يلتهم خروفا في 30 دقيقة    15 مليار دولار لشراء Google Chrome    أقوى 10 أجهزة كمبيوتر فائقة في العالم    تنافس شبابي يبرز هوية جازان الثقافية    لماذا رفعت «موديز» تصنيف السعودية المستقبلي إلى «مستقر» ؟    إصابة طبيب في قصف إسرائيلي استهدف مستشفى كمال عدوان شمال قطاع غزة    مسودة "كوب29" النهائية تقترح 300 مليار دولار سنويا للدول الفقيرة    «اليونيسف» تحذر: مستقبل الأطفال في خطر    3 أهلاويين مهددون بالإيقاف    اختبارات الدور الثاني للطلاب المكملين.. اليوم    "مركز الأرصاد" يصدر تنبيهًا من أمطار غزيرة على منطقة الباحة    "الداخلية" تختتم المعرض التوعوي لتعزيز السلامة المرورية بالمدينة    «الغرف»: تشكيل أول لجنة من نوعها ل«الطاقة» والبتروكيماويات    افتتاح الأسبوع السعودي الدولي للحِرف اليدوية بالرياض    وزير الثقافة: القيادة تدعم تنمية القدرات البشرية بالمجالات كافة    المدينة: ضيوف برنامج خادم الحرمين يزورون مجمع طباعة المصحف ومواقع تاريخية    «مجمع إرادة»: ارتباط وثيق بين «السكري» والصحة النفسية    رصد أول إصابة بجدري الماء في اليمن    600 شركة بولندية وسلوفاكية ترغب بالاستثمار في المملكة    آل غالب وآل دغمش يتلقون التعازي في فقيدهم    أمراء ومسؤولون يواسون أسرة آل كامل وآل يماني في فقيدتهم    المملكة تعزز التعاون لمكافحة الفساد والجريمة واسترداد الأصول    نائب وزير التجارة تبحث تعزيز الشراكة السعودية – البريطانية    «واتساب» يتيح التفريغ النصي للرسائل الصوتية    بحضور سمو وزير الثقافة.. «الأوركسترا السعودية» تتألق في طوكيو    تحفيزًا للإبداع في مختلف المسارات.. فتح التسجيل في الجائزة السنوية للمنتدى السعودي للإعلام    فعاليات متنوعة    "الحياة الفطرية" تطلق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    القِبلة    111 رياضيًا يتنافسون في بادل بجازان    محمية الأمير محمد بن سلمان تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش    30 عاماً تحوّل الرياض إلى مركز طبي عالمي في فصل التوائم    الأكريلاميد.. «بعبع» الأطعمة المقلية والمحمصة    خسارة إندونيسيا: من هنا يبدأ التحدي    مشكلات المنتخب    تأثير اللاعب الأجنبي    فرع وزارة الصحة بجازان يطلق حزمة من البرامج التوعوية بالمنطقة    «النيابة» تدشن غرفة استنطاق الأطفال    «صواب» تشارك في البرنامج التوعوي بأضرار المخدرات بجازان    القبض على مقيم لاعتدائه بسلاح أبيض على آخر وسرقة مبلغ مالي بالرياض    الخليج يُذيق الهلال الخسارة الأولى في دوري روشن للمحترفين    مستقبل جديد للخدمات اللوجستية.. شراكات كبرى في مؤتمر سلاسل الإمداد    "تقني‬ ‫جازان" يعلن مواعيد التسجيل في برامج الكليات والمعاهد للفصل الثاني 1446ه    الأساس الفلسفي للنظم السياسية الحديثة.. !    1.7 مليون ريال متوسط أسعار الفلل بالمملكة والرياض تتجاوز المتوسط    معتمر فيتنامي: برنامج خادم الحرمين حقّق حلمي    سالم والشبان الزرق    الجمعان ل«عكاظ»: فوجئت بعرض النصر    الحريق والفتح يتصدران دوري البلياردو    المدى السعودي بلا مدى    إبر التنحيف وأثرها على الاقتصاد    فيصل بن مشعل يستقبل وفداً شورياً.. ويفتتح مؤتمر القصيم الدولي للجراحة    وزير التعليم يزور جامعة الأمير محمد بن فهد ويشيد بمنجزاتها الأكاديمية والبحثية    قرار التعليم رسم البسمة على محيا المعلمين والمعلمات    "العوسق".. من أكثر أنواع الصقور شيوعًا في المملكة    سعود بن نايف يرعى الأحد ملتقى الممارسات الوقفية 2024    الأمر بالمعروف في عسير تفعِّل المصلى المتنقل بالواجهة البحرية    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إضافة 60 كيلو مترا مربعا للنطاق العمراني لمدينة تبوك
نشر في الرأي يوم 13 - 08 - 2014

قامت أمانة منطقة تبوك، بإعداد الدراسات التخطيطية اللازمة للمنطقة المحاذية للكتلة العمرانية لمدينة تبوك شرقا، والتي تزيد مساحتها عن 60 كيلو مترا مربعا، وتم ضمها للنطاق العمراني بعد موافقة الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبد العزيز، وزير الشؤون البلدية والقروية.
وأوضح أمين المنطقة، المهندس محمد بن عبد الهادي العمري، أنه تم إسناد أعمال التخطيط العمراني وأعمال الخدمات البلدية وأعمال المشروعات والتشييد والبناء، للجهات المختصة بالأمانة، منوها بدعم ومتابعة الأمير فهد بن سلطان بن عبد العزيز، أمير منطقة تبوك، لما تقوم به الأمانة، من جهود في سبيل التوسع في النطاق العمراني لمدينة تبوك.
وعن ضوابط التنمية بهذه المنطقة من الناحية التخطيطية، أوضح المهندس العمري، أنه سيتم افتتاح بلدية فرعية للمنطقة المضافة، للمساعدة في تنمية المنطقة وهي أعمال المراقبة والمتابعة والسيطرة على الوضع على الطبيعة وإيقاف أي أعمال قد تستحدث.
إضافة إلى التنسيق مع فرع وزارة الزراعة بالمنطقة، بالنسبة للأراضي الفضاء والتي تعد أراضي بلدية.
وقال، إنه سيتم البدء في وضع مخطط عام تفصيلي لكامل المنطقة للأوضاع الراهنة والمقترحة لاستعمالات الأراضي في إطار المخطط المحلي لمدينة تبوك، وتم توزيع الخدمات والمرافق وفق المعايير التخطيطية على ثلاثة مراحل يمكن العمل بها وتخطيطها وتقسيم الأراضي وتنميتها وفق الضوابط وشروط النطاق العمراني المعتمد بمدينة تبوك.
وأكد أن أمانة منطقة تبوك، قد وضعت عددا من الاشتراطات العامة للمنطقة المضافة إلى النطاق العمراني، تشمل تحويل الأراضي من زراعي إلى سكني، وعدم السماح بالنشاطات الصناعية والحرفية المقلقة للراحة، داخل المنطقة، ونقل الخدمات الصناعية والحرفية والمستودعات إلى منطقة الخدمات المخصصة لهذا الغرض، وعمل تخطيط للأراضي حسب الاشتراطات التخطيطية المعمول بها، وإيصال الخدمات للمخطط ومن ثم مخاطبة كتابة العدل للإفراغ.
ولفت النظر إلى أنه بالنسبة للمواطنين اللذين يملكون أراضي مجزئة بموجب مبايعات من مكاتب عقارية، عليهم التوقف عن البناء لحين عمل مخططات تهذيبية من قبل مالك المزرعة "وتقديم الخدمات المطلوبة نظاما" والبدء في الإفراغ واعتماد المخطط وامتلاك صك شرعي والحصول على رخصة بناء.
وحول ضوابط واشتراطات تخطيط الأراضي داخل النطاق العمراني للأوضاع القائمة، أكد أمين منطقة تبوك، أنه يتم إلزام أصحاب هذه المخططات "الملاك الأصليين"، والتي تزيد نسبة البناء فيها عن 50 %، بإعداد مخطط تهذيبي وتوفير الخدمات والمرافق الأزمة حسب المعايير التخطيطية والتركيز على توفير أراضي للمرافق العامة "مساجد، مدارس، مركز صحي"، وغيرها من الخدمات، إضافة إلى معالجة مشكلة الشوارع المتقاطعة "التقاطعات الشبكية" المحددة في المخطط المحلي، وإعداد فحص للتربة، والتأكد من سلامة الصك وأصوله التي بني عليها عن طريق المحكمة أو كتابة عدل، وتنفيذ الخدمات المطلوبة بإشراف أحد المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل الأمانة، وبإشراف مباشر من الأمانة، وأيضا بالنسبة للمواطنين اللذين يملكون أراضي مجزئة بموجب مبايعات من مكاتب عقارية عليهم التوقف عن البناء لحين عمل مخططات تهذيبية من قبل مالك المزرعة، واعتماد المخطط وتقديم الخدمات المطلوبة نظاماً ثم امتلاك صك شرعي.
أما بالنسبة إلى ضوابط واشتراطات تخطيط الأراضي الجديدة أو التي تم بناء أقل من 50%، فأوضح المهندس العمري أنه ينبغي على مالك الأرض تحويل استعمال الأرض من زراعي إلى سكني أو تجاري حسب التعليمات بالمخطط، والتأكد من صحة وسلامة الصك عن طريق المحكمة، وإعداد فحص تربة، وتقديم فكرة تصميمية لتقسيمات الأراضي، واعتماد مبدئي للفكرة من قبل الأمانة، وتنفيذ اشتراطات وضوابط التنمية للمرحلة التي تقع بها الأرض، والاعتماد النهائي للمخطط، وتقديم الخدمات المطلوبة وتحت إشراف الأمانة على الاستشاري المعتمد من قبل الأمانة، ومخاطبة كتابة عدل للإفراغ واستخراج الصكوك، والإفراغ لجميع الخدمات والشوارع طبقا للنظام.
وبالنسبة للمواطنين الذين يملكون أراضي مجزئة بموجب مبايعات من مكاتب عقارية، عليهم التوقف عن البناء لحين عمل مخططات تهذيبية من قبل مالك المزرعة واعتماد المخطط وتقديم الخدمات المطلوبة نظاما والإفراغ لجميع الخدمات والشوارع, ثم امتلاك صك شرعي والحصول على رخصة بناء.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.