«دوريات المجاهدين» بالقصيم تضبط مخالفاً لنظام البيئة    البرلمان العربي يدين استهداف المستشفى السعودي بمدينة الفاشر السودانية    انطلاق المنتدى الأول لجمعيات محافظات وقرى مكة المكرمة .. بعد غداً    مع انتهاء مهلة ال 60 يوماً.. التوتر يعود إلى جنوب لبنان    ولي العهد ورئيسة وزراء إيطاليا يوقعان اتفاقية إنشاء مجلس الشراكة الاستراتيجية بين البلدين    خادم الحرمين يهنئ الحاكم العام لكومنولث أستراليا بذكرى يوم أستراليا    بميدان الجنادرية التاريخي .. "غداً الاثنين" ينطلق مهرجان خادم الحرمين الشريفين 2025    54 شاحنة سعودية تعبر منفذ نصيب الحدودي لإغاثة الشعب السوري    مستشفى دله النخيل بالرياض يفوز بجائزة أفضل خدمات طوارئ في المملكة 2024    "الفقيه" يدشن فعاليات معرض "سابك الفني 2025" بمشاركة أكثر من 52 دولة و400 مشارك    «النساء» يتجاوزن الرجال في استثمارات الصناعات التحويلية    النصر في «صدارة» الدوري الممتاز للسيدات    17 % نمو توظيف السعوديين في القطاع الخاص عبر صندوق الموارد البشرية    القبض على (3) لتهريبهم (39000) قرصٍ خاضع لتنظيم التداول الطبي في عسير    عروض رمضان الحصرية بضمان 7 سنوات من هونشي السعودية    متحدثو مؤتمر حفر الباطن الدولي للصحة الريفية يطرحون تجاربهم خلال نسخة هذا العام    وزير النقل والخدمات اللوجستية يُطلق حملة "طرق متميزة آمنة" للعام الخامس على التوالي    وفاة زوجة الفنان المصري سامي مغاوري    «الموارد»: 9,000 ريال حد أدنى لمهنة طب الأسنان    المرور : استخدام "الجوال" يتصدّر مسببات الحوادث المرورية في القريات    ضيوف الملك.. خطوات روحية نحو السماء    نائب أمير الشرقية يستقبل رئيس جامعة حفر الباطن ويتسلم التقرير السنوي    تجمع الرياض الصحي الأول: نحو رعاية وأثر في ملتقى نموذج الرعاية الصحية 2025    استشهاد فلسطيني في مدينة جنين    استشهاد فلسطيني في رفح    مؤتمر آسيان الثالث "خير أمة" يختتم أعماله    الدولة المدنية قبيلة واحدة    جامعة طيبة تُعلن بدء التقديم على وظائف برنامج الزمالة ما بعد الدكتوراه    وفد من مؤسسي اللجنة الوطنية لشباب الأعمال السابقين يزور البكيرية    الديوان الملكي: وفاة والدة صاحب السمو الأمير فهد بن سعود بن محمد بن عبدالعزيز آل سعود بن فيصل آل سعود    مرتادو جسر ملعب الشرائع ل«عكاظ»: الازدحام يخنقنا صباحاً    رواد المنتزهات وسكان أحياء نجران ل«عكاظ»: الكلاب الضالة تهدد حياة أطفالنا    5 بريطانيين يعيشون ارتحال البدو بقطع 500 كم على ظهور الإبل    لماذا تجاهلت الأوسكار أنجلينا وسيلينا من ترشيحات 2025 ؟    آل الشيخ من تايلند يدعو العلماء إلى مواجهة الانحراف الفكري والعقدي    الدبلوماسية السعودية.. ودعم الملفات اللبنانية والسورية    «الكهرباء»: استعادة الخدمة الكهربائية في المناطق الجنوبية    رئيسة وزراء إيطاليا تصل إلى جدة    10 سنوات من المجد والإنجازات    بمشاركة 15 دولة لتعزيز الجاهزية.. انطلاق تمرين» رماح النصر 2025»    أدب المهجر    نيوم يتغلّب على الطائي بهدف ويعود لصدارة دوري يلو    هاتريك مبابي يقود ريال مدريد للفوز على بلد الوليد    رئاسة الحرمين.. إطلاق هوية جديدة تواكب رؤية 2030    تدشن بوابة طلبات سفر الإفطار الرمضانية داخل المسجد الحرام    جوجل تطلق «فحص الهوِية» لتعزيز أمان «أندرويد»    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان القيادة الكويتية    دراسة: تناول الكثير من اللحوم الحمراء قد يسبب الخرف وتدهور الصحة العقلية    تحت رعاية خادم الحرمين ونيابة عن ولي العهد.. أمير الرياض يحضر حفل كؤوس الملك عبدالعزيز والملك سلمان    ترحيل 10948 مخالفا للأنظمة خلال أسبوع    هيئة الهلال الأحمر السعودي بمنطقة الباحة جاهزيتها لمواجهة الحالة المطرية    لماذا تمديد خدماتهم ؟!    تمكين المرأة: بين استثمار الأنوثة والمهنية ذات المحتوى    المالكي يهنئ أمير منطقة الباحة بالتمديد له أميرًا للمنطقة    «ليلة صادق الشاعر» تجمع عمالقة الفن في «موسم الرياض»    تحديد موقف ميتروفيتش وسافيتش من لقاء القادسية    إنجازات تكنولوجية.. استعادة النطق والبصر    الهروب إلى الأمام والرفاهية العقلية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قرار «أرض لكل صاحب قرض» يستلزم التحوط من تباطؤ البلديات
نشر في الداير يوم 26 - 10 - 2012

التطبيق يُعيد أسعار العقارات إلى المسار الصحيح.. اقتصاديون :
أكد اقتصاديون أن مشاركة وزارة الشؤون البلدية والقروية بتوفير أراضٍ مخدومة لمن حصل على قرض من صندوق التنمية العقارية يساعد على تصحيح وضع السوق إذا ما تم تطبيقه بالشكل الصحيح، غير أنهم أبدوا مخاوف من سوء التنسيق والتخطيط والتنفيذ في نفس الوقت، مطالبين بتنسيق أكبر في توفير الأراضي ولو تطلب الأمر إسناد المهمة إلى غير البلديات.
وقال الخبير الاقتصادي فضل البوعينين ل»الجزيرة»: مَنْح المواطن المستفيد من الصندوق العقاري قطعة أرض قرار صائب، ولكن يجب التحوط من تباطؤ البلديات في توفير هذه الأراضي، موضحاً «البلديات قد تكون عائقاً، فالعبرة ليست في إصدار القرار ولكن في فرضية التنفيذ»، وأضاف «من التجارب السابقة أعتقد أن البلديات بطيئة في توفير الأراضي والمنح وتتعذر بعدم توافرها للمنح التي لا تتجاوز مساحتها 500 متر».
وطالب البوعينين لضمان التنفيذ تنسيقاً أكبر حتى لو تطلب الأمر إسناد التنفيذ إلى جهة أخرى, وأوضح البوعينين الأمر قائلاً: أعتقد أن الأمر يجب أن لا يُسند للبلديات إلا إذا تأكدت من قدرتها على الوفاء بالالتزامات وعدم البطء في ذلك, مؤكداً أنه يجب إصدار أمر للتنفيذ فوراً، مبيناً أن منحة ولي الأمر ترتبط بالأحياء أو البناء فإن لم يحدث ذلك فمن حق الدولة استرجاع ما أعطت للمصلحة العامة.
ويؤكد البوعينين أن ذلك القرار في حال تنفيذه فسيكون له الأثر الكبير على أسعار الأراضي على أساس أن السوق يتقلب بين أوامر العرض والطلب وخلال توفر العرض فإن ذلك سيؤدي إلى خفض أسعار العقار.
من جانبه قال الخبير العقاري الدكتور عبد الله المغلوث: «وزارة البلديات والأمانات طلبت من الصندوق العقاري إبلاغهم قبل الحصول على القرض بعام كامل، وهذا في رأيي أمر يفتقد إلى التنسيق، كما أن الخطط من المفترض أن تكون مدروسة وواضحة لكل مدينة ومحافظة، مع معرفة عدد المتقدمين ومن سيحصلون على قروض في مدة وجيزة فعلى البلديات أن توفر تلك القطع مسبقاً».
واستدرك المغلوث «لكن هذه المشاركة سيكون لها أثر إيجابي في تخفيض أسعار الأراضي، من خلال توفير قطع مخدومة بالبنية التحتية من شوارع وطرق ومياه وكهرباء، وأضاف: حصول المواطن على منحة مجانية يوفر له غطاء تكلفة البناء في حال أن قيمة القرض لم تكن كافية، كما أن تلك المخططات تخلق بيئة سكنية ناجحة».
وقال المغلوث إن توجه أصحاب القروض إلى تملك أراض مجانية بدلاً من الشراء سيؤثر في المؤشر العقاري، مشيراً إلى أن هذه الأراضي لدى العقاريين ليست للبناء وإنما للمضاربة.. واستحضر المغلوث ما ذكره سمو وزير الشؤون البلدية والقروية الأمير الدكتور منصور بن متعب من أن الوزارة ماضية إلى تخفيض تضخم سوق العقارات وأن هناك إستراتيجية لذلك، متوقعاً أن تكون منح قطعة أرض لكل شخص حصل على قرض من الصندوق العقاري جزء من تلك الإستراتيجية.
يأتي ذلك بعد الإفصاح عن برنامج مشترك بين صندوق التنمية العقارية ووزارة الشؤون البلدية والقروية والذي يلزم الأمانات والبلديات في المناطق والمحافظات والقرى والهجر، بإنهاء إجراءات منح المواطنين والمواطنات الذين تمت الموافقة على إقراضهم من الصندوق العقاري مبلغ 500 ألف ريال خلال الأشهر الماضية، وتعثر تسليمهم القرض بسبب عدم امتلاك بعضهم الأرض.
ويتيح البرنامج الجديد والذي سيُعمل به نهاية الشهر الحالي، للمواطن الحصول على القرض العقاري ومنحة الأرض لإقامة مسكنه عليها.
وقال المتحدث الرسمي لوزارة الشؤون البلدية والقروية حمد العمر في تصريحات إعلامية، أنه يجري حالياً تنفيذ برنامج بين الوزارة وصندوق التنمية العقارية، بهدف توفير الأرض السكنية المخدومة، تسهيلاً على المواطنين في إنشاء منازلهم ومساكنهم الخاصة، مبيناً أن الوزارة والصندوق ينسقان الجهود فيما يتعلق بتقديم أسماء المستفيدين من القروض العقارية قبل سنة كاملة، كي تعمل الوزارة عبر أجهزتها وإداراتها لتوفير الأراضي السكنية لهؤلاء الممنوحين خلال سنة واحدة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.