تستعد مجموعة التنفيذي للتنمية والتطوير ومجموعة طلال الغنيم العقارية طرح مخطط القيروان في المزاد العلني يوم الأربعاء الموافق 4 يناير المقبل بعد إكمال كافة الاستعدادات والتجهيزات المتعلقة بالمخطط ومراسم المزاد الذي يترقبه عدد كبير من العقاريين وكبار المستثمرين بالمنطقة الشرقية، لما يتمتع به بالعديد من الخصائص التي تمس حاجات السوق العقاري والمستهلك والمستثمر العقاري على السواء، وكذلك أيضا تمتعه وانفراده بميزات جوهرية كمنتج عقاري ذي بعد استثماري قريب الأجل ما جعله في في مقدمة المخططات الهامة بالشرقية. وقال عبد الله بن زيد آل سليمان، رئيس مجلس إدارة مجموعة التنفيذي للتنمية والتطوير المالك والمطور للمخطط: إننا متفائلون بمزاد مخطط القيروان لما سيعكسه كقيمة مضافة للسوق العقاري خلال العام المقبل ويدعونا الى تأكيد مفهوم القوة والأمان في الاستثمار العقاري فهو قطاع اقتصادي هام له مساهماته على الفرد والدولة ورسم حياة المواطن وأسلوب حياته. وأشار آل سليمان الى ان طرح مخطط القيروان كمنتج عقاري يمتلك مقومات ما اسميه المثلث الذهبي للنجاح يتمثل في جودة العقار بما يلبي حاجات المستهلك فلا نبالغ اذا قلنا : إن المخطط يتمتع بالقبول الدولي والرضا المحلي، لان موقع المخطط الاستراتيجي أهله الى ان يكون عنصرا هاما يربط المدن الرئيسة بالشرقية بعضها ببعض اذ يتوسط مدن الدمام والظهران والخبر وقريب من القصور والفلل الراقية والحدائق العامة والمدن الترفيهية، بالإضافة الى الجامعات والمعاهد العلمية والتدريبية وكبرى المستشفيات وقريب من المخططات الكبرى كمخطط تلال الدوحة ومخطط الروابي، وتم إدخال وللمرة الأولى الالياف البصرية في البنية التحتية للمخطط وتبلغ نسبة التكلفة في بناء البنية التحتية 165 مليون ريال. ثانيا: امتلاكنا الرؤية المستقبلية. فالمعروف ضمن فلسفة التنفيذي أننا اذا نجحنا لا يجب أن نتوقف وأسباب النجاح في مخطط القيروان كثيرة ومتنوعة فنحن بصدد إنشاء منازل ووحدات سكنية ذات تصاميم فريدة وأشكال هندسية مستقاة من قراءة أفكار المستهلك وتحاكي الطابع الإسلامي العربي الأندلسي بما يليق ومسمى القيروان، حيث تم رصد ميزانية كبيرة لذلك. ثالثا: التنوع في طرح المنتج العقاري فالقيروان مخطط يحتوي على مساحات تجارية كبيرة بين جانبيه ، بالإضافة إلى المساحات السكنية التي تم التعامل بها مع طبيعة الأرض بعيدة كل البعد عن المخططات التقليدية، وقطع وبلكات ذات إطلالة رائعة على الشوارع الرئيسة وبعضها داخل المخطط لمن ينشد الهدوء والراحة. كما يمتلك المخطط قطعا صناعية بعيدة عن المساحات السكنية بوجود فاصل كبير بينهما. وقال طلال الغنيم مالك ومطور المخطط ورئيس مجلس إدارة مجموعة طلال الغنيم للتنمية والتطوير العقاري : إن إستراتيجية المجموعة قائمة أساسا على الدخول مع مجموعات وتكتلات عقارية أخرى لها سمعتها ومصداقيتها في السوق العقاري بغرض حصول المنفعة للجميع وهذا ما ينطبق على مخطط القيروان. ودعا الغنيم كبار المستثمرين من مساهمين وغير مساهمين لحضور المزاد للاستمتاع بالفرص الاستثمارية وبالأسعار التي ستطرح خاصة أنها ستكون أقل من 15 بالمائة من سعر السوق. وأشار الغنيم الى انه قام بشراء ب «170» مليون ريال بمخطط الروابي دون ان يكون مساهما ولم يملك أي سهم فيه مسبقا بإيمانيه بموقع المخطط وأهميته وهذا حقيقي وما ينطبق على مخطط القيروان خاص بأنه يستمتع بوجود مساحات تجارية كبيرة ومتنوعة ومتطور بشكل غير تقليدي، حيث راعينا فيه ان تكون هناك أفكار جدية في التعامل مع طبيعة الأرض وليواكب المخططات الحديثة. وقلل الغنيم من أهمية ما يشاع حول تدوير الأراضي الذي يروجه البعض واعتبرها مجرد وهم وتداخل في بعض مفاهيم السوق العقارية وتفسير حركات البيع والشراء في السوق العقاري، وهذا نابع من جهل هذه الجهات بخفايا ومتطلبات السوق العقاري.
