انخفض التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف التجارية خلال الأرباع الثلاثة الأولى من العام الحالي بنسبة تصل إلى 50.7%، وذلك بعد أن بلغ حجم التمويل العقاري منذ بداية العام الحالي حتى سبتمبر 58 مليار ريال، مقارنة بنحو 120.2 مليار ريال في 2022، وهي القيمة الأقل منذ 2020. وأخذ التمويل العقاري السكني الجديد في الانخفاض منذ نهاية العام الماضي، حيث انخفض 21.2% في 2022، منخفضا من 152.5 مليار ريال في 2021، ثم تحركت نسبة التمويل بشكل بسيط، وارتفعت 1.2%. وسجلت القيمة الشهرية للتمويل العقاري خلال العام الحالي تفاوتا بين 4.1 و8.3 مليارات ريال بشكل شهري. في حين كانت قيمتها الشهرية خلال العام الماضي تتفاوت بين 6.3 مليارات و15.2 مليار ريال، سجلتها القروض في نهاية العام بعد استمرار رفع الفائدة. ويتوقع مراقبون أن يستمر تأثر القروض العقارية بارتفاع أسعار الفائدة حتى نهاية 2024، الذي يتوقع فيه أن يبدأ الانخفاض الفعلي لأسعار العقار الذي سيحرك مع انخفاضه سوق التمويل العقاري، حيث لا تزال أسعار العقارات مقارنة بالارتفاعات المستمرة في أسعار الفائدة وانخفاض قيمة التمويل العقاري محدودة جدا، وينتظر أن تنخفض بنسبة أكبر، تماشيا مع الارتفاعات التي شهدتها خلال العامين الأخيرين. Asf: التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف (بالمليون ريال) يناير 2023 = 8.373 فبراير 2023 = 7.138 مارس 2023 = 7.251 أبريل 2023 = 4.146 مايو 2023 = 6.801 يونيو 2023 = 5.969 يوليو 2023 = 5.425 أغسطس 2023 = 7.142 سبتمبر 2023 = 5.837 مجموع التمويل خلال 9 أشهر من 2023 = 58.082 مجموع التمويل: 2020 = 150.785 2021 = 152.541= %1.2 2022 = 120.274= - %21.2 9 أشهر من 2023 = 58.082 = - 50.7%
