أمير تبوك يستقبل المواطن مطير الضيوفي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    نائب أمير جازان يفتتح المعرض التقني والمهني بالمنطقة    انعقاد الاجتماع التشاوري للدورة 162 لمجلس الوزاري الخليجي    الأمير عبدالعزيز الفيصل يتحدث عن نمو السياحة الرياضية    المصلون يؤدون صلاة الاستسقاء في جميع مناطق المملكة    على نفقة أمير تبوك.. توزيع معونات الشتاء في قرى وهجر ومراكز المنطقة    آل دغيم يهنيء سمو محافظ الطائف ومجتمع الطائف بهذه الخطوة التنموية    "الأمن السيبراني".. خط الدفاع الأول لحماية المستقبل الرقمي    استشهاد تسعة فلسطينيين في قصف للاحتلال الإسرائيلي على قطاع غزة    رئيس مجلس أمناء مركز الملك سلمان لأبحاث الإعاقة يعقد اللقاء السابع عشر    "محافظ محايل" يؤدي صلاة الاستسقاء مع جموع المصلين    الإحصاء: ارتفاع الإنفاق على البحث والتطوير بنسبة 17.4 % خلال عام 2023    القيادة تهنئ رئيس الجمهورية الإسلامية الموريتانية بذكرى استقلال بلاده    اليونسكو: 62% من صناع المحتوى الرقمي لا يقومون بالتحقق الدقيق والمنهجي من المعلومات قبل مشاركتها    انخفاض أسعار النفط وسط زيادة مفاجئة في المخزونات الأميركية وترقب لاجتماع أوبك+    أمير الرياض ونائبه يؤديان صلاة الاستسقاء في جامع الإمام تركي بن عبدالله    بالتضرع والإيمان: المسلمون يؤدون صلاة الاستسقاء طلبًا للغيث والرحمة بالمسجد النبوي    محافظ صبيا يؤدي صلاة الإستسقاء بجامع الراجحي    السعودية ترأس اجتماع المجلس التنفيذي ل«الأرابوساي»    27 سفيرا يعززون شراكات دولهم مع الشورى    1500 طائرة تزيّن سماء الرياض بلوحات مضيئة    «الدرعية لفنون المستقبل» أول مركز للوسائط الجديدة في الشرق الأوسط وأفريقيا    في «الوسط والقاع».. جولة «روشن» ال12 تنطلق ب3 مواجهات مثيرة    الداود يبدأ مع الأخضر من «خليجي 26»    المملكة تشارك في الدورة ال 29 لمؤتمر حظر الأسلحة الكيميائية في لاهاي    مصير غزة بعد هدنة لبنان    وزير الصحة الصومالي: جلسات مؤتمر التوائم مبهرة    السياحة تساهم ب %10 من الاقتصاد.. و%52 من الناتج المحلي «غير نفطي»    شخصنة المواقف    سلوكياتنا.. مرآة مسؤوليتنا!    النوم المبكر مواجهة للأمراض    التركي: الأصل في الأمور الإباحة ولا جريمة ولا عقوبة إلاّ بنص    النضج الفكري بوابة التطوير    غولف السعودية تكشف عن المشاركين في البطولة الدولية    إنسانية عبدالعزيز بن سلمان    الشائعات ضد المملكة    نيمار يقترب ومالكوم يعود    الآسيوي يحقق في أداء حكام لقاء الهلال والسد    بحث مستجدات التنفس الصناعي للكبار    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالريان يُعيد البسمة لأربعينية بالإنجاب بعد تعرضها ل«15» إجهاضاً متكرراً للحمل    المملكة ضيف شرف في معرض "أرتيجانو" الإيطالي    تواصل الشعوب    ورحل بهجة المجالس    في الجولة الخامسة من يوروبا ليغ.. أموريم يريد كسب جماهير مان يونايتد في مواجهة نرويجية    الزميل العويضي يحتفل بزواج إبنه مبارك    احتفال السيف والشريف بزواج «المهند»    يوسف العجلاتي يزف إبنيه مصعب وأحمد على أنغام «المزمار»    «واتساب» تختبر ميزة لحظر الرسائل المزعجة    أمير حائل يعقد لقاءً مع قافلة شباب الغد    باحثة روسية تحذر الغرب.. «بوتين سيطبق تهديداته»    تقليص انبعاثات غاز الميثان الناتج عن الأبقار    "الأدب" تحتفي بمسيرة 50 عاماً من إبداع اليوسف    اكتشاف الحمض المرتبط بأمراض الشيخوخة    رئيس مجلس الشيوخ في باكستان يصل المدينة المنورة    أمير تبوك يقف على المراحل النهائية لمشروع مبنى مجلس المنطقة    هيئة تطوير محمية الإمام تركي بن عبدالله الملكية ترصد ممارسات صيد جائر بالمحمية    هنآ رئيس الأوروغواي الشرقية.. خادم الحرمين الشريفين وولي العهد يعزيان القيادة الكويتية    أهمية الدور المناط بالمحافظين في نقل الصورة التي يشعر بها المواطن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



محللون يرفعون تصنيف "سوليدير" بعد نشر نتائجها للعام الماضي
نشر في الحياة يوم 02 - 04 - 1999

رفع محللون يتابعون أداء الشركة اللبنانية لتطوير وإعادة إعمار وسط مدينة بيروت سوليدير درجة الشركة في تصنيفهم الاستثماري إلى S3 بعدما كانوا انزلوها إلى S4 في شباط فبراير الماضي وجددوا اعتماد سعر ثمانية دولارات حداً أدنى لسعر السهم الواحد في هذه الشركة.
وكانت الشركة اعلنت تحقيق أرباح صافية للعام الماضي مقدارها 2.54 مليون دولار بزيادة نحو مليون دولار عن توقعات سابقة. إلا ان الأرباح أقل بكثير من تلك التي تحققت عام 1997 عندما وصلت إلى 8.77 مليون دولار وستكون اقل من الارباح المتوقعة هذا العام قيمتها 40 مليون دولار تقريباً. وقال أريند ديكرز المحلل المسؤول عن الشركات العقارية في دار "سولومون سميث بارني" للوساطة لپ"الحياة" في اتصال هاتفي أمس إن احتمال عودة الأرباح الى الارتفاع "ليس قوياً" نظرا الى استمرار المشاكل التي تواجه الاقتصاد اللبناني عموماً إذ ربما لن تتمكن سوليدير من بيع العقارات التي تنتظر بيعها كما ان فرص رفع الايجارات محدودة.
وأضاف ديكرز وهو واحد من محللين اثنين يتابعان حظوظ شركات العقارات في شركة الوساطة الاميركية الثاني هو المغربي مأمون تازي إن تقييم الشركة ارتفع من "أداء تحت العادي" الى "حيادي/مضاربة" لعوامل عدّة منها بقاء سعر السهم في حدود ثمانية دولارات تقريباً، واستيعاب سعر السهم حالياً معظم الاخبار السيئة بعدما تراجع العام الماضي بنسبة 26 في المئة.
واوضح ان من الايجابيات أيضاً توقع انجاز المرحلة الاولى من مشروع تطوير جديد لوسط العاصمة هذا العام والبدء بتسليم شقق في مشروع سكني صيفي اعتبارا من بداية العام المقبل، ثم تراجع المخاوف من ضعف الوضع المالي لحسابات الشركة بعد نشر نتائج العام الماضي. وجاء في تقرير اصدرته "سولومون" تسلمت "الحياة" نسخة منه امس أن محللي الدار لا يزالون يخشون من عامل واحد هو احتمال تعرض سعر سهم سوليدير إلى ضغوط اضافية اذا قررت الشركة تقليص أرباح الاسهم الموزعة لأن من شأن هذا اشاعة الخيبة في نفوس المستثمرين الصغار.
وكانت الشركة اعلنت أن ربحية السهم هي 35 سنتاً للعام الماضي في مقابل 48 سنتاً في 1997 ما يعني أن الارباح الموزعة ستصل الى 85.52 مليون دولار ولذا ستكون الارباح المتبقية للشركة 35.1 مليون دولار بعد حسم قيمة أرباح الاسهم. إلا ان اعتماد هذا الرقم أو أي رقم آخر من صلاحيات اجتماع الجمعية العمومية الذي يجب ان يعقد قبل نهاية حزيران يونيو المقبل. وإذا مضت الشركة قدماً في توزيع الارباح كما عرضتها في بياناتها المالية المدققة نهاية الشهر الماضي فإن هذا يمكن ان يزيد الضغوط على التدفق النقدي.
وسجلت المطلوبات ارتفاعاً كبيراً في نهاية العام الماضي عندما وصلت الى نحو 452 مليون دولار مقارنة مع نحو 208 ملايين دولار في نهاية 1997. إلا ان تقرير "سولومون" يقول أن الديون إلى حقوق المساهمين كانت في العام الماضي 20 في المئة عملاً بقانون تأسيس الشركة ومن المتوقع ان تحافظ الشركة على هذه النسبة في العام الجاري لكنها يمكن ان ترتفع الى 29 في المئة العام المقبل.
ومضى التقرير ليقول ان المحافظة على هذا المعدل من الديون الى حقوق المساهمين سيقيد قدرة سوليدير على التعامل مع وضعها المالي وسيتطلب منها التفكير بخطوات متشددة لادارة اموالها في الفترة التي تلي العام الجاري.
ويذكر ان الشركة صدّرت 100 مليون سهم من فئة أ و65 مليون سهم من فئة ب بسعر عشرة دولارات للسهم الواحد فيكون مجموع حقوق المساهمين 65.1 بليون دولار. وكان سعر السهم فئة أ امس تثبيت ثاني 625.7 دولار وفئة ب تثبيت ثاني 75.7 دولار بمجموع قدره 75.265.1 بليون دولار.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.