محافظ هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية يرفع التهنئة للقيادة    "الرياض" ضيف شرف معرض بوينس آيرس الدولي للكتاب    وزير التعليم يرفع التهنئة للقيادة بما تحقق من منجزات تعليمية    وزارة التعليم تستعرض منصاتها في معرض تونس الدولي للكتاب 2025    بيان مشترك لوزير المالية ومدير عام صندوق النقد الدولي ورئيس مجموعة البنك الدولي بشأن سوريا    أبها تتغطى بغطاءها البنفسجي    مواقع أجنبية: الهلال يبعث برسالة تهديد لرونالدو    وزير الصحة: تطبيق نموذج الرعاية الصحية الحديث أسهم في رفع متوسط عمر الإنسان في المملكة إلى 78.8 عامًا    تركي بن محمد بن فهد يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة ما تحقق من إنجازات في مسيرة رؤية المملكة 2030 بعامها التاسع    ريال مدريد ينتقد اختيار الحكم الذي سيدير نهائي كأس إسبانيا    للمرة الثالثة على التوالي ..الخليج بطلاً لممتاز كبار اليد    بيراميدز يحقق ما عجز عنه الأهلي    زيلينسكي: أوكرانيا تريد ضمانات أمنية أمريكية كتلك التي تمنحها لإسرائيل    وزير "البيئة" يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة صدور التقرير السنوي لرؤية المملكة وما تضمنه من إنجازات    مجلس الأعمال السعودي - الأمريكي يستضيف فعالية تواصل استثمارية رفيعة المستوى    الرئيس التونسي يزور جناح جامعة نايف بمعرض تونس للكتاب ويشيد بجهودها في تعزيز الأمن العربي    «أماني» تحصد الدكتوراه برسالة متميزة    القبض على باكستانيين في المنطقة الشرقية لترويجهما «الشبو»    محمد العرفج يُفجع بوفاة والدته    الاتحاد السعودي للطيران الشراعي يُقيم معسكرًا لفئة النخبة    نائب أمير تبوك: رؤية المملكة 2030 حققت قفزات نوعية وإنجازات    موعد مباراة الهلال في نصف نهائي دوري أبطال آسيا للنخبة    أمير منطقة جازان يرفع التهنئة للقيادة بما حققته رؤية المملكة من منجزات في الأعوام التسعة الماضية    عام 2024 يُسرع خُطى الرؤية السعودية ويسجّل إنجازات استثنائية    بلدية محافظة ضرية تطرح 8 فرص استثمارية    ثانوية الأمير عبدالمحسن تحصد جائزة حمدان بن راشد    قطاع بارق الصحي يُنفّذ مبادرة "صحة الفم والأسنان"    مستشفى خميس مشيط للولادة والأطفال يُقيم فعالية "متلازمة داون"    مستشفى أحد رفيدة يُنفّذ "اليوم العالمي للتوحد"    "عبيّة".. مركبة تحمل المجد والإسعاف في آنٍ واحد    مدرب الأهلي: جماهيرنا سندنا لتخطي بوريرام التايلندي    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف يلتقي مديري عموم الفروع    غدًا.. انطلاق أكبر فعالية مشي في المملكة «امش 30»    في الدمام ( حرفتنا حياة ) ضمن مبادرات عام الحرف اليدوية 2025    "حديث المكتبة" يستضيف مصطفى الفقي في أمسية فكرية عن مكتبة الإسكندرية    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    تنفيذ ورشة عمل لاستعراض الخطط التنفيذية للإدارات في جازان    بيولي: هدفنا الآسيوية وجاهزون ليوكوهاما    هيئة تطوير وتعمير المناطق الجبلية بجازان تستعرض مشروع زراعة أشجار الصندل في "أسبوع البيئة 2025"    مبادرة لرعاية المواهب السعودية في قطاع الجمال    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    مخاطر في الذكاء الاصطناعي    مملكة الخير والإنسانية    تقلص الجليد القطبي    خشونة الورك: الأسباب.. التشخيص.. العلاج.. الوقاية    اللواء الودعاني يدشّن مشاريع تطويرية لتعزيز قدرات حرس الحدود    رئيس نادي الثقافة والفنون بصبيا يكرّم رئيس بلدية المحافظة لتعاونه المثمر    محافظ صبيا يشيد بجهود رئيس مركز العالية ويكرمه بمناسبة انتهاء فترة عمله    محافظ صبيا يكرم رئيس مركز قوز الجعافرة بمناسبة انتهاء فترة عمله    بلدية صبيا تدعو للمشاركة في مسيرة المشي ضمن مبادرة #امش_30    ذكاء اصطناعي للكشف عن حسابات الأطفال في Instagram    بناءً على توجيهات ولي العهد..دعم توسعات جامعة الفيصل المستقبلية لتكون ضمن المشاريع الوطنية في الرياض    أكدا على أهمية العمل البرلماني المشترك .. رئيس «الشورى»ونائبه يبحثان تعزيز العلاقات مع قطر وألمانيا    لبنان.. الانتخابات البلدية في الجنوب والنبطية 24 مايو    ملك الأردن يصل جدة    10 شهداء حرقًا ووفاة 40 % من مرضى الكلى.. والأونروا تحذّر.. الاحتلال يتوسع في جرائم إبادة غزة بالنار والمرض والجوع        







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



لمنحهم تسهيلات ائتمانية ضخمة بهدف تصفية مساهمات متعثرة . عقاريون يفاوضون مصارف لإقفال ملف خسائر تبلغ 18 بليون ريال
نشر في الحياة يوم 02 - 09 - 2006

تسعى مجموعة من كبار العقاريين في السعودية وممثلي شركات عقارية كبرى، باتجاه تصفية مساهمات عقارية ضخمة متعثرة، إما نتيجة ضعف الإقبال على العقار بسبب الأسهم، أو لأن بعضها خسر أموال المساهمين في المضاربة في سوق الأسهم.
وكشف مصرفي سعودي رفيع المستوى ل"الحياة"، أن بعض المصارف تلقت طلبات من عملاء كبار لديها، لمنحهم تسهيلات مالية ببلايين الريالات بضمان العقارات محل المساهمة، مع التعهد بأن تخصص هذه التسهيلات لرد حقوق المساهمين. وقال إن المحادثات معهم كشفت اتجاه بعضهم إلى العودة إلى المساهمات تحت مظلة هيئة السوق المالية، وعبْر صناديق متخصصة، الأمر الذي لا يمكنهم البدء فيه قبل تصفية مساهماتهم السابقة، التي تأثرت بطرق مختلفة بفورة الأسهم التي اجتاحت البلاد خلال السنوات الماضية. ولم يحدد المصرفي السعودي حجم التسهيلات المطلوبة، إلا أنه شدد على أن هناك مصارف أبدت قبولاً مبدئياً للفكرة، وبعضها يتفاوض للدخول كشريك في العقارات واستثمارها في مجالي الإسكان وبيع الأراضي بالتقسيط. وتتزامن هذه التحركات مع الفتور الذي تشهده سوق الأسهم منذ نحو سبعة أشهر، واستبعاد عودتها إلى ما كانت عليه من المضاربات المحمومة التي أودت بمدخرات الكثيرين، وجذبت بعض العقاريين للمضاربة بالأموال التي تحت أيديهم من دون تخطيط أو خبرة سابقة.
يذكر أن السنوات الماضية شهدت تعثر عدد من المساهمات لأسباب عدة، أبرزها وجود مشكلات في الصكوك، أو أن تكون أرض المساهمة خارج النطاق العمراني. إضافة إلى تصرف بعض أصحاب المساهمات في الأموال بطريقة خاسرة، ما دعا العقاريين إلى المطالبة بإسناد تنظيم السوق العقارية إلى"هيئة السوق المالية"، فيما طالب بعضهم بإنشاء هيئة متخصصة في العقارات.
ويُقدر حجم المساهمات غير المرخصة بنحو 30 بليون ريال، فيما يقدر حجم المتعثرة تماماً بنحو 18 بليوناً. ولا يوجد تقدير رسمي دقيق لحجم الأموال التي جمعها العقاريون خلال السنوات الثلاث الماضية.
يذكر أن اللجان العقارية في الغرف التجارية السعودية تعمل باستمرار على حض المسؤولين على حل مشكلة المساهمات العقارية، بعد ازدياد هجرة الأموال السعودية إلى الخارج، وضخها في استثمارات في مشاريع تطوير عقاري في دول الجوار كالإمارات والبحرين.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.