جائزة الظلافيع تكرم 16 مكرماً ومكرمة في دورتها السابعة بطريب    التجارة: 5 شوال دخول نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية الجديدين حيز التنفيذ    أميركا: تشكيل حكومة جديدة في سوريا «خطوة إيجابية»    سوريون يحتفلون ب «عيد الأعياد» بعد إطاحة الأسد    تكثيف البحث عن ناجين من زلزال ميانمار - تايلاند وعدد القتلى يتجاوز 2000.. والعثور على ناجين    أكسيوس: ترمب سيزور السعودية مايو المقبل    مانشستر سيتي يعلن غياب هالاند عن الملاعب عدة أسابيع    كلاسيكو العيد يجمع الليث بالعميد    أنشيلوتي: مبابي سيصبح «أسطورة» في ريال مدريد    «مكافحة».. احتكار العقارات    «سلمان للإغاثة» يوزّع 530 سلة غذائية في مركز تهاميم بولاية البحر الأحمر في السودان    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    "الفيفا" يدرس إقامة مباراة فاصلة بعد استبعاد ليون من مونديال الأندية    الذهب يسجل أعلى مستوى قياسي مع تفاقم الرسوم الجمركية.. والأسهم العالمية تنخفض    فعاليات عيد الطائف تجذب 200 ألف زائر    المملكة توزّع 976 سلة غذائية و976 حقيبة صحية في بلدة جنديرس بمحافظة حلب    المعالم الأثرية تجذب الأهالي والمقيمين في عيد الأحساء    العيد في المدينة المنورة.. عادات أصيلة وذكريات متوارثة    القرص.. مذاق سعودي يعكس تنوع المناطق    فيصل بن مشعل يرعى احتفالات القصيم    دراسة على مرضى السكري تربط عقار «أوزمبك» باعتلال خطير في العين    الهلال يطرح تذاكر "ديربي الرياض" أمام النصر    استقبال زوّار المملكة بمعايدات العيد في مطارات الرياض وجدة والدمام        القبض على (6) يمنيين لتهريبهم (83) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    أقصى الضغوط... ما قبل «التطبيع الشامل»    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    محافظ ميسان يؤدي صلاة العيد بجامع عبدالله بن دريويش    جمعية مراكز الاحياء ممثلة في مركز حي قروى يقدم هدايا العيد    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    "أمانة الطائف" تنهي استعداداتها لعيد الفطر المبارك    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    محافظ الجبيل يستقبل المهنئين بالعيد ويزور المرضى المنومين    ما أصل "العيديّة"، وكيف تغيّر اسمها عبر العصور؟    ترامب: لا أمزح بشأن سعيي لفترة رئاسية ثالثة    الألعاب النارية تُزين سماء جدة احتفالا بعيد الفطر المبارك    بطابع الموروث والتقاليد.. أهالي حائل يحتفون بالعيد    فعالية تراثية في نجران احتفاء بعيد الفطر    خالد بن سلمان يستقبل قادة وزارة الدفاع وكبار مسؤوليها    خادم الحرمين: أدام الله على بلادنا أمنها واستقرارها وازدهارها    إنجاز إيماني فريد    الأمانة والدواء البديل.. رأي أم مخالفة؟!    نتج عنه وفاتها.. الأمن العام يباشر حادثة اعتداء مقيم على زوجته في مكة    عيد الدرب.. مبادرات للفرح وورود وزيارات للمرضىع    بين الجبال الشامخة.. أبطال الحد الجنوبي يعايدون المملكة    ولي العهد ورئيس الوزراء اللبناني يبحثان العلاقات الثنائية    خادم الحرمين: أهنئكم بعيد الفطر بعد صيام شهر رمضان وقيامه    توقعات بهطول أمطار غزيرة على 7 مناطق    ثنائية مبابي تهدي ريال مدريد الفوز على ليجانيس    ارتفاع حصيلة قتلى زلزال ميانمار إلى أكثر من 1000    العيد انطلاقة لا ختام    896.551 شحنة بريدية تم تسليمها يوميا برمضان    1320 حالة ضبط بالمنافذ الجمركية    الرئيس عون: لبنان دخل مرحلة جديدة بعد عقود من العنف والحروب    تجمع الرياض الصحي الأول يُطلق حملة «عيدك يزهو بصحتك» بمناسبة عيد الفطر المبارك 1446ه    أكثر من 70 ألف مستفيد من برامج جمعية الدعوة بأجياد في رمضان    حليب الإبل إرث الأجداد وخيار الصائمين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شطب صك ملياري لسمسار في خمرة جدة
نشر في الوطن يوم 27 - 03 - 2016

كشفت مصادر ل"الوطن" أن جهتين حكوميتين طلبتا من محكمة الاستئناف بمكة المكرمة دراسة صك مخطط أراض يقع في منطقة الخمرة بجدة على مساحة شاسعة، تبلغ قيمته التسويقية مليار ريال، وذلك بعد أن اتضح أن هناك تحايلا في استخراج الصك، خاصة أن لا أساس له في كتابة العدل، مما دفع المحكمة إلى إصدار حكم يقضي بتهميش وشطب الصك الذي يدعي السمسار العقاري بأنه يمتلك المخطط، وكذلك شطب كافة الصكوك المتفرعة منه.
لا أساس للصك
تعود تفاصيل الواقعة إلى أن الدائرة الحقوقية الأولى في محكمة الاستئناف بمكة المكرمة استقبلت صك الأرض الذي تمت إحالته إلى المحكمة من أجل دراسته والتأكد من طرق استخراجه، خاصة أنه بعد البحث في كتابة العدل في جدة لم يتضح أن الصك الذي كان بحوزة السمسار العقاري الذي يدعي أن الأرض الواقعة في منطقة الخمرة ملك له وفق الصك الذي يحمله، إذ لا يوجد أساس في كتابة العدل الأولى بجدة للصك.

تورط موظف بكتابة العدل
أشارت المصادر إلى أن الدراسة التي أجريت في المحكمة أوضحت أن السمسار العقاري استخرج صك الأرض بعد أن تعاون معه موظف من كتابة العدل الأولى وساعده على استخراج ذلك الصك، إذ اتضح للدائرة الحقوقية الأولى أن الصك لا أساس له، وأنه لا يوجد ما يدل على أن السمسار العقاري حصل عليه عن طريق المنحة، كذلك اتضح للدائرة أن المدعي يتملك الأرض بالاتفاق مع الموظف الذي سهل له طريق استخراج ذلك الصك بالتحايل على الأنظمة منذ أكثر من 10 أعوام.
شكوى تكتشف التحايل
جاء اكتشاف الصك بعد ما تقدم أحد المواطنين ممن اشترى قطعة أرضا داخل المخطط بغرض الإفراغ واستخراج كروكي لإنشاء عمارة سكنية، إذ تم إخباره بأن الأرض العائدة لمخطط في حي الخمرة من أملاك الدولة ولا يحق البيع والشراء فيها، مما دفع المواطن لرفع شكوى في المحكمة العامة ومن ثم تمت إحالتها إلى محكمة الاستئناف بمكة المكرمة.

13961 قضية
أكد مصدر ل"الوطن" أن قضايا الصكوك الجنائية التي تلقتها المحاكم العامة خلال عام في منطقة مكة المكرمة بلغ 13961 قضية جنائية تتعلق بصكوك مزورة وتعديات واستيلاء على أراض ملك للغير وشكاوى مواطنين، كذلك اشتملت زيادة مساحات على المساحة الأساسية في الصك وكانت المناطق التي شهدت تلك القضايا في المحاكم العامة في كل من: مكة المكرمة، وجدة، والطائف، والقوز، ورابغ، والقنفذة، وأضم.
مصير الصكوك المضروبة
أوضح رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة عبدالله الأحمري ل"الوطن"، أن الصكوك المزورة أو غير الشرعية يطبق بحقها حكم واحد في المدن كافة، حيث الشطب والتهميش مصير الصكوك المضروبة، كذلك يعتمد بعد شطب الصك الأساسي تهميش جميع ما صدر عن ذلك الصك، موضحا أن هذه الطريقة الوحيدة المتبعة والمطبقة على كل الصكوك الخاصة بالأراضي والمخططات بجميع المناطق، وإعادة هذه الأراضي للدولة وذلك المتعارف عليه.
وأشار الأحمري إلى أنه كان هناك صكوك يتم استخراجها من خارج منطقة العقار وتعرف الصكوك المستخرجة "بغير الولاية المكانية"، إذ كانت تجاز في عام 1382 وما قبل هذا التاريخ، ثم بعد ذلك صدر قرار يقضي بأن الصكوك التي صدرت من هذا التاريخ إلى وقتنا الحالي تعتبر باطلة وتم إلغاء أي صكوك تأتي بعد هذا التاريخ، إذ اعتبر أي صكوك صادرة من غير موقع العقار باطلة وتشطب.
وأوضح أن إدخال الصكوك في أملاك الدولة سيكون لها تأثير إيجابي في إتاحة مساحة شاسعة يمكن إدخالها في الإسكان، إلا أن هناك جانبا سلبيا قد يلحق بالأشخاص الذين اشتروا في تلك المواقع دون علم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.