تعميق الشراكة الاقتصادية بين السعودية والهند    النصر يحقق فوزا متأخرًا على ضمك    ولي العهد ورئيس الوزراء الهندي يرأسان مجلس الشراكة الإستراتيجية    الأندية تصادق على مشروع توثيق 123 عامًا من تاريخ كرة القدم السعودية    بدءاً من الغد.. منع دخول المقيمين إلى مكة دون تصريحي عمل أو حج    «البلسم» تجري 138 عملية ناجحة في سوريا    "فريق جامعة أم القرى يتصدّر هاكاثون الجودة الأكاديمية"    تأسيس جمعيات تعليمية غير ربحية    العالمي والقلعة ينذران آسيا    صندوق التنمية الوطني يستعرض دوره المحوري في تنويع الاقتصاد وتوفير الفرص الواعدة    مدير عام التعليم بالطائف يلتقي بفريق مشروع التحول بالوزارة    رئيس المالديف يستقبل البدير    ولي العهد يرأس جلسة مجلس الوزراء في جدة    أمير نجران يرعى حفل تخريج 3747 طالبًا وطالبة بجامعة نجران    موسم الحج روحانية تعانق السماء    محافظ أضم يدشن فعاليات أسبوع البيئة تحت شعار "بيئتنا كنز"    أمير تبوك يستقبل القنصل العام لجمهورية أفغانستان لدى المملكة    محافظ الطائف يطلق ملتقى أفهموني لدعم أطفال وأسر التوحد    رئيس مجلس الشورى القطري يصل الرياض    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر العسيري الذي تنازل عن قاتل شقيقه    بنزيمة يكشف سر التوقف عن تنفيذ ركلات الجزاء    تقنية الأحساء تطلق برنامج "سواعد تقنية 2025"    نائب وزير الخارجية يستقبل مساعد وزير الخارجية مدير عام إدارة الشرق الأوسط وأفريقيا بوزارة خارجية اليابان    أمير منطقة جازان يشرّف حفل أهالي فرسان    تعليم الشرقية يحقق مراكز متقدمة في ملتقى "الربيع" التدريبي 2025    رئيس وزراء جمهورية الهند يصل جدة في زيارة دولة للمملكة    الرئيس العام للهيئات يلتقي منسوبي فرع المدينة المنورة    قطاع ومستشفى النماص يُنفّذ فعالية "يوم الصحة العالمي"    تمكين الأوقاف تحتفي بتخريج الدفعة الأولى من الزمالة المهنية في الأوقاف    انعقاد الملتقى السعودي الصيني لتعزيز التعاون والتبادل الأكاديمي في التعليم العالي ببكين    انطلاق منافسات ختامية مسابقة القرآن الوزارية بتنافس مائة طالب وطالبة بمكة اليوم    ارتفاع النفط إلى 66.62 دولارًا للبرميل    "فلكية جدة": لا صحة لظهور الوجه المبتسم بسماء السعودية    في الجولة 30 من يلو.. نيوم للصعود رسمياً لدوري الكبار    الأمن العام يحذر: الرسائل المجهولة بداية سرقة    رائد فضاء يعود في يوم عيده ال70 إلى الأرض    انطلاق معرض الصقور والصيد السعودي في أكتوبر المقبل    إطلاق مبادرات مشتركة لخدمة المجتمع وترسيخ القيم.. الثقافة توقع اتفاقية مع "تيك توك" لتطوير مهارات المواهب    بعد وفاته.. حكم قضائي ضد حلمي بكر لصالح طبيب شهير    الذهب يتجاوز 3400 دولار للأوقية    تناقش التحديات الاقتصادية العالمية.. وزير المالية يرأس وفد المملكة في اجتماعات الربيع    إعلاميون ل"البلاد": الأهلي مؤهل للتتويج ب" نخبة آسيا" بشروط!!    مُحافظ وادي الدواسر يفتتح دراسة مساعدي مفوضي تنمية القيادات    ظاهرة الكرم المصور    رأس الاجتماع الدوري للجنة السلامة المرورية بالمنطقة.. أمير الشرقية: القيادة الرشيدة حريصة على رفع مستوى الأمان على الطرق    فوائد    أمير تبوك يستقبل رئيس وأعضاء جمعية الوقاية من الجريمة (أمان ) بالمنطقة    هل ينتهك ChatGPT خصوصية المستخدمين    فرص الابتعاث الثقافي في قطاع السينما    تهديدات تحاصر محطة الفضاء الدولية    ميغان ماركل متهمة بالسرقة الفكرية    فوائد اليوغا لمفاصل الركبة    قطاع ومستشفى البرك يُنفّذ فعالية "خطورة استخدام المضادات الحيوية"    قطاع ومستشفى بلّسمر يُنظّم فعالية "اليوم العالمي لشلل الرعاش"    محميات العلا.. ريادة بيئية    مركز الدرعية لفنون المستقبل يفتتح معرضه الثاني "مَكْنَنَة"    ساعة الصفاة    أمير الرياض يضع حجر الأساس لمشروعات تعليمية في جامعة الفيصل بتكلفة تتجاوز 500 مليون ريال    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شطب صك ملياري لسمسار في خمرة جدة
نشر في الوطن يوم 27 - 03 - 2016

كشفت مصادر ل"الوطن" أن جهتين حكوميتين طلبتا من محكمة الاستئناف بمكة المكرمة دراسة صك مخطط أراض يقع في منطقة الخمرة بجدة على مساحة شاسعة، تبلغ قيمته التسويقية مليار ريال، وذلك بعد أن اتضح أن هناك تحايلا في استخراج الصك، خاصة أن لا أساس له في كتابة العدل، مما دفع المحكمة إلى إصدار حكم يقضي بتهميش وشطب الصك الذي يدعي السمسار العقاري بأنه يمتلك المخطط، وكذلك شطب كافة الصكوك المتفرعة منه.
لا أساس للصك
تعود تفاصيل الواقعة إلى أن الدائرة الحقوقية الأولى في محكمة الاستئناف بمكة المكرمة استقبلت صك الأرض الذي تمت إحالته إلى المحكمة من أجل دراسته والتأكد من طرق استخراجه، خاصة أنه بعد البحث في كتابة العدل في جدة لم يتضح أن الصك الذي كان بحوزة السمسار العقاري الذي يدعي أن الأرض الواقعة في منطقة الخمرة ملك له وفق الصك الذي يحمله، إذ لا يوجد أساس في كتابة العدل الأولى بجدة للصك.

تورط موظف بكتابة العدل
أشارت المصادر إلى أن الدراسة التي أجريت في المحكمة أوضحت أن السمسار العقاري استخرج صك الأرض بعد أن تعاون معه موظف من كتابة العدل الأولى وساعده على استخراج ذلك الصك، إذ اتضح للدائرة الحقوقية الأولى أن الصك لا أساس له، وأنه لا يوجد ما يدل على أن السمسار العقاري حصل عليه عن طريق المنحة، كذلك اتضح للدائرة أن المدعي يتملك الأرض بالاتفاق مع الموظف الذي سهل له طريق استخراج ذلك الصك بالتحايل على الأنظمة منذ أكثر من 10 أعوام.
شكوى تكتشف التحايل
جاء اكتشاف الصك بعد ما تقدم أحد المواطنين ممن اشترى قطعة أرضا داخل المخطط بغرض الإفراغ واستخراج كروكي لإنشاء عمارة سكنية، إذ تم إخباره بأن الأرض العائدة لمخطط في حي الخمرة من أملاك الدولة ولا يحق البيع والشراء فيها، مما دفع المواطن لرفع شكوى في المحكمة العامة ومن ثم تمت إحالتها إلى محكمة الاستئناف بمكة المكرمة.

13961 قضية
أكد مصدر ل"الوطن" أن قضايا الصكوك الجنائية التي تلقتها المحاكم العامة خلال عام في منطقة مكة المكرمة بلغ 13961 قضية جنائية تتعلق بصكوك مزورة وتعديات واستيلاء على أراض ملك للغير وشكاوى مواطنين، كذلك اشتملت زيادة مساحات على المساحة الأساسية في الصك وكانت المناطق التي شهدت تلك القضايا في المحاكم العامة في كل من: مكة المكرمة، وجدة، والطائف، والقوز، ورابغ، والقنفذة، وأضم.
مصير الصكوك المضروبة
أوضح رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة عبدالله الأحمري ل"الوطن"، أن الصكوك المزورة أو غير الشرعية يطبق بحقها حكم واحد في المدن كافة، حيث الشطب والتهميش مصير الصكوك المضروبة، كذلك يعتمد بعد شطب الصك الأساسي تهميش جميع ما صدر عن ذلك الصك، موضحا أن هذه الطريقة الوحيدة المتبعة والمطبقة على كل الصكوك الخاصة بالأراضي والمخططات بجميع المناطق، وإعادة هذه الأراضي للدولة وذلك المتعارف عليه.
وأشار الأحمري إلى أنه كان هناك صكوك يتم استخراجها من خارج منطقة العقار وتعرف الصكوك المستخرجة "بغير الولاية المكانية"، إذ كانت تجاز في عام 1382 وما قبل هذا التاريخ، ثم بعد ذلك صدر قرار يقضي بأن الصكوك التي صدرت من هذا التاريخ إلى وقتنا الحالي تعتبر باطلة وتم إلغاء أي صكوك تأتي بعد هذا التاريخ، إذ اعتبر أي صكوك صادرة من غير موقع العقار باطلة وتشطب.
وأوضح أن إدخال الصكوك في أملاك الدولة سيكون لها تأثير إيجابي في إتاحة مساحة شاسعة يمكن إدخالها في الإسكان، إلا أن هناك جانبا سلبيا قد يلحق بالأشخاص الذين اشتروا في تلك المواقع دون علم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.