البيت الأبيض: المؤشرات تؤكد أن الطائرة الأذربيجانية سقطت بصاروخ روسي    خيسوس يحقّق جائزة أفضل مدرب في الشرق الأوسط لعام 2024    المملكة تدين وتستنكر بأشد العبارات حرق قوات الاحتلال الإسرائيلية مستشفى في غزة    مدرب قطر يفسر توديع كأس الخليج    «سلمان للإغاثة» يوزع 526 حقيبة إيوائية في أفغانستان    ضبط 3 مواطنين في نجران لترويجهم (53) كجم "حشيش"    وزير «الشؤون الإسلامية»: المملكة تواصل نشر قيم الإسلام السمحة    اتهامات لنتنياهو بعرقلتها.. تضاؤل فرص إبرام هدنة غزة    خطيب الحرم: التعصب مرض كريه يزدري المخالف    دار الملاحظة الأجتماعية بجازان تشارك في مبادرة "التنشئة التربويه بين الواقع والمأمول "    الذهب يستقر وسط التوترات الجيوسياسية ويتجه لتحقيق مكاسب أسبوعية    مدرب اليمن يستهدف فوز أول على البحرين    مدرب العراق: سأواجه «السعودية» بالأساسيين    الفرصة لا تزال مهيأة لهطول الأمطار على معظم مناطق المملكة    مآل قيمة معارف الإخباريين والقُصّاص    الصندوق السعودي للتنمية يموّل مستشفى الملك سلمان التخصصي في زامبيا    مهرجان الرياض للمسرح يبدع ويختتم دورته الثانية ويعلن أسماء الفائزين    الأمن.. ظلال وارفة    99.77 % مستوى الثقة في الخدمات الأمنية بوزارة الداخلية    إحالة 5 ممارسين صحيين إلى الجهات المختصة    اجتثاث الفساد بسيف «النزاهة»    خادم الحرمين يهنئ رئيس المجلس الرئاسي الليبي بذكرى استقلال بلاده    عبقرية النص.. «المولد» أنموذجاً    مطاعن جدع يقرأ صورة البدر الشعرية بأحدث الألوان    سورية الجديدة.. من الفوضى إلى الدولة    أميّة الذكاء الاصطناعي.. تحدٍّ صامت يهدد مجتمعاتنا    نائب أمير مكة يفتتح ملتقى مآثر الشيخ بن حميد    «كليتك».. كيف تحميها؟    3 أطعمة تسبب التسمم عند حفظها في الثلاجة    ليندا الفيصل.. إبداع فني متعدد المجالات    ضبط شخص افتعل الفوضى بإحدى الفعاليات وصدم بوابة الدخول بمركبته    122 ألف مستفيد مولهم «التنمية الاجتماعي» في 2024    أهلا بالعالم    فِي مَعْنى السُّؤَالِ    كرة القدم قبل القبيلة؟!    «إسرائيل» ترتكب «إبادة جماعية» في غزة    دراسة تتوصل إلى سبب المشي أثناء النوم    ثروة حيوانية    تحذير من أدوية إنقاص الوزن    وسومها في خشومها    ضرورة إصدار تصاريح لوسيطات الزواج    حرس الحدود بجازان يدشن حملة ومعرض السلامة البحرية    رفاهية الاختيار    5 مشاريع مياه تدخل حيز التشغيل لخدمة صبيا و44 قرية تابعة لها    منتخبنا كان عظيماً !    استثمار و(استحمار) !    اختتام دورات جمعية الإعاقة السمعية في جازان لهذا العام بالمكياج    وزير الدفاع وقائد الجيش اللبناني يستعرضان «الثنائية» في المجال العسكري    وزير الخارجية يصل الكويت للمشاركة في الاجتماع الاستثنائي ال (46) للمجلس الوزاري لمجلس التعاون    بلادنا تودع ابنها البار الشيخ عبدالله العلي النعيم    وطن الأفراح    حلاوةُ ولاةِ الأمر    46.5% نموا بصادرات المعادن السعودية    التخييم في العلا يستقطب الزوار والأهالي    مسابقة المهارات    ما هكذا تورد الإبل يا سعد    منتجع شرعان.. أيقونة سياحية في قلب العلا تحت إشراف ولي العهد    نائب أمير منطقة مكة يطلع على الأعمال والمشاريع التطويرية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السعودية: الإنفاق الحكومي المتزايد أسهم في تنامي القطاع العقاري
نشر في الحياة يوم 16 - 06 - 2012

أكد عدد من المختصين العقاريين على أن الإنفاق الحكومي المتزايد على البنية التحتية والقطاعات الحيوية في المملكة، أسهم في نضوج القطاع العقاري بشكل كبير وحدوث حال من التوازن بين العرض والطلب واستقرار في الأسعار، عقب أن شهد خلال السنوات الماضية تضخماً كبيراً في جميع منتجاته.
وأشاروا إلى أن إقرار إنشاء هيئة خاصة بالتثمين العقاري وقرب إقرار العمل في أنظمة الرهن العقاري والتمويل التي دخلت مراحل متقدمة، ستعطي دفعاً قوياً للأسواق العقارية السعودية، خصوصاً أن المؤشرات والدراسات الاقتصادية سبق أن أكدت على أن القطاع العقاري في السعودية سيحافظ على نسبة نمو تتراوح بين 5 و7 في المئة حتى نهاية العام الحالي مدفوعاً باستمرار الطلب المحلي القوي على المشاريع السكنية وتزايد مشاريع التطوير التجاري ونمو قطاع الضيافة.
وقال عضو اللجنة العقارية في الغرفة التجارية في الرياض محمد الخليل إن القطاع العقاري السعودي شهد خلال النصف الأول من العام الحالي عدداً من المؤشرات الإيجابية، كان من أهمها قرار إنشاء هيئة للتثمين العقاري والتي أعادت التفاؤل للكثير من العقاريين بأن ذلك بداية لإصدار نظام الرهن العقاري، مشيراً إلى أن السوق العقارية أصبحت ناضجة، ويؤكد على ذلك التوازن بين العرض والطلب واستقرار الأسعار بشكل منطقي، إضافة إلى اتجاه كثير من المستثمرين إلى طرح منتجات عقارية جديدة.
ولفت إلى أن القطاع العقاري في المملكة شهد خلال الفترة الماضية تدشين عدد من المشاريع ونتج عن ذلك تفاعل بين القطاعين العام والخاص، خصوصاً في مجال القطاع السكني الذي أصبح يستحوذ على الجزء الكبير من السوق العقارية، ويؤكد على ذلك المشاريع الإسكانية التي تقوم بتنفيذها وزارة الاسكان في الوقت الحاضر.
وتطلع الخليل الى حل مشكلة إيقاف الصكوك، خصوصاً وإنها تمثل عقبة كبيرة أمام القطاع العقاري، إضافة إلى ضرورة الإسراع بإصدار نظام الرهن العقاري الذي سيحل كثيراً من المشكلات المتعلقة بعملية التمويل.
من جهته، قال الخبير العقاري الدكتور عبدالله المغلوث إن القطاع العقاري في المملكة مر خلال الفترة الماضية من العام الحالي بمرحلة تذبذب من حيث الأسعار، خصوصاً عقب اتجاه عدد من المستثمرين العقاريين إلى سوق الأسهم خلال المرحلة الماضية، ما تسبب في تراجع أسعار الأراضي، خصوصاً التي تقع خارج النطاق العمراني.
ولفت إلى أن تراجع سوق الأسهم أسهم في عودة هؤلاء المستثمرين وبشكل عقلاني، مما قضى على المضاربات التي كانت موجودة والتي أسهمت خلال الفترة الماضية إلى تضخم أسعار العقارات بشكل كبير.
وأكد أن حصول وزارة الإسكان على الأراضي ساعد في تنفيذ مشاريعها الإسكانية والتي أصبحت تشكل منافساً حقيقياً للعقاريين في المملكة، مشيراً إلى أن إنشاء هيئة للتثمين العقاري يعتبر من المؤشرات الإيجابية التي ستسهم في نمو القطاع العقاري بشكل متوازن خلال المرحلة المقبلة.
وأكد أن القطاع العقاري شهد خلال الفترة الماضية حل كثير من المساهمات العقارية المتعثرة مما كان له أثر إيجابي على القطاع العقاري، وأسهم ذلك في اتجاه العقاريين إلى طلب الترخيص للصناديق العقارية المنظمة والتي سيكون لها دور كبير في القضاء على المساهمات الوهمية والمتعثرة.
... وتحتل المركز الأول في تدفق الاستثمار الأجنبي


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.