السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    وزير شؤون مجلس الوزراء بمملكة البحرين يلتقي سفير المملكة    المذنب: القرية التراثية تحتضن معايدة حي الديرة ضمن مبادرة عيدنا في حينا    اشتهر بدور باتمان.. وفاة الممثل الأميركي فال كيلمر    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    طارق السعيد يكتب.."محبوب الجماهير الاتحادية عبدالله فلاته"    المملكة وروسيا والعراق والإمارات والكويت وكازاخستان والجزائر وعُمان يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الفريق الفتحاوي يواصل استعداداته لاستكمال دوري روشن.. وقوميز يعقد مؤتمرًا صحفيًا    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    أمطار رعدية على عدد من مناطق المملكة    جمعية إحسان بجازان تكرم متطوعيها المتميزين في شهر رمضان    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    هيئة الهلال الأحمر بالشرقية تكثف جهودها خلال عيد الفطر 1446ه    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    مصادرة العديد من الفواكة الغير صالحة للاستهلاك بمنطقة عسير    المملكة تدعم أبطال ذوي التوحد    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر السعودي تحت 17 عاماً يواجه الصين    أخضر السيدات يدشن معسكر الدمام ويواجه سريلانكا وهونغ كونغ    ضبط البوصلة    العثور على «صقر الأسياح» في العراق    قمر صناعي صيني لبث الإنترنت    عون: العالم العربي وعلى رأسه السعودية رئة لبنان اقتصادياً    فرحة العيد    عيد الشعبة غير    القادسية يتغلّب على الرائد ويتأهل لنهائي كأس الملك    الدولار يتراجع بنسبة 1% أمام اليورو إثر إعلان ترامب بشأن الرسوم الجمركية    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر    ماذا عن هؤلاء يا لجنة الاستقطاب؟!    بماذا أعددنا ل«يونيو»؟    تشهي التخطئة    هيئة العقار تدرس وضع حد لرفع الإيجارات    السفير الرقابي يقيم حفل استقبال ويشارك رئيس الجمهورية بصلاة عيد الفطر المبارك    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    رياح مثيرة للأتربة على 5 مناطق    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    مجمع الملك سلمان للغة العربية يُطلق برنامج "شهر اللغة العربية" في إسبانيا    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    نواف بن فيصل يُعزّي أسرة الدهمش في وفاة الحكم الدولي إبراهيم الدهمش    العيد يعزز الصحة النفسية    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



لكي نضمن نزاهة التقديرات!
على خفيف
نشر في عكاظ يوم 30 - 12 - 2012

جاء في المادة السابعة من نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة، الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/15 وتاريخ 1424/3/11 عند الحديث عن تكوين لجنة تقدير التعويضات ما نصه :((ولا يجوز أن يكون عضواً في اللجنة من كان له أو لزوجته أو لأحد أصهاره أو أقاربه حتى الدرجة الرابعة حق أو مصلحة في العقار المقرر نزع ملكيته أو وكيلاً لأحد أصحاب الحقوق على العقار أو وصياً أو قَيَّما عليه))، هذه المادة النظامية أرادت الحكومة الرشيدة من وضعها تحقيق العدالة في تقديرات أثمان العقارات المنزوعة للمنفعة العامة لأن وجود عضو أو أعضاء في لجنة التقدير لهم أو لأقاربهم مصالح ومنافع ويملكون عقارات في المناطق المراد نزع ملكيات عقاراتها قد يؤثر في تقدير تلك العقارات فتعطى أثماناً أكثر مما تستحق فتبدأ الشكوى من الذين لم يعطوا أثماناً مماثلة لعقاراتهم وقد تكون مواقع عقاراتهم أفضل من مواقع عقارات الذين لهم قريب في لجنة التقدير، وبعض الشكاوى وصلت فعلاً إلى المحكمة الإدارية وأنصف في دوائرها من ثبتت صحة شكواهم، وما دعاني إلى التطرق لهذا الأمر هو أن الدولة رعاها الله تنفذ حالياً مشاريع ضخمة في أم القرى وتحت إشراف مباشر من صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة وبمتابعة من صاحب السمو الملكي وزير الشؤون البلدية والقروية الأمير منصور بن متعب بن عبدالعزيز، ومعالي أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة البار، وهي مشاريع ستحول قلب أم القرى إلى مدينة حديثة واسطة العقد فيها المسجد الحرام، ولكن ظهر للجهة المختصة المسؤولة عن تكوين لجنة التقدير وجود عقارات واقعة في قمم جبال ليس بها مسالك معبدة قدرت بأثمان تزيد أو تساوي أثمان عقارات تقع في السفح ولم تكن الزيادة طفيفة ومقبولة بل تصل إلى أضعاف السعر الحقيقي لثمن المثل وهذا يعني إما أن يكون بعض أعضاء اللجنة ذوي خبرة متواضعة بالتثمين العقاري أو يكون لهم مصالح مباشرة أو غير مباشرة تقف وراء رفع أثمان العقارات المراد نزعها في قمم جبلية سعر المتر فيها معروف ولذلك كله فإن المطلوب هو تطبيق ما جاء في المرسوم الملكي الكريم بالتأكد من أن المادة السابعة تنطبق على جميع الأعضاء، مع مراجعة موضوعية نزيهة، وهذا هو ما تسعى إليه الدولة وتحرص على تطبيقه فلابد من إعانتها على تحقيق هدفها النبيل وهو أن يكون التعويض عادلاً حسب ما جاء في المادة الأولى من النظام نفسه، فلا زيادة ولا نقصان!
للتواصل أرسل sms إلى 88548 الاتصالات ,636250 موبايلي, 737701 زين تبدأ بالرمز 162 مسافة ثم الرسالة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.