محافظ صبيا يكرم رئيس مركز قوز الجعافرة بمناسبة انتهاء فترة عمله    «مايتليس» وتحطيم حواجز الوهم    أمير حائل يعلن إقامة «منتدى حائل للاستثمار».. 17 مايو    تركي آل الشيخ رئيساً للاتحاد السعودي للملاكمة للدورة الانتخابية 2024- 2028    انطلاق فعاليات بطولة القصيم للخيل العربية الأصيلة في ميدان الملك سعود للفروسية بمدينة بريدة    رئيس نادي الثقافة والفنون بصبيا يكرّم رئيس بلدية المحافظة لتعاونه المثمر    محافظ صبيا يشيد بجهود رئيس مركز العالية ويكرمه بمناسبة انتهاء فترة عمله    اللواء الودعاني يدشّن مشاريع تطويرية لتعزيز قدرات حرس الحدود    الاستثمار بالتراث الوطني    الشعر في ظل رؤية 2030    بلدية صبيا تدعو للمشاركة في مسيرة المشي ضمن مبادرة #امش_30    8 ميداليات حصيلة أخضر البلياردو والسنوكر في بطولة غرب آسيا 2025    القبض على إثيوبي في عسير لتهريبه (28) كجم "حشيش"    ذكاء اصطناعي للكشف عن حسابات الأطفال في Instagram    الهلال يجري مرانه الأخير قبل مواجهة غوانغجو    الفيحاء يتعادل مع العروبة في دوري روشن    أطعمة للتخسيس بلا أنظمة صارمة    الهند تطرد مواطني باكستان من أراضيها وتغلق المعابر الحدودية معها    بوتين: على روسيا استغلال الحرب التجارية لتعزيز الاقتصاد    "سعود الطبية" تسجّل قصة إنقاذ استثنائية لمريض توقف قلبه 30 دقيقة    "الربيعة" يُدشّن محطة توليد أكسجين في مستشفى الطاهر صفر بتونس    وزير الثقافة يلتقي نظيره الكوستاريكي في جدة    هالة الشمس تتوهج في سماء عسير وترسم منظرًا بديعًا    تنمية جازان تشارك في مهرجان الحريد ال21 بجزيرة فرسان    السياحة تشدّد على منع الحجز والتسكين في مكة المكرمة لحاملي جميع التأشيرات باستثناء تأشيرة الحج ابتداءً من 1 ذي القعدة    رحلة "بنج" تمتد من الرياض وصولاً إلى الشرقية    بناءً على توجيهات ولي العهد..دعم توسعات جامعة الفيصل المستقبلية لتكون ضمن المشاريع الوطنية في الرياض    مستوطنون يقتحمون المسجد الأقصى مجددًا    الطيران المدني تُصدر تصنيف مقدِّمي خدمات النقل الجوي والمطارات لشهر مارس الماضي    صدور موافقة خادم الحرمين على منح ميدالية الاستحقاق من الدرجة الثانية ل 102 مواطنٍ ومقيمٍ لتبرعهم بالدم 50 مرة    جامعة بيشة تدخل لأول مرة تصنيف التايمز الآسيوي 2025    1024 فعالية في مهرجان الشارقة القرائي    ختام مسابقة القرآن الوزارية بالمسجد الحرام    تكريم متقاعدي المختبر في جدة    الشرع: لا تهديد من أراضينا وواشنطن مطالبة برفع العقوبات    أعادت الإثارة إلى منافسات الجولف العالمي: أرامكو.. شراكة إستراتيجية مع فريق آستون مارتن للسباقات    خارطة طموحة للاستدامة.."أرامكو": صفقات محلية وعالمية في صناعة وتسويق الطاقة    الجدعان مؤكداً خلال "الطاولة المستديرة" بواشنطن: المملكة بيئة محفزة للمستثمرين وشراكة القطاع الخاص    ناقش مع الدوسري تعزيز الخطاب الإعلامي المسؤول .. أمير المدينة: مهتمون بتبني مشاريع إعلامية تنموية تبرز تطور المنطقة    9 أفلام يابانية في مهرجان أفلام السعودية    جامعة الفيصل تحتفي بتخريج طلاب "الدراسات العليا"    ملك الأردن يصل جدة    منصة توفّر خدمات الإبلاغ عن الأوقاف المجهولة والنظار المخالفين    أكدا على أهمية العمل البرلماني المشترك .. رئيس «الشورى»ونائبه يبحثان تعزيز العلاقات مع قطر وألمانيا    لبنان.. الانتخابات البلدية في الجنوب والنبطية 24 مايو    الرجيب يحتفل بزواج «إبراهيم وعبدالعزيز»    المالكي يحصد الماجستير    وادي حنيفة.. تنمية مستدامة    تَذكُّرُ النِّعم    لا مواقع لأئمة الحرمين والخطباء في التواصل الاجتماعي    إطلاق 33 كائنًا فطريًا في محمية الملك خالد    منجزاتنا ضد النسيان    الجائزة تحمل رسالة عظيمة    من يلو إلى روشن.. نيوم يكتب التاريخ    التصلب الحدبي.. فهم واحتواء    نحو فتاة واعية بدينها، معتزة بوطنها: لقاء تربوي وطني لفرع الإفتاء بجازان في مؤسسة رعاية الفتيات        أمير المنطقة الشرقية يرعى حفل تخريج الدفعة ال55 من طلاب وطالبات جامعة الملك فهد للبترول والمعادن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«البلدية والقروية» تصدر شروط وضوابط الاستراحات التجارية
نشر في شمس يوم 03 - 08 - 2011

أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية الضوابط والاشتراطات البلدية لإقامة الاستراحات التجارية، التي تهدف إلى إيضاح متطلبات الموقع والاشتراطات المعمارية ومتطلبات الترخيص لإقامة هذه الاستراحات والعمل على تصحيح أوضاع القائم منها. وتضمنت الاشتراطات التي حصلت «شمس» على نسخة منها أن تكون شروط الترخيص ببناء استراحات تجارية داخل المخططات المعتمدة بحيث لا تزيد نسبة البناء في الاستراحة على 20 % دور أرضي فقط من المباني الخرسانية يضاف إليها 10 % مساحات يمكن تغطيتها بالخيام أو مظلات موقف السيارات، ويجب أن تكون المداخل من جهة الشارع الرئيس فقط.
كما يجب تقديم المخططات الابتدائية لأخذ موافقة الجهة المختصة في البلدية على التصميم وفكرة المشروع مع مراعاة تنسيق موقع المشروع من رصف وممرات وإضاءة وتشجير وخلاف ذلك مما يعطي المشروع قيمة جمالية، وفصل النساء عن الرجال وأن يكون المدخل مستقلا للنساء، ويجب أن تكون مواد البناء المستعملة في الإنشاءات مقاومة للحريق مدة لا تقل عن ساعتين.
والأخذ بمتطلبات الصحة العامة وفق الاشتراطات الصحية والفنية للمحال المتعلقة بالصحة العامة والمعمول بها في البلديات، وضرورة التنسيق مع المديرية العامة للدفاع المدني فيما يتعلق بمتطلبات السلامة عند إنشاء المسابح والخيام داخل هذه الاستراحات، ووضع لوحة مضاءة على مداخل الاستراحة تتضمن اسم الاستراحة ورقم الترخيص واسم المالك ورقم الهاتف.
وجاء من شروط التراخيص بناء استراحات تجارية داخل المخططات السكنية بحيث تقتصر إقامتها في المخططات المعتمدة كاستراحات داخل المدن فقط ولا يسمح بإقامتها في مواقع غير ذلك في المدينة، إضافة إلى أن المدن التي لا يوجد فيها مخططات فإن الاستراحات تقام في أطراف المدينة التي لم يصلها العمران، حيث يجب أن تكون شارعين أحدهما تجاري، ولا تقل عن ثلاثة آلاف متر مربع، وأقرب مستشفى يجب أن يكون 500 متر، ولا تقل المسافة بينه وبين أقرب محطة وقود عن عشرين مترا، وألا يقل الارتداد عن ثلاثة أمتار جهة المجاورين، وتقوم الأمانات والبلديات بتخصيص مواقع لمخططات تخصص لإقامة الاستراحات التجارية ضمن خططها.
وجاء في الشروط أن المواقع الموجودة داخل المخططات العمرانية السكنية المعتمدة ضمن النطاق العمراني للمدن التي لا تتوافر فيها اشتراطات المواقع المذكورة في الشرطين السابقين في حال الاستخدام الشخصي فإنه لا يتم بناء استراحة وإنما يعطى تسوير وملاحق وألا تزيد نسبة البناء على 15 % بإلزام طالب الترخيص بأنها استعمال شخصي فقط.
وتضمنت الشروط كذلك إجراءات طلب ترخيص البناء، أن يقدم طلب الترخيص بإقامة استراحة إلى البلدية على نموذج يتضمن اسم طالب الترخيص ورقم سجله المدني وعنوانه ورقم الهاتف، موقع العقار المطلوب الترخيص عليه ومساحته وأطواله ورقم وتاريخ مصدر صح ملكيته واسم الحي واسم الشارع واسم المدينة.
إضافة إلى نوع الترخيص المطلوب يشمل هل هو ترخيص استثمار أو استعمال شخصي، والمرافق المطلوب أن يشملها الترخيص، والاسم المختار للاستراحة، مع إرفاق صورة من صك الملكية وصورة من بطاقة السجل المدني لمالك العقار وإذا كان طالب الترخيص غير المالك فيرفق صورة بطاقة سجله المدني وصورة مما يعطيه الحق بطلب الترخيص مع ما تتطلبه البلدية من وثائق أو شروط أخرى لإصدار الترخيص.
وجاء في سياق الشروط أنه على البلدية تزويد المركز الأمني للاستراحات في المدينة عند إصدار رخصة بناء استراحة بنسخة منها ونسخة من بطاقة السجل المدني المرخص له وكذلك نسخة من نموذج طلب الترخيص للموقع من المواطن ويشمل جميع المعلومات الشخصية، وتنزيل جوي لموقع الاستراحة أو صورة اللوحة التنظيمية للموقع.
وتتكفل البلدية بإصدار رخصة التشغيل للاستراحات التجارية لمدة سنتين ويحق لها إيقاف الترخيص خلال هذه المدة إذا حصل هناك إخلال بالاشتراطات البلدية أو الأمنية أو السلامة من خلال ما يظهر لكل جهة وفق ما لديها من أنظمة وتعليمات محددة من خلال المركز الأمني للاستراحات وتعطى الاستراحات القائمة حاليا فترة سنتين من بدء العمل بهذا التنظيم لتصحيح أوضاعها ويجب مراعاة ضوابط وتعليمات كود البناء السعودي.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.