسها الجديد    والدة الزميل محمد مانع في ذمة الله    حرس الحدود ينقذ (12) شخصًا بعد جنوح واسطتهم البحرية على منطقة صخرية    خديجة    وزارة الشؤون الإسلامية تنظم مآدب إفطار رمضانية في نيبال ل 12500 صائم    استخبارات الحوثي قمع وابتزاز وتصفية قيادات    «الغذاء والدواء»: 1,450,000 ريال غرامة على مصنع مستحضرات صيدلانية وإحالته للنيابة    المشي في رمضان حرق للدهون وتصدٍ لأمراض القلب    تأثيرات إيجابية للصيام على الصحة النفسية    أطعمة تكافح الإصابة بمرض السكري    التسامح...    6 مجالات للتبرع ضمن المحسن الصغير    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السعودية: الإنفاق الحكومي المتزايد أسهم في تنامي القطاع العقاري
نشر في الحياة يوم 16 - 06 - 2012

أكد عدد من المختصين العقاريين على أن الإنفاق الحكومي المتزايد على البنية التحتية والقطاعات الحيوية في المملكة، أسهم في نضوج القطاع العقاري بشكل كبير وحدوث حال من التوازن بين العرض والطلب واستقرار في الأسعار، عقب أن شهد خلال السنوات الماضية تضخماً كبيراً في جميع منتجاته.
وأشاروا إلى أن إقرار إنشاء هيئة خاصة بالتثمين العقاري وقرب إقرار العمل في أنظمة الرهن العقاري والتمويل التي دخلت مراحل متقدمة، ستعطي دفعاً قوياً للأسواق العقارية السعودية، خصوصاً أن المؤشرات والدراسات الاقتصادية سبق أن أكدت على أن القطاع العقاري في السعودية سيحافظ على نسبة نمو تتراوح بين 5 و7 في المئة حتى نهاية العام الحالي مدفوعاً باستمرار الطلب المحلي القوي على المشاريع السكنية وتزايد مشاريع التطوير التجاري ونمو قطاع الضيافة.
وقال عضو اللجنة العقارية في الغرفة التجارية في الرياض محمد الخليل إن القطاع العقاري السعودي شهد خلال النصف الأول من العام الحالي عدداً من المؤشرات الإيجابية، كان من أهمها قرار إنشاء هيئة للتثمين العقاري والتي أعادت التفاؤل للكثير من العقاريين بأن ذلك بداية لإصدار نظام الرهن العقاري، مشيراً إلى أن السوق العقارية أصبحت ناضجة، ويؤكد على ذلك التوازن بين العرض والطلب واستقرار الأسعار بشكل منطقي، إضافة إلى اتجاه كثير من المستثمرين إلى طرح منتجات عقارية جديدة.
ولفت إلى أن القطاع العقاري في المملكة شهد خلال الفترة الماضية تدشين عدد من المشاريع ونتج عن ذلك تفاعل بين القطاعين العام والخاص، خصوصاً في مجال القطاع السكني الذي أصبح يستحوذ على الجزء الكبير من السوق العقارية، ويؤكد على ذلك المشاريع الإسكانية التي تقوم بتنفيذها وزارة الاسكان في الوقت الحاضر.
وتطلع الخليل الى حل مشكلة إيقاف الصكوك، خصوصاً وإنها تمثل عقبة كبيرة أمام القطاع العقاري، إضافة إلى ضرورة الإسراع بإصدار نظام الرهن العقاري الذي سيحل كثيراً من المشكلات المتعلقة بعملية التمويل.
من جهته، قال الخبير العقاري الدكتور عبدالله المغلوث إن القطاع العقاري في المملكة مر خلال الفترة الماضية من العام الحالي بمرحلة تذبذب من حيث الأسعار، خصوصاً عقب اتجاه عدد من المستثمرين العقاريين إلى سوق الأسهم خلال المرحلة الماضية، ما تسبب في تراجع أسعار الأراضي، خصوصاً التي تقع خارج النطاق العمراني.
ولفت إلى أن تراجع سوق الأسهم أسهم في عودة هؤلاء المستثمرين وبشكل عقلاني، مما قضى على المضاربات التي كانت موجودة والتي أسهمت خلال الفترة الماضية إلى تضخم أسعار العقارات بشكل كبير.
وأكد أن حصول وزارة الإسكان على الأراضي ساعد في تنفيذ مشاريعها الإسكانية والتي أصبحت تشكل منافساً حقيقياً للعقاريين في المملكة، مشيراً إلى أن إنشاء هيئة للتثمين العقاري يعتبر من المؤشرات الإيجابية التي ستسهم في نمو القطاع العقاري بشكل متوازن خلال المرحلة المقبلة.
وأكد أن القطاع العقاري شهد خلال الفترة الماضية حل كثير من المساهمات العقارية المتعثرة مما كان له أثر إيجابي على القطاع العقاري، وأسهم ذلك في اتجاه العقاريين إلى طلب الترخيص للصناديق العقارية المنظمة والتي سيكون لها دور كبير في القضاء على المساهمات الوهمية والمتعثرة.
... وتحتل المركز الأول في تدفق الاستثمار الأجنبي


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.