جمعية الأسر الاقتصادية تطلق هويتها الجديدة    قوات الأمن العراقية تقضي على قيادي في تنظيم "داعش" الإرهابي    قصر ضيافة ومباني فندقية وسكنية في مزاد "جود مكة"    "ستاندرد آند بورز" ترفع تصنيف المملكة الائتماني عند "A+"    زلزال بقوة 5.4 درجات يضرب شبه جزيرة ميناهاسا في إندونيسيا    واشنطن تطرد سفير جنوب إفريقيا    إنجاز سعودي في الأولمبياد الشتوي الخاص    إندريك يحل مكان نيمار المصاب في تشكيلة البرازيل    ولي العهد يهنئ السيد مارك كارني    الدفاع المدني يكثف جولاته التفتيشية بالمدينة خلال رمضان    تفعيل مبادرة صم بصحة في فعالية إفطار حي خضيراء الجماعي    فيديو.. غضب رونالدو بسبب استبداله أمام الخلود    ضمك يحقق الفوز على القادسية في دوري روشن    القبض على باكستانيين في الشرقية لترويجهما الشبو والحشيش    إفطار رمضاني يجمع صحافيي مكة على إطلالة البيت العتيق    النصر يتفوق على الخلود بثلاثية    بدر ليلة ال 15 من رمضان يضيء سماء المملكة    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    20 جولة تبخير وتطييب للمسجد الحرام يوميًا خلال رمضان    ارتفاع أسعار الذهب    محاريب المسجد النبوي لمسات معمارية إسلامية ميزتها النقوش والزخارف البديعة    السفير المناور يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تعيينه سفيرًا لدى المكسيك    الكشافة يقدمون خدماتهم لزوار المسجد النبوي    جمعية حفظ النعمة تحفظ فائض وجبات الإفطار في المسجد النبوي الشريف    منتدى منافع الثالث يعزز الاستدامة والاستثمار في خدمة ضيوف الرحمن    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    أمير منطقة المدينة المنورة يطلق حملة "جسر الأمل"    الفتح يتغلب على الرائد بثلاثية    ولي العهد‬⁩ والرئيس الروسي يستعرضان هاتفيا جهود حل الأزمة الأوكرانية    تحقيق أممي: الاحتلال يرتكب جرائم إبادة جماعية بحق الفلسطينيين    المملكة ترحب باتفاق ترسيم الحدود بين جمهوريتي طاجيكستان وقرغيزستان    أمانة القصيم تُعلن جاهزيتها لانطلاق مبادرة "بسطة خير السعودية"    جمعية العناية بالمساجد " إعمار " تنفذ برنامج " سقيا المصلين "    اكثر من 100 معاملة يتم إنجازها يومياً بالمنطقة عبر مبادرة الفرع الافتراضي    قطاع ومستشفى بلّحمر يُنفّذ حملة "صُم بصحة"    قطاع وادي بن هشبل الصحي يُفعّل حملة "صُم بصحة"    نائب أمير منطقة مكة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    محافظ الطائف يناقش تقرير لجنة الأسواق الشعبية    "بسطة خير السعودية" تنطلق لدعم 80 بائعًا متجولًا بالشرقية    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    جامعة الملك عبدالعزيز تحتفل بيوم العلم السعودي بسباق "راية العز"    جامعة أمِّ القُرى تحتفي بيوم العَلَم    مكة في عهد يزيد بن عبدالملك بن مروان.. استقرار إداري رغم التحديات السياسية    طيبة الطيبة.. مأرز الإيمان    عَلَم التوحيد    العلا.. تضاريس ساحرة ونخل باسق    في معنى التأمل    المشي في رمضان.. رياضة وصحة    نصائح لمرضى الكلى في رمضان.. يجب الالتزام بأساليب التغذية السليمة    تزامنًا مع يوم العلم السعودي.. "بِر جازان" تطلق مبادرة "حراس الأمن في عيوننا"    الصين تتفوق عسكريا على أمريكا    خناقة بمسجد!    مباحثات جدة الإيجابية "اختراق كبير" في الأزمة الروسية الأوكرانية    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    تعهد بملاحقة مرتكبي انتهاكات بحق وافدين.. العراق يعيد مواطنيه من «الهول» ويرمم «علاقات الجوار»    مشروع الأمير محمد بن سلمان يحافظ على هوية مسجد الجامع في ضباء    سعوديات يدرن مركز الترميم بمكتبة المؤسس    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شركات التمويل تستعد لطرح منتجات تمويل للمساكن تناسب «العقاري»
انفراج مشكلة القرض الإضافي.. وطرح وشيك للمنتج المعجل
نشر في الرياض يوم 25 - 08 - 2013

عزز انفراج مشكلة القرض الإضافي لصندوق التنمية العقاري التي تأخرت بسبب امتناع كتابات العدل عن أفراغ الوحدات السكنية التي تم شراؤها عن طريق هذا المنتج، من طرح مزيد من المنتجات التمويلية الجديدة خاصة من قبل شركات التمويل العقاري المتخصصة؛ التي باشرت طرح عدد من المنتجات المتخصصة في التملك، والاستثمار.
وباشرت وزارة العدل ممثلة بكتابات العدل في عموم المملكة إفراغ المساكن للمستفيدين من القرض الإضافي؛ الذي أطلق العام المنصرم من قبل صندوق التنمية العقاري، في حين يعلن صندوق التنمية العقاري الدفعة الرابعة من المستفيدين من قروض الصندوق في مدن المملكة بعد أسبوعين، وقبل إجازة عيد الأضحى.
ويرى كثير من المراقبين أن القرض المعجل الذي يتوقع أن يتم طرحه بعد موافقة وزارة المالية قريباً سيكون نقلة نوعية وهامة للمتقدمين للصندوق العقاري على قوائم الانتظار، وفي ذات السياق أتم صندوق التنمية العقاري التفاهم مع عدد من البنوك المحلية على آلية تتيح منح قروض عقارية تصل إلى 500 ألف ريال للمواطن دفعة واحدة، على أن يسددها خلال 10 أعوام من دون فوائد.
ويهدف الصندوق من طرح المنتج الثالث (القرض المعجل) إلى تخفيف قوائم الانتظار للمتقدمين الذين يمتلكون أراضي، وكذلك المواطنون الذين لديهم قدرة مالية جيدة، ويمكنهم السداد الشهري، لإتمام السداد إلى الجهة المقرضة خلال عشرة أعوام؛ بحيث تتحمل الحكومة (وزارة المالية) نسبة الفائدة.
ويتيح الصندوق العقاري الحرية للمستفيد الذي يحل استحقاقه للقرض بين القرض «المعجل» أو القرض العادي الذي يعطى على دفعات وفق اشتراطات محددة تتعلق بمراحل البناء، ويسدد على 25 عاماً، ويأتي طرح المنتج الثالث للصندوق، في وقت يشهد فيه سوق التمويل نشاطاً كبيراً في تنوع وتعدد المنتجات الإسكانية المعدة للتملك.
وواجه المستفيدون من القرض الإضافي خلال الأشهر الماضية مشكلة كبيرة في إفراغ مساكنهم بسبب امتناع وزارة العدل ممثلة بكتابات العدل عن الإفراغ معللة موقفها بسوء التنسيق وعدم إشعارها من قبل وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية بالآلية التي تم الاتفاق عليها بين الصندوق والجهات التي طرحت منتج "الإضافي"، وتم حل الإشكالية بعد التفاهم بين الأطراف الحكومية المعنية.
إلى ذلك امتنعت أحد البنوك المحلية عن استقبال طلبات جديدة للقرض الإضافي، نتيجة الإقبال الكبير من المواطنين الراغبين الاستفادة من المنتج الجديد، والتزام البنك بأنها إجراءات المتقدمين مسبقاً.
يشار إلى أن وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقاري الدكتور شويش الضويحي؛ دشن قبل عدة أشهر برنامج التمويل الإضافي مع عدد من البنوك المحلية لتمكين المواطنين الذين صدرت لهم الموافقة على الإقراض من صندوق التنمية العقاري، من الحصول على القرض الإضافي بإجمالي 500 ألف ريال دفعة واحدة، ويأتي ذلك ضمن إطار الشراكة الإستراتيجية بين وزارة الإسكان والمنشآت التمويلية المحلية، وفق شروط ميسرة؛ وهي: أن التمويل سيقدم للمواطنين الذين تنطبق عليهم شروط المصرف لمنتج المرابحة المعتمد حاليا، والذين سبق أن صدرت أسماؤهم في قوائم صندوق التنمية العقاري لصرف قرض الصندوق العقاري البالغ 500 ألف ريال، ويتم تمويل المواطن الذي تنطبق عليه الشروط بقيمة العقار المرغوب شراؤه كاملا، على أن يتم اعتبار قرض الصندوق البالغ 500 ألف ريال دفعة واحدة مقدمة من قيمة العقار، ويتولى الصندوق دفعه لحساب المواطن لدى المصرف بعد تأكيد المصرف إنهاء إجراءات شراء العقار ورهنه بقيمة قرض الصندوق، كما يتعين على المصرف فتح حساب تجميعي لكل عميل يتم تمويله تمويلا إضافيا من قبل المصرف، وسيقوم الصندوق بدوره بتحويل دفعات قرض الصندوق في هذا الحساب، ويتعين على جميع من تنطبق عليهم الشروط من العملاء ضرورة تحويل رواتبهم للمصرف المقرض من غير عملاء المصرف، ويجب أن يبلغ العميل 21 عاما كشرط أساسي لمنح التمويل).


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.