بدء الاقتراع الرئاسي في نيوهامبشر بالولايات المتحدة    الاستخبارات الأمريكية تكثف تحذيراتها بشأن التدخل الأجنبي في الانتخابات    الأكبر في الشرق الأوسط.. مقر عالمي للتايكوندو في الدمام    العالم يترقب الرئيس ال47.. وأمريكا تتأهب لسيناريوهات الصدام    كيف يعود ترمب إلى البيت الأبيض؟    تعليم الطائف بدء تطبيق الدوام الشتوي بالمدارس مع بداية الفصل الدراسي الثاني    محافظ الخرج يستقبل مدير عام فرع هيئة الأمر بالمعروف بالرياض    انعقاد مؤتمر الأمراض المناعية في تجمع عالمي وطبي    أمين عام رابطة العالم الإسلامي يرأّس اجتماع المؤسسة الثقافية الإسلامية بجنيف    أطفال اليمن يتألقون بتراثهم الأصيل في حديقة السويدي    الطائرة الإغاثية السعودية ال19 تصل إلى لبنان    "الصناعة والثروة المعدنية" تعلن فوز 11 شركة محلية وعالمية برخص الكشف في 6 مواقع تعدينية    المملكة تثري الثقافة العربية بانطلاق أعمال مبادرتها "الأسبوع العربي في اليونسكو" في باريس    توقعات بهطول الأمطار الرعدية على 5 مناطق    مركز مشاريع البنية التحتية بالرياض يشارك في المنتدى الحضري العالمي الثاني عشر بالقاهرة    أرباح «أرامكو» تتجاوز التوقعات رغم تراجعها إلى 27.56 مليار دولار    إشكالية نقد الصحوة    الاتفاق يواجه القادسية الكويتي في دوري أبطال الخليج للأندية    الأسمري ل«عكاظ»: 720 مصلحاً ومصلحة أصدروا 372 ألف وثيقة    الاختبارات.. ضوابط وتسهيلات    النصر لا يخشى «العين»    الهلال يمزق شباك الاستقلال الإيراني بثلاثية في نخبة آسيا    المملكة تستحوذ على المركز الأول عالمياً في تصدير وإنتاج التمور    «جاهز للعرض» يستقطب فناني الشرقية    تركيا: نستهدف رفع حجم التجارة مع السعودية إلى 30 مليار دولار    «التعليم»: 5 حالات تتيح للطلاب التغيب عن أداء الاختبارات    سلوكيات خاطئة في السينما    إعادة نشر !    «DNA» آخر في الأهلي    المحميات وأهمية الهوية السياحية المتفردة لكل محمية    العلاج في الخارج.. حاجة أم عادة؟    تنوع تراثي    مسلسل حفريات الشوارع    للتميُّز..عنوان    لماذا رسوم المدارس العالمية تفوق المدارس المحلية؟    منظومة رقمية متطورة للقدية    الأمير عبدالعزيز بن سعود يتابع سير العمل في قيادة القوات الخاصة للأمن والحماية    غيبوبة توقف ذاكرة ستيني عند عام 1980    " المعاناة التي تنتظر الهلال"    في الجولة الرابعة من دوري أبطال أوروبا.. قمة بين ريال مدريد وميلان.. وألونسو يعود إلى ليفربول    1800 شهيد فلسطيني في العملية البرية الإسرائيلية بغزة    نحتاج هيئة لمكافحة الفوضى    في شهر ديسمبر المقبل.. مهرجان شتاء طنطورة يعود للعلا    ربط الرحلات بالذكاء الاصطناعي في «خرائط جوجل»    كلمات تُعيد الروح    قصص من العُمرة    الأمير تركي بن طلال يستقبل أمير منطقة الجوف    زرًعِية الشبحة القمح العضوي    الاستقلالية المطلقة    تشخيص حالات نقص افراز الغدة الدرقيه خلال الحمل    النظام الغذائي المحاكي للصيام يحسن صحة الكلى    «تطوير المدينة» تستعرض التنمية المستدامة في القاهرة    سعود بن بندر يهنئ مدير فرع التجارة بالشرقية    أمير تبوك يستقبل قنصل بنغلاديش    وزير الدفاع يستقبل نظيره العراقي ويوقّعان مذكرة تفاهم للتعاون العسكري    السعودية تؤكد دعمها لجهود التنوع الأحيائي وتدعو لمؤتمر مكافحة التصحر بالرياض        مقال ذو نوافذ مُطِلَّة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استراتيجية «صندوق التنمية» ستحدث طفرة في ملفات الإسكان
أكدوا أن اشتراطاته باتت أكثر مرونة .. عقاريون ومصرفيون:

توقع عدد من الخبراء والعقاريين أن تحدث مطالبة مجلس الشورى، لصندوق التنمية العقارية بإعداد استراتيجية شاملة تسهم في حصول المواطنين كافة على السكن في الوقت وبالسعر المناسبين، طفرة إيجابية في ملفات الإسكان خصوصا لذوي الدخل المحدود خلال السنوات المقبلة.
ورأوا أن الاشتراطات الحالية لصندوق التنمية العقارية باتت أكثر مرونة مما كانت عليه من قبل، مشددين على أهمية توفر منتج عقاري يناسب جميع فئات المجتمع.
وصف عضو هيئة التدريس في جامعة الملك فهد للبترول والمعادن وعضو مجلس الإدارة بشركة سمو العقارية الدكتور ابراهيم القحطاني اشتراطات صندوق التنمية العقارية ب«المرنة» وليست معقدة، مشيرا إلى أن الاشتراطات يمكن توفيرها لدى الشريحة الواسعة من الناس.
وقال:« شهد صندوق التنمية العقاري الكثير من التطور في السنوات الماضية، فالعديد من الاشتراطات بدأ في التغاضي عنها مثل العمر الافتراضي للمنازل، فقد رفع السقف الزمني للعمر الافتراضي ليكون 20 عاما عوضا من 10 سنوات»، ملمحا إلى أن الصندوق أجرى تعديلات كثيرة في السنوات الماضية ولعل أبرزها المساحة الإجمالية للمنازل والشقق، فضلا عن زيادة قيمة القرض ليصل إلى 500 ألف ريال، بخلاف السنوات الماضية التي كانت تصنف فيه القروض وفقا لتصنيف المدن والقرى، فالمدن تمنح 300 ألف ريال، فيما لا تتجاوز قيمة القرض 200 ألف ريال للقرى.
بدوره، أوضح عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية الدكتور عبد الله الغامدي أن صندوق التنمية العقاري عمد في الفترة الأخيرة لإحداث طفرة في الأنظمة لتواكب المستجدة، من خلال إلغاء شرط الأرض في الحصول على القرض في خطوة لتسهيل الإجراءات أمام المواطنين، إضافة إلى أنه عمد لتسريع عملية صرف القروض وتقليص قوائم الانتظار الطويلة، معتبرا أن هذه الخطوات استطاعت أن تحدث انفراجية حقيقية في الأشهر القليلة الماضية.
وألمح الغامدي إلى أن صندوق التنمية العقاري يسعى من خلال الكثير من الخطوات لتسهيل عملية منح القروض والقضاء على قوائم الانتظار، مؤكدا أن الحركة الشرائية في المنطقة الشرقية بدأت في التحرك الإيجابي خلال الأيام القليلة الماضية.
وأرجع ذلك إلى المخاوف من استمرارية الخسائر في سوق الأسهم، خصوصا أن السيولة الكبيرة التي اتجهت نحو الاستثمار في الأسهم بدأت في الخروج التدريجي مع استمرار اللون الأحمر في غالبية الشركات المدرجة في السوق، ما دفع البعض للعودة مجددا لسوق العقار.
من جهته، طالب المصرفي والمحاضر المالي الدكتور سمير مفتي بتوفير منتج عقاري ملائم يناسب متطلبات المواطن السعودي العادي والذي يتراوح مدخوله الشهري ما بين 5 آلاف ريال و15 ألف ريال، مشيرا إلى أن جميع المنتجات العقارية التي تسوق حاليا نسخة واحدة مكررة.
وشدد على أهمية دراسة الموضوع من النواحي كافة من خلال ندوة يشارك فيها مختصون، يبحثون كيفية تفعيل دور المسؤولية الاجتماعية لدى البنوك والمصارف وشركات التمويل التي تتبع للقطاع الخاص، إضافة إلى مؤسسات وشركات التطوير والتمويل العقاري للخروج بمنتج مناسب وملائم لتطلعات الدولة في تمكين الأفراد من تملك السكن.
ودعا إلى وجود آلية توعي المواطن بحقوقه في العقود المبرمة بينه وبين المصارف وشركات التمويل وآلية عمل لجان تدرس كيفية مساعدة المتعثرين من المواطنين عن السداد بطريقة تضمن حقوق المقرض.
إلى ذلك، رأى المهندس أنس الصيرفي أن المواطن هو المستفيد الأول من التوجه إلى إيجاد علاقة مباشرة ما بين صندوق التنمية العقاري والمطورين العقاريين، مشيرا إلى أن التوسع في بناء مجمعات سكنية ذات مواصفات تناسب طبيعة الأسرة السعودية يسهم في تخفيض قيمة المساكن بنسب لا تقل عن 30 في المائة من المطروح حاليا.
وفي السياق ذاته، أوضح عضو اللجنة العقارية في غرفة جدة عبدالعزيز أحمد العزب أن وزير الإسكان بين لهم خلال اجتماعهم به حرص الحكومة على توفير المسكن المناسب للمواطن وبالسعر المناسب، ملمحا إلى أن الوزير أبدى ترحيبه بجميع المطورين العقاريين وبالتعامل المباشر معهم وتبني مقترحاتهم إذا توافقت مع شروط صندوق التنمية العقاري وكانت فيها خدمة ومصلحة للمواطن، متوقعا أن يكون هناك تسهيل كبير وطفرة إيجابية في ملفات الإسكان خصوصا بالنسبة للمواطنين من ذوي الدخول المحدودة خلال السنوات المقبلة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.