كشفت «الشركة الأولى للتطوير العقاري» عزمها على طرح «بوابة الشرق»، المشروع الرائد الممتد على مساحة 855 ألف متر مربع والمكون من 187 قطعة متعددة الاستخدامات للبيع في مزاد علني من المقرر انعقاده يوم الثلاثاء 8 رجب 1433 ه الموافق 29 مايو 2012 الجاري في فندق الشيراتون بالدمام. ويأتي مشروع «بوابة الشرق» ليمثل إضافة هامة للبيئة الاستثمارية في مدينة الدمام التي تشهد تطوراً عمرانياً متسارعاً ونمواً ملحوظاً في حجم الاستثمارات في الأبراج الادارية والتجارية والسكنية، ما يعكس الفرص الواعدة والآفاق الاستثمارية المتاحة في المملكة العربية السعودية التي تواصل ترسيخ مكانتها الريادية على خارطة الأعمال والاستثمار في منطقة الشرق الأوسط. وأكد عبدالعزيز الشيباني، الرئيس التنفيذي ل «الشركة الأولى» على أهمية هذه الخطوة باعتبارها نقلة نوعية على مستوى تطوير وجهات عمرانية متكاملة متعددة الاستخدامات وفق أعلى المعايير العالمية وضمن الضوابط التنظيمية الحديثة. وأكد الشيباني أنّ الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب منطقة التجارة والأعمال، والممتد على طول يزيد على 1700 متر على طريق الملك فهد، يجعل منه مقصداً للمستثمرين ورجال الأعمال وأحد أبرز المشاريع العقارية الرائدة في المملكة. وأشار الشيباني إلى أن مشروع «بوابة الشرق» يوفر بنية تحتية مثالية لتأسيس مجتمع عمراني متكامل يضم أبراجا متعددة الاستخدامات بارتفاعات متعددة وغير محددة تبدأ بين 18 و30 طابقاً، فضلاً عن مستشفيات ومراكز تعليمية ضمن بيئة مناسبة للأعمال والاستثمار، وذلك تماشياً مع رؤية أمانة المنطقة الشرقية المتمثلة في جعل منطقة التجارة والأعمال المستقبلية لمدينة الدمام مركزا حيويا حاضنا لكبرى المشاريع التجارية والاستثمارية والعمرانية التي تدفع عجلة التنمية الشاملة في المنطقة الشرقية والمملكة. وأوضح الشيباني أنّ الإقبال المتزايد من قبل رجال الأعمال والمستثمرين المحليين والاقليميين والدوليين على شراء أراضٍ ضمن «بوابة الشرق» يعكس الفرص الواعدة التي يقدمها المشروع للمطورين العقاريين لبناء مجمعات تجارية ضخمة ومؤسسات أكاديمية ومستشفيات ومراكز تدريبية وتعليمية وأبراج تجارية وسكنية وفنادق ومرافق ترفيهية تعزز مكانة الدمام كمحور للتنمية والتطوير في المملكة. مضيفاً: «تم تصميم المشروع وفق رؤية واضحة تهدف إلى تقديم بنية تحتية متطورة من شبكات المياه والهاتف والكهرباء والصرف الصحي وصولاً إلى التشجير والإنارة والأرصفة، فضلاً عن شبكة الطرق المدروسة بعناية باعتبارها العامل الأهم لاستيعاب الكثافة المرورية المتوقعة، والتي تشتمل على طرق بعرض 80 و40 و30 متراً. أما فيما يتعلق بالمزاد، فأكد الشيباني أنّ «الشركة الأولى للتطوير العقاري» فضلت طرح مشروع «بوابة الشرق» للبيع في مزاد علني انطلاقاً من حرصها على إتاحة الفرصة للمنافسة العادلة بين كافة المستثمرين والشركات السعودية والخليجية، ما يخلق مناخاً إيجابياً يخدم المناخ الاستثماري والاقتصادي في المملكة. واعتبر الرئيس التنفيذي ل «الشركة الأولى للتطوير العقاري»، أنّ «منطقة التجارة والأعمال تعتبر محوراً تنموياً حديثاً ونمطاً عمرانياً جديداً لحاضرة الدمام والخبر والظهران، متوقعاً أن تستقطب استثمارات ضخمة في مختلف المجالات الحيوية لتؤكد مجدداً متانة وقوة القطاع العقاري المحلي». وأفاد الشيباني أن «بوابة الشرق» يمثل باكورة مشاريع «الشركة الأولى للتطوير العقاري» خلال العام الجاري، مشيراً إلى نجاح الشركة على مدى العامين الفائتين بتنفيذ مشاريع عقارية وسكنية وصناعية واستثمارية رائدة في مختلف المدن والمناطق السعودية في إطار الجهود الحثيثة الرامية إلى تعزيز البيئة العمرانية ودفع عجلة التنمية الاقتصادية في السعودية. واختتم بالتأكيد على التزام الشركة بمواصلة مسيرة التميز والنجاح عبر إطلاق مشاريع ضخمة في كل من الرياضوجدة والمنطقة الشرقية خلال الأشهر القليلة القادمة. ويمثل مشروع «بوابة الشرق» إحدى الركائز الأساسية لمنطقة التجارة والأعمال، إذ يقع في موقع استراتيجي على امتداد طريق الملك فهد السريع باتجاه المطار، على التقاطع مع طريق مجلس التعاون الخليجي أبوحدرية السريع شرقاً، وعلى مقربة من الطريق الدائري الثاني السريع المعتمد من أمانة المنطقة الشرقية غرباً، وطريق الملك عبدالله الدائري السريع. ويحتوي مخطط المشروع على نحو 187 قطعة أرض متعددة الاستخدامات، منها 68 قطعة على طريق الملك فهد مباشرة. وتم تصميم الأراضي ضمن «بوابة الشرق» لتتناسب مع كافة المشاريع والاستثمارات المتنوعة وفقاً للتنظيمات البلدية، حيث تتراوح مساحاتها بين 2000 و4500 متر مربع، بواجهات لا تقل عن 40 إلى 70 متراً على الشارع.
