32 مليون مكالمة ل 911    باكستان تؤكد استعدادها "للدفاع عن سيادتها" بعد تهديدات هندية    تتويج سيدات المبارزة في (الجولة الماسية) ببطولة المملكة    أمير منطقة جازان يرعى انطلاق المبادرة الوطنية "أمش 30"    200 ألف مشارك في الموسم الخامس من امش 30    انطلاق فعالية "امش 30" بالشرقية لتعزيز نمط الحياة الصحي    المملكة تفتح أبواب جناحها في معرض أبوظبي الدولي للكتاب 2025    حج 2025: 70 ألف بطاقة نسك توزع يوميا    مقتل 4 وإصابة أكثر من 500 إثر انفجار ضخم في أكبر موانئ إيران    اشتراطات لممارسة الأنشطة المتعلقة بحماية البيانات الشخصية    نيس يعلن إصابة عبدالمنعم في الرباط الصليبي    التحول الرقمي في القضاء السعودي عدالة تواكب المستقبل    التغريدات لا تسقط الدول.. ولا المساحات تصنع السيادة    قوانين الفيزياء حين تنطق بالحكمة    250 شتلة تُزين فرع وزارة البيئة في عسير ضمن فعاليات أسبوع البيئة    دنيا حظوظ    مكافحة المخدرات معركة وطنية شاملة    الصبان رعى الختام .. اليرموك يخطف الأضواء والحريق والهلال في صدارة التايكوندو    الصادرات السعودية غير النفطية تسجّل أداءً تاريخيًا في عام 2024م    المؤسسة الدبلوماسية بالمغرب تمنح مدير عام الإيسيسكو الجائزة الدولية للدبلوماسية الشعبية    "المنافذ الجمركية" تسجل 1314 حالة ضبط خلال أسبوع    ثمار المانجو تعلن موسم العطاء في جازان    جيسوس: الفوز بهدف فقط أفضل من خسارة كانسيلو    مدرب السد يُحذر من مواجهة كاواساكي    بلدية قوز الجعافرة تكرم شباب القرية    جازان تصنع الحدث: إطلاق أول جمعية متخصصة بالتغذية العلاجية على مستوى المملكة    ثقافة الاعتذار قوة لا ضعف    رؤيتنا تسابق الزمن    ضبط (19328) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق في المملكة    وزير التعليم يرفع التهنئة للقيادة بما تحقق من منجزات تعليمية    وزير الداخلية يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة النجاحات والمنجزات    وزارة التعليم تستعرض منصاتها في معرض تونس الدولي للكتاب 2025    أبها تتغطى بغطاءها البنفسجي    ريال مدريد ينتقد اختيار الحكم الذي سيدير نهائي كأس إسبانيا    وزير الصحة: تطبيق نموذج الرعاية الصحية الحديث أسهم في رفع متوسط عمر الإنسان في المملكة إلى 78.8 عامًا    بيراميدز يحقق ما عجز عنه الأهلي    وزير "البيئة" يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة صدور التقرير السنوي لرؤية المملكة وما تضمنه من إنجازات    زيلينسكي: أوكرانيا تريد ضمانات أمنية أمريكية كتلك التي تمنحها لإسرائيل    للمرة الثالثة على التوالي ..الخليج بطلاً لممتاز كبار اليد    نائب أمير تبوك: رؤية المملكة 2030 حققت قفزات نوعية وإنجازات    ثانوية الأمير عبدالمحسن تحصد جائزة حمدان بن راشد    أمير منطقة جازان يرفع التهنئة للقيادة بما حققته رؤية المملكة من منجزات في الأعوام التسعة الماضية    "عبيّة".. مركبة تحمل المجد والإسعاف في آنٍ واحد    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف يلتقي مديري عموم الفروع    في الدمام ( حرفتنا حياة ) ضمن مبادرات عام الحرف اليدوية 2025    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    "حديث المكتبة" يستضيف مصطفى الفقي في أمسية فكرية عن مكتبة الإسكندرية    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    تنفيذ ورشة عمل لاستعراض الخطط التنفيذية للإدارات في جازان    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    محافظ صبيا يكرم رئيس مركز قوز الجعافرة بمناسبة انتهاء فترة عمله    رئيس نادي الثقافة والفنون بصبيا يكرّم رئيس بلدية المحافظة لتعاونه المثمر    محافظ صبيا يشيد بجهود رئيس مركز العالية ويكرمه بمناسبة انتهاء فترة عمله    بناءً على توجيهات ولي العهد..دعم توسعات جامعة الفيصل المستقبلية لتكون ضمن المشاريع الوطنية في الرياض    أكدا على أهمية العمل البرلماني المشترك .. رئيس «الشورى»ونائبه يبحثان تعزيز العلاقات مع قطر وألمانيا    لبنان.. الانتخابات البلدية في الجنوب والنبطية 24 مايو    10 شهداء حرقًا ووفاة 40 % من مرضى الكلى.. والأونروا تحذّر.. الاحتلال يتوسع في جرائم إبادة غزة بالنار والمرض والجوع    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



null
نشر في عكاظ يوم 09 - 03 - 2011

توقع المختصون والمتعاملون في سوق العقار ومواد البناء أن تشهد الأسواق حركة نشطة في الفترة المقبلة، كردة فعل طبيعية للإعلان عن دفعة قروض جديدة تشتمل على تقديم 20 ألف قرض لبناء 24 ألف وحدة سكنية، بمبلغ ستة مليارات ريال، تمثل الدفعة الأولى التي تعد أكبر دفعة قروض تصدر عن الصندوق منذ تأسيسه، تشمل مدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق، بحسب أولوية تقديم طلب القرض.
واستبعد المتعاملون في أسواق مواد البناء ارتفاع الأسعار، لتوفر المنتجات والسلع بالأسواق، ولكنهم لم يستبعدوا نشوء سوق سوداء في بعض السلع بسبب جشع التجار، بيد أنها لن تصل إلى حد الظاهرة، خاصة وأن وزارة الداخلية تتعقب التجار المخالفين وتصدر غرامات وتغلق المحال المخالفة، والتشهير بأصحابها في الصحف مع إلزامهم بدفع قيمة الإعلان.
ويرى عضو لجنة البناء والتشييد في غرفة جدة أحمد العطاوي أن المستهلكين يقفون في خط الدفاع الأول، ويمثلون الطرف القوي، للوقوف في وجه ارتفاع الأسعار، باعتبار أنهم من يملك القرار النهائي في إتمام الصفقة أو صرف النظر عنها قبل غيرهم. وبدون مبالغة هم من يحدد بقاء التجار في السوق أو خارجه، خاصة وأن مواد البناء من أكثر السلع التي يجد المشتري تسهيلات كبيرة فيها، مثل البيع وتسديد الديون على الراتب وبنسبة منخفضة قد لا تتجاوز خمسة في المائة من إجمالي الراتب.
وقال العطاوي إن البدائل متوفرة في أغلب السلع، ومثال ذلك الكميات التي تعرض لمواد البناء وبأصناف وأنواع مختلفة من الأنواع، وبأسعار أقل وجودة أفضل إلى حد ما يعرف بفائض المستهلك.
وأشار العطاوي إلى أن تمويل الصندوق لأعداد كبيرة من المساكن سوف تقلص فترة انتظار القرض، من خلال الزيادة الكبيرة في عدد القروض، وتوقع أن تساهم الموافقة لمن تم إقراضهم في سد فجوة العرض والطلب في توفير المساكن لو تم تحويل القرض، ففي نظام شراء الوحدات السكنية بنظام الضامن سوف تكون العملية أسرع ومفعولها أقوى، خاصة لو تم توجيه تلك القروض إلى شراء الشقق والوحدات السكنية الصغيرة.
ولم يستبعد خالد عبد العزيز الغامدي عضو اللجنة العقارية في غرفة جدة استجابة السوق لمعادلة العرض والطلب، لكنه توقع أن تعمل المصانع القائمة على زيادة الطاقات الإنتاجية، منوها أن كثيرا من الشركات العاملة في مجال مواد البناء طالبت في الفترة القريبة بتصدير جزء من إنتاجها للدول المجاورة، ما يعني أن تلك الشركات لديها فائض يمكن استيعابه من خلال السوق المحلية. وقال الغامدي إن من أهم الأسباب التي تقف وراء الارتفاع المفاجئ لأسعار مواد البناء، المضاربة والاحتكار وجشع التجار والمنتجين والمستوردين لها فالمنطق الاقتصادي يقول إن أية زيادة مفاجئة في أسعار مواد البناء والتشييد أو أسعار مدخلات يفوق معدلها 10 في المائة تكون وراءها أسباب مفاجئة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.