أكثر من 21 الف مستفيد.. "نور" تقدم برامج دعوية خلال أسبوعين من رمضان    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يجدد مسجد العظام ويحفظ تاريخًا يمتد إلى 14 قرنًا    النصر يتغلّب على الخلود بثلاثية في دوري روشن للمحترفين    في الوقت القاتل .. ضمك يخطف فوزاً ثميناً من القادسية    البحرين تطلق القمر الصناعي "المنذر" في إنجاز وطني غير مسبوق    ضبط (23865) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    الوحدة يتغلّب على الخليج بثنائية في دوري روشن للمحترفين    من العقيدة إلى التجربة.. قراءة في أنسنة الدين    ( التطلي) والذكريات الرمضانية    أمطار رعدية غزيرة وجريان للسيول في عدة مناطق بالمملكة    المركزي الروسي يرفع سعر الروبل أمام العملات الرئيسية    جمعية الأسر الاقتصادية تطلق هويتها الجديدة    إندريك يحل مكان نيمار المصاب في تشكيلة البرازيل    ولي العهد يهنئ السيد مارك كارني    واشنطن تطرد سفير جنوب إفريقيا    قصر ضيافة ومباني فندقية وسكنية في مزاد "جود مكة"    الدفاع المدني يكثف جولاته التفتيشية بالمدينة خلال رمضان    "ستاندرد آند بورز" ترفع تصنيف المملكة الائتماني عند "A+"    زلزال بقوة 5.4 درجات يضرب شبه جزيرة ميناهاسا في إندونيسيا    إنجاز سعودي في الأولمبياد الشتوي الخاص    تفعيل مبادرة صم بصحة في فعالية إفطار حي خضيراء الجماعي    فيديو.. غضب رونالدو بسبب استبداله أمام الخلود    إفطار رمضاني يجمع صحافيي مكة على إطلالة البيت العتيق    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    20 جولة تبخير وتطييب للمسجد الحرام يوميًا خلال رمضان    محاريب المسجد النبوي لمسات معمارية إسلامية ميزتها النقوش والزخارف البديعة    السفير المناور يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تعيينه سفيرًا لدى المكسيك    الكشافة يقدمون خدماتهم لزوار المسجد النبوي    الفتح يتغلب على الرائد بثلاثية    المملكة ترحب باتفاق ترسيم الحدود بين جمهوريتي طاجيكستان وقرغيزستان    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    تحقيق أممي: الاحتلال يرتكب جرائم إبادة جماعية بحق الفلسطينيين    أمير منطقة المدينة المنورة يطلق حملة "جسر الأمل"    أمانة القصيم تُعلن جاهزيتها لانطلاق مبادرة "بسطة خير السعودية"    جمعية العناية بالمساجد " إعمار " تنفذ برنامج " سقيا المصلين "    اكثر من 100 معاملة يتم إنجازها يومياً بالمنطقة عبر مبادرة الفرع الافتراضي    قطاع ومستشفى بلّحمر يُنفّذ حملة "صُم بصحة"    قطاع وادي بن هشبل الصحي يُفعّل حملة "صُم بصحة"    "بسطة خير السعودية" تنطلق لدعم 80 بائعًا متجولًا بالشرقية    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    نائب أمير منطقة مكة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    محافظ الطائف يناقش تقرير لجنة الأسواق الشعبية    جامعة الملك عبدالعزيز تحتفل بيوم العلم السعودي بسباق "راية العز"    جامعة أمِّ القُرى تحتفي بيوم العَلَم    طيبة الطيبة.. مأرز الإيمان    العلا.. تضاريس ساحرة ونخل باسق    عَلَم التوحيد    مكة في عهد يزيد بن عبدالملك بن مروان.. استقرار إداري رغم التحديات السياسية    المشي في رمضان.. رياضة وصحة    نصائح لمرضى الكلى في رمضان.. يجب الالتزام بأساليب التغذية السليمة    الصين تتفوق عسكريا على أمريكا    تزامنًا مع يوم العلم السعودي.. "بِر جازان" تطلق مبادرة "حراس الأمن في عيوننا"    خناقة بمسجد!    مباحثات جدة الإيجابية "اختراق كبير" في الأزمة الروسية الأوكرانية    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    تعهد بملاحقة مرتكبي انتهاكات بحق وافدين.. العراق يعيد مواطنيه من «الهول» ويرمم «علاقات الجوار»    مشروع الأمير محمد بن سلمان يحافظ على هوية مسجد الجامع في ضباء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



هل يقصي القرض المعجل الرواتب الضعيفة؟
نشر في الخرج اليوم يوم 21 - 10 - 2015

ينتظر أن يعلن صندوق التنمية العقاري الأسبوع المقبل لائحة وتفاصيل آلية القرض المعجل، وفق مصادر مقربة من الصندوق
ويبدو أن اللائحة النهائية المزمع الإعلان عنها لم يتم اعتمادها حتى أمس، حيث أوضح المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقارية المدير العام لإدارة العلاقات العامة حمود العصيمي أن الصورة النهائية لم تكتمل بعد، لكنه أشار إلى أن نسبة الفائدة على القرض ستكون أقل من النسب في المصارف التجارية بكثير، مضيفا أن الصندوق لن يلزم المتقدمين بالقرض المعجل فهو اختياري في حالة مطابقة الشروط ورغبة المواطن في كسب الوقت بدلا من التأخر.
وبحسب المصادر، قد تستثني اللائحة أصحاب الرواتب الضعيفة دون 5 آلاف ريال من استحقاق القرض المعجل على اعتبار أن أدنى مبلغ شهري يجب دفعه يبلغ 2777 ريالا بدون الفائدة، وهو ما يفوق الحد الأدنى للاقتطاع من الراتب، حيث لا تسمح أنظمة مؤسسة النقد باستقطاع أكثر من ثلث الراتب.
ووفقا لذلك ترى المصادر أنه ربما سيتم تقلص إجمالي القرض الذي يبلغ 500 ألف ريال لذوي الرواتب المنخفضة إلى مستويات تمكنهم من سداد الاستقطاعات دون التأثير على رواتبهم، فيما قدرت المصادر ألا تتجاوز نسبة الفائدة على القرض المعجل 1.5 %.
والقرض المعجل هو تمويل من البنك التجاري أو شركة تمويل عقاري لمواطن على قائمة انتظار قرض صندوق التنمية العقارية ويرغب الاستعجال بالحصول على قرض لبناء أو شراء وحدة سكنية والخروج من قائمة الانتظار.
وبحسب صحيفة مكة فيما كبد التأخر في صرف القروض المواطن عناء الإيجارات السنوية، قال العصيمي إن القرض يهدف إلى تحويل مبلغ الإيجار الذي قد يدفعه المواطن حاليا إلى نسبة أرباح يسددها بعد انتهاء القرض، وبذلك بدلا من أن تذهب أمواله في سلعة ليست ملكه هو الآن يستطيع دفع ذلك من أجل تملك وحدة عقارية بدلا من دفعها للمستثمرين، مبينا أنه خلال الأيام المقبلة ستعلن لائحة القرض بعد اكتمال الصورة بكل تفاصيلها، لافتا إلى أن القرض المعجل خيار غير إلزامي لمن هم في قوائم طلبات القروض لدى الصندوق.
وبالمقارنة مع ما تقدمه البنوك السعودية حاليا تبين من خلال التواصل مع ثلاثة منها أن نسب الفوائد الحالية متفاوتة، حيث إن الأول 2.99 %، أما الثاني فوصلت نسبته إلى 3.10%، فيما بلغت نسبة الثالث 3.75%، وفي حال تطبيقها على القرض بقيمة 500 ألف ريال سيبلغ إجمالي الفوائد الربحية 221 ألف ريال و232 ألف ريال و281 ألف ريال على التوالي.
بدورة قال الخبير الاقتصادي الدكتور حبيب الله التركستاني إن ما يتم منحه من قبل الصندوق يعتبر عونا للمواطن لا حملا عليه، حيث سيتم تحمل الأفراد فوائد ربحية تأخذ بالحسبان التفاوت بين أصحاب المرتبات البسيطة والمرتبات العالية وأيضا مدة السداد بحيث لا تؤثر على مالية المقترض، وأضاف «نأمل من الصندوق أن يخرج لنا اللائحة كاملة ومفصلة حتى تتضح الرؤية ومن خلالها يتم تقييم القرض المعجل»، لافتا إلى أنه من خلال المعطيات الحالية هناك ثغرات يجب تفاديها لنتمكن من دفع عجلة القطاع العقاري وتمكين 1.2 مليون مواطن من السكن.
وكان المدير العام لصندوق التنمية العقارية المهندس يوسف الزغيبي أوضح أن الدراسات تظهر احتمالية استفادة نحو 200 ألف من الموجودين على لائحة الانتظار والقادرين من الحصول على القرض المعجل، وهو ما يشير إلى القدرة المالية والتي قد يصعب معها أن يقسط أصحاب الرواتب التي لا يصل ثلثها إلى 2777 ريالا.
وأعلن الصندوق في وقت سابق أن مدة القرض سوف تكون 15 سنة لمن رواتبهم دون 15 ألف ريال، و10 سنوات لمن رواتبهم أكثر من 15 ألف ريال وأقل من 25 ألف ريال، و5 سنوات لمن رواتبهم تزيد على 25 ألف ريال، وتبلغ قيمة القسط الشهري 2777 ريالا إذا كانت مدة التمويل 15 سنة، و4166 ريالا إذا كانت مدة التمويل 10 سنوات، و8333 ريالا إذا كانت مدة التمويل 5 سنوات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.