معرض سيتي سكيب يشهد إطلاق مشاريع للمنطقة الشرقية ب8 مليار ريال    وزير الطاقة يرأس وفد المملكة في مؤتمر الدول الأطراف لاتفاقية الأمم المتحدة الإطارية بشأن تغير المناخ (COP29)    المملكة تجدد دعوتها لدول العالم الانضمام للتحالف الدولي لتنفيذ حل الدولتين    جمعية يبصرون للعيون بمكة المكرمة تطلق فعاليات اليوم العالمي للسكري    تعيين أيمن المديفر رئيسًا تنفيذيًا مكلفًا لشركة نيوم    المملكة الأولى عربيا في مؤشر الأداء الإحصائي 2023    إطلاق 80 كائنا فطريا مهددا بالانقراض    المملكة تواصل توزيع السلال الغذائية في شمال قطاع غزة    وزير الخارجية يصل الهند في زيارة رسمية    مجلس الوزراء: تطبيق لائحة الاتصالات الرسمية والمحافظة على الوثائق ومعلوماتها استرشادياً لمدة سنة    جمعية «عطاءات وارفة» لذوي الإعاقة البصرية وجمعية الأطفال ذوي الإعاقة يوقعان اتفاقية تطويرية    حرس الحدود في عسير ينقذ مواطنًا من الغرق أثناء ممارسة السباحة    نائب أمير مكة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    الاخضر يرفع وتيرة الاعداد للقاء استراليا    إسرائيل تهدد 14 بلدة جنوب لبنان وفرنسا تستدعي سفير تل أبيب    محافظ الطائف يستقبل مدير الموارد البشرية في منطقة مكة    ربع مليون طالب وطالبة في تعليم الطائف يحتفون باليوم الدولي للتسامح    الدراسة المتقدمة للشارة الخشبية تواصل فعالياتها بمحافظة الأحساء    ترمب يتجه لاختيار «روبيو» وزيراً للخارجية    فريق التمريض بمستشفى د. سليمان فقيه يحصل على اعتماد (ماغنت) الأمريكي    نائب الرئيس الإيراني: العلاقات مع السعودية ضرورية ومهمة    وزير الداخلية يرعى غداً الحفل السنوي لجامعة نايف العربية للعلوم الأمنية.. وتخريج 259 طالباً وطالبة    أمير الجوف يرأس اجتماع اللجنة العليا لدعم ومساندة تنفيذ المشروعات بالمنطقة للربع الثالث 2024    التوقيع على وثيقة الآلية الثلاثية لدعم فلسطين بين منظمة التعاون الإسلامي وجامعة الدول العربية ومفوضية الاتحاد الإفريقي    استقرار أسعار النفط في التعاملات المبكرة    سماء غائمة يتخللها سحب ممطرة على جازان وعسير والباحة ومكة    استشارية: "السكري في العائله" يزيد خطر إصابة الأطفال    هدف "العمار" يفوز بجائزة الهدف الأجمل في الجولة العاشرة بدوري روشن    الرباعي والمالكي يحتفلان بزواج آلاء ومحمد    1.1 مليار ريال إجمالي دخل تطبيقات نقل الركاب    الأولمبياد الخاص السعودي يشارك في الاجتماع السنوي للبرامج الصحية الإقليمية في الرباط    نيمار: المملكة تملك المقومات لإنجاح تنظيم كأس العالم    ولي عهد الكويت يدعو لتكاتف المجتمع الدولي لوضع حد للانتهاكات الإسرائيلية    رونالدو لا يستطيع تحقيق البطولات لوحده    تحديد موعد اجتماع مشروع توثيق تاريخ كرة القدم    المملكة تستضيف المؤتمر الإقليمي لشبكة الروابط العائلية للشرق الأدنى والأوسط    الرئيس السوري: تحويل المبادئ حول الانتهاكات الإسرائيلية في فلسطين ولبنان إلى واقع    احذر.. بعد العاشرة ليلاً تحدث الجلطات    5 أمور تخلّصك من الزكام    الموسيقى الهادئة تجنبك استيقاظ منتصف الليل    تحت رعاية سمو ولي العهد.. وزير الحرس الوطني يفتتح القمة العالمية.. السعودية تقود مستقبل التقنية الحيوية في العالم    الداخلية تعزز منظومة الأمن بمركبات كهربائية    جوائز التميز.. عوامل الهدم ومقومات البناء!    علو الكعب    صالة سينما تتحول إلى «حلبة مصارعة للسيدات»    وزارة الداخلية تطلق ختماً خاصاً ب «سيتي سكيب»    التنمر.. بين مطرقة الألم وسندان المواجهة    سمو ولي العهد والرئيس الإيراني يستعرضان تطور العلاقات    لاعتدائه على حكم.. حبس رئيس ناد تركي لمدة 3 أعوام    المظهر والكاريزما!    رئيس الحكومة المغربية يشدد على ضرورة الوقف الدائم لإطلاق النار    الأمر بالمعروف بجازان تفعِّل المحتوي التوعوي "جهود المملكة العربية السعودية في مكافحة التطرف والإرهاب" بمحافظة بيش    البرهان: السودان قادر على الخروج إلى بر الأمان    اطلع على مشاريع المياه.. الأمير سعود بن نايف يستقبل أعضاء الشورى المعينين حديثاً    أمير الرياض يطلع على جهود الأمر بالمعروف        منسج كسوة الكعبة المشرفة ضمن جناح وجهة "مسار" بمعرض سيتي سكيب العالمي المملكة العربية السعودية    مراسل الأخبار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الحكم لورثة مواطن بملكية استاد جدة ومستشفيين وحراج السيارات ومخطط الجوهرة
نشر في عكاظ يوم 13 - 02 - 2014

صدرت أحكام ابتدائية قضت بتعويض ورثة رجل أعمال شهير بجدة في أكبر قضية عقارية شهدتها أروقة المحاكم، ونصت الأحكام على تعويض الورثة عن الأراضي التي تم نزعها أو تداولها بصكوك لاحقة بسعر المثل بعد أن أثبتوا أن لديهم صكوكا سابقة بملكية تلك العقارات.
وتضمنت هذه العقارات أرض استاد الأمير عبدالله الفيصل جنوب جدة وموقع حلقة الخضار والفاكهة، وأجزاء من مخطط سكني وأراض متفرقة في مناطق عدة بمحافظة جدة.
وعلمت «عكاظ» أن أمانة جدة وممثل وزارة المالية اعترضا على جميع الأحكام وجار استئنافها، وأكد مصدر رفيع في الأمانة ل«عكاظ» أنهم سيستأنفون، لافتا إلى رفع التماس للجهات العليا بطلب إحالة القضية إلى المحكمة العليا، مطالبين بإبطال الصكوك المدعى بها كونها لم تستكمل إجراءاتها النظامية.
وقدرت مصادر عقارية التعويضات المقررة لورثة رجل الأعمال، بمليارات الريالات.
من جهة أخرى، فصلت المحكمة ذاتها في 9 نزاعات بين الورثة من أصل 14 قضية منظورة بسبب نزاعات متعلقة بالإرث والتركة.
وكان المجلس الأعلى للقضاء قد شكل لجنة قضائية جديدة للنظر في ملف دعوى ورثة رجل أعمال شهير للنظر في أضخم دعوى من نوعها يطالبون فيها بالتعويض عن عقارات أقيمت عليها مئات المنشآت في جدة منها أسواق ومساجد وطرق وجسور وأنفاق ومخططات منح تصرفت بها أمانة جدة وأستاذ الأمير عبد الله الفيصل الرياضي ومستشفى الملك عبدالعزيز ومستشفى الصحة النفسية وسوق حراج السيارات ومخطط الجوهرة ومنشآت أخرى.
وقالت مصادر عدلية إن المجلس سبق أن عمم على المحاكم بمنع نظر الدعاوى المقامة على جهات حكومية إلا بعد الإذن، كما شددت تعليماته على عدم سماع الدعاوى ضد الجهات الحكومية في المنازعات العقارية إلا بعد الرفع للمقام السامي للاستئذان ما لم يكن بيد المدعي صك ملكية مستوف لجميع شروطه الشكلية والنظامية.
وتتلخص دعوى التعويضات حول مواقع استقطعت من أراض يدعي الورثة ملكيتها بالشراء من العين العزيزية ومشغولة بمرافق عامة، وقضت التعليمات بالموافقة على ما رأته وزارة المالية من تشكيل لجنة على مستوى عال من المسؤولين في وزارات (المالية، العدل، والشؤون البلدية والقروية) ومندوب من أمانة جدة لمراجعة أساسات الصكوك ومطابقتها على الطبيعة ودراسة المخططات المقدمة من الأمانة ليمكن في ضوء ذلك اتخاذ الإجراء المناسب.
وقالت المصادر إن وزارة المالية أوضحت أنها سبق أن أعدت محضرا تضمن دراسة الصكوك التي توافرت لديها وهي مجموعة صكوك فيها تداخلات مع عدد من الجهات.
وقامت اللجنة بجولة على مواقع الصكوك من أجل تطبيقها على الطبيعة، وتبين لها أن هذه الأراضي كبيرة جدا، وعليها آلاف المنشآت، ولم تتمكن اللجنة من التطبيق لعدم وضوح حدود تلك الصكوك ومسمياتها، فطلبت من الأمانة تأمين فريق عمل مساحي بكامل أجهزته لتطبيق مواقع الصكوك على الطبيعة، ومساندة أعمال اللجنة في ذلك، إلا أن الأمانة اعتذرت في حينه لكبر حجم العمل المطلوب، وعدم توفر المساحين ذوي الخبرة الكافية لديها.
وجاء في توجيه المجلس الأعلى للقضاء (بعد الاطلاع على أوراق المعاملة ونظرا لكبر مساحات الأراضي المدعى بها، ولوجود مساحات بيضاء شاسعة مشمولة بصكوك شرعية بعضها مستكملة إجراءاتها الشرعية والنظامية ولوجود ادعاءات قائمة على تلك الأراضي، ولأن الشرع مطهرة للجميع، فقد رغب المقام السامي إحالة الأوراق للمحكمة للفصل في الموضوع، ولكل من يدعي ملكية شيء في تلك المواقع إقامة الدعوى على من بيده العين، وعلى المحكمة مراعاة الأنظمة والتعليمات المرعية والبت في الدعاوى بالوجه الشرعي).
وتضمنت التعليمات أن تختار وزارة المالية (مصلحة أملاك الدولة) محاميا من منسوبيها يمثل الدولة في هذه الدعاوى بمشاركة مندوب من كل جهة تقام عليها دعوى في تلك المواقع مع التأكيد على الكفاءة في اختيار المحامين عن الدولة.
وأكدت التعليمات أيضا على أهمية المحافظة على الأراضي البيضاء مدار البحث, ومنع التعدي أو الأحداث فيها من أي كائن من كان إلا بموجب صك شرعي مستكمل لإجراءاته الشرعية والنظامية، على أن تشارك العين العزيزية مع وزارة المالية التأكد من صحة الملكيات والمساحات والأطوال من واقع تتبع سجلاتها واستكمالها الإجراءات الشرعية والنظامية وإيقاف التصرف في هذه المواقع حتى يتم البت فيها بالوجه الشرعي مع مراعاة الأنظمة والتعليمات المتعلقة بمجاري السيول والأودية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.