محافظ هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية يرفع التهنئة للقيادة    "الرياض" ضيف شرف معرض بوينس آيرس الدولي للكتاب    وزير التعليم يرفع التهنئة للقيادة بما تحقق من منجزات تعليمية    وزارة التعليم تستعرض منصاتها في معرض تونس الدولي للكتاب 2025    بيان مشترك لوزير المالية ومدير عام صندوق النقد الدولي ورئيس مجموعة البنك الدولي بشأن سوريا    أبها تتغطى بغطاءها البنفسجي    مواقع أجنبية: الهلال يبعث برسالة تهديد لرونالدو    وزير الصحة: تطبيق نموذج الرعاية الصحية الحديث أسهم في رفع متوسط عمر الإنسان في المملكة إلى 78.8 عامًا    تركي بن محمد بن فهد يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة ما تحقق من إنجازات في مسيرة رؤية المملكة 2030 بعامها التاسع    ريال مدريد ينتقد اختيار الحكم الذي سيدير نهائي كأس إسبانيا    للمرة الثالثة على التوالي ..الخليج بطلاً لممتاز كبار اليد    بيراميدز يحقق ما عجز عنه الأهلي    زيلينسكي: أوكرانيا تريد ضمانات أمنية أمريكية كتلك التي تمنحها لإسرائيل    وزير "البيئة" يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة صدور التقرير السنوي لرؤية المملكة وما تضمنه من إنجازات    مجلس الأعمال السعودي - الأمريكي يستضيف فعالية تواصل استثمارية رفيعة المستوى    الرئيس التونسي يزور جناح جامعة نايف بمعرض تونس للكتاب ويشيد بجهودها في تعزيز الأمن العربي    «أماني» تحصد الدكتوراه برسالة متميزة    القبض على باكستانيين في المنطقة الشرقية لترويجهما «الشبو»    محمد العرفج يُفجع بوفاة والدته    الاتحاد السعودي للطيران الشراعي يُقيم معسكرًا لفئة النخبة    نائب أمير تبوك: رؤية المملكة 2030 حققت قفزات نوعية وإنجازات    موعد مباراة الهلال في نصف نهائي دوري أبطال آسيا للنخبة    أمير منطقة جازان يرفع التهنئة للقيادة بما حققته رؤية المملكة من منجزات في الأعوام التسعة الماضية    عام 2024 يُسرع خُطى الرؤية السعودية ويسجّل إنجازات استثنائية    بلدية محافظة ضرية تطرح 8 فرص استثمارية    ثانوية الأمير عبدالمحسن تحصد جائزة حمدان بن راشد    قطاع بارق الصحي يُنفّذ مبادرة "صحة الفم والأسنان"    مستشفى خميس مشيط للولادة والأطفال يُقيم فعالية "متلازمة داون"    مستشفى أحد رفيدة يُنفّذ "اليوم العالمي للتوحد"    "عبيّة".. مركبة تحمل المجد والإسعاف في آنٍ واحد    مدرب الأهلي: جماهيرنا سندنا لتخطي بوريرام التايلندي    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف يلتقي مديري عموم الفروع    غدًا.. انطلاق أكبر فعالية مشي في المملكة «امش 30»    في الدمام ( حرفتنا حياة ) ضمن مبادرات عام الحرف اليدوية 2025    "حديث المكتبة" يستضيف مصطفى الفقي في أمسية فكرية عن مكتبة الإسكندرية    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    تنفيذ ورشة عمل لاستعراض الخطط التنفيذية للإدارات في جازان    بيولي: هدفنا الآسيوية وجاهزون ليوكوهاما    هيئة تطوير وتعمير المناطق الجبلية بجازان تستعرض مشروع زراعة أشجار الصندل في "أسبوع البيئة 2025"    مبادرة لرعاية المواهب السعودية في قطاع الجمال    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    مخاطر في الذكاء الاصطناعي    مملكة الخير والإنسانية    تقلص الجليد القطبي    خشونة الورك: الأسباب.. التشخيص.. العلاج.. الوقاية    اللواء الودعاني يدشّن مشاريع تطويرية لتعزيز قدرات حرس الحدود    رئيس نادي الثقافة والفنون بصبيا يكرّم رئيس بلدية المحافظة لتعاونه المثمر    محافظ صبيا يشيد بجهود رئيس مركز العالية ويكرمه بمناسبة انتهاء فترة عمله    محافظ صبيا يكرم رئيس مركز قوز الجعافرة بمناسبة انتهاء فترة عمله    بلدية صبيا تدعو للمشاركة في مسيرة المشي ضمن مبادرة #امش_30    ذكاء اصطناعي للكشف عن حسابات الأطفال في Instagram    بناءً على توجيهات ولي العهد..دعم توسعات جامعة الفيصل المستقبلية لتكون ضمن المشاريع الوطنية في الرياض    أكدا على أهمية العمل البرلماني المشترك .. رئيس «الشورى»ونائبه يبحثان تعزيز العلاقات مع قطر وألمانيا    لبنان.. الانتخابات البلدية في الجنوب والنبطية 24 مايو    ملك الأردن يصل جدة    10 شهداء حرقًا ووفاة 40 % من مرضى الكلى.. والأونروا تحذّر.. الاحتلال يتوسع في جرائم إبادة غزة بالنار والمرض والجوع        







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المشاريع العقارية في الخليج 2.1 تريليون دولار نهاية 2010
نشر في الحياة يوم 19 - 04 - 2011

قدّرت مصادر مصرفية قيمة المشاريع العقارية قيد الإنشاء في الخليج نهاية العام الماضي بنحو 2.1 تريليون دولار، فيما بلغت حصة الإمارات نحو 930 بليون دولار، أو 45 في المئة. وأُعلنت هذه التقديرات خلال معرض ومؤتمر «سيتي سكيب أبو ظبي 2011» الذي بدأ أول من أمس في أبو ظبي، وسط تطلعات بأن تخرج السوق العقارية في الخليج من حال الركود التي أصابتها نتيجة للأزمة العالمية. ويشكل المؤتمر منصة عامة لعرض المشاريع العقارية المتنوعة في أبو ظبي والعالم، ويفتح فرصة للقاءات بين أصحاب المشاريع العقارية في الإمارة والمستثمرين والأفراد.
وافتتح المعرض نائب رئيس المجلس التنفيذي في أبو ظبي (حكومة الإمارة) الشيخ هزاع بن زايد آل نهيان بمشاركة عدد من الشركات الإقليمية والدولية التي حضرت لتقدم مشاريعها للسوق العقارية لهذه السنة. ويستمر المعرض حتى غد في «مركز أبو ظبي الدولي للمعارض»، إلى جانب «قمة الشرق الأوسط للعقارات» التي تركزت أعمالها أمس على البحث في وضع السوق العقارية بعد الأزمة، واستكشاف القدرات الكامنة فيها، إضافة إلى الاستثمار في تطوير البنية التحتية المشتركة بين القطاعين الحكومي والخاص وأكثر الفرص ربحية. وأُعلن عن الفائزين في جوائز «سيتي سكيب» للشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
وأكدت دوائر عقارية في أبو ظبي على هامش «سيتي سكيب» حدوث تحسن ملموس في السوق العقارية في أبو ظبي بعد التراجع الكبير الذي أصاب السوق بفعل الأزمة المالية العالمية، ورصدت في هذا الصدد تحسناً في مبيعات الوحدات السكنية بفعل تزايد الائتمان المصرفي لتمويل العقار مع احتياج السوق إلى تشريعات إضافية ناظمة لعملية التمويل. وأشارت دراسات أجرتها شركة «تسويق» إلى أن السوق العقارية في الإمارات تشهد حالياً مرحلة من الاستقرار إلا أنها تتطلب مزيداً من التحسينات في ما يتعلق بخطط التمويل والقوانين والتشريعات بهدف الحفاظ على ثقة المستثمرين.
ولفتت شركة «الدار العقارية» في أبو ظبي إلى أنها أحرزت تقدماً مطرداً في مجال بيع الوحدات السكنية مع قرب اكتمال مزيد من مجمعاتها السكنية قيد الإنشاء، لافتة إلى بيع غالبية الوحدات السكنية التي بنتها في منطقة البندر كأول منطقة سكنية تُنجَز في شاطئ الراحة بأبو ظبي. وتستعرض «الدار» في «سيتي سكيب» مشاريعها في منطقتي الزينة والمنيرة المجاورتين للبندر في شاطئ الراحة والتي ستُسلّم هذه السنة، إضافة إلى عرض عدد من منازل مجمع الزينة للبيع.
وقال المدير التنفيذي للمبيعات والتأجير التجاري في «الدار» رامي ناصر: «نلمس إشارات تدعو إلى التفاؤل من المشترين مع اقتراب منطقتي الزينة والمنيرة من الاكتمال في وقت لاحق من السنة». وأكد أن معظم الوحدات السكنية التي أطلقتها «الدار» في حدائق البطين في قلب أبو ظبي بيعت في اليوم الأول للمعرض، وتشمل 75 فيلا و12 بنتهاوس.
وأكد الرئيس التنفيذي لشركة «تسويق» مسعود العور أهمية تطوير الأطر التنظيمية المعنية بإصدار الرهن العقاري، مشيراً إلى ضرورة إجراء تعديلات تشريعية لتحسين نظام الرهن العقاري المحلي، واعتماد نظام متين ومتكامل للتمويل السكني. وقال: «لطالما لعب نظام تمويل الرهن العقاري دوراً مهماً في تعزيز مستوى الإنتاجية والحفاظ على الإمكانات الجاذبة والفرص الواعدة المتاحة ضمن السوق العقارية في أبو ظبي».
وشددت دائرة التنمية الاقتصادية في أبو ظبي ومجلس أبو ظبي للتطوير الاقتصادي في هذا الصدد على أهمية تنظيم آليات السوق العقارية في إمارة أبو ظبي من خلال تفعيل الجهود التي تبذلها الجهات الحكومية ذات العلاقة في إعداد القوانين التي تخص العديد من القضايا، مثل التمويل العقاري والبيع على الخريطة وتنظيم نشاط وسطاء العقارات وإجراءات تسجيل الأراضي.
ولفت مراقبون إلى أن حكومة أبو ظبي تبدي اهتماماً كبيراً بالمعرض، إذ تشارك دائرة التنمية الاقتصادية في الإمارة ومجلس أبو ظبي للتطوير الاقتصادي بجناح مشترك. وقال المدير التنفيذي لقطاع العلاقات الاقتصادية الدولية في الدائرة حمد عبدالله الماس: «يأتي المعرض هذه السنة في وقت يشهد القطاع العقاري تحدياً كبيراً بعد سنتين على الأزمة المالية العالمية، في ظل ترقب المستثمرين أوضاع السوق العالمية وتأثر تدفق رؤوس الأموال وانحسار التمويل العقاري في شكل عام، ما تسبب بركود نسبي لهذا القطاع عالمياً».
وأشار إلى أن نجاح إمارة أبو ظبي في تفادي الأضرار الناجمة عن الأزمة المالية وثبات سوقها العقارية من خلال إعلان حكومتها الاستمرار في تنفيذ مشاريعها العقارية الكبرى، عززا ثقة المستثمرين في سوق أبو ظبي، التي لا تزال تشهد إقبالاً. وأكد أن «سيتي سكيب» لا يزال يعطي زخماً للسوق العقارية في الإمارة، وفي البلد بعامة، خصوصاً أنها تمر في مرحلة تصحيح في ظل ضخ أكثر من 69 ألف وحدة سكنية في أبو ظبي فقط بحلول عام 2013، لتضاف إلى نحو 182 وحدة سكنية على مستوى الإمارة.
ولفتت مديرة قسم الشؤون الخارجية في مجلس أبو ظبي للتطوير الاقتصادي ديما البواردي، إلى أن المعرض يكتسب أهمية استثنائية هذا العام، إذ يضيف زخماً إلى تعافي القطاع العقاري في الإمارة ليحتل موقعه القوي ضمن اقتصاد أبو ظبي. وقال النائب الأول لرئيس «الاتحاد العربي للتنمية العقارية» أحمد بن سودين: «تعتبر هذه الدورة من معرض سيتي سكيب الأكثر تميزاً، لكن هناك بعض الإشكالات والترتيبات العقارية التي يجب أن تتضح، ونتمنى صدور قانون خاص بالتملك العقاري».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.