محافظ بيش يطلق برنامج "انتماء ونماء" الدعوي بالتزامن مع اليوم الوطني ال94    البنك الدولي يعزز تمويلاته المخصصة لتخفيف آثار التغير المناخي    محافظ الزلفي يلتقي مدير إدارة كهرباء منطقة الرياض    الأمم المتحدة تؤكد أنها نفذت خطط الاستجابة الإنسانية ل 245 مليون شخص    الأخدود يتعادل سلبياً مع القادسية في دوري روشن للمحترفين    محافظ حفرالباطن يرأس المجلس المحلي    أمطار متوسطة على منطقة المدينة المنورة    أبها تستضيف منافسات المجموعة الرابعة لتصفيات كأس آسيا تحت 20 عاماً    «الجيولوجيا»: 2,300 رخصة تعدينية.. ومضاعفة الإنفاق على الاستكشاف    «المجنون» و«الحكومة» .. مين قدها    5 محاذير عند استخدام العلم السعودي    محمد القشعمي: أنا لستُ مقاول كتابة.. ويوم الأحد لا أردّ على أحد    وظيفةُ النَّقد السُّعودي    جمعية النشر.. بين تنظيم المهنة والمخالفات النظامية المحتملة    حصّن نفسك..ارتفاع ضغط الدم يهدد بالعمى    احمِ قلبك ب 3 أكوب من القهوة    احذر «النرجسي».. يؤذيك وقد يدمر حياتك    هدف متأخر من خيمينيز يمنح أتليتيكو مدريد على لايبزيغ    جوشوا ودوبوا يطلقان تصريحات التحدي    مصادرة صوت المدرجات    النصر وسكّة التائهين!    قراءة في الخطاب الملكي    ماكرون: الحرب في لبنان «ليست حتمية».. وفرنسا تقف إلى جانب اللبنانيين    قصيدة بعصيدة    شرطة الرياض: القبض على مواطن لمساسه بالقيم الإسلامية    حروب بلا ضربة قاضية!    دراسات على تأثير غطاء الوجه على صحة الإناث..!    سوق المجلس التراثي بشقراء يواصل استعداداته للاحتفاء باليوم الوطني 94    أدب تختتم ورشة عمل ترجمة الكتاب الأول بجدة    التزامات المقاولين    الذكاء الاصطناعي يقودني إلى قلب المملكة    ديفيد رايا ينقذ أرسنال من الخسارة أمام أتلانتا    أمانة الطائف تكمل استعداداتها للإحتفاء باليوم الوطني 94    جازان: إحباط تهريب (210) كيلوجرامات من نبات القات المخدر    صحة جازان تدشن فعاليات "اليوم العالمي لسلامة المرضى"    الاستثمار الإنساني    سَقَوْهُ حبًّا فألبسهم عزًّا    هيئة الأفلام تطلق النسخة الثانية من "منتدى الأفلام السعودي" أكتوبر المقبل    نائب أمير جازان يطلق البرنامج الدعوي "انتماء ونماء" المصاحب لليوم الوطني ال 94    محافظ الأحساء: الخطاب الملكي يحمل حرصا شديدا على حماية هويتنا وقيمنا    أكثر من 5 ملايين مصلٍ يؤدون الصلوات في المسجد النبوي خلال الأسبوع الماضي    الكويت ترحب بتبني الأمم المتحدة قرارًا بإنهاء الاحتلال الإسرائيلي للأراضي المحتلة    فريق طبي بمستشفى الملك فهد بجازان ينجح في إعادة السمع لطفل    برعاية خادم الحرمين.. «الإسلامية» تنظم جائزة الملك سلمان لحفظ القرآن    فريق بحثي سعودي يطور تكنولوجيا تكشف الأمراض بمستشعرات دقيقة    أمطار متوسطة إلى غزيرة مصحوبة بالبرد وتؤدي لجريان السيول على 5 مناطق    المواطن عماد رؤية 2030    اليابان تحطم الأرقام القياسية ل"المعمرين"    تعزيز التحول الرقمي وتجربة المسافرين في مطارات دول "التعاون"    الأمير سعود بن مشعل يشهد اجتماع الوكلاء المساعدين للحقوق    إلى جنَّات الخلود أيُّها الوالد العطوف الحنون    برعاية وزير الداخلية.. تخريج 7,922 رجل أمن من مدن التدريب بمناطق المملكة    وفد من الخطوط السعودية يطمئن على صحة غانم    المهندس الغامدي مديرا للصيانة في "الصحة"    سلامة المرضى    كلام للبيع    كسر الخواطر    هيئتا الأمر بالمعروف في بلجرشي والمخواة تفعّلان برنامج "جهود المملكة العربية السعودية في محاربة التطرف والإرهاب"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



العمري ل الشرق: أنظمة الرهن العقاري تساعد المواطنين على تملك المنازل بطريقة ميسرة
نشر في الشرق يوم 05 - 07 - 2012

توقع نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة المدينة المنورة طلال العمري، أن تؤدي الأنظمة العقارية الجديدة إلى انتعاش السوق العقارية، تحسين نشاط العقار في المملكة ودفع البنوك إلى دعم المشروعات العقارية، والإسهام في حل المشكلة الإسكانية من خلال تشجيع المواطنين والمؤسسات وشركات التمويل العقاري على زيادة قاعدة التمويل العقاري. وقال في تصريح ل»الشرق» إن هذه الأنظمة ستسهم في حل مشكلة القدرة الشرائية كونها تمثل إطارا قانونيا ونظاميا للرهن والتمويل العقاري والإيجار التمويلي ما سيخلق بيئة تنافسية لشركات التمويل والتطوير العقاري، وهو ما يصب في مصلحة المواطن.
وطالب بتفعيل دور الغرف التجارية لتهيئة عدد من المثمنين العقاريين المعتمدين لديها، وتفعيل دور مراكز التثمين ومشاركتها في الندوات وورش العمل الخاصة بهذه الأنظمة. وتوقع العمري أن يساعد نظام الرهن العقاري المواطنين على تملك منازلهم بطريقة ميسرة بدلا من الاستمرار في دفع الإيجار دون تمكنهم من تملك الأصل، وسيسهل عليهم شراء المسكن المناسب بكل يسر وسهولة، وتطوير منظومة الاستثمار العقاري وتحويلها إلى صناعة تتمكن منها جميع الجهات ذات العلاقة سواء كانت بنوكا متخصصة في التمويل أو الشركات المهتمة بالتأجير، وكذلك المختصون في عمليات تطوير الاستثمارات العقارية من خلال بناء الوحدات السكنية.
ورأى العمري أن هذه الأنظمة الجديدة تمثل أحد الحلول لمشكلة الإسكان في ظل الارتفاع الكبير في أسعار العقارات خاصة أسعار الأراضي، إذ إن معظم أفراد الشريحة المستهدفة يتحملون حاليا القروض الشخصية التي تستقطع جزءا من دخولهم وبالتالي لا يمكن أن يتحملوا قروضاً جديدة.
وأفاد أن الأنظمة الجديدة ستتيح لشركات التمويل وغيرها المجال للدخول للسوق العقارية وسط أجواء مريحة لحفظ حقوق جميع الأطراف ما سيؤدي إلى نمو متسارع في النشاط العقاري بعد التأكيد على أن هناك طرفا سيضمن الحقوق، وسيكون في مقدور المواطن تملك العقار المناسب له وفقا لهذه الأنظمة، كما أن القرار سيفتح المجال للجهات الأجنبية ويدعم قنوات تمويل الأفراد من البنوك التجارية من خلال نماذج معينة من العقود الموحدة ببنود واضحة.
وأشار العمري إلى أن النظام سيعمل على تنظيم السوق العقارية ويحفظ العلاقة بين الأطراف المختلفة في إطار قانوني بما يضمن حقوقهم، متوقعا أن تشهد السوق السعودية انتعاشا وفق ضوابط متطورة تتوافق مع قدرة ومكانة الاقتصاد السعودي، ودخول شركات جديدة للسوق ما يساهم في تنوع الخيارات أمام المواطنين، وينظم العلاقة بين قطاع التمويل والممولين بما يحقق المصلحة العامة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.