حرائق كاليفورنيا: وفاة 11 شخصا والخسائر تقدر ب 135 مليار دولار    إسرائيل تخطط للسيطرة على 15 كم داخل سورية    القيادة تهنئ سلطان عُمان بذكرى توليه مقاليد الحكم في بلاده    ضبط (19418) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    الذوق العام تنظم مسيرة "اسلم وسلّم" لرفع الوعي لسائقي دراجات تطبيقات التوصيل    السودان.. أكبر أزمة نزوح أطفال في العالم    وكيل "الشؤون الإسلامية" للمشروعات والصيانة: تدشين الأدلة الفنية للمساجد إنجاز نوعي برؤية شاملة ومعايير عالمية    نادي جازان الأدبي يكرم الزميلة خلود النبهان    وصول الطائرة الإغاثية السعودية التاسعة لمساعدة الشعب السوري إلى مطار دمشق الدولي    بندر بن سعود ل"الرياض": الفائزون بجائزة الملك فيصل سفراء المملكة عالميًا    أكثر من 300 جلسة رئيسية في النسخة الثالثة من قمة المليار متابع    طلبة منطقة "تعليم الرياض" يعودون غداً لمدارسهم لاستكمال الفصل الدراسي الثاني    «طائرة كوريا».. «الأسودان» توقفا قبل 4 دقائق من التحطم !    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    استمرار هطول الأمطار على بعض مناطق المملكة    «الضباب» يحوّل رحلة ليفربول إلى كابوس    خالد عبدالرحمن ل«عكاظ»: جمعنا أكثر من 10 قصائد وننوي طرح ألبومين سامريات    "النقد الدولي" يتوقع استقرار النمو العالمي في 2025    أمريكا وبريطانيا توسعان عقوبات كاسحة على صناعة النفط الروسية    البرلمان الألماني يبحث الأربعاء تفشي الحمى القلاعية في البلاد    الإعاقة.. في عيون الوطن    ابعد عن الشر وغني له    القائد الذي ألهمنا وأعاد لنا الثقة بأنفسنا    فريق جامعة الملك عبدالعزيز يتوّج بلقب بطولة كرة السلة للجامعات    أمين الطائف هدفنا بالأمانة الانتقال بالمشاركة المجتمعية للاحترافية    مهاجم الأهلي: قدمنا مباراة كبيرة واستحقينا الفوز على الشباب    رئيس مصر: بلادنا تعاني من حالة فقر مائي    ما بين الجمال والأذية.. العدار تزهر بألوانها الوردية    "لوريل ريفر"، "سييرا ليون"، و"رومانتيك واريور" مرشحون لشرف الفوز بلقب السباق الأغلى في العالم    العروبة يتعاقد مع العراقي عدنان حمد لقيادة الفريق فنيّاً    هاو لم يفقد الأمل في بقاء دوبرافكا مع نيوكاسل    «الغذاء والدواء» تحذّر من منتج لحم بقري لتلوثه ببكتيريا اللستيريا    القبض على مقيم لترويجه (11,968) قرصًا خاضعًا لتنظيم التداول الطبي بمكة المكرمة    بالشرقية .. جمعية الذوق العام تنظم مسيرة "اسلم وسلّم"    ملتقى الشعر السادس بجازان يختتم فعالياته ب 3 أمسيات شعرية    الشيخ طلال خواجي يحتفل بزواج ابن أخيه النقيب عز    أنشيلوتي يبدي إعجابه بالجماهير.. ومدرب مايوركا يعترف: واجهنا فريقًا كبيرًا    مزايا جديدة للمستوردين والمصدرين في "المشغل الاقتصادي السعودي المعتمد"    خطيب المسجد النبوي: تجنبوا الأحاديث الموضوعة والبدع المتعلقة بشهر رجب    إحباط محاولتي تهريب 6 كلجم «شبو» مخبأة في بطاريات وصناديق    «عباقرة التوحد»..    محافظ الطائف يستأنف جولاته ل«السيل والعطيف» ويطّلع على «التنموي والميقات»    الصداع مؤشر لحالات مرضية متعددة    5 طرق سهلة لحرق دهون البطن في الشتاء    الحمار في السياسة والرياضة؟!    سوريا بعد الحرب: سبع خطوات نحو السلام والاستقرار    أسرار الجهاز الهضمي    المقدس البشري    الرياض تستضيف الاجتماع الوزاري الدولي الرابع للوزراء المعنيين بشؤون التعدين    جانب مظلم للعمل الرقمي يربط الموظف بعمله باستمرار    أفضل الوجبات الصحية في 2025    مركز إكثار وصون النمر العربي في العُلا يحصل على اعتماد دولي    إطلاق كائنات مهددة بالانقراض في محمية الإمام تركي بن عبدالله    نائب أمير تبوك يطلع على مؤشرات أداء الخدمات الصحية    أمير القصيم يتسلم التقرير الختامي لفعالية "أطايب الرس"    ولي العهد عنوان المجد    عناية الدولة السعودية واهتمامها بالكِتاب والسُّنَّة    مجموعة (لمسة وفاء) تزور بدر العباسي للإطمئنان عليه    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الجهات المختصة تشترط أن يكون الموقع بعيداً عن مدارس البنات
نشر في الحياة يوم 16 - 09 - 2011

اتخذت الجهات المختصة تدابير وإجراءات في حال ورود شكاوى إلى البلديات تتعلق بالتضرر من إسكان العزاب أو العمالة بجوار العوائل، إذ يتم النظر فيها من قبل البلديات من خلال تطبيق أنظمة واشتراطات البناء والاستعمالات بحق العقار المخالف للتخصيص، واتخاذ الإجراء النظامي اللازم في حقه، مع إفهام الشاكي بأن عليه رفع دعوى عما يدعيه من ضرر أمام المحكمة الخاصة ضد مالك العقار المتسبب في ذلك.
ووضعت ضوابط واشتراطات للتفريق بين مصطلح سكن العزاب (إسكان الشخص الفردي) الذين هم في الغالب من ذوي المؤهلات العلمية أو الوظائف الإدارية أو ذوي الاختصاص أو من الطلاب، وبين سكن العمال (لغرض الاستخدام الخاص) ويقصد فيه الإسكان المعد من قبل الشركات أو المؤسسات أو المصانع لغرض إسكان موظفيها أو عمالها بغض النظر عن مؤهلاتهم أو حرفهم.
واحتاطت في ما يخص الاشتراطات المعتمدة لسكن العزاب بضوابط تنظيمية من حيث شروط الموقع، وهو أن يقع على طريق رئيس تجاري لا يقل عرضه عن 30 متراً، و يكون الموقع بالنسبة للأحياء الشعبية على شارع تجاري، على ألا يقل بعد الموقع عن مدارس البنات وسكن الطالبات مسافة 500 متر، وأن لا تقل مساحة الأرض عن 1200 متر مربع.
ووضعت جهات الاختصاص ضوابط تصميمية، وهي الارتفاع المسموح به وفق نظام المنطقة المراد الترخيص عليها، وأن يراعى تصميم النوافذ، خصوصاً المجاورين، أما بالنسبة للمباني القائمة فيشترط وضع حلول معمارية لمعالجة الفتحات الخارجية تضمن خصوصية المجاروين، وأن لا تقل مساحة الوحدة السكنية «استديو» عن 60 متراً مربعاً، و«الأستوديو» عبارة عن غرفة واسعة بداخلها دورة مياه وجزء منها مطبخ صغير.
وأكدت على عدم استخدام سطح المبنى لغرض السكن، وتوفير موقف لكل وحدةٍ سكنية في حالة الطوابق المتكررة «أكثر من طابقين»، وفي حالة المبنى الأرضي إضافة إلى طابقٍ أول فيكتفى بالارتدادات النظامية، على أن يكون الدخول والخروج من جهة الشوارع التجارية فقط، وتوفير متطلبات السلامة حسب متطلبات الجهات المختصة.
وتضمنت الضوابط التنفيذية عدم جواز إنشاء مبنى لسكن عزاب إلا بعد الحصول على رخصة بناء من الجهة المختصة، وأن يكتب على فسح البناء أن المبنى مخصص لسكن العزاب، وأن يوضع عند مدخل المبنى لوحةٌ ظاهرة يكتب عليها عبارة «سكن خاص بالعزاب»، وأن يحتفظ بصورة من بطاقات المستأجرين وعقود الإيجار لدى المكاتب العقارية المؤجرة.
وأوضحت الضوابط أنه بالنسبة للمباني القائمة حالياً المؤجرة للعزاب في الأحياء الشعبية القديمة، فيطبق عليها تعميم وزارة الداخلية رقم 28360 وتاريخ 10/4/1415، المتضمن التأكيد على أصحاب المكاتب العقارية عدم إسكان عزاب بين العوائل إلا بعد موافقة أصحاب البيوت الملاصقة للبيت المؤجر للعزاب، ولصاحب البيت الملاصق للبيت المؤجر للعزاب الحق في طلب إخراجهم إذا لحقه ضرر، على أن يكون خروجهم مع نهاية مدة العقد الساري المفعول وقت رفع الشكوى.
وفي ما يتعلق بالمباني القائمة في الأحياء الأخرى، فعلى أصحابها التقدم إلى البلديات للحصول على رخصة بتخصيصها سكناً للعزاب، فإذا رفض الطلب لمخالفة شرط من الشروط المذكورة، فتمنح مهلة مدتها سنتان من تاريخ صدور هذه الضوابط لتصحيح وضعها وفقاً لهذه الضوابط، فإذا لم يصحح الوضع خلال هذه المدة يخلى المبنى بأمر من الحاكم الإداري، ويمنع منعاً باتاً التأجير للعوائل في السكن المخصص لسكن العزاب.
وقضت الشروط المطلوبة للترخيص لإقامة سكن عمال لغرض الاستخدام الشخصي بأن يكون الموقع ضمن المخططات المتعمدة كورش أو مستودعات أو صناعات خفيفة، وأن يكون الموقع ضمن منشآت الشركة أو المؤسسة الراغبة في إقامة سكن لعمالها، ويسمح على القطع السكنية الواقعة ضمن المخططات الصناعية «مخططات الورش، أو المستودعات»، وان لا تقل مساحة الموقع عن 2500 متر مربع، ولا يسمح بإقامة سكن عمال داخل الأحياء السكنية.
«يحتالون» لاستئجار شقة


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.