«الاستثمار العالمي»: المستثمرون الدوليون تضاعفوا 10 مرات    قيود الامتياز التجاري تقفز 866 % خلال 3 سنوات    رئيسة (WAIPA): رؤية 2030 نموذج يحتذى لتحقيق التنمية    سعود بن مشعل يشهد حفل "المساحة الجيولوجية" بمناسبة مرور 25 عامًا    السد والهلال.. «تحدي الكبار»    ظهور « تاريخي» لسعود عبدالحميد في الدوري الإيطالي    أمطار على مكة وجدة.. «الأرصاد» ل«عكاظ»: تعليق الدراسة من اختصاص «التعليم»    «التعليم»: حظر استخدام الهواتف المحمولة بمدارس التعليم العام    إسماعيل رشيد: صوت أصيل يودّع الحياة    من أجل خير البشرية    وفد من مقاطعة شينجيانغ الصينية للتواصل الثقافي يزور «الرياض»    محمد بن راشد الخثلان ورسالته الأخيرة    مملكتنا نحو بيئة أكثر استدامة    نيوم يختبر قدراته أمام الباطن.. والعدالة يلاقي الجندل    في الشباك    بايرن وسان جيرمان في مهمة لا تقبل القسمة على اثنين    النصر يتغلب على الغرافة بثلاثية في نخبة آسيا    قمة مرتقبة تجمع الأهلي والهلال .. في الجولة السادسة من ممتاز الطائرة    وزير الخارجية يشارك في الاجتماع الرباعي بشأن السودان    الكرامة الوطنية.. استراتيجيات الرد على الإساءات    نائب أمير الشرقية يكرم الفائزين من القطاع الصحي الخاص بجائزة أميز    ألوان الطيف    ضاحية بيروت.. دمار شامل    «بنان».. جسر بين الماضي والمستقبل    حكايات تُروى لإرث يبقى    جائزة القلم الذهبي تحقق رقماً قياسياً عالمياً بمشاركات من 49 دولة    نقاط شائكة تعصف بهدنة إسرائيل وحزب الله    أهمية قواعد البيانات في البحث الأكاديمي والمعلومات المالية    الأمير محمد بن سلمان يعزّي ولي عهد الكويت في وفاة الشيخ محمد عبدالعزيز الصباح    تطوير الموظفين.. دور من ؟    السجن والغرامة ل 6 مواطنين ارتكبوا جريمة احتيالٍ مالي    قصر بعظام الإبل في حوراء أملج    كلنا يا سيادة الرئيس!    القتال على عدة جبهات    معارك أم درمان تفضح صراع الجنرالات    الدكتور ضاري    التظاهر بإمتلاك العادات    مجرد تجارب.. شخصية..!!    كن مرناً تكسب أكثر    نوافذ للحياة    زاروا المسجد النبوي ووصلوا إلى مكة المكرمة.. ضيوف برنامج خادم الحرمين يشكرون القيادة    الرئيس العام ل"هيئة الأمر بالمعروف" يستقبل المستشار برئاسة أمن الدولة    صورة العام 2024!    ما قلته وما لم أقله لضيفنا    5 حقائق من الضروري أن يعرفها الجميع عن التدخين    «مانشينيل».. أخطر شجرة في العالم    التوصل لعلاج فيروسي للسرطان    محافظ صبيا يرأس اجتماع المجلس المحلي في دورته الثانية للعام ١٤٤٦ه    وزير الخارجية يطالب المجتمع الدولي بالتحرك لوقف النار في غزة ولبنان    استعراض السيرة النبوية أمام ضيوف الملك    أمير الشرقية يستقبل منتسبي «إبصر» ورئيس «ترميم»    الوداد لرعاية الأيتام توقع مذكرة تعاون مع الهيئة العامة للإحصاء    أمير الرياض ونائبه يؤديان صلاة الميت على الأمير ناصر بن سعود بن ناصر وسارة آل الشيخ    أمير منطقة تبوك يستقبل القنصل الكوري    البريد السعودي يصدر طابعاً بريدياً بمناسبة اليوم العالمي للطفل    الدفاع المدني يحذر من الاقتراب من تجمعات السيول وعبور الأودية    الأهل والأقارب أولاً    الإنجاز الأهم وزهو التكريم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مع عودة المساءات الخالية من "الأسهم" . فرص وظيفية جديدة بالمئات في مكاتب وشركات العقار
نشر في الحياة يوم 28 - 10 - 2006

تستعد مئات المكاتب والشركات العقارية خلال الأسابيع القليلة المقبلة، لعودة النشاط الى اروقتها بسبب توقعات المراقبين بأن يعاود القطاع جاذبيته للمستثمرين والمضاربين في العقار، الذين ابتعدوا من السوق خلال السنوات الثلاث الماضية بسبب سوق الأسهم التي اجتذبت الرساميل الصغيرة والمتوسطة.
ويعود السبب الرئيس لهذه التوقعات الى قصر هيئة السوق المالية، تداول الاسهم على فترة صباحية واحدة، تمتد من ال11 صباحاً الى الساعة الثالثة والنصف عصراً في خطوة جريئة يتوقع ان تلقي بظلالها على الحياة الاجتماعية في السعودية وعلى عدد من القطاعات التجارية وفي مقدمها القطاع العقاري.
وشهدت السنتان الماضيتان استغناء عشرات الشركات والمكاتب العقارية عن مئات الموظفين بسبب ركود الحركة الشرائية من جهة، وبسبب استقالة الكثير منهم بحثاً عن الفرص التي وفرتها سوق الأسهم للاستثمار والمضاربة وأحلام الثراء السريع التي داعبت مخيلة معظم الناس في البلاد خصوصاً فئة الشباب.
وتشترط الأنظمة في السعودية قصر وظائف الاستقبال والسمسرة في مكاتب العقار على السعوديين، ودأبت المكاتب على استقطابهم للعمل، خصوصاً في الفترة المسائية التي تشهد عادة حركة نشطة في البيع والشراء، بالمقارنة مع الفترة الصباحية التي يكون فيها معظم الناس في وظائفهم.
وفي المقابل، ستعيد الكثير من الشركات فتح فروعها الصغيرة في مناطق المخططات الجديدة، بعد ان اقفلت هذه الشركات فروعها لعدم وجود طلب كاف لتشغيلها وتغطية نفقاتها.
وابلغ"الحياة"مصدر في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض، ان الغرفة ستكثف خلال الأشهر المقبلة من دورات التسويق العقاري، التي شهدت ضعفاً ملحوظاً في الإقبال.
وقال المصدر، ان اللجنة العقارية ستعيد فتح الكثير من الملفات، وفي مقدمها ملف المساهمات العقارية المتعثرة، وملف إنشاء شركة عملاقة لبيع المنازل بالتقسيط.
ولا يوجد في السعودية إحصاء دقيق لعدد الموظفين السعوديين والأجانب في القطاع العقاري، الا ان تقديرات العاملين في السوق تقدر نسبة السعودة في الشركات الكبرى بما يقارب ال 40 في المئة، فيما تقل هذه النسبة في المكاتب الصغيرة بسبب إحجامها عن توظيف السعوديين من جهة، او عدم قدرتها على تحمل تكاليف توظيفهم من الجهة المقابلة.
وتأتي هذه التطورات مع توقعات معلنة من الشركات العقارية المتخصصة بأن تشهد السوق ارتفاعاً بنسبة لا تقل عن 15 في المئة قبل نهاية السنة الحالية بسبب ارتفاع الطلب المتوقع من جهة، وبسبب الارتفاع الملحوظ في الإيجارات، خصوصاً إيجارات المساكن الخاصة والشقق التي تتراوح بين 20 و30 في المئة بسبب إحجام الكثير من المستثمرين عن بناء العقارات الجديدة وتوجيههم معظم سيولتهم الى سوق الاسهم بحثاً عن أرباح سريعة وتدوير اكثر لرؤوس أموالهم.
يذكر أن القطاع العقاري السعودي يعتبر الأكبر لجهة الرساميل المستثمرة فيه في منطقة الشرق الأوسط بسبب اتساع رقعة البلاد ومكانة العقار في الثقافة الاستثمارية لدى السعوديين، فضلاً عن التسهيلات والقروض الحكومية الكبيرة التي يقدمها صندوق التنمية العقارية للمواطنين.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.