تسجيل 1267 حالة وفاة بجدري القردة في الكونغو الديمقراطية    خطيب الحرم: حين تستحكم الآفات تلتاث العقول وتحار الأفهام    مدرب إنتر ميلان: نستحق الفوز.. ومدرب أتالانتا: فقدنا التركيز وخصمنا صعب    خطيب المسجد النبوي: نعم الله تدفع للحب والتقصير يحفز على التوبة فتتحقق العبودية الكاملة    القيادة تعزي الرئيس الأمريكي في ضحايا الحادث الإرهابي الذي وقع في مدينة نيو أورليانز    وصول الطائرة الإغاثية السعودية الرابعة لمساعدة الشعب السوري    «الجمارك» تُحبط 3 محاولات لتهريب أكثر من 220 ألف حبة محظورة    " تراحم جازان " تحتفي ببرامجها السنوية للعام 2024    وسط مخاوف من الفوضى.. حرس الرئاسة يمنع اعتقال رئيس كوريا الجنوبية    الأرصاد: طقس شديد البرودة مع فرصة تكوّن الصقيع على أجزاء من شمال المملكة    مغادرة الطائرة الإغاثية السعودية الرابعة التي يسيّرها مركز الملك سلمان للإغاثة لمساعدة الشعب السوري    لحظات رياضية سعودية لا تُنسى    الحازمي يروي سيرة كفاح في كتابه «من القهوة إلى قوقل»    بين عمان والبحرين كأس وذهب.. من عريس الخليج؟    الكلية الأمنية تنظّم مشروع «السير الطويل» بمعهد التدريب النسائي    مظلات الشحناء والتلاسن    كيف تتجنب ويلات الاحتراق النفسي وتهرب من دوامة الإرهاق؟    لتعزيز سعادتك وتحسين صحتك.. اعمل من المنزل    5 أخطاء شائعة في تناول البروتين    كيف ستنعكس تعديلات أسعار اللقيم والوقود على الشركات المدرجة؟    الفنان راشد الفارس يقدم أولى حفلاته للعام 2025 في موسم الرياض    ارتفاع أسعار النفط    قاتل الشتاء الصامت!    الدكتور عبدالله الأسمري: نتعلم اللغة الصينية اقتصاديًا والإسبانية رياضيًا والفرنسية ثقافيًا    ذلك اليوم.. تلك السنة    خشونة الركبة.. إحدى أكثر الحالات شيوعاً لدى البالغين    عام جديد بروح متجددة وخطط عميقة لتحقيق النجاح    محمد الفنتوخ.. الهمّة والقناعة    الصراعات الممتدة حول العالم.. أزمات بلا حلول دائمة    سوق العمل السعودي الأكثر جاذبية    عبير أبو سليمان سفيرة التراث السعودي وقصة نجاح بدأت من جدة التاريخية    ترمب أمام تحدي تعديل السلوك السياسي الإسرائيلي    تعفن الدماغ .. عندما تصبح أدمغتنا ضحية التكنولوجيا    لبنى العمير: أول مبارزة سعودية تكتب فصول الإلهام    «العلا».. مقصد الباحثين وهوى السائحين وقبلة المغامرين    لماذا لا تزال الكثيرات تعيسات؟    المسحل والمسؤولية المقنعة!    ابتسم أو برطم!    1.3 مليون خدمة توثيقية.. عدالة رقمية تصنع الفارق    بين دمشق وكابول    سُلْطةُ الحُبِّ لا تسلّط الحرب    بايرن يشهد عودة أربعة من لاعبيه للتدريبات الجماعية    الهلال يعلن غياب "نيمار" وعودة "نيفيز" قبل مواجهة الاتحاد في كأس الملك    نائب أمير تبوك يستقبل مدير الجوازات بالمنطقة    وزارة الثقافة تُدشِّن مبادرة "عام الحرف اليدوية 2025"    مركز التنمية الاجتماعية في جازان يعقد اللقاء الأول للجمعيات التعاونية في المنطقة لعام ٢٠٢٥    الدفاع المدني يؤكد أهمية اتباع إجراءات السلامة عند استخدام وسائل التدفئة    قرية "إرث" بالواجهة البحرية بجازان.. وجهة سياحية وترفيهية وثقافية في موسم شتاء جازان 2025    السعودية تأسف لحادثة إطلاق النار التي وقعت في مدينة سيتينيي بالجبل الأسود    استقبله نائب أمير مكة.. رئيس التشيك يصل جدة    19,914 قرارًا إداريًا بحق مخالفين لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود    وصول الطائرة الإغاثية السعودية الثالثة لمساعدة الشعب السوري    محافظ محايل يلتقي مدير عام فرع وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية    منذ 14 عاماً.. الذهب ينهي 2024 بأفضل أداء سنوي    المملكة تنظم دورة للأئمة والخطباء في نيجيريا    أمين الرياض يطلق مشروعات تنموية في الدلم والحوطة والحريق    صندوق تنمية الموارد: توظيف 169 ألف مواطن خلال 3 أشهر    نائب أمير تبوك يستقبل مدير فرع وزارة الرياضة بالمنطقة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقاريون: المخطط التفصيلي لمدينة بريدة زاد تكاليف المنتجات العقارية السكنية والتجارية
أمانة القصيم: المخطط التفصيلي هدفه إيجاد المناخ الملائم لتفاعل أطراف التنمية وتطوير الكتلة العمرانية
نشر في الرياض يوم 27 - 10 - 2014

ابدى عدد من المستثمرين العقاريين في مدينة بريدة تخوفهم من تأثيرات المخطط التفصيلي الذي بدأت امانة القصيم بتطبيقه مؤخراً مؤكدين ان المخطط لم يراع أوضاع المدينة ملمحين ان المخطط قد يكون معيقا للحركة العمرانية السكنية والتجارية في المدينة.
وقال رجل الاعمال ورئيس اللجنة التنفيذية بمجلس الغرف التجارية صالح الخويلد يفترض ان أي مخطط جديد يتم وفق مراحل وتتم دراسته من خلال ورش عمل بين الأمانة ورجال الاعمال ونخبة من المكاتب الهندسية ويتم تنفيذه وفق دراسة مستفيضة تجمع بين التنظيم والواقعية والتدرج في التطبيق وفق منهجية ترضي الجميع مبيناً ان المخطط اغفل الواقعية متسائلاً كيف تطبق نظام المخطط على شارع اكتمل 80% او90% منه، مؤكداً ان هذا سيحدث فوضى وإزعاج للأمانة متمنياً ان تكون القرارات وفق خطة مرحلية معلنة للجميع، متمنياً إعادة النظر في المخطط التفصيلي حتى ينسجم مع هدف الأمانة وحقوق المواطن تجنباً للفوضى وإزعاج الامانة فمثل هذه القرارات يجب ان تكون وفق خطة مرحلية.
وقال المستثمر العقاري وعضو اللجنة العقارية بغرفة صناعة وتجارة القصيم ابراهيم الفايزي أعاد المخطط التفصيلي صياغة أنظمة البناء والتخطيط واهتم بالقيود المفروضة على اشتراطات البناء والتخطيط (الاستثمارات) مما زاد التكاليف المباشرة وغير المباشرة للمنتجات العقارية وهذا أثّر سلبا على العرض وعليه تراكم الطلب مما رفع أسعار المنتجات العقارية السكنية والتجارية مبيناً أن الحل في إعادة صياغة المخطط التفصيلي ليحل جميع المشاكل التي كشفتها الدراسات التحضيرية لهذا المخطط وإعادة هيكلة العناصر المشاركة فيه.
إبراهيم الفايزي
صالح الخويلد
فيما اكد رئيس مجلس غرفة القصيم ونائب رئيس المجلس البلدي لمدينة بريدة عبدالله المهوس حاجة المخطط التفصيلي لمدينة بريدة لإعادة نظر ليتماشى مع حاجة المدينة العمرانية وقال ان المخطط في وضعه الحالي قد يصبح معيقا عمرانيا وخاصة داخل المدينة والمخططات المعتمدة مسبقا مبينا انه أسهم حاليا في اتجاه الحركة العمرانية لحدود نطاق البلديات المجاورة لمدينة بريدة موضحا ان غرفة القصيم والمجلس البلدي رصد تذمرات عقاريي بريدة وجرى عقد اجتماعات بينهما لتدارس الوضع مؤملاً ان يصلوا لنتيجة تخدم الحركة العمرانية والجمالية والتنظيمية لمدينة بريدة التي تشهد نموا عمرانيا وسكنيا كبيرا.
فيما اعتبر مدير عام التخطيط العمراني بأمانة القصيم المهندس فهد الرشيدي المخطط المحلي الإطار التنفيذي لسياسات التنمية العمرانية، فهو يهتم بدراسة توزيع استعمالات الأراضي ووضع تصور لشبكة الطرق المقترحة والكثافات العامة، فيما عّد المخطط التفصيلي ترجمة تنفيذية ومرحلة تطويرية للمخطط المحلي حيث يتم في تلك المرحلة من تخطيط مدينة بريدة تطوير المقترحات، ووضع الحلول للمشاكل القائمة وتحويل الطموحات إلى عناصر عمرانية ملموسة، وتحديد السمات الحضرية لمناطق التنمية العمرانية في أرجاء منطقة الدراسة، وذلك بترجمة المقترحات إلى مخططات تفصيلية تغطي منطقة الدراسة مبينة لتفاصيل التنمية والتطوير على أرض الواقع وكشف الرشيدي ان المخطط المحلي والتفصيلي يهدف إيجاد المناخ الملائم لتفاعل أطراف التنمية وتطوير الكتلة العمرانية القائمة وإيجاد التنمية العمرانية المتوازنة في جميع أرجاء مدينة بريدة وتطوير المناطق العشوائية ووضع الضوابط والنظم العمرانية لجميع مناطق المدينة، مع مراعاة التنوع الوظيفي للمناطق واعتبر مدير تخطيط القصيم المخطط التفصيلي بمثابة نقلة نوعية في أعمال التنمية داخل المدينة حيث ينهى كل مشاكل التداخل في أعمال التنمية ويضع مجموعة من الخطط القطاعية لكامل أعمال التنمية داخل مدينة بريدة حتى سنة الهدف لعام 1450ه كما ينظم الاشتراطات والضوابط والنظم العمرانية للمدينة ككل داخل حدود النطاق العمراني لعام 1450ه مما يعالج مشاكل العشوائية والتكدس المروري الناتج عن عدم توافر الاماكن المناسبة لانتظار السيارات وعدم مناسبة عروض الطرق لحجم الحركة الناتج من الانشطة الموجودة عليها.
المخطط يسهم بتوفير مواقف في العمائر السكنية


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.