"رابطة العالم الإسلامي" تثمِّن تأكيد المملكة موقفها الثابت لقيام دولة فلسطين وعاصمتها "القدس الشرقية"    مساحة العُلا للتصميم تحتضن معرض "مدرسة الديرة"    رياح وأمطار متفرقة وتوقعات بتساقط ثلوج على مرتفعات تبوك    رعب الزلازل يجتاح العالم    «فروسية الطائف» تحتفل بكأس سعود بن محمد    «موسم الرياض» يرعى حفل الزواج الجماعي «ليلة العمر» ل 300 عريس    الكويت: صدور مرسوم أميري بتعديل وزاري يشمل "الداخلية" و"الدفاع"    مقترح بتحويل «بني حرام» إلى وجهة سياحية وربطها ب «المساجد السبعة» بالمدينة المنورة    «رماح النصر».. تمرين جوي لرفع القدرات القتالية بمشاركة 15 دولة    الرياض تحتضن «بطولة المملكة المفتوحة» للكيك بوكسينغ.. غداً    الدوسري لجيسوس: «ليش طلعتني؟»    تعويض المعلمين المتقاعدين عن الإجازات الصيفية    طرح تذاكر كلاسيكو الأهلي والنصر    في ختام الجولة 20 من" يلو".. الباطن يواجه النجمة.. والجندل في ضيافة العربي    واشنطن تضغط على إيران لمنعها من «النووي»    ولي العهد ورئيس الإمارات يبحثان تطوير التعاون    محادثات بين الشرع وأردوغان لتعزيز العلاقات والتعاون الدفاعي    أسترالي يصطحب صندوق قمامة في نزهة    انتحار طبيب هرباً من نفقة أطفاله    ضم هيئة التأمين لعضوية اللجنة الدائمة لمكافحة غسل الأموال.. مجلس الوزراء: نقل اختصاص تراخيص 4 مهن لهيئة المراجعين والمحاسبين    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان القيادة الكويتية والرئيس الألماني    الاقتصاد السعودي.. أداء قوي واستدامة مالية    السماح للشركات الأجنبية الخاصة ب«الطلب» بنقل الركاب    بيئة حيوية    أخضر تحت 20 عاماً يواصل الإعداد للآسيوية    جريمة دهس تهز لبنان.. العنف يغتال حياة عشريني    تحديث بيانات مقدمي الإفطار الرمضاني بالمسجد النبوي    10 % من مشاهير التواصل مصابون بالانفصام    الشوكولاتة الداكنة تخفض مستوى الكوليسترول    إسبانيا تعتزم خفض عدد ساعات العمل الأسبوعي    طلاب وطالبات جامعة الملك سعود يُتوجون ببطولة الجامعات التنشيطية للبادل    فهد بن نافل: صافرات الاستهجان لا تمثل جماهيرنا ولا تمثل الهلال ولا تخدم النادي    واشنطن: تعهدات تعلق "الرسوم" على المكسيك وكندا    نورة الجربوع: العمل الفني ترجمة للمشاعر في مساحات اللون    أزياؤنا إرث وتاريخ حضاري    فريق جرعة عطاء ينظم فعالية للتوعية بمناسبة اليوم العالمي للسرطان    انطلاق أعمال المؤتمر الدولي الثاني لطب حديثي الولادة في جازان    مترو الرياض.. وإعادة تشكيل الهوية    9 تنبؤات لأكبر اختراقات بحثية لعام 2025    وزارة الصحة بالمدينة المنورة تنظم دورة تدريبية للمتطوعين الصحيين    6 مناطق الأقل ممارسة للألعاب الشعبية    استعراض إنجازات لجنة السلامة المرورية أمام محمد بن ناصر    شتان بين القناص ومن ترك (الفلوس)    نصائح عند علاج الكحة المستمرة    علاج السرطان بتقنية cytokinogenetic therapy    666% نموا بدعم مربي النحل وإنتاج العسل    السعودية تقود المسار.. وسوريا تبدأ صفحة جديدة    تطبيع البشر    بئر بروطة    رؤساء أمريكا وأزمات المراقبة الجوّية    80 يوما على سقوط المطالبات التجارية    بقعة زيت قلبت سيارتها 4 مرات.. نجاة ابنة المنتصر بالله من الموت    نائب أمير تبوك يتسلم تقرير أعمال هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر    تحديث بيانات مقدمي خدمات الإفطار بالمسجد النبوي خلال شهر رمضان المبارك 1446ه    «911» يتلقى (2.606.704) اتصالات خلال يناير    الرئيس السوري أحمد الشرع يغادر جدة    رئيس الوزراء الصومالي يصل إلى جدة    العلاقات بين الذل والكرامة    









7 أيام لإنهاء الذرعة ولا علاقة لنا بأسعار المكاتب
رداً على تساؤلات عبده خال .. أمانة جدة:
نشر في عكاظ يوم 21 - 11 - 2011


رئيس تحرير صحيفة عكاظ
الأستاذ محمد فرج التونسي الموقر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
إشارة إلى ما نشر في صحيفتكم في العدد 16450 الصادر في 12/10/1432ه تحت عنوان (من يفك لحام الأمانة؟) للكاتب عبده خال، نفيدكم بالتالي: في ما يتعلق بموضوع قرارات الذرعة للوحدات السكنية فإنه يتم إعداد قرارات الذرعة للوحدات السكنية بعد أن ينتهي مالك المبنى من إيصال التيار الكهربائي، وتتم عن طريق أحد المكاتب الهندسية المتخصصة من خلال عمل قرار ذرعة لكل وحدة سكنية يشتمل على عدد الغرف في كل وحدة سكنية والمنافع التابعة لها بالأبعاد المتحققة في الخرائط المعتمدة والطبيعة ويحدد المساحات المشاعة بين ملاك الوحدات السكنية بعد إصدار الصك لكل وحدة سكنية التي تشمل الفناء وبيت الدرج والمنور والسطح ودور الخدمة. ويحدد ضمن قرارات الذرعة نصيب الوحدة السكنية الواحدة من إجمالي مساحة الأرض والنسبة المئوية للوحدة السكنية من المساحة الإجمالية للمبنى، وفيما يخص قرارات الذرعة التي تتأخر في اعتمادها فهذا قد يرجع إلى وجود مخالفات على المبنى من خلال قيام مالك المبنى والمقاول بتنفيذ المبنى على الطبيعة بما يتعارض مع الخرائط المعتمدة في رخصة البناء مما يستدعي تصحيح وضع المبنى وذلك بعرض المعاملة على الإدارة العامة لمخالفات البناء لدراسة المخالفات الموجودة بالمبنى وإصدار قرار تصحيح المخالفات وفقا للأنظمة والتعليمات ومن ثم يتم تصحيح وضع الخرائط بعد تسديد المخالفات وبموجبها يتم إعداد قرارات الذرعة بما يتفق مع الخرائط بعد تعديلها.
علما أن معاملات قرارات الذرعة للوحدات السكنية يتم إنجازها خلال فترة لا تتعدى أسبوع عمل بعد استكمال كافة متطلباتها. وفي ما يتعلق بالمكاتب الهندسية ومضاعفة الأسعار نشير إلى أن عدد المكاتب الهندسية المسجلة لدى الأمانة حتى الآن 297 مكتبا هندسيا والمجال مفتوح لكافة المكاتب الهندسية في المملكة لتقديم خدماتها الهندسية بعد قيام المكتب الهندسي بالتسجيل لدى الأمانة من خلال الموقع الإلكتروني.
ورفع الأسعار أو تخفيضها من قبل المكاتب الهندسية ليس للأمانة أي دخل به، لأن ذلك يعتبر علاقة تعاقدية بين المكتب الهندسي والمواطن وكل مكتب له تقديره الخاص في وضع التسعيرة لقاء ما يقدمه من خدمة. كما أن ذلك يعود لحجم العرض والطلب في السوق وليست الأمانة طرفا في هذه العلاقة التعاقدية.
والمكاتب الهندسية تخضع للمتابعة والتقييم المستمرين من قبل الأمانة للتأكد من مدى جاهزيتها للقيام بالمهمات المنوطة بها تجاه المواطنين.
وردا على السؤال الذي طرحه الكاتب «لماذا يكون الدور الأول أصغر من الأدوار المتكررة؟ وما الحكمة إن كان الإجراء من أجل التنسيق الجمالي، فالنظام الجديد جعل شكل العمائر سيئا للغاية، بينما منظرها السابق يحقق التناسق والناحية الجمالية أيضا» نفيد بأنه عند إعداد المخطط العام لمحافظة جدة والمتضمن دراسة استعمالات الأراضي وأنظمة وضوابط البناء، وذلك في الجزء المخصص لدراسة مشاكل مواقف السيارات تضمنت توصيات الاستشاري توفير دور خدمة كمواقف سيارات ويكون بارتفاع من 2.2 متر إلى 2.5 متر ليتناسب مع الغرض الذي خصص له (مواقف سيارات) وحتى يمنع من استخدامه لأغراض أخرى كالسكن أو فتح محال تجارية.
وحيث إن هذا الإجراء لم يكن وليد اللحظة وقد طبق منذ أكثر من عشر سنوات (حي الشرفية وحي الحمراء) وكان حلا موفقا واقتصاديا.
كما أن هذا الحل يؤدي إلى توفير التكاليف الباهظة نظير توفير مواقف سيارات تحت الأرض بسبب ارتفاع منسوب المياه في مدينة جدة، وكذلك لعدم وقوف السيارات بمحاذاة المباني في الشارع مما يتسبب في عرقلة حركة المرور وكذلك لحمايتها من السرقة وعدم اتلافها بتعرضها لأشعة الشمس.
المركز الإعلامي أمانة محافظة جدة


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.