الرئيس السوري يطّلع على تطور السعودية في مجال البيانات والذكاء الاصطناعي    عبدالله آل عصمان مُديراً لتعليم سراة عبيدة    أمير المدينة يرعى حفل تدشين قاعة المؤتمرات الكبرى بغرفة المنطقة    "سلمان للإغاثة" يوزع 500 سلة غذائية في عدة مناطق بجمهورية بنغلاديش    توقيع مذكرة تفاهم «الجسر السعودي-الألماني للهيدروجين الأخضر» بين «أكواباور» و«سيفي»    جولة للامتياز التجاري ب" تبوك الورد"    التحليق في عالم متجدد    الذكاء الإصطناعي وإدارة العمليات الطريق إلى كفاءة مؤسسية ناجحة    ترمب يفرض رسوماً جمركية على كندا والمكسيك والصين    مؤتمر سعودي يثري الحوار العالمي    مواقف تاريخية للسعودية لإعادة سورية لمحيطها العربي    رصاص الاحتلال يقتل المسنين وعشرات يقتحمون الأقصى    أوكرانيا وروسيا تتبادلان الاتهامات بشأن قصف مدنيين    سورية المستقرة    المبعوث الأميركي: نؤيد انتخابات أوكرانية بعد "وقف النار"    «أونروا» تحذر من عواقب «قانوني الاحتلال» وتؤكد استمرار خدماتها    النصر يتحدّى الوصل والأهلي في مهمة عبور «السد»    ولي العهد والرئيس الشرع يبحثان مستجدات الأحداث وسبل دعم أمن واستقرار سورية    في الجولة ال 20 من دوري" يلو".. الصفا يستقبل العدالة.. والبكيرية يواجه الجبلين    الأهلي يعير «ماكسيمان» لنابولي الإيطالي    الساحر «لوكا» إلى نادي الأساطير.. الصفقة العظمى المحيّرة!    وعد من أوناي هرنانديز لجماهير الإتحاد    القيادة تعزي أمير الكويت والرئيس الألماني    العلاقات بين الذل والكرامة    أمانة جدة تشرع في إشعار أصحاب المباني الآيلة للسقوط بحيي الفيصلية والربوة    6 مذكرات تعاون لتطوير الخدمات الصحية بالمدينة المنورة    محافظ جدة يطلع على خطط المرور والدفاع المدني    الانحراف المفاجئ يتصدّر مسببات حوادث المرور في الرياض    كلنا نعيش بستر الله    التعاقدات.. تعرف إيه عن المنطق؟    من أسرار الجريش    تحت رعاية خادم الحرمين.. جائزة الأميرة صيتة تكرم الفائزين بدورتها الثانية عشرة    انطلاق ملتقى قراءة النص في أدبي جدة    إن اردت السلام فتجنب هؤلاء    «عاصفة الفئران» تجتاح 11 مدينة حول العالم    ..وتجمع جازان الصحي يتميز في مبادرة المواساة    طريقة عمل ارز بالكاري الاصفر والخضروات وقطع الدجاج    شرطة الرياض تقبض على مقيم لمخالفته نظام مكافحة جرائم الاتجار بالأشخاص    الرياضة المجتمعية.. جزءٌ لا يتجزأ من رؤية السعودية 2030    سمو محافظ حفر الباطن يدشن مؤتمر حفر الباطن الدولي الصحة الريفية في نسخته الثانية    على هوامش القول.. ومهرجان الدرعية للرواية    هيئة الترفيه.. فن صناعة الجمال    محمد عبده.. تغريدة الفن....!    التقنية ونمو القطاع العقاري !    كاد «ترمب» أن يكون..!    3 أهداف تتنافس على الأجمل في الجولة ال18 من مسابقة دوري روشن للمحترفين    مكالمة إيقاظ صينية عنيفة !    أمير جازان يلتقي مشايخ وأهالي محافظة العيدابي    نائب أمير منطقة مكة يستقبل سفير جمهورية السودان لدى المملكة    القيادة تعزي رئيس ألمانيا في وفاة الرئيس الأسبق هورست كولر    أمير الشرقية يدشن النسخة الثامنة من جائزة السائق المثالي    أمير تبوك يواسي أسرتي الطويان والصالح    مختص : متلازمة الرجل اللطيف عندما تصبح اللطافة عبئًا    ذكور وإناث مكة الأكثر طلبا لزيارة الأبناء    الأسرة في القرآن    خيط تنظيف الأسنان يحمي القلب    تفسير الأحلام والمبشرات    حزين من الشتا    









7 أيام لإنهاء الذرعة ولا علاقة لنا بأسعار المكاتب
رداً على تساؤلات عبده خال .. أمانة جدة:
نشر في عكاظ يوم 21 - 11 - 2011


رئيس تحرير صحيفة عكاظ
الأستاذ محمد فرج التونسي الموقر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
إشارة إلى ما نشر في صحيفتكم في العدد 16450 الصادر في 12/10/1432ه تحت عنوان (من يفك لحام الأمانة؟) للكاتب عبده خال، نفيدكم بالتالي: في ما يتعلق بموضوع قرارات الذرعة للوحدات السكنية فإنه يتم إعداد قرارات الذرعة للوحدات السكنية بعد أن ينتهي مالك المبنى من إيصال التيار الكهربائي، وتتم عن طريق أحد المكاتب الهندسية المتخصصة من خلال عمل قرار ذرعة لكل وحدة سكنية يشتمل على عدد الغرف في كل وحدة سكنية والمنافع التابعة لها بالأبعاد المتحققة في الخرائط المعتمدة والطبيعة ويحدد المساحات المشاعة بين ملاك الوحدات السكنية بعد إصدار الصك لكل وحدة سكنية التي تشمل الفناء وبيت الدرج والمنور والسطح ودور الخدمة. ويحدد ضمن قرارات الذرعة نصيب الوحدة السكنية الواحدة من إجمالي مساحة الأرض والنسبة المئوية للوحدة السكنية من المساحة الإجمالية للمبنى، وفيما يخص قرارات الذرعة التي تتأخر في اعتمادها فهذا قد يرجع إلى وجود مخالفات على المبنى من خلال قيام مالك المبنى والمقاول بتنفيذ المبنى على الطبيعة بما يتعارض مع الخرائط المعتمدة في رخصة البناء مما يستدعي تصحيح وضع المبنى وذلك بعرض المعاملة على الإدارة العامة لمخالفات البناء لدراسة المخالفات الموجودة بالمبنى وإصدار قرار تصحيح المخالفات وفقا للأنظمة والتعليمات ومن ثم يتم تصحيح وضع الخرائط بعد تسديد المخالفات وبموجبها يتم إعداد قرارات الذرعة بما يتفق مع الخرائط بعد تعديلها.
علما أن معاملات قرارات الذرعة للوحدات السكنية يتم إنجازها خلال فترة لا تتعدى أسبوع عمل بعد استكمال كافة متطلباتها. وفي ما يتعلق بالمكاتب الهندسية ومضاعفة الأسعار نشير إلى أن عدد المكاتب الهندسية المسجلة لدى الأمانة حتى الآن 297 مكتبا هندسيا والمجال مفتوح لكافة المكاتب الهندسية في المملكة لتقديم خدماتها الهندسية بعد قيام المكتب الهندسي بالتسجيل لدى الأمانة من خلال الموقع الإلكتروني.
ورفع الأسعار أو تخفيضها من قبل المكاتب الهندسية ليس للأمانة أي دخل به، لأن ذلك يعتبر علاقة تعاقدية بين المكتب الهندسي والمواطن وكل مكتب له تقديره الخاص في وضع التسعيرة لقاء ما يقدمه من خدمة. كما أن ذلك يعود لحجم العرض والطلب في السوق وليست الأمانة طرفا في هذه العلاقة التعاقدية.
والمكاتب الهندسية تخضع للمتابعة والتقييم المستمرين من قبل الأمانة للتأكد من مدى جاهزيتها للقيام بالمهمات المنوطة بها تجاه المواطنين.
وردا على السؤال الذي طرحه الكاتب «لماذا يكون الدور الأول أصغر من الأدوار المتكررة؟ وما الحكمة إن كان الإجراء من أجل التنسيق الجمالي، فالنظام الجديد جعل شكل العمائر سيئا للغاية، بينما منظرها السابق يحقق التناسق والناحية الجمالية أيضا» نفيد بأنه عند إعداد المخطط العام لمحافظة جدة والمتضمن دراسة استعمالات الأراضي وأنظمة وضوابط البناء، وذلك في الجزء المخصص لدراسة مشاكل مواقف السيارات تضمنت توصيات الاستشاري توفير دور خدمة كمواقف سيارات ويكون بارتفاع من 2.2 متر إلى 2.5 متر ليتناسب مع الغرض الذي خصص له (مواقف سيارات) وحتى يمنع من استخدامه لأغراض أخرى كالسكن أو فتح محال تجارية.
وحيث إن هذا الإجراء لم يكن وليد اللحظة وقد طبق منذ أكثر من عشر سنوات (حي الشرفية وحي الحمراء) وكان حلا موفقا واقتصاديا.
كما أن هذا الحل يؤدي إلى توفير التكاليف الباهظة نظير توفير مواقف سيارات تحت الأرض بسبب ارتفاع منسوب المياه في مدينة جدة، وكذلك لعدم وقوف السيارات بمحاذاة المباني في الشارع مما يتسبب في عرقلة حركة المرور وكذلك لحمايتها من السرقة وعدم اتلافها بتعرضها لأشعة الشمس.
المركز الإعلامي أمانة محافظة جدة


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.