فعاليات عيد الطائف تجذب 200 ألف زائر    المعالم الأثرية بالأحساء تجذب الأهالي والمقيمين في عيد الفطر    بطابع الموروث والتقاليد.. أهالي حائل يحتفون بالعيد    العيد في المدينة المنورة.. عادات أصيلة وذكريات متوارثة    قائد الجيش السوداني: لا سلام مع «الدعم السريع» إلا بإلقاء السلاح    فيصل بن مشعل يرعى حفل أهالي القصيم بعيد الفطر المبارك    خالد بن سلمان يستقبل قادة وزارة الدفاع وكبار مسؤوليها    المملكة ترحب بتشكيل الحكومة السورية    إطلالة على اليوم العالمي للمسرح    خادم الحرمين: أدام الله على بلادنا أمنها واستقرارها وازدهارها    ولي العهد يؤدي صلاة العيد في المسجد الحرام.. ويبحث المستجدات مع سلام    «سلمان للإغاثة» يوزّع 644 سلة غذائية في محلية بورتسودان بولاية البحر الأحمر في السودان    انقطاع الكهرباء عن مئات الألوف في شرق كندا بسبب عاصفة جليدية    رابطة الأندية المصرية تلغي عقوبة خصم 3 نقاط من الأهلي بعد انسحابه أمام الزمالك    سار تنقل 1.2 مليون مسافر في رمضان    200 حديقة وساحة لاحتفالات تبوك    إنجاز إيماني فريد    الأمانة والدواء البديل.. رأي أم مخالفة؟!    جولة مسرحية لتعزيز الحراك الثقافي بالمملكة    «الإذاعة والتلفزيون» تميزت في محتوى رمضان    «سلمان للإغاثة» يوزّع 869 سلة غذائية في البقاع الأوسط وطرابلس    ولي العهد يؤدي صلاة العيد في المسجد الحرام ويستقبل المهنئين    التسوق الرقمي تجربة فريدة في العيد    محافظ صامطة يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك وسط جموع المصلين    بنهاية شهر رمضان.. تبرعات إحسان تتجاوز 1.8 مليار ريال    نتج عنه وفاتها.. الأمن العام يباشر حادثة اعتداء مقيم على زوجته في مكة    سر تأخر إعلان الهلال عن تمديد عقد البليهي    بين الجبال الشامخة.. أبطال الحد الجنوبي يعايدون المملكة    عيد الدرب.. مبادرات للفرح وورود وزيارات للمرضىع    جوارديولا غاضب بسبب موسم مانشستر سيتي    وزير الحرس الوطني يستقبل قادة الوزارة وكبار مسؤوليها المهنئين بعيد الفطر    أمير منطقة جازان ونائبه يستقبلان المهنئين بعيد الفطر    أمير منطقة جازان يعايد العامري والشيخ معافا    صلاة عيد الفطر في المسجد النبوي    ولي العهد وسلام في صلاة العيد.. لقطة تعكس ثقة السعودية في القيادة اللبنانية    أكثر من 49 ألف مستفيد من الخدمات الطبية بجوار المسجد النبوي خلال شهر رمضان    خادم الحرمين: أهنئكم بعيد الفطر بعد صيام شهر رمضان وقيامه    توقعات بهطول أمطار غزيرة على 7 مناطق    ارتفاع حصيلة قتلى زلزال ميانمار إلى أكثر من 1000    كاميرات المراقبة تفضح اعتداءات المستوطنين في الضفة الغربية    ثنائية مبابي تهدي ريال مدريد الفوز على ليجانيس    العيد انطلاقة لا ختام    545 مليون ريال ل 6 استثمارات سياحية بالأحساء    1320 حالة ضبط بالمنافذ الجمركية    أمير القصيم يشكر خادم الحرمين على تسمية مستشفى شمال بريدة مستشفى الملك سلمان    بلدية وادي الدواسر تُكمل استعداداتها لعيد الفطر بتجهيز الميادين والحدائق    ولي العهد يوجه بتوفير أراض مخططة ومطورة للمواطنين في الرياض    ولي العهد يتلقى اتصالاً هاتفيًا من رئيس دولة الإمارات    الرئيس عون: لبنان دخل مرحلة جديدة بعد عقود من العنف والحروب    وزارة الداخلية.. منظومة متكاملة لخدمة وسلامة وأمن ضيوف الرحمن    برعاية سعودية.. سورية ولبنان تعيدان تعريف العلاقة    خلال أسبوع.. ضبط 25 ألف مخالف للأنظمة    تجمع الرياض الصحي الأول يحقق أرقاماً قياسية في ختام حملة "صم بصحة"    أبشر بالفطور تختتم أعمالها بتغطية محافظات الشرقية و توزيع ٥٠ الف وجبة    تجمع الرياض الصحي الأول يُطلق حملة «عيدك يزهو بصحتك» بمناسبة عيد الفطر المبارك 1446ه    أكثر من 70 ألف مستفيد من برامج جمعية الدعوة بأجياد في رمضان    سوزان تستكمل مجلدها الثاني «أطياف الحرمين»    حليب الإبل إرث الأجداد وخيار الصائمين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



لمنحهم تسهيلات ائتمانية ضخمة بهدف تصفية مساهمات متعثرة . عقاريون يفاوضون مصارف لإقفال ملف خسائر تبلغ 18 بليون ريال
نشر في الحياة يوم 02 - 09 - 2006

تسعى مجموعة من كبار العقاريين في السعودية وممثلي شركات عقارية كبرى، باتجاه تصفية مساهمات عقارية ضخمة متعثرة، إما نتيجة ضعف الإقبال على العقار بسبب الأسهم، أو لأن بعضها خسر أموال المساهمين في المضاربة في سوق الأسهم.
وكشف مصرفي سعودي رفيع المستوى ل"الحياة"، أن بعض المصارف تلقت طلبات من عملاء كبار لديها، لمنحهم تسهيلات مالية ببلايين الريالات بضمان العقارات محل المساهمة، مع التعهد بأن تخصص هذه التسهيلات لرد حقوق المساهمين. وقال إن المحادثات معهم كشفت اتجاه بعضهم إلى العودة إلى المساهمات تحت مظلة هيئة السوق المالية، وعبْر صناديق متخصصة، الأمر الذي لا يمكنهم البدء فيه قبل تصفية مساهماتهم السابقة، التي تأثرت بطرق مختلفة بفورة الأسهم التي اجتاحت البلاد خلال السنوات الماضية. ولم يحدد المصرفي السعودي حجم التسهيلات المطلوبة، إلا أنه شدد على أن هناك مصارف أبدت قبولاً مبدئياً للفكرة، وبعضها يتفاوض للدخول كشريك في العقارات واستثمارها في مجالي الإسكان وبيع الأراضي بالتقسيط. وتتزامن هذه التحركات مع الفتور الذي تشهده سوق الأسهم منذ نحو سبعة أشهر، واستبعاد عودتها إلى ما كانت عليه من المضاربات المحمومة التي أودت بمدخرات الكثيرين، وجذبت بعض العقاريين للمضاربة بالأموال التي تحت أيديهم من دون تخطيط أو خبرة سابقة.
يذكر أن السنوات الماضية شهدت تعثر عدد من المساهمات لأسباب عدة، أبرزها وجود مشكلات في الصكوك، أو أن تكون أرض المساهمة خارج النطاق العمراني. إضافة إلى تصرف بعض أصحاب المساهمات في الأموال بطريقة خاسرة، ما دعا العقاريين إلى المطالبة بإسناد تنظيم السوق العقارية إلى"هيئة السوق المالية"، فيما طالب بعضهم بإنشاء هيئة متخصصة في العقارات.
ويُقدر حجم المساهمات غير المرخصة بنحو 30 بليون ريال، فيما يقدر حجم المتعثرة تماماً بنحو 18 بليوناً. ولا يوجد تقدير رسمي دقيق لحجم الأموال التي جمعها العقاريون خلال السنوات الثلاث الماضية.
يذكر أن اللجان العقارية في الغرف التجارية السعودية تعمل باستمرار على حض المسؤولين على حل مشكلة المساهمات العقارية، بعد ازدياد هجرة الأموال السعودية إلى الخارج، وضخها في استثمارات في مشاريع تطوير عقاري في دول الجوار كالإمارات والبحرين.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.