غرفة تبوك تعقد ورشة عمل برنامج تنافسية القطاع الصناعي الثلاثاء    أمير الشرقية يدشن النسخة الثامنة من جائزة السائق المثالي تحت شعار "خلك معنا"    بعد إنجازه في دكار... يزيد الراجحي يكتب التاريخ بفوزه الثامن في حائل    كندا والمكسيك تفرضان رسوماً جمركية على الولايات المتحدة    الانحراف المفاجئ يتصدّر مسببات الحوادث المرورية في منطقة الرياض    طفرة اكتتابات تغذي التوسع العالمي لاقتصاد المملكة    المياه الوطنية تضخ المياه المحلاة إلى حي المروج في محافظة القريات    أحمد الشرع يصل السعودية.. اليوم    مدير تعليم الطائف يتابع تطبيق الزي الوطني السعودي في المدارس الثانوية    7 مستشفيات سعودية ضمن قائمة "براند فاينانس"    "السعودية للكهرباء" تُسوِّي جميع التزاماتها التاريخية للدولة بقيمة 5.687 مليار ريال وتحوِّلها إلى أداة مضاربة تعزِّز هيكلها الرأسمالي    لماذا تُعد الزيارات الدورية للطبيب خلال الحمل ضرورية لصحة الأم والجنين؟    تجمع حائل الصحي يحقق جوائز في ملتقى نموذج الرعاية الصحية السعودي 2025    رياح نشطة وأمطار متفرقة على بعض المناطق    انطلاق فعاليات مهرجان العسل العاشر في جازان    «سلمان للإغاثة» يدشن مشروع توزيع مواد إيوائية في باكستان    مبعوث ترامب: أمريكا تريد من أوكرانيا إجراء انتخابات بعد وقف إطلاق النار    إيماموف يحسم مواجهته مع أديسانيا بالضربة القاضية    إعلان المرشحين لجائزة الجمهور لأفضل محتوى رقمي    جامعة الملك عبدالعزيز تُتوج ببطولة تايكوندو الجامعات    سعد الشهري.. كلنا معك    نيمار يواجه ميسي في «القمة اللاتينية»    موكب الشمس والصمود    ملاجئ آمنة للرجال ضحايا العنف المنزلي    ثغرة تعيد صور WhatsApp المحذوفة    وكالة "فيتش" : التصنيف الائتماني للمملكة عند A+    الزي المدرسي.. ربط الأجيال بالأصالة    الأحساء صديقة للطفولة يدعم جمعية درر    وفاة صاحبة السمو الأميرة وطفاء بنت محمد آل عبدالرحمن آل سعود    «بينالي الفنون».. سلسلة غنية تبرز العطاء الفني للحضارة الإسلامية    مهرجان فنون العلا يحتفي بالإرث الغني للخط العربي    إنفاذًا لتوجيه سمو ولي العهد.. إلزام طلاب المدارس الثانوية بالزي الوطني    الأسرة في القرآن    ذكور وإناث مكة الأكثر طلبا لزيارة الأبناء    «السداسية العربي»: لا للتهجير وتقسيم غزة    البريطاني «بيدكوك» بطلًا لطواف العلا 2025    في الجولة 18 من دوري روشن.. الاتحاد يقلب الطاولة على الخلود.. والفتح يفرمل القادسية    خيط تنظيف الأسنان يحمي القلب    غالب كتبي والأهلي    عندما تتحول مقاعد الأفراح إلى «ساحة معركة» !    ضوء السينما براق    أسرتا العلواني والمبارك تتلقيان التعازي في فقيدتهما    من ملامح السياسة الأمريكية المتوقعة..    تفسير الأحلام والمبشرات    نصيحة مجانية للفاسدين    إعلاميات ل«عكاظ»: «موسم الرياض» يصنع التاريخ ب«UFC السعودية»    أمير حائل ونائبه يعزّيان أسرة الشعيفان بوفاة والدهم    رحيل عالمة مختصة بالمخطوطات العربية    حزين من الشتا    خالد البدر الصباح: وداعًا أمير المواقف الشجاعة    رحل أمير الخير والأخلاق    ندوة عن تجربة المستضافين    الرويلي يفتتح المسابقة الدولية العاشرة في حفظ القرآن الكريم للعسكريين    خيرية هيلة العبودي تدعم برنامج حلقات القرآن بالشيحية    ممثل رئيس الإمارات يقدم واجب العزاء في وفاة الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز    أمير الرياض يعزّي في وفاة الأميرة وطفاء بنت محمد آل عبدالرحمن آل سعود    رابطة العالم الإسلامي تعزي في ضحايا حادثة اصطدام الطائرتين في واشنطن    نيابة عن أمير قطر.. محمد آل ثاني يقدم العزاء في وفاة محمد بن فهد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



توجه لتطبيق «القرض الإضافي» في الربع الأول
نشر في عكاظ يوم 05 - 01 - 2017

علمت «عكاظ» من مصادرها أن عقاريين في لجان وطنية تابعة لمجلس الغرف السعودية تلقوا أنباء تشير إلى أن هناك توجها لتطبيق القرض الإضافي خلال الربع الأول من العام الجاري، مشيرين إلى أن ذلك سيكون بعد استيفاء معالجة كافة الملاحظات التي ظهرت على المشروع.
وفي هذا السياق، أكد نائب رئيس لجنة رئيس لجنة الإسكان والتطوير بغرفة تجارة وصناعة الشرقية المهندس حامد بن حمري، أن تخفيض نسبة الدفعة الأولى للقرض العقاري الإضافي ستحرك السوق العقارية، خصوصا أن الآلية السابقة المعتمدة على دفع 30% من قيمة العقار، ليست عملية، نظرا لصعوبة تأمينها. وتوقع البدء في تطبيق الآلية الجديدة للقرض الإضافي المتمثلة في دفع 15% فقط من قيمة العقار دفعة أولى، شرطا للحصول على التمويل، خلال الربع الأول من العام الحالي 2017.
وأبان أن الاشتراطات المنصوص عليها سابقا لم تتح لذوي الدخل المحدود ممن تقل رواتبهم الشهرية عن 10 آلاف ريال، تملك وحدة سكنية، خصوصا مع عدم حدوث أي تغييرات في إجمالي الرواتب الشهرية للفئات الراغبة في الاستفادة من برنامج القرض الإضافي، بيد أن تخفيض الدفعة الأولى من 30% إلى 15% يعد خطوة إيجابية وعادلة للجميع، ممن يترقبون تطبيق الآلية الجديدة للقرض الإضافي من البنوك الوطنية، على اعتبار أن مؤسسة النقد السعودي بمثابة الضامن لنسبة 15% المتبقية.
ووصف الوضع في السوق العقارية بالمملكة ب«الهادئ»، مرجعا ذلك إلى تراجع الحركة الشرائية خلال الأشهر الماضية، مؤكدا في الوقت ذاته، أن انخفاض الأسعار في بعض المناطق الواقعة خارج النطاق العمراني سيستمر، لاسيما أن مؤشرات العام الحالي تشير إلى استمرار التراجع في القطاع العقاري، إلا أنه لم يتوقع نسبة إجمالي التراجعات خلال العام بأكمله، مقدرا نسبة التراجع داخل النطاق العمراني نحو 10%، في حين بلغت نسبة الانخفاض خارج النطاق العمراني 30%. وفي ما يتعلق بانعكاسات بدء تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء، أوضح أن السوق العقارية لم تتأثر حتى اللحظة بالقرار، متوقعا تلمس أثر القرار مع نهاية عام 2017 ومطلع 2018.
من جهته، اعتبر رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية خالد بارشيد أن تنسيق وزارة الإسكان مع وزارة المالية ومؤسسة النقد العربي السعودي بتنفيذ برنامج تمويل عقاري باسم (الرهن الميسر) للمستفيدين من برامج وزارة الإسكان، بمثابة خطوة نوعية لتسريع امتلاك المواطنين للوحدات السكنية، وحل مشكلة الإسكان بالمملكة. وأشار إلى أن رؤية 2030 وبرنامج التحول الوطني 2020 يتحركان لرفع نسبة تملك المواطنين خلال السنوات الخمس القادمة إلى 52% مقابل 47% الحالية، إذ إن البرنامج يخدم القوائم المالية الموجودة لدى وزارة الإسكان، التي يصل عددها إلى نحو 1.5 مواطن.
وأردف: القطاع العقاري يدعم الآلية الجديدة في برنامج (الرهن الميسر)، نظرا لتسريع تسليم الوحدات السكنية للمواطنين، لافتا إلى أن البرنامج يعد أحد أنواع التمويل العقاري السكني، خصوصا أنه يختص بالتمويل العقاري السكني دون التجاري، كما أنه سيدعم عملية رفع نسبة تملك المواطن للوحدة السكنية خلال السنوات القادمة، كونه يترجم اتفاق وزارتي المالية والإسكان ومؤسسة النقد «ساما»، لتسهيل عملية حصول المواطن على العقار، من القادرين على دفع نسبة من قيمة الوحدة السكنية تبلغ 15% دفعة مقدمة، وتقدم البنوك الوطنية 85% من قيمة العقار الممول، أي بزيادة 15% على النظام السابق، فيما تضمن وزارة المالية سداد هذه النسبة في حال تعثر صاحب التمويل، لافتا إلى أن البرنامج الجديد سيكون بديلا للآلية السابقة، التي كانت تشترط على المواطن دفع 30% من قيمة العقار للحصول على التمويل من البنوك الوطنية.
ومضى يقول: يسهم برنامج الرهن في تسريع عملية امتلاك المواطنين للوحدات السكنية، إذ إن الشريحة المستفيدة من البرنامج أصبحت ممن لديهم القدرة على دفع 15% فقط من قيمة العقار، مضيفا أن وزارة الإسكان لديها كافة البيانات اللازمة عن المواطنين وقدرتهم المالية في تسديد الدفعة المطلوبة، عبر «بوابة الإسكان».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.