شهد القطاع العقاري مع مطلع العام الحالي طرح أكبر مخطط عقاري «القيروان»، والذي تقدر مساحته بأكثر من مليوني متر مربع في موقع متوسط بين مدن الدمام والظهران والخبر وبلغت مبيعاته أكثر من نحو 1.8 بليون ريال. وقال رئيس مجلس إدارة شركة عجلان وإخوانه أحد ملاك المخطط عجلان العجلان ان المزاد العلني للمخطط انتهى بنجاح قياسي، وبيعت كل قطع المخطط في ظل حضور نخبة من كبار المستثمرين ورجال الأعمال والشركات الكبرى المتواجدة بالخليج العربي المهتمة بالقطاع العقاري، مشيراً الى ان هذا المزاد يعتبر الحدث العقاري الأبرز في مطلع العام الجديد حيث يمتلك العديد من المقومات الاستثمارية والعقارية المتنوعة، خاصة في ظل انتعاش السوق بعد إعلان الموازنة لعام 2012 التي ستكون محفزاً للشركات العقارية والمطورين. ولفت الى ان المخطط يعتبر أكبر مخطط عقاري يطرح في العام الجديد ويحتل مساحة إجمالية تقدر بأكثر من مليوني متر مربع وموقعاً استراتيجياً مهماً، إذ يتوسط مدن الدمام والظهران والخبر، إضافة إلى الجامعات والمعاهد العلمية والتدريبية وكبرى المستشفيات. وأضاف انه يملك المخطط مجموعة عجلان وإخوانه وشركة بيتك العقارية ومجموعة التنفيذي للتنمية والتطوير ومجموعة طلال الغنيم العقارية، حيث شهد المزاد تنافساً كبيراً بين العقاريين للظفر بالقطع السكنية والتجارية والصناعية، نظراً لتميز موقع المخطط، إضافة إلى أعمال البنية التحتية التي كانت عاملاً مشجعاً على الإقبال على الشراء وتراوحت أسعار القطع التجارية والسكنية من 1200 إلى 2000 ريال للمتر المربع بحسب الموقع والمساحة، حيث تجاوزت المبيعات حوالى 1.8 بليون ريال. واكد عجلان أن المخطط قدم فرصة نادرة في عرض الأسعار، وهي أقل من المخططات التي تم طرحها سابقاً في المنطقة الشرقية، مشيراً إلى أن مساحات القطع تتراوح من 600 – 1400 متر مربع، ما يشجع على عملية الشراء، إضافة إلى الموقع المميز بين طريقي الخبر، والدمام، والظهران ويطل على طريق الدمام الميناء، وهو حي متنوع سكني تجاري صناعي، ويتمتع بكل الخدمات وذكر أن المنطقة الشرقية تشهد نهضة صناعية وطلباً متزايداً على المساكن، وهي من المناطق التنموية الرئيسة التي تحظى بدعم متواصل من القيادة لتطوير بنياتها ومواجهة تحدياتها، لافتاً الى أن الشركة تعمل على تنفيذ مشاريع مدن صناعية ومستودعات في الرياض مساحتها 10 ملايين متر مربع بكلفة 3 بليون ريال، وتحتاج الى 18 شهراً لإنجازها، موضحاً أن الأرض عنصر مهم في العملية التنموية وزيادة المخدوم منها يسهم في السيطرة على السوق وارتفاع الأسعار. وذكر ان الشركة تعمل كذلك على تطوير مشروع في مكةالمكرمة 85 في المئة منه سكني و15 في المئة تجاري بكلفة بليون ريال، ويجري العمل حالياً على تطويره، وهناك مشروع آخر جنوب مدينة جدة لإنشاء مستودعات على مساحة مليون متر مربع، وأكد أن مثل هذه المشاريع ستسهم في تحقيق توازن في السوق لأن المشاريع الجاهزة تعمل على إعطاء المستهلك مزيداً من الخيارات المناسبة. واكد عجلان قوة السوق العقارية السعودية وتماسكها، وفاعلية الشراكات الإستراتيجية في التطوير العقاري، التي تعتبر عاملاً مهماً في تطور الاقتصاد الوطني، وخدمة المستهلكين وفقاً لحاجاتهم العقارية المتنوعة.
